Tag Archief van: Opbrengst

Risico bij het kopen van onroerend goed: leegstand, huurverlies en negatief rendementseffect

Risico bij het kopen van een huis – 50 euro meer aflossing per maand en het wordt krap? Bij het kopen van een woning mag je nooit in een liquiditeitskrapte terechtkomen. We hebben de vraag “Hoeveel vastgoed kan ik me veroorloven?” al besproken in onze gids over de maximale aankoopprijs. Onze focus vandaag: leegstand. Stijgende […]

Fix & Flip-methode: meer rijkdom door handel in onroerend goed

Fix & Flip – U hebt al gehoord over Fix & Flip, maar u mist nog de nodige diepgang? Bij Fix & Flip draait het allemaal om het kopen van goedkope en winstgevende eigendommen, ze efficiënt upgraden en ze vervolgens verkopen. Ontdek alles wat u moet weten over de drie stappen in het volgende artikel. […]

Flat huren in Stuttgart: Huis, flat & investering – Vastgoed makelaar Interview

Huren of kopen in Stuttgart. Mooie historische gebouwen, vrijstaande huizen en villa’s. Stuttgart biedt u alles! Makelaar Michael Maile vertelt u alles wat u moet weten over Stuttgart in zijn interview met FIV Magazine. Moet je liever kopen en huren? Hoe goed zijn de rendementen in Stuttgart en omgeving? En welke wijken in Stuttgart zijn […]

Rent + Buy in Duisburg: Huis, flat & appartement – Interview met makelaars

Huren of kopen in Duisburg – In het zuiden van Duisburg heb je de Sechs-Seen-Platte, veel “groen”, het Kletterwald en de nabijheid van de stad. Makelaar Manuela Ceresa vertelt alle belangrijke dingen over Duisburg in zijn interview met FIV Magazine. Moet je liever kopen en huren? Hoe goed zijn de rendementen in Duisburg en omstreken? […]

Kopen in Kassel: Soorten, Financiering & Investering – Interview met makelaar

Vastgoed makelaar interview Kassel – De markt voor flats en huizen in Kassel is groot. Het is gemakkelijk het overzicht te verliezen over wat beschikbaar is. Als u op zoek bent naar uw droomhuis of -flat, dan bent u hier aan het juiste adres! Juist daarom hebben wij gesproken met een makelaar die u enkele […]

Huren, kopen, wonen in Wuppertal: koopflat of eengezinswoning – Interview makelaar

Mooi wonen in Wuppertal in het “Briller Viertel, dat de grootste aaneengesloten villawijk van Duitsland heeft”, of genieten van het jonge leven in Ölberg, ook wel de “Kreuzberg van Wuppertal” genoemd. Makelaar Daniel von Baum vertelt u alles wat u moet weten over Wuppertal in zijn interview met FIV Magazine. Moet je liever kopen en […]

Verhuur en verkoop in Freiburg: Huis, flat of appartement – Interview met makelaars

Houdt u van het stadsleven, maar bent u toch dicht bij de natuur? Dan is Freiburg een goede keuze als plaats om te wonen. “Elke wijk in Freiburg is bijzonder en uniek,” zegt makelaar Pierre Bruns in zijn interview met ons. Moet je liever kopen en huren? Hoe goed zijn de rendementen in Freiburg en […]

Kopen + Verkopen in Oldenburg: Huis, Flat & Appartementen – Makelaar Interview

U zult zeker de juiste plek vinden om een huis te kopen in Oldenburg. Of het nu aan de oude stadshaven is, de “wijk op een toplocatie aan het water”, of aan de rand van de stad met gezinnen, Oldenburg heeft voor elk wat wils. Moet je liever kopen en huren? Hoe goed zijn de […]

Sociale binding & post-binding: Betaalbare huisvesting en beperkte huur

Sociale binding – Voordat u op zoek gaat naar uw eerste flatgebouw, moet u alles weten over sociale binding in de woningbouw. Hier leert u alle voors en tegens en wat u moet weten over alles, van laagrentende overheidsleningen voor sociale huisvesting, tot verplichtingen en de aflossingsvrije periode. Sociale binding: Wat is het eigenlijk? Voor […]

Bouwjaar en staat van onroerend goed: gebreken, schade & co. – checklist

Bouwjaar en staat van het onroerend goed – U wilt investeren in een oud gebouw? Dan moet u een paar dingen overwegen alvorens te kopen. Oude eigendommen hebben enkele voordelen, maar ook nadelen. Wij hebben een kort overzicht gemaakt van alle feiten over de verschillende bouwjaren in vergelijking. Oude eigenschappen: Verouderende eigenschappen De ouderdom van […]

Minimum huurrendement: Opbrengst eigendom, locatie & co. – Wanneer is het de moeite waard?

Minimale huuropbrengst – Hoe hoog moet de minimale huuropbrengst zijn, zodat ik mijn huurder de aangekochte woning kan laten afbetalen zonder dat hij zich zorgen hoeft te maken over het betalen van rente en aflossingen? Dit is een vraag die met name kapitaalbeleggers zich stellen wanneer zij willen investeren in een woning met een inkomen […]

De juiste locatie: eigenaar-bewoner of kapitaalinvestering? – De factoren

De juiste locatie – Waar moet ik precies mijn eerste huis kopen? Eigenaars-bewoners en kapitaalinvesteerders, evenals rendabele eigendommen of investeerders met het oog op waardestijging, dienovereenkomstig is de beslissing van de perfecte locatie verschillend. Hier gaan we opnieuw in op de analyse om het voor u gemakkelijker te maken de beste locatie voor uw doelen […]

Macro- Meso- Micro- Locatie: Stad, Wijk & Buurt – 3 Beslissingen

Macro, meso, micro-locatie – Zodra u een ruwe keuze hebt gemaakt tussen locatie A, B of C, gaat u nu over tot de analyse van de locatie. Hier worden stadswijken en de betonnen wijk met elkaar vergeleken. Wil je weten hoe dit werkt? Dan ben je hier aan het juiste adres! Macro, meso, micro: van […]

A- B- C- Locatie: (Basis) Locaties, Locatietypes & Co. – De Vergelijking

Soorten locaties – rendement of vastgoedbeleggingen? Deze vraag speelt een belangrijke rol bij de keuze van de locatie van een woning voor investeerders en eigenaar-bewoners. Wat houdt een A-, B- of C-locatie precies in en wat zijn de verschillen? Lees hier alles over de ligging van onroerend goed met zijn voordelen, nadelen en risico’s. A- […]

Beëindiging van eigen gebruik: Reasons, beneficiaries & Co. – Onze gids

Beëindiging van eigen gebruik – Een huurwoning kopen en de huur opzeggen wegens eigen gebruik? Geen probleem, als u als verhuurder begrijpelijke, geldige redenen heeft waarom u het pand nodig heeft. Of het nu gaat om een huis of een appartement, hier komt u alles te weten over het bewonen van een eigen huis. Gehuurde […]

8 fouten bij het kopen van onroerend goed: locatie, persoonlijk gebruik en doorverkoopwaarde – onze tips

Fouten bij het kopen van onroerend goed – Fouten sluipen altijd graag in het koopproces van een woning. Of het nu gaat om een slechte ligging van het onroerend goed, redenen tegen eigenbelang of een aankoop uit emotie – fouten kosten u veel geld. Om dit te voorkomen, hebben wij een gids voor u samengesteld, […]