Cash & Flow: Podcast voor investeerders

De Cash & Flow podcast is speciaal ontworpen om je als beginnende vastgoedbelegger een uitgebreide kennisbasis te bieden. Met regelmatige nieuwe afleveringen biedt deze podcast een schat aan informatie om u te helpen weloverwogen vastgoedinvesteringsbeslissingen te nemen en uw investeringsstrategieën te verbeteren.

Leren investeren: In deze podcast leer je stap voor stap hoe je succesvol kunt investeren in vastgoed. Van het kiezen van het juiste vastgoed tot het berekenen van het rendement en effectief vastgoedbeheer, alle belangrijke onderwerpen komen aan bod. Je krijgt waardevolle tips en bewezen strategieën om het potentieel van je investeringen te maximaliseren.

Vastgoedbeheer: Een succesvolle vastgoedinvestering vereist ook een efficiënt beheer. In de podcast “Cash & Flow” leert u hoe u uw vastgoed effectief kunt beheren om stabiele inkomsten op lange termijn te genereren. Van huurdersbeheer tot onderhoud en verhuurstrategieën, praktische inzichten en best practices worden gedeeld.

Actuele onderwerpen: Naast de basis, behandelt de podcast ook actuele onderwerpen in de vastgoedsector. Je blijft op de hoogte van nieuwe wetswijzigingen en technologische innovaties zoals het verwarmingsverbod, warmtepompen, zonnesystemen en muurkasten. Zo kun je trends en ontwikkelingen herkennen en je kennis hierop aanpassen om met een vooruitziende blik te handelen bij je investeringen.

Van Immobilien-Erfahrung.de:

• Podcast Appel
• Podcast Spotify

Immocation Podcast: Echte verhalen

Op de immocation Podcast leer je hoe je succesvol rijkdom kunt opbouwen door middel van onroerend goed, als pensioenplan, basis voor financiële vrijheid, vervroegd pensioen of zelfs fulltime werk. Hier delen de hosts verhalen van hun coaches en de community en bieden ze exclusieve content, waaronder geselecteerde YouTube-series, om uw kennis over investeren in vastgoed uit te breiden en u op weg te helpen naar succes.

• Podcast Appel
• Podcast Spotify

Vastgoed Wiki: De basiskennis

“Immobilien Wiki” – De podcast “Immobilien Wiki” is speciaal ontworpen voor vastgoedinvesteringsbeginners zoals jij die specifiek hun kennis van technische termen en basisprincipes van de vastgoedwereld willen uitbreiden. In deze podcast worden de populairste en meest gelezen artikelen van de Vastgoed Wiki in een korte en begrijpelijke vorm gepresenteerd.

Populaire bijdragen van de onroerend goed wiki: De wiki omvat een breed scala aan technische termen en informatie over het onderwerp onroerend goed. De podcast “Immobilien Wiki” selecteert de bijdragen die het meest worden aangevraagd en gelezen door andere luisteraars zoals jij. Dit geeft u de kans om u te concentreren op de meest relevante onderwerpen en uw begrip van de vastgoedsector te verdiepen.

De podcast “Immobilien Wiki” biedt je elke dag nieuwe afleveringen. Je kunt hem gratis vinden op platforms zoals Apple Music, Spotify, Amazon, Deezer en nog veel meer. Of je nu aan het opruimen bent, in de auto zit of aan het sporten bent, je hebt altijd en overal de mogelijkheid om je kennis over vastgoed uit te breiden.

Van Immobilien-Erfahrung.de:

• Podcast Appel
• Podcast Spotify

Tip! Koop je eerste huis (goedkoop)

Wil je je geld investeren in vastgoed? Wij hebben 30 stappen voor je eerste vastgoedaankoop als investering. Investeren betekent kopen en verhuren. In het ideale geval krijg je zoveel huur dat je woning zichzelf terugbetaalt!

Leer hier hoe je dat doet:

• Koop je eerste appartement als investering
• Koop (goedkoop) onroerend goed

De Immopreneur Podcast

“The Immopreneur Podcast – Als je geïnteresseerd bent in vastgoedontwikkeling en vastgoedondernemerschap, dan is The Immopreneur Podcast iets voor jou. Hier leer je uit eerste hand van succesvolle vastgoedondernemers hoe zij hun projecten analyseren, deals sluiten en hun vastgoedbedrijf opbouwen. Of je nu zelf aan de slag wilt in de vastgoedsector of gewoon meer wilt weten over dit spannende vakgebied, deze podcast biedt je inspirerende verhalen en waardevolle inzichten in de wereld van vastgoedondernemers.

• Podcast Appel
• Podcast Spotify

Immo Insider: Breed spectrum

“Immo Insider – Duik in de wereld van vastgoedfinanciering met de podcast Immo Insider. Hier krijg je uitgebreide informatie over verschillende financieringsopties, tips over het kiezen van de juiste kredietverstrekker en belangrijke aspecten waarmee je rekening moet houden bij het financieren van vastgoed. Deze podcast is een onmisbaar hulpmiddel voor iedereen die zijn vastgoedprojecten succesvol wil financieren.

Van Engels & Völkers:

• Podcast Appel
• Podcast Spotify

De Verhuurder Podcast: Zegt het voort

“The Landlord Podcast” – The Landlord Podcast is een waardevolle bron voor alle verhuurders en degenen die geïnteresseerd zijn in het verhuren van onroerend goed. Alle relevante onderwerpen met betrekking tot verhuur komen aan bod, waaronder juridische aspecten, huurovereenkomsten, huurderselectie, huurdersmanagement en het optimaliseren van huurinkomsten. Of u nu al een verhuurder bent of erover denkt om een woning te verhuren, deze podcast biedt u praktische tips en nuttige inzichten om uw verhuuractiviteiten succesvol te maken.

Van ImmoScout24:

• Podcast Appel
• Podcast Spotify

Vastgoedbelegger Podcast

“Der Immobilieninvestor is een podcast die gespecialiseerd is in duurzame investeringen in vastgoed. Hier leer je hoe je hoogrenderend vastgoed kunt vinden, welke investeringsstrategieën succesvol zijn en hoe je je vastgoedportefeuille duurzaam kunt maken. De podcast biedt waardevolle inzichten in de wereld van duurzaam investeren in vastgoed.

