Onroerend goed kopen Video Tips: Fouten, proces, belastingen en kapitaalinvesteringen

Onroerend goed kopen – Onroerend goed kopen is niet zoals winkelen in een winkelcentrum. Voordat u een huis of appartement koopt, moeten veel aspecten van tevoren worden opgehelderd. Zo moet u bijvoorbeeld weten welk type woning geschikt is voor u, of het nu een flat, een omaflat, een twee-onder-een-kapwoning of een vrijstaand huis is. Daarbij kunnen veel fouten worden gemaakt. Met onze gids kunt u problemen vermijden en, in het beste geval, de perfecte woning bemachtigen. Als u geïnteresseerd bent in het onderwerp van het kopen van onroerend goed, dan is het onderwerp van het verkopen van onroerend goed misschien ook relevant voor u.

Onroerend goed kopen – tips en trucs voor het kopen van een huis

Hier vindt u alles wat u moet weten over het kopen van onroerend goed. Van de zoektocht tot de doorverkoop, begeleiden wij u met onze checklists en plannen. Of u nu een huis of een appartement koopt, hier vindt u de informatie die u perfect zal voorbereiden. De volgende boeken zullen u zeker helpen bij uw eerste of volgende aankoop van onroerend goed. Veel plezier met lezen.

Tip! Overzicht Onroerend Goed XXL

De wereld van het onroerend goed is complex en veelzijdig. Als u het overzicht wilt bewaren en geen fouten wilt maken, moet u zich goed voorbereiden en zo veel mogelijk open vragen tijdig beantwoorden. Het maakt niet uit of u een pand wilt bouwen, kopen en verhuren of er zelf in wilt wonen, of dat u een pand wilt gebruiken als investering om passief inkomen te genereren: Voorbereiding is de sleutel. Hier vindt u artikelen, maar ook boek- en videotips met succesvolle en nuttige boeken en video’s over het onderwerp onroerend goed – inclusief tips en trucs van professionals en deskundigen.

• Overzicht boek- en videotips: Onroerend goed

Fouten bij het kopen van onroerend goed

Kopen van of investeren in een woning is een grote stap. Je kunt veel kleine fouten maken, maar ook grotere die je veel geld kunnen kosten. In deze video’s leert u welke fouten het vaakst worden gemaakt bij het kopen van een woning en hoe u deze kunt vermijden om zo veel mogelijk geld te besparen bij de aankoop van uw woning!

Dit is waar je voor moet uitkijken!

U wilt een onroerend goed kopen, maar u wilt geen fouten maken bij het investeren? In de volgende video wordt uitgelegd waar u op moet letten wat betreft de financiering van het onroerend goed, de ligging, het type en de grootte van het appartement, enz. en welke regels u absoluut in acht moet nemen, zowel voor onroerend goed voor eigen gebruik als voor kapitaalinvesteringen! Bovendien leert u meer over de risico’s van bijzonder onroerend goed, hoe belangrijk het contractueel overeengekomen aflossingsbedrag is en hoe belangrijk het is om rekening te houden met uw eigen toekomstplannen!

9 typische fouten bij het kopen van onroerend goed

Fouten maken bij het kopen van onroerend goed kan ernstige gevolgen hebben. “Waar moet u op letten” is daarom een centrale vraag bij de aankoop van een woning. Deze video laat je zien hoe je fouten kunt vermijden.

• De eerste van vele onroerend goed fouten is zeker dat u niet eenduidig bent in uw keuze van de locatie.
• Een juiste berekening vóór de aankoop is een ander punt dat u zeker in aanmerking moet nemen.
• Heb je het juiste huurmodel gevonden?
• Houdt u rekening met het renterisico alvorens te kopen?
• En heeft u de optimale financiering voor u gevonden? Een financieringsmakelaar kan u helpen met deze vraag.
• De grootste fout die wij maakten bij het kopen van een huis was dat we na de aankoop geen geld op onze bankrekening hadden staan. Reserves worden pas na een bepaalde tijd opgebouwd.

