Koop je eerste condominium – De woning voor starters. U wilt een condominium kopen als uw eerste eigendom, maar u weet niet waar te beginnen? Hier hebben wij een checklist van 11 punten voor u gemaakt om de grondbeginselen en criteria van uw zoektocht naar onroerend goed te bepalen. Of u nu de maximale aankoopprijs […]
Risico bij het kopen van een huis – 50 euro meer aflossing per maand en het wordt krap? Bij het kopen van een woning mag je nooit in een liquiditeitskrapte terechtkomen. We hebben de vraag “Hoeveel vastgoed kan ik me veroorloven?” al besproken in onze gids over de maximale aankoopprijs. Onze focus vandaag: leegstand. Stijgende […]
Hoodies – Hoodies worden meestal geassocieerd met de termen “gezellig”, “casual” of “gammellook”. Maar in tegenstelling tot hun reputatie kan de hoodie je perfecte IT-stuk worden en is hij niet meer weg te denken uit de streetwear-scene van vandaag. Of het nu op de catwalk is bij Balenciaga, Off-White en co. of op straat, de […]
Eerste afspraakje – Je hebt een afspraakje en je wilt er zeker van zijn dat het een succes wordt? Wij laten u zien hoe u zich kunt voorbereiden – van de perfecte outfit, tot ideeën voor romantische locaties, tot tips voor gespreksonderwerpen. Casual dating – ongecompliceerde tijd voor twee Niet iedereen is op zoek naar […]
Koopcontract – Uw droomhuis is gevonden! Na een gedetailleerde beoordeling van de locatie, een commerciële controle en een technische controle, kunt u nu het ontwerp-koopcontract opstellen voor de notarisbenoeming en om uw bankdocumenten aan te vullen. Maar wat houdt zo’n koopcontract eigenlijk in? Alles wat u moet weten om het koopcontract voor uw eerste eigen […]
Documenten voor de bank – Je hebt de perfecte flat gevonden? Geweldig, nu komt het aan op de details – de financiering, met de zelf-openbaarmaking en alle documenten voor de bank. Volledigheid, netheid en ernst zijn hier bijzonder belangrijk. Ontdek hier wat u nog meer nodig hebt voor uw financiering en waar u op moet […]
Makelaarskosten – U wilt uw eerste woning kopen, zoals een condominium, en u wilt een makelaar inhuren? Goed idee, maar voordat u dat doet, moet u weten dat een makelaar nogal wat geld kost, waarbij een onderscheid wordt gemaakt tussen particuliere en commerciële verkoop. Hoeveel dit is, als percentage van de aankoopprijs, kunt u hier […]
Taxatie volgens bouwjaar – Een taxatie is vooral belangrijk wanneer u uw eerste appartement koopt. Dit omvat de waardebepaling per bouwjaar van uw huis of het gebouw waarin uw condominium zich bevindt. Dus wat is de leeftijdsgrens van een gebouw? Het antwoord vindt u in dit artikel over taxatie volgens bouwjaar. Wanneer is een gebouw […]
Onroerende voorheffing – Als u een woning of appartement bezit, moet u onroerende voorheffing betalen. Afhankelijk van waar u uw eerste eigen flat of woning kocht, verschilt de onroerende voorheffing naargelang de federale staat of gemeente. Maar hoeveel onroerendgoedbelasting moet ik betalen? Leer hier alles over de kosten van onroerendgoedbelasting. Waarom moet ik onroerendgoedbelasting betalen? […]
Overdrachtsbelasting – Heeft u uw droomflat gevonden tegen een droomprijs? Goed, maar de koopprijs gaat nog steeds gepaard met bijkomende kosten, waaronder grondoverdrachtsbelasting. Maar hoeveel overdrachtsbelasting moet ik daarbovenop betalen als ik mijn eerste flat koop? Afhankelijk van de federale staat waarin u koopt, heeft de overdrachtsbelasting een verschillend percentage. Hoe u dit gemakkelijk kunt […]
Berekening van de aankoopprijs – Een eigendom kopen is niet altijd goedkoop. Om u echter niet blind te staren op een financiering, kan de uiteindelijke aankoopprijs vrij eenvoudig worden berekend. Ontdek hier hoe! Belangrijke factoren hierbij zijn de bijkomende aankoopkosten, waaronder de grondoverdrachtsbelasting en de makelaarscourtage. Hier kunt u nagaan hoe deze kosten bijdragen tot […]
Technische audit – U hebt uw eigendom al laten onderwerpen aan een commerciële audit? Goed, laten we dan overgaan tot de technische inspectie. Het gaat hier niet om de prijs, maar om de staat van uw flat, vrijstaand huis of appartementsgebouw. Hier vindt u alles wat u moet weten over de inspectie van uw eigen […]
Exploitatiekosten – U wilt een flat kopen, maar de exploitatiekosten zijn te hoog? Er is een oplossing! De exploitatiekosten van een onroerend goed, zoals een condominium, kunnen worden doorberekend aan de huurder. Maar welke van deze servicekosten kunnen worden doorberekend en wat moet u als verhuurder zelf betalen? Lees hier alles over de exploitatiekosten van […]
Een zonne-installatie aanbrengen – De groene revolutie op de daken van Duitse huizen is in volle gang. Maar ook lage-energiewoningen zijn erg in de mode. Dit is niet alleen te wijten aan het toegenomen milieubewustzijn, maar ook aan de sterk stijgende energieprijzen. Steeds meer huiseigenaren kiezen daarom voor zonne-energiesystemen op hun dak. Op lange termijn […]
Crowdinvestment onroerend goed – Investeren in onroerend goed is niet altijd gemakkelijk, vooral niet als u net uw eerste huis gaat kopen. Niet iedereen heeft het nodige eigen vermogen of een regelmatig inkomen om een vastgoedfinanciering aan te tonen. Zogenaamd crowd-investing biedt hier een goed alternatief, zodat u toch kunt beleggen in een woning als […]
Eleven Decks – Eleven Decks is een uniek nieuwbouwproject dat nieuwe impulsen wil geven aan het wonen in Duitsland. Wonen en werken worden gecombineerd en verbonden door gemeenschappelijke gemeenschapsruimten. Naast 18 penthouse-flats zullen groene daken, talrijke ontspanningsruimten en sportfaciliteiten en een ruim terras voor een goede netwerkvorming tussen de bewoners zorgen. Dankzij de centrale ligging […]
FIV | Magazin
New articles, delivered to your inbox.
Free · Unsubscribe anytime