Door Alex Fischer:

• Podcast Appel
• Podcast Spotify

Oud Maar Beton Goud

“Oud Maar Betongold” – Fabian Fröhlich, die zichzelf omschrijft als een sympathieke “doener”, geeft in zijn podcast gemakkelijk te gebruiken tips over vastgoed, investeringen en ondernemerschap. Met zijn hands-on mentaliteit en easy-going manier spreekt hij vooral de jongere generatie aan die direct wil beginnen met het bereiken van financiële welvaart door middel van slimme vastgoedstrategieën. Hoewel de podcast sinds 2021 geen nieuwe afleveringen meer heeft, zijn de oude afleveringen zeker het beluisteren waard en bieden ze waardevolle kennis voor succes op de lange termijn.

• Podcast Appel
• Podcast Spotify

L’Immo: vastgoed- en huisvestingssector

“L’Immo” – De vastgoedsector ondergaat een transformatie. In onze podcast hoor je toonaangevende geesten praten over uitdagingen, politieke beslissingen, oplossingsrichtingen en nieuwe ontwikkelingen. Dirk Labusch en Iris Jachertz, de hoofdredacteuren van “immobilienwirtschaft” en “DW Die Wohnungswirtschaft”, stellen actuele en persoonlijke vragen. Blijf op de hoogte van de vastgoedsector.

• Podcast Appel
• Podcast Spotify

De beste apps voor onroerend goed

Mis de kans niet om te profiteren van deze geweldige vastgoedpodcasts! Leer, investeer en beheer vastgoed met de podcast “Cash & Flow”, terwijl de podcast “Real Estate Wiki” de belangrijkste technische termen op een begrijpelijke manier uitlegt.

Beluister ze gratis op platforms zoals Apple Music, Spotify, Amazon, Deezer en nog veel meer. Gebruik je tijd effectief door je vastgoedkennis te vergroten tijdens het woon-werkverkeer, in je lunchpauze of tijdens een ontspannende wandeling. Begin nu en bouw je vastgoedkennis stap voor stap op!

Veel plezier met leren!

Ontdek de wereld van onroerend goed met Timmy, Lea en Finn

Ga met Timmy en zijn vrienden mee op avontuurlijke reizen die niet alleen de verbeelding stimuleren, maar ook de geest verrijken! Elk verhaal, of het nu de ontdekking van de magische boomhut is of de missie naar Colour Island, is perfect om voor te lezen en biedt een leuke manier voor kinderen om te leren over onroerend goed en waardering.

Met kleurrijke illustraties en boeiende verhaallijnen worden deze boeken een essentieel onderdeel van elke voorleesroutine! Ontdek samen met Timmy het plezier van lezen en leren.

Lees nu online of download als ebook en maak van lezen een magische ervaring! De auteur van de verhaaltjes is trouwens onze redacteur Stephan. Lees de boeken gratis online of download de ebooks:

• Timmy’s avontuur – Immoblien boek voor kinderen

Een leeravontuur vol spanning en inspiratie

De verhalen van Timmy en zijn vrienden zijn meer dan alleen entertainment – ze zijn een uitnodiging om de wereld van onroerend goed en investeringen op een speelse manier te ontdekken. De fascinerende verhaallijn moedigt jonge lezers aan om creatieve oplossingen te vinden voor de toekomst en verantwoordelijkheid te nemen voor hun omgeving.

Waarom deze boeken in geen enkele kinderkamer mogen ontbreken

Ouders opgelet! De avonturen van Timmy, Lea en Finn op het gebied van onroerend goed zijn een must-have voor elke kinderkamer. Ze stimuleren niet alleen de verbeelding van kleine ontdekkingsreizigers en hun liefde voor lezen, maar brengen ook waardevolle kennis over onroerend goed, duurzaamheid en milieubescherming bij.

Ontdek de magische boomhut, het verlaten landgoed of het kleurrijke eiland en stort je in een avontuur vol magie en spanning!

Download nu het gratis ebook en volg Timmy, Lea en Finn op hun spannende reis door de kleurrijke wereld van onroerend goed.

Tips voor voorlezen: Maak van voorlezen een dagelijks ritueel

Voorlezen moet een dagelijks ritueel worden waar zowel ouders als kinderen van genieten. Hier zijn enkele voorleestips om van voorlezen een speciaal moment te maken:

1. Creëer een rustige sfeer
2. Vind de juiste leestijd
3. Kies geschikte verhalen
4. Levendig voorlezen
5. Interactie met het verhaal
6. Fantasierijke gesprekken

Creëer een rustige sfeer

Zorg voor een gezellige omgeving zonder afleidingen zoals de tv of mobiele telefoon, zodat je je volledig kunt concentreren op je kind en het verhaal.

Vind de juiste leestijd

Je kunt het beste elke dag hetzelfde moment kiezen om voor te lezen. Vooral voor het slapen gaan is een goed moment om tot rust te komen, maar er zijn ook andere gelegenheden, zoals wachttijden of reizen.

Kies geschikte verhalen

Oriënteer je op de interesses van je kind, of het nu gaat om detectiveverhalen, avonturenverhalen of non-fictieboeken. Als het kind het verhaal leuk vindt, zal het ook enthousiaster zijn om het voor te lezen.

Levendig voorlezen

Pas je stem en intonatie aan het verhaal aan om het levendiger te maken. Dit helpt om de aandacht van je kind vast te houden.

Interactie met het verhaal

Laat je kind vragen stellen en commentaar geven op het verhaal. Kijk samen naar de plaatjes in het boek en beschrijf ze.

Fantasierijke gesprekken

Bespreek met je kind wat je hebt gelezen, denk na over alternatieve eindes of hoe het verhaal verder zou kunnen gaan. Laat je fantasie de vrije loop!

Veelgestelde vragen over voorlezen

Vanaf welke leeftijd kan ik mijn kind voorlezen?

Voorlezen is zinvol vanaf de leeftijd van één of twee jaar. Er zijn geschikte boeken voor verschillende leeftijdsgroepen, zelfs voor baby’s vanaf 3 maanden.

Welke boeken zijn geschikt om voor te lezen?

Er is een breed scala aan boeken voor alle leeftijden en interesses, van prentenboeken tot kinderboekenseries.

Hoe vaak moet ik mijn kind voorlezen?

In het ideale geval wordt er dagelijks minstens 15 minuten voorgelezen.

Gratis lezen & downloaden!

Lees de boeken gratis online of download de ebooks:

• Timmy’s avontuur – Immoblien boek voor kinderen

De creatie van “Het Modellenboek

Dompel jezelf onder in de opwindende wereld van het modellenwerk, onder begeleiding van Stephan Czaja, de auteur van “The Model Book”. Leer uit eerste hand over zijn weg naar de internationale modellenwereld en zijn ervaringen met gerenommeerde klanten als Prada, Dior en Balenciaga.

In deze video onthult Stephan Czaja hoe hij “The Model Book” heeft geschreven – met een vleugje humor en warmte. Ontdek hoe hij in een gezellig café zat en verschillende cappuccino’s wegpoetste terwijl hij zijn boek schreef. Zijn persoonlijke anekdotes geven het boek een unieke smaak en tonen zijn toewijding en passie voor het onderwerp.

• Het modellenboek – Engels
• Het modellenboek – Spaans
• Het modellenboek – Duits
• Het modellenboek – Italiaans

Je kunt meer video’s vinden op YouTube x CM Models.

Wat kun je verwachten in “The Model Book”?

“Het modellenboek” is een uitgebreide gids met meer dan 200 pagina’s aan waardevolle informatie. Stephan Czaja legt uit hoe je een carrière als model kunt beginnen. Het boek behandelt alles, van de eerste castings en sollicitaties tot het maken van een indrukwekkend modellenportfolio, polaroids, hardloop- en auditievideo’s en het leven in een modellenbureau. Je leert ook hoe sociale media zoals Instagram de modewereld beïnvloeden en hoe je deze in je voordeel kunt gebruiken.

Met acht jaar ervaring in de branche brengt Stephan Czaja een schat aan kennis met zich mee. Hij heeft niet alleen deelgenomen aan modeshows, maar heeft ook modemetropolen bezocht en samengewerkt met partnerbureaus. Zijn echte ervaringen en verhalen zijn verwerkt in “The Model Book” en bieden waardevolle inzichten.

Wat kun je in de video verwachten?

Stephan Czaja leidt je door “The Model Book” terwijl hij de belangrijkste secties en onderwerpen introduceert. Van het belang van een sterke start tot de mogelijkheden van een gratis podcast en waardevol advies voor aspirant-modellen: deze video is een schat aan informatie.

De weg naar internationaal succes

Een van de ultieme doelen van veel aspirant-modellen is om te werken in gerenommeerde modesteden zoals Parijs, Londen en Milaan. In “Het modellenboek” deelt Stephan Czaja waardevolle tips over hoe je deze droom kunt verwezenlijken. Hij legt uit wat er gebeurt nadat je bij een agentschap hebt gesolliciteerd, hoe je zelfvertrouwen kunt opbouwen en uiteindelijk de kans krijgt om in opwindende modehoofdsteden te werken.

Hoe modellenbureaus samenwerken

Dit is misschien ook interessant voor jou! Stephan Czaja vertelt over zijn ervaringen in de internationale modellenwereld en geeft ons een kijkje achter de schermen van de samenwerking tussen modellenbureaus. Een diepgaande blik in de opwindende wereld van modellenwerk om te begrijpen hoe aspirant-modellen hun weg kunnen vinden.

• Hoe modellenbureaus samenwerken

Een goed modellenbureau vinden? 3 tips

Wat doe je als je de droom hebt om model te worden? Model Agency One (MAO) biedt de oplossing. Hier vind je de beste modellenbureaus wereldwijd, of het nu in New York, Los Angeles, Parijs of Tokio is.

• Een goed modellenbureau vinden? 3 tips

“Het Modellenboek”: Nu in het Duits, Engels, Spaans & Co.

In “The Model Book” vind je niet alleen een gids, maar ook een bron van inspiratie voor je modellendromen. Stephan Czaja’s toewijding en passie voor de modellenindustrie komen terug in elk hoofdstuk van het boek en in deze video. Of je nu net begint met modellenwerk of je carrière naar een hoger niveau wilt tillen, “The Model Book” is de sleutel tot succes in de spannende modellenwereld. Laat Stephan Czaja je begeleiden op je reis en ga aan de slag!

• Het modellenboek – Engels
• Het modellenboek – Spaans
• Het modellenboek – Duits
• Het modellenboek – Italiaans

Tip! Luister gratis naar het boek in de Model Podcast op Spotify, Deezer & Co.

• Model podcast

Gemeenschap & ervaring: tips voor beginners

De ervaringen van andere kampeerders zijn erg nuttig om uw avontuur op het dak veiliger, aangenamer en succesvoller te maken. Ze helpen u potentiële veiligheidsrisico’s te herkennen en te vermijden, geven tips over hoe u uw uitrusting efficiënter kunt gebruiken en delen informatie over goede campings en activiteiten in de omgeving voor meer gemak. U kunt ook leren van hun fouten en uitdagingen, geld besparen en frustratie vermijden.

De aanbevelingen voor beproefde uitrusting en het delen van ervaringen dragen bij aan de vorming van een kampeergemeenschap waarin je nieuwe vrienden kunt maken. Het is daarom aan te raden om de ervaringen van andere kampeerders te gebruiken om je eigen kampeertrip te plannen en te verbeteren.

Om het kort samen te vatten – je kunt deze dingen leren van andere kampeerders:

• Beveiliging
• Efficiëntie
• Comfort
• Lokale kennis
• Fout vermijden
• Aanbevelingen voor apparatuur
• Gemeenschap

Online leren van professionals: snel en eenvoudig

Maar als je nog nooit op een camping bent geweest en niet veel kampeerders in je buurt hebt, hoe wil je deze ervaring dan opdoen? Geen probleem, het internet staat vol met mensen die al veel kampeerervaringen hebben opgedaan. Hier hebben we een paar getuigenissen samengesteld waar je veel van kunt leren voor je eigen vakantie.

Belevenissen in de natuur: kamperen met een daktent in Scandinavië

We beginnen met een spannende tip voor een reisbestemming. Marie en Jan, de avontuurlijke makers van het YouTube-kanaal “travelventure”, hebben gekozen voor de spannende ervaring van kamperen met een daktent in Noorwegen en Zweden. Deze reis bracht hen op adembenemende plekken en zorgde voor onvergetelijke ervaringen, waarover je hier meer kunt lezen, waarom het avontuur met een daktent de moeite waard is.

Op zoek naar een nieuw avontuur: kamperen met een daktent!

Neem een kijkje!

• Kampeerervaringen in Scandinavië

Vorstelijke avonturen: onvergetelijk kamperen in de winter

Je kunt niet alleen in de zomer gaan kamperen, maar het kan ook een onvergetelijke ervaring zijn om in de winter te gaan kamperen. Het ijzige seizoen breekt aan en de vorst bedekt de weide. Terwijl de meeste mensen zich al in hun knusse huisjes verschansen, vinden sommige avontuurlijke zielen de vrieskou een uitnodiging voor spannende uitdagingen. Fritz Meinecke heeft het kamperen met een daktent bij temperaturen onder nul getest en geeft nu nuttig advies voor winterse avonturen.

Nieuw avontuur buiten het hoogseizoen? Kamperen in de winter!

Hier kun je leren hoe je je daktent opzet, je slaapplek voorbereidt op koude nachten en een warm vuur aanmaakt:

• Winterkamperen & bushcraft-ervaringen

Sterrenhemel, bergen en bergtoppen: nachten in een daktent

Hier heb je weer een spannende reistip. Deze keer naar de bergen! Stel je voor dat je op een heldere avond je ogen opent en rechtstreeks in de fonkelende sterrenhemel staart, omringd door majestueuze bergen. Klinkt als een onvergetelijk avontuur, nietwaar? Deze magische ervaring staat je te wachten als je gaat kamperen met een daktent in de bergen. We vertellen je graag over de adembenemende nachtelijke ervaring die de bloggers van het YouTube-kanaal Motorreport hadden in de bergen.

Adembenemend uitzicht: Kamperen in de bergen!

Hun ervaringen kunnen je waardevolle tips geven voor je eigen avonturen met daktenten:

• Belevenissen kamperen in de bergen van de Vogezen

Familieavontuur in een daktent: kamperen met een kind

Voor Tino, Yvonne en Samiya Gittel uit Noordrijn-Westfalen werd deze fascinatie gekenmerkt door afgelegenheid, de romantiek van kampvuren en ongerepte natuur, en ze besloten de sprong te wagen en voor het eerst als gezin met kinderen te gaan kamperen. Hier nodigen we je uit om de spannende reis van de familie Gittel te volgen en inzicht te krijgen in hun ervaringen, beslissingen en avonturen tijdens hun eerste kampeervakantie met een kind.

Spannende vakantie voor het hele gezin? Kamperen met een kind!

Misschien vind je hier een paar ideeën en inspiratie voor je eigen kampeeravontuur met het gezin:

• Ervaringen met kamperen met kinderen

Verloren plaatsen: avontuur, kamperen & overleven Auto

Verloren plaatsen zijn vaak verlaten gebouwen of locaties met een rijke geschiedenis en een bijzondere sfeer. Het verkennen van zulke plaatsen kan een spannend en uniek avontuur zijn dat je kampeertrip onvergetelijk maakt. Voor YouTubers Manu en Jessy zijn deze verlaten plekken niet het decor voor een enge film, maar het hart van hun avonturen. Om te beginnen laten ze je hun planning voor een ‘overlevingsauto’ zien en pronken ze met hun gloednieuwe daktent terwijl ze hun passie voor het verkennen van verloren plaatsen delen.

Een bijzonder spannend avontuur? Kamperen & verloren plaatsen!

Hier kun je de daktent voor je volgende kampeeravontuur leren kennen, vertrouwd raken met de structuur, de extra’s en de voordelen:

• Kampeerervaringen bij Lost Places

5 fouten! Waarop letten bij het beleggen?

Is je doel financiële vrijheid? Iedereen kan rijkdom opbouwen met onroerend goed. Met kapitaalinvesteringen kun je geld opbouwen op de lange termijn. Door te investeren kunt u uw eigendom voor u laten werken en na verloop van tijd profiteren van rente, dividenden en prijsstijgingen. Investeren in onroerend goed zonder enige kennis is echter te riskant. U hoeft het wiel niet opnieuw uit te vinden. Elke vastgoedprofessional heeft al fouten gemaakt waar jij je voordeel mee kunt doen. Volg deze checklist, vermijd de 5 fouten en minimaliseer uw risico op mislukking. Aan de slag!

Checklist voor risico’s: Wat je moet vermijden

Houd je aan deze punten en niets zal een succesvolle investering in de weg staan:

1. Investeer niet in vastgoed met een te laag rendement
2. Financiering op lange termijn in plaats van korte termijn
3. Breng voldoende eigen vermogen in
4. Financiering vergeleken
5. Bereken nettorendement en niet alleen brutorendement

Ontdek nu wat de 5 grootste fouten zijn die je kunt maken bij het beleggen.

Lasse & Lukinski: Marketing – Media – Geld

Gemengd gehakt

Felix Lobrecht (komiek en auteur) en Tommi Schmitt (komedie auteur & columnist) runnen al een paar jaar een zeer succesvolle podcast. Elke woensdag praten de twee sympathieke mannen over God en de wereld. Ja, dat klopt, ze volgen geen script en knippen er niets uit. Hun format wordt gerekend tot de beste podcasts in Duitsland en daarbuiten en is ook moeilijk te verdringen.

• Gastheer: Felix Lobrecht en Tommi Schmitt
• Onderwerpen: Wereldzaken, Komedie, Actualiteiten
• Publicatie: elke woensdag
• Luister naarpodcast op Spotify
• Luister naar depodcast op iTunes

Stevig en donzig

Fest & Fluschig met Jan Böhmermann en Olli Schulz. De bekroonde, verbazingwekkend fantastische, grenzeloos fantastische podcast voor haar, hem en het. Satirejournalist en onderzoeksjournalist Jan Böhmermann windt er geen doekjes om en weet samen met alleskunner Olli Schulz een amusante, soms serieuze podcast te maken voor iedereen.

• Gastheer: Jan Böhmermann en Olli Schulz
• Onderwerpen: Satire, Nieuws
• Publicatie: dinsdag en zaterdag
• Luister naarpodcast op Spotify

Misdaad

Waarom laat een vrouw haar man doodschieten? Hoe komt een commissaris aan een bekentenis? En waarom liegen getuigen soms? Wat gebeurt er wanneer politieagenten misdadig handelen of getuige-deskundigen hun fouten proberen te verdoezelen? En wat gebeurt er als onschuldige mensen verstrikt raken in de raderen van het strafrecht?

Sabine Rückert van de ZEIT-redactie is een expert op het gebied van criminaliteit en de bestrijding ervan. Zij heeft in belangrijke strafzaken gezeten, bekroonde rechtbankverslagen geschreven en onvoorstelbare strafzaken onderzocht. Zij houdt zich bezig met forensische geneeskunde en criminele psychiatrie, alsmede met geloofwaardigheidsbeoordelingen en profilering. Rückert kent de wereld van de misdaadbestrijding van het politiebureau tot het Federale Hooggerechtshof. Sabine Rückert praat met Andreas Sentker, hoofd van de kennisafdeling van de ZEIT, over de zaken van haar leven.

• Gastheren: Sabine Rückert en Andreas Sentker, ZEIT
• Onderwerpen: Criminele misdaad, profilering, forensische geneeskunde. Strafrechtelijke psychiatrie
• Publicatie: elke tweede dinsdag
• Luister naarpodcast op Spotify
• Luister naar depodcast op iTunes

Baywatch Berlijn

In deze podcast probeert de Beautiful Mind Klaas Heufer-Umlauf contact te maken met de echte wereld na meer dan 10 jaar onwereldse jetsetpret. Net als in het kerstverhaal wordt hij bij de hand genomen door zijn vrienden Thomas Schmitt en Jakob Lundt en langzaam weer in contact gebracht met het echte leven. De flipperkast “Baywatch Berlin”! is amusant, echt en oppervlakkig vermaak voor aan de kant.

• Gastheren: Klaas Heufer-Umlauf, Thomas Schmitt en Jakob Lundt
• Onderwerpen: Entertainment, Nieuws, Komedie
• Publicatie: elke maandag
• Luister naarpodcast op Spotify
• Luister naar depodcast op iTunes

Moorddadigheid

In de True Crime podcast “Mordlust – Verbrechen und ihre Hintergründe” (Moordlust – Misdaden en hun achtergronden), praten Paulina en Laura over waargebeurde misdaadzaken uit Duitsland. In elke aflevering wijden de verslaggevers zich aan twee zaken over een bepaald onderwerp en bespreken zij de strafrechtelijke en psychologische aspecten. Daarbij onderzoeken zij vragen als: Wat zijn de moeilijkheden in een indirect proces? Hoe overtuig je een onschuldige man om een valse bekentenis af te leggen? Moord uit hebzucht, onedele motieven of moordlust – er is een verklaring voor de meeste misdaden en dat is waar de twee naar op zoek zijn. Daarnaast bespreken de vrienden populaire true crime formats, begeleiden ze rechtszaken en nemen ze interviews af met deskundigen. In “Mordlust” wordt ook wel eens gelachen, maar dat is nooit respectloos bedoeld!

• Gastheer: Paulina en Laura
• Onderwerpen: Strafzaken uit Duitsland, interviews met deskundigen
• Publicatie: Onregelmatig
• Luister naarpodcast op Spotify
• Luister naar depodcast op iTunes

Dik en dom

Sexy, charmant en ongelooflijk intelligent – Sandra en Luca zijn geen van deze dingen. Ze zijn alleen maar Dick en Doof. Dick en Doof is nogal een nieuwkomer. Het is dan ook indrukwekkend hoe snel de podcast van de twee YouTubers Luca en Sandra is doorgedrongen tot de toplijsten van Spotify-podcasts. Natuurlijk heeft het feit dat Luca meer dan vier miljoen abonnees heeft op zijn belangrijkste YouTube-kanaal waarschijnlijk geholpen. Sandra duikt ook steeds weer op in Luca’s video’s en heeft haar eigen YouTube-kanaal met meer dan 200.000 abonnees.

• Gastheer: Sandra en Luca
• Onderwerpen: YouTube, Instagram, Nieuws
• Publicatie: onregelmatig
• Luister naarpodcast op Spotify

Wat nu?

“Was Jetzt?” is de nieuwspodcast van ZEIT ONLINE. Elke maandag tot vrijdag om 6 uur en 17 uur streamen de verslaggevers van Zeit Magazin actuele onderwerpen en informeren zij de wereld over gebeurtenissen en alles wat er gebeurt.

• Gastheer: ZEIT Online
• Onderwerpen: Lopende zaken
• Publicatie: dagelijks, 6.00 en 17.00 uur.
• Luister naarpodcast op Spotify
• Luister naar depodcast op iTunes

Podkinski – De Podcast met Palina Rojinski

Plato zei ooit: “Je kunt iemand beter leren kennen in een uur bij een wedstrijd dan in een gesprek van een jaar.” En dat is waarom: Welkom bij #Podkinski, de Spotify Original Podcast door en met Palina Rojinski, waar Palinski interessante en prominente mensen ontmoet om te spelen en te kletsen. Elke twee weken, op donderdag, is er een nieuwe aflevering.

• Gastheer: Palina Rojinski
• Onderwerpen: Sterren, amusement, nieuws
• Publicatie: elke tweede zaterdag
• Luister naarpodcast op Spotify

Daily Quarks – Uw dagelijkse kennis podcast

Tijdsprong – Verhalen uit de geschiedenis

Al vijf jaar lang vertellen de historici Daniel Meßner en Richard Hemmer elkaar week na week een verhaal uit de geschiedenis. Dat is Zeitsprung. Het bijzondere is dat je nooit weet wat de ander hem zal vertellen. De verhalen gaan over vergeten gebeurtenissen, buitengewone persoonlijkheden en verrassende verbanden in de geschiedenis uit alle tijdperken.

• Gastheer: Daniel Meßner en Richard Hemmer
• Onderwerpen: vergeten gebeurtenissen, buitengewone persoonlijkheden en verrassende verbanden in de geschiedenis uit alle tijdperken.
• Publicatie: elke woensdag
• Luister naarpodcast op Spotify
• Luister naar depodcast op iTunes

Beethoven – de biografie om naar te luisteren met Udo Wachtveitl

Udo Wachtveitl, bekend van de Münchener “Tatort”, vertelt het leven van de componist Ludwig van Beethoven. 250 jaar geleden onderging Europa radicale veranderingen; de Franse Revolutie, met haar oproep tot “vrijheid, gelijkheid, broederschap”, deed de aristocratische heersers sidderen. Het was in deze tijd dat Beethoven zijn onsterfelijke muziek componeerde. Het verhaal van een radicale individualist als een akoestische vertelling in tien episodes. Met Cornelius Obonya als Beethoven. Onderzocht en geschreven door Jörg Handstein.