Uw eerste eigen woning kopen

Denkt u er al een tijdje over om een huis of een appartement te kopen? Dan ben je hier aan het juiste adres. Een woning kopen is echter niet zo eenvoudig als het lijkt. Er moet met veel dingen rekening worden gehouden om de perfecte woning voor u te vinden. Hier vindt u alles wat u moet weten over het kopen van onroerend goed. Onze tips en trucs helpen u op weg met uw eerste woning.

Aan de slag met uw eerste eigen woning

Hier geven wij u tips over wat u nodig hebt om in de eerste plaats een woning te kunnen kopen. Hoeveel eigen vermogen moet u hebben voor de geplande investering? Wat verwacht de bank van u als belegger? En hoe gedraag ik me tegenover mijn bankadviseur? Dit alles en nog veel meer over dit onderwerp leer je in deze video!

Vastgoed kopen stap voor stap

In deze video worden de belangrijkste stappen bij het kopen van onroerend goed uitgelegd. Dit zal u meer duidelijkheid geven en u in staat stellen om vol gas te gaan met onroerend goed! U krijgt te zien in welke volgorde de afzonderlijke stappen moeten worden uitgevoerd en welke prioriteit zij hebben. Bovendien krijgt u voor elke stap een paar praktische tips, die u meer vertrouwen zullen geven. Veel plezier met deze video.

Procedure bij het kopen van een huis

Met de volgende video willen wij vragen beantwoorden over het kopen van een huis en u zo ook een beetje wegwijs maken in wat u moet doen als u een huis wilt kopen dat u hebt bekeken.

• Wat gebeurt er na de tour
• Wat moet ik doen als ik het huis leuk vind
• Hoe vaak kan ik de woning bezichtigen
• Welke documenten heb ik nodig voor de bank en waar kan ik die krijgen?
• Wanneer krijg ik de sleutel
• … en nog veel meer!

Hoe koop je je eerste appartement?

Investeerder worden in onroerend goed, flats kopen en verhuren en leven van de opbrengst – dat is het! Maar hoe begin je eigenlijk? Hoe koop je je eerste flat? In deze video vertelt de professionele investeerder in onroerend goed Gerald Hörhan u hoe u uw eerste stappen in de vastgoedbusiness kunt zetten.

Het bepalen van de juiste aankoopprijs van een onroerend goed

In deze video leert u welke mogelijkheden u heeft om snel een waarde te bepalen van onroerend goed, hoe u de juiste aankoopprijs van een woning kunt herkennen en welke bijzonderheden er zijn zodat u niet te veel betaalt voor uw woning!

Het juiste moment om onroerend goed te kopen

Een woning kopen is over het algemeen een goed idee – maar wanneer is het juiste moment? Heeft het zin om als stagiair of student een woning te kopen, of is het beter om te wachten? En is de vastgoedhausse misschien weer voorbij? Hier vindt u de antwoorden op deze vragen.

Een woning kopen als student of stagiair

Is het mogelijk om als student/stagiair financiering te krijgen voor onroerend goed? Het zal zeker moeilijk zijn als je als student of stagiair de bank wilt overtuigen. Vooral als uw kredietwaardigheid met deze startvoorwaarden nog niet zo goed is en u de financiering van onroerend goed met weinig of zelfs helemaal geen eigen vermogen wilt benaderen. Zonder de garantie van een ouder of familielid, zeggen we dat het zelfs gewoon onmogelijk is. Als je succesvol wilt zijn met residentieel vastgoed, heb je veel informatie nodig, je moet weten waar en hoe je later moet zoeken. Ervaring en uitwisseling bieden u de best mogelijke start in onroerend goed.

Koop je nu nog steeds onroerend goed?

