Koop je eerste condominium – De woning voor starters. U wilt een condominium kopen als uw eerste eigendom, maar u weet niet waar te beginnen? Hier hebben wij een checklist van 11 punten voor u gemaakt om de grondbeginselen en criteria van uw zoektocht naar onroerend goed te bepalen. Of u nu de maximale aankoopprijs […]
metaverse, vastgoed & AI – Vandaag laat onze vastgoedexpert ons kennismaken met het concept van de metaverse, een virtuele wereld die samenwerking en communicatie tussen projectdeelnemers kan vergemakkelijken. Het is al mogelijk om in de metaverse vastgoed te kopen en te bezitten, en de verwachting is dat de handel in virtueel vastgoed in de toekomst […]
Overdrachtsbelasting – Heeft u uw droomflat gevonden tegen een droomprijs? Goed, maar de koopprijs gaat nog steeds gepaard met bijkomende kosten, waaronder grondoverdrachtsbelasting. Maar hoeveel overdrachtsbelasting moet ik daarbovenop betalen als ik mijn eerste flat koop? Afhankelijk van de federale staat waarin u koopt, heeft de overdrachtsbelasting een verschillend percentage. Hoe u dit gemakkelijk kunt […]
Berekening van de aankoopprijs – Een eigendom kopen is niet altijd goedkoop. Om u echter niet blind te staren op een financiering, kan de uiteindelijke aankoopprijs vrij eenvoudig worden berekend. Ontdek hier hoe! Belangrijke factoren hierbij zijn de bijkomende aankoopkosten, waaronder de grondoverdrachtsbelasting en de makelaarscourtage. Hier kunt u nagaan hoe deze kosten bijdragen tot […]
Eigen vermogen – Ongeacht of het voor persoonlijk gebruik is of als kapitaalinvestering, het eerste waar men aan moet denken bij elk type onroerend goed is de financiering. Eigen vermogen is hier een belangrijk punt, van het gebruik van eigen vermogen tot het verschil in fiscale aftrekbaarheid van de rente op de lening. De grote […]
Erfpacht – Wanneer men voor het eerst met het onderwerp erfpacht te maken krijgt, komen er veel vragen op. Wat is erfpacht en heeft het zin? Wilt u ook weten of u de kosten van de erfpacht van uw belastingen kunt aftrekken? Al uw vragen zullen hier beantwoord worden. In dit artikel leest u over […]
Bouwjaar en staat van het onroerend goed – U wilt investeren in een oud gebouw? Dan moet u een paar dingen overwegen alvorens te kopen. Oude eigendommen hebben enkele voordelen, maar ook nadelen. Wij hebben een kort overzicht gemaakt van alle feiten over de verschillende bouwjaren in vergelijking. Oude eigenschappen: Verouderende eigenschappen De ouderdom van […]
Bestaand of nieuw gebouw – Bij de aankoop van een appartement stelt men zich niet alleen de vraag of het gaat om een eigen woning of een investering in kapitaal en rendement of een beleggingspand, maar ook of men moet investeren in een bestaand of een nieuw gebouw. Beide vormen hebben hun voor- en nadelen. […]
Huurrendement en aankoopprijsfactor – Hoe vind ik goed renderende panden? Dit is een vraag die vooral kapitaalinvesteerders zich stellen, omdat zij in de eerste plaats op zoek zijn naar een zo snel mogelijke positieve cashflow. Met een voldoende rendement heeft u geluk dat de huurder het door u gekochte pand afbetaalt. Hier leert u alles […]
Makelaar Interview Mönchengladbach – U wilt een huis of appartement in Mönchengladbach kopen of huren? Maar je mist nog steeds het recht hoe weet je dat? Dan bent u hier aan het juiste adres. We spraken met een makelaar uit Mönchengladbach! Allereerst is het belangrijk om het juiste type woning te vinden, of het nu […]
Villa Tour Marbella! Nadat we u reeds hebben meegenomen naar Los Angeles(Villa Tour LA) met onze luxe makelaar Lukinski, nemen we vandaag een kijkje op een van de hotspots in Europa, Marbella! Het “Miami van Europa”. Designer Villa in Sierra Blanca voor 4,4 Mio. XXL-Finca of ook mijn hoogtepunt, eindelijk met dag en nacht huis. […]
Onroerend goed verkopen – Of het nu gaat om een huis, een flat of zelfs een meergezinswoning: er zijn zoveel zaken waarmee u rekening moet houden bij de verkoop van onroerend goed. Makelaar of buiten de markt, privé of commercieel, alleen of als deel van een gemeenschap van eigenaars. Als verkoper worden de onderwerpen belastingen, […]
Onroerend goed financiering – U wilt een onroerend goed kopen – bijvoorbeeld een vrijstaand huis, een oude flat of zelfs een loft of landhuis, maar u weet niet hoe u uw droom moet financieren? Roepen termen als lening, rente, krediet, aflossing of spaarcontract van de bouwvereniging alleen maar meer vragen bij u op? Hier vindt […]
Vastgoedfinanciering – U wilt een woning kopen, maar u weet niet hoe u uw droom moet financieren of wat voor soort woning het moet zijn? – Bijvoorbeeld penthouse, flat, villa, strandhuis of vrijstaand huis? Roepen termen als lening, rente, krediet, aflossing of spaarcontract van de bouwvereniging alleen maar meer vragen bij u op? Hier vindt […]
Onroerend goed kopen – Onroerend goed kopen is niet zoals winkelen in een winkelcentrum. Voordat u een huis of appartement koopt, moeten veel aspecten van tevoren worden opgehelderd. Zo moet u bijvoorbeeld weten welk type woning geschikt is voor u, of het nu een flat, een omaflat, een twee-onder-een-kapwoning of een vrijstaand huis is. Daarbij […]
Fondsen als belegging zijn bijzonder geschikt voor beleggers die zich niet dagelijks met het nieuws willen bezighouden. Het succes van individuele aandelen hangt sterk af van de dagelijkse gang van zaken. Zogenaamde fondsen combineren verschillende effecten tot een gebundelde beleggingsportefeuille. Aandelen worden over het algemeen als riskant en speculatief beschouwd. Maar er zijn ook verschillen […]