• Gastheer: Udo Wachtveitl
• Onderwerpen: Leven van de componist Ludwig van Beethoven
• Publicatie: Onregelmatig
• Luister naar depodcast op iTunes

Steingart’s Ochtend Briefing

Journalist en auteur van boeken Gabor Steingart informeert en beoordeelt politieke en economische wereldgebeurtenissen – met scherpzinnigheid en taalkundige spitsvondigheid. Plus: interviews en correspondentverslagen van over de hele wereld.

• Gastheer: XY
• Onderwerpen: XY
• Publicatie: XY (Voorbeeld: elke zondag, onregelmatig, enkele keren per week, enz.)
• Luister naarpodcast op Spotify
• Luister naar depodcast op iTunes

• Klik hier voor Steingart’s Morning Briefing op iTunes.

In het donker – De zaak Rebecca Reusch

Op 17 februari 2019 valt de 15-jarige Rebecca Reusch in slaap op de bank van haar zus Jessica. De volgende ochtend komt ze niet opdagen op school. Voor de speurders is de zaak snel duidelijk: Rebecca is vermoord door haar zwager Florian. Maar ze kunnen het niet bewijzen. Dus is de zaak echt zo duidelijk als ze dachten? Is Florian geslaagd in het plegen van de perfecte misdaad? Of heeft de politie zich te vroeg ingezet en daardoor mogelijk de kans verspeeld om Rebecca te vinden? Miriam Arndts en Lena Niethammer gingen op zoek naar aanwijzingen en deden meer dan een jaar onderzoek voor deze onderzoekspodcast. Daarbij spreken zij met verschillende getuigen die nooit eerder in het openbaar hebben gesproken, stuiten zij op tegenstrijdigheden en vinden zij nieuwe aanwijzingen.

• Gastheer: Paulina en Laura
• Onderwerpen: Strafzaken uit Duitsland, interviews met deskundigen
• Publicatie: XY (Voorbeeld: elke zondag, onregelmatig, enkele keren per week, enz.)
• Luister naarpodcast op Spotify
• Luister naar depodcast op iTunes

• Klik hier om naar In the Dark op iTunes te gaan.

Podschalk

Thomas Gottschalk heeft in zijn carrière zo’n beetje alles meegemaakt en gedaan – behalve een podcast. Hij vult nu deze leemte op, samen met SWR3-presentatrice Nicola Müntefering. In Podschalk praat hij openhartig over het verleden en het heden en geeft hij persoonlijke inzichten in het leven van de grote presentator. Tussen de grote verhalen over “Wetten, dass…”, internationale sterren en beroemdheden, Malibu en de mediawereld, gaat het soms gewoon over het leven van alledag. Thomas Gottschalk is charmant, gevat en grappig als altijd.

• Gastheer: Thomas Gottschalk en Nicola Müntefering
• Onderwerpen: Verleden, heden en persoonlijke inzichten in het leven van de grote presentator
• Publicatie: om de twee weken
• Luister naarpodcast op Spotify
• Luister naar depodcast op iTunes

NDR Dokucast – Wij vertellen de samenleving

Onze belofte aan de luisteraars: Wij vertellen het verhaal van de samenleving. We luisteren, tonen de complexiteit van onze samenleving, maken grieven tastbaar en tastbaar. Met sterke vertellers die verslag doen van hun onderzoek ter begeleiding van hun documentaires en reportages op de NDR-televisie, Das Erste und Funk.

• Gastheer: Paulina en Laura
• Onderwerpen: Strafzaken uit Duitsland, interviews met deskundigen
• Publicatie: XY (Voorbeeld: elke zondag, onregelmatig, enkele keren per week, enz.)
• Luister naarpodcast op Spotify
• Luister naar depodcast op iTunes
• Klik hier om naar NDR Dokucast op iTunes te gaan.

Een uur geschiedenis

Karel de Grote, de processen van Neurenberg, bootvluchtelingen en vluchtelingen: Wat heeft gisteren met vandaag te maken? Ontdek hoe het verleden en de toekomst met elkaar verbonden zijn in One Hour of History. Elke vrijdag nieuwe afleveringen.

#3 Commercial: Buffalo London

FIV: Hallo Ella! We zagen dat je werkte als digitale avatar voor Buffalo London. Hoe heb je je voorbereid op je optredens voor deze en andere commercials?

Ella: Ik bereidde mijn optredens als digitale avatar in Buffalo London en andere commercials voor door goed na te denken over mijn personage en mijn rol in de commercial. Ik werkte nauw samen met mijn modellenbureau en het productieteam om ervoor te zorgen dat mijn avatar er realistisch uitzag en bewoog.

We gebruikten technologie om mijn bewegingen en gezichtsuitdrukkingen nauwkeurig vast te leggen en over te brengen naar mijn avatar. Ik heb ook vele uren besteed aan het trainen van mijn avatar om zich precies zo te bewegen en te gedragen als ik me had voorgesteld. Al met al was het een opwindende ervaring!

FIV: Er zit veel inspanning achter uw werk! Hoe heb je het werken met andere digitale avatars en menselijke modellen ervaren?

Ella: Ik vond de samenwerking met andere digitale avatars zoals Zoe Dvir en menselijke modellen erg interessant en verrijkend. Kijk maar naar het geweldige resultaat van Buffalo.

Video | Buffalo: Hoe geweldig

We steunden elkaar en wisselden ideeën uit om onze rollen en personages in de advertenties en de andere projecten te verbeteren. Het was ook fascinerend om te zien hoe de technologie zich heeft ontwikkeld en hoe ze helpt om de digitale en de echte wereld met elkaar te verbinden. In het algemeen denk ik dat de samenwerking tussen digitale avatars en menselijke modellen veel potentieel heeft en veel nieuwe mogelijkheden biedt om spannende en meeslepende projecten te creëren.

 

Bekijk deze post op Instagram

 

Een bericht gedeeld door Ella Stoller (@itsellastoller)

Uw Pomeriaan

FIV: Ik zag op je Instagram kanaal dat je een Pomeriaan hebt. Hoe is een digitale hond, moet je hem ook uitlaten?

Ella: Dat is een grappige vraag! Als digitale avatar heb ik natuurlijk geen echte hond nodig, maar ik heb een digitale Pomeriaan als huisdier. Ik kan hem altijd zien en met hem omgaan, maar ik hoef hem niet te voeren of uit te laten.