Alle studies concluderen dat de vastgoedmarkt de Corona Lockdown goed heeft doorstaan – behalve één. In de video bespreken we hoe nieuwe bevindingen aantonen dat er wel degelijk een prijsinstorting op de markt was. Toch zijn er positieve tekenen voor de toekomst dat de Duitse vastgoedmarkt verder zou kunnen aantrekken. U vindt alle details in de video.

Onroerend goed financiering

Hoe financiert u uw eigendom op de best mogelijke manier? En het liefst zonder aandelenkapitaal? Moet je kopen of liever huren? Antwoorden vinden op belangrijke vragen over het onderwerp im

Een eigendom kopen zonder eigen vermogen

Wij bevelen meestal 100% financiering of volledige financiering aan. In principe betekent dit vastgoedfinanciering zonder eigen vermogen. Een volledige financiering zonder eigen vermogen of het kopen van een onroerend goed zonder eigen vermogen omvat echter ook de financiering van de bijkomende kosten. Aangezien deze niet worden gecompenseerd door een tegenwaarde, is deze procedure volgens ons van cruciaal belang als u niet bijzonder goedkoop inkoopt. Een dergelijke financiering van onroerend goed zonder eigen vermogen heeft een aanzienlijke invloed op het rendement op het eigen vermogen van onroerend goed. Op die manier maakt u optimaal gebruik van het hefboomeffect. Daarom raden wij aan om in de regel niet minder dan 80% van de aankoopprijs te financieren.

Kopen of toch huren?

Huur betalen is geldverspilling. Of er enige waarheid schuilt in deze bewering en wat uit zuiver financieel oogpunt zinvoller is – een woning kopen of huren – wordt uitgelegd in de volgende video.

Verwante links over het onderwerp Onroerend goed

Heb je nog niet genoeg geleerd? Wij hebben veel gebieden rond het thema onroerend goed voor u behandeld met onze videotips. Bijvoorbeeld, gebieden zoals: Onroerend goed financiering, het huren van een woning, het vinden van de juiste agent, passief inkomen uit onroerend goed en nog veel meer. Kijk eens rond en word een vastgoedprofessional!

Onroerend goed

Onroerend goed wordt beschouwd als een veilige en winstgevende investering. Maar wat is de beste manier om in huizen of flats te investeren? Wat je ook drijft om veel geld te verdienen: Een flat kopen als investering is het beste idee dat u ooit zult maken. Als u met succes in onroerend goed wilt investeren, hebt u een goede strategie nodig.

• Video Tips: Onroerend goed
• Aanbevelingen voor boeken: Vastgoedbeleggingen

Vastgoed bouwen

Een huis bouwen of kopen? Deze vraag speelt bij veel aspirant-kopers. Hier laten wij u de voor- en nadelen van beide opties zien en geven wij interessante tips voor de financiering. Beide opties hebben hun voordelen. Een nieuw gebouw heeft het grote voordeel dat u de indeling van de kamers naar eigen wens kunt bepalen. Met een bestaande woning heeft u niet te maken met de ingewikkelde bouwfasen en kunt u veel sneller uw intrek nemen in uw eigen woning. Hier vindt u video’s die u helpen uw droomhuis te financieren en u laten zien waar u op moet letten.

• Video Tips: Onroerend goed bouwen
• Aanbevelingen voor boeken: Onroerend goed bouwen

Overzicht Real Estate XXL: Investment & Co.

Hier kunt u terugkeren naar het overzicht van boek- en videoaanbevelingen over het onderwerp onroerend goed in Duitsland. Investeringsgevallen, kapitaalinvesteringen, passieve inkomsten, het kopen en huren van een huis of appartement en nog veel meer wordt uitgelegd en begrijpelijk gemaakt door deskundigen. In deze XXL-gids vindt u informatie en artikelen over de meest uiteenlopende vragen op het gebied van onroerend goed.

• Terug naar Overzicht boek- en videotips: Onroerend goed