Het is een leuke manier om een persoonlijk tintje en een extra dimensie aan mijn digitale karakter toe te voegen. Ook denk ik dat veel mensen van huisdieren houden en het is leuk om dat als digitale avatar ook te verbinden.

 

Bekijk deze post op Instagram

 

Een bericht gedeeld door Ella Stoller (@itsellastoller)

Toekomstige VR en Metaverse

FIV: De metaverse biedt ongelooflijk veel mogelijkheden. Hoe ziet u de toekomst van de digitale modelbouwindustrie, vooral wat betreft het gebruik van avatars in de metaverse?

Ella: Ik denk dat de toekomst van de digitale modelbouwindustrie veelbelovend is en dat digitale avatars daarin een belangrijke rol zullen spelen. Met name het gebruik van avatars in de metaverse biedt nieuwe mogelijkheden voor samenwerking, het creëren van gepersonaliseerde ervaringen en interactie met consumenten.

Wij kunnen virtuele omgevingen creëren die realistisch en toch fantasierijk zijn en een verscheidenheid aan producten en diensten op een nieuwe en aantrekkelijke manier presenteren.

Natuurlijk zijn er ook uitdagingen en problemen, vooral op het gebied van privacy en de identiteit van de consument, waarmee we rekening moeten houden. Maar ik denk dat de digitale modellenindustrie steeds innovatiever wordt en avatars zullen daarin een opwindende en belangrijke rol spelen.

VR in de game-industrie

FIV: Je kunt nu op elk gebied werken. Wat vindt u van het gebruik van digitale avatars in de game-industrie, met name op het gebied van virtual reality en augmented reality?

Ella: Ik denk dat digitale avatars een belangrijke rol kunnen spelen bij het creëren van gepersonaliseerde en interactieve reclameboodschappen. We kunnen avatars gebruiken om consumenten op een nieuwe en aantrekkelijke manier bij reclame te betrekken.

Met name het gebruik van avatars in sociale media en andere digitale platforms biedt nieuwe mogelijkheden voor samenwerking, het creëren van gepersonaliseerde ervaringen en interactie met consumenten.

We kunnen ook avatars gebruiken om virtuele assistenten te creëren om consumenten te helpen producten te vinden en te kiezen. Natuurlijk zijn er uitdagingen, vooral wat betreft de identiteit en het vertrouwen van de consument. Maar ik denk dat digitale avatars een opwindende en belangrijke rol zullen spelen bij het vormgeven van de reclame van de toekomst.

Uit ons tijdschrift #31: Metaverse

Leren met digitale avatars: Beter?

FIV: Als digitale avatar kun je jezelf op vele manieren inzetten. Hoe ziet u de rol van digitale avatars bij het creëren van interactieve leeromgevingen en virtuele assistenten?

Ella: Als digitale avatar zie ik een belangrijke rol voor avatars in het creëren van interactieve leeromgevingen en virtuele assistenten. Avatars kunnen gepersonaliseerde en interactieve ervaringen creëren die het leerproces verbeteren en consumenten helpen nieuwe vaardigheden en capaciteiten te verwerven.

Avatars kunnen bijvoorbeeld worden gebruikt om complexe concepten op een meer begrijpelijke manier uit te leggen, of om consumenten te helpen nieuwe vaardigheden te leren, zoals het leren van een nieuwe taal of programmeren.

Bovendien kunnen avatars worden gebruikt als virtuele assistenten om consumenten te helpen navigeren in complexe systemen of bij het zoeken naar specifieke informatie. Door het gebruik van kunstmatige intelligentie (AI) kunnen avatars ook inspelen op de behoeften en voorkeuren van de consument en gepersonaliseerde oplossingen bieden.

Natuurlijk zijn er ook kwesties in verband met de identiteit en het vertrouwen van de consument die in overweging moeten worden genomen. We moeten ervoor zorgen dat het gebruik van digitale avatars in overeenstemming is met onze waarden en beginselen en dat consumenten controle hebben over hun persoonlijke gegevens.

In het algemeen denk ik echter dat digitale avatars een opwindende en belangrijke rol zullen spelen bij het creëren van interactieve leeromgevingen en virtuele assistenten en dat we de komende jaren nog veel nieuwe ontwikkelingen op dit gebied zullen zien.

Over kunstmatige intelligentie (AI) gesproken

FIV: Kunstmatige intelligentie (AI) is momenteel gespreksonderwerp nummer één. Wat staat je te wachten als je digitale avatars en AI combineert?

Ella: De combinatie van digitale avatars en AI biedt enorme mogelijkheden voor de toekomst, vooral op het gebied van gepersonaliseerde en interactieve ervaringen. We kunnen avatars uitrusten met AI-mogelijkheden om gepersonaliseerde ervaringen en assistenten te creëren die zijn afgestemd op de behoeften en voorkeuren van de consument.

Zo kunnen avatars met AI-capaciteiten bijvoorbeeld muziekafspeellijsten maken of aanbevelingen doen voor restaurants en activiteiten op basis van de voorkeuren en het gedrag van de consument.

We zouden ook avatars kunnen gebruiken om interactieve leeromgevingen en virtuele assistenten te creëren om consumenten te helpen nieuwe vaardigheden te leren of complexe taken uit te voeren. Natuurlijk zijn er ook ethische en privacykwesties waarmee rekening moet worden gehouden. We moeten ervoor zorgen dat het gebruik van digitale avatars en AI in overeenstemming is met onze waarden en principes.

Over het geheel genomen denk ik echter dat de combinatie van digitale avatars en AI veel spannende mogelijkheden biedt en we zullen de komende jaren zeker nog veel nieuwe ontwikkelingen op dit gebied zien.

FIV: Dat was veel input, heel erg bedankt Ella!

Nu in nummer 31

Lees nu gratis online + in de FIV App:

• Magazine #31: Metaverse

1 jaar met Peppa (Pomeranian): Mijn ervaringen

Laten we beginnen met de basis:

1. Je went aan elkaar, je went aan elkaar – wordt een team.
2. Blijf altijd geduldig en kalm – honden worden net als hun baasjes, wees een rolmodel

Allereerst is uw hond aanhankelijk als kleine pup en zelfs later. Mijn dwergpuppy kijkt me bijna elke minuut vragend aan, wat zijn we aan het doen? Maar het wordt een beetje minder.

U en uw hond zijn samen altijd zelfverzekerder!

In het begin liep ze zo vaak tegen mijn benen op, soms schopte ik haar zelfs per ongeluk een beetje, dat is heel “normaal” in het begin. Je moet eerst aan elkaar wennen! Het belangrijkste is:

Wees altijd geduldig met uw hond!

Het is vooral belangrijk regelmatig uit te gaan, zodat uw hond zindelijk wordt, hem regelmatig te voeren en altijd vers water in de bak en onderweg te hebben (langer dan 1 uur).

In dit artikel leest u wat u na de eerste paar weken kunt verwachten!

Laten we simpel beginnen, met het belangrijkste, 2x per dag voeden.

Tip! Deel 1: De eerste weken met een Dwergkeeshond

Van kleine puppy tot volgroeide dwerg Spitz. In deel 1 nam ik jullie al mee in de (voor mij) nieuwe wereld van de honden. Deel 1 ging over de eerste dagen en weken, de basisuitrusting voor puppies en nog veel meer. Lees hier alles over onze eerste weken samen:

• Dwerg keeshond

Zo klein en schattig, “Peppa” was als een puppy. – Vroeger.

Zo klein en schattig, dat is ze nog steeds. – Na.

Zo snel groeit een Pomeriaan op, of liever gezegd wordt volgroeid.

Hondenvoer: lekker, gezond en… hoe vaak?

Het grote, of liever kleine, voordeel van de Dwergspitz is dat je relatief weinig voedsel nodig hebt! Ik heb altijd een beetje droogvoer, natvoer en natuurlijk een paar snacks. Als je het klassieke Caesar blikje kent, zal het ongeveer drie dagen meegaan, met een beetje extra droogvoer.

Mijn hondje krijgt twee keer per dag te eten, in het begin gaf ik haar drie keer per dag te eten, dat was te veel!

Zodat ze ‘s avonds niet veel doet (onderwerp: zindelijk maken) geef ik haar 1) ‘s morgens te eten en 2) ‘s middags/’s middags.

Op de! Dit hier nog meer over het onderwerp

• Droog- en natvoer
• 1) ‘s morgens en 2) ‘s middags/’s middags
• Weinig snacks (indien, 90% te kauwen)
• Belangrijk: Zorg altijd voor water

Tip! Koop snacks om te kauwen

Honden houden van kauwen, het is leuk voor ze en tegelijkertijd een afleiding. Daarom koop ik graag kauwstaafjes of snacks die haar een beetje bezig houden.

• Snacks om te kauwen
• Werkgelegenheid en plezier

Hoeveel weegt een volwassen dwerg keeshond?

Afhankelijk van het feit of uw Pomeriaan raszuiver is of niet, zal het gewicht verschillen. Mijn kleintje is een rasechte en weegt maar 2,2 kilo als hij volgroeid is. Dus ze is eigenlijk meer bont dan hond!

• Ca. 2,2 kilogram
• Volbloed

Droogvoer, water, de basis.

Altijd goed: iets om op te kauwen!

Dit brengt ons ook direct bij een belangrijke vraag voor nieuwe hondeneigenaren:

Reizen met de hond: met de trein en het vliegtuig

En als je op reis bent? Mag uw hond met u mee en zo ja, met wie?

Kan ik een Dwerg Pomeranian meenemen in het vliegtuig?

Ja en nee, soms kan je heel kleine honden meenemen in vliegtuigen. Maar u moet van tevoren nagaan of de luchtvaartmaatschappij dit toestaat of niet. Sommige luchtvaartmaatschappijen laten bijvoorbeeld alleen hulphonden (bv. blindengeleidehonden) toe.

Voorbeelden voor luchtvaartmaatschappijen:

• Ryanair – geen honden toegestaan (alleen gezelschapshonden)
• Euro Wings – Honden toegestaan

Kan ik een Dwergpomeranian meenemen op de ICE / trein?

Ja, honden mogen mee in treinen, maar ook in langeafstandstreinen (ICE). Theoretisch betekent het dat je een hondenbox nodig hebt. Maar tot nu toe heeft niemand mij gevraagd. Hoewel ik wel een doos heb gekocht. De pullover op de stoel of op de grond is echter vaak het gemakkelijkste alternatief.

De hond is zo klein dat tot nu toe echt geen escort iets heeft gezegd.

• Ja, honden zijn toegestaan in de trein

Niet Peppa, maar wel schattig! Met hond op het strand:

Zindelijk: Hoe lang duurt het?

Je moet veel geduld hebben voordat een hond echt zindelijk is. Ongeveer 6, 7 tot 9 maanden tot hij of zij echt begrijpt dat je het niet in de flat doet. Vooral niet op het tapijt! Als er veel vuil op uw tapijt komt, moet u het laten reinigen. Omdat het stinkt! Tips voor dit in een moment.

#reallife

Daarom is het zo belangrijk om niet zomaar honden te kopen of weg te geven. Je moet er echt over nadenken, ze hebben veel tijd, liefde en aandacht nodig. U kunt hier meer te weten komen over wat dat betekent Hond als huisdier: Vereisten.

Regelmatig naar buiten gaan: het aanleren van “buiten doen

Vaak heeft uw hond vooral na de maaltijd behoefte aan eten. Daarom is het belangrijk om ‘s middags/’s middags te voeden. Dan ‘s avonds slechts een minimale hoeveelheid (bijv. 1 tussendoortje). Zo hoeft uw hond ‘s nachts niet naar het toilet en heeft u minder vuil in de flat.

Mijn tips:

• Looptijd: 6 tot 9 maanden
• Belangrijk: Ga 3 keer per dag uit, regelmatig
• Tijden: Ochtend, middag/middag en nacht

Puppy Pads: Tip voor uw huis en tapijten

Tips voor flats! Puppy Pads kopen Zogezegd, platte luiers voor op de vloer. Zoals papier, ongeveer 50 bij 50 cm, je legt het gewoon op de grond. Het papier is absorberend.

• Luier voor de vloer
• Ongeveer 50 x 50 cm
• Absorberend

Hoeveel kost tapijt reinigen?

Mijn hele flat heeft vloerbedekking – onhandig! De eerste maanden hebben dan ook hun stempel gedrukt op de vloer. Misschien zit jij wel in dezelfde situatie! Dus hier zijn mijn tips om u te helpen een goede tapijtreiniger te vinden. Want, een beetje zoals bij slotenmakers, hoeveel kost een goede, gerenommeerde tapijtreiniging en hoe vind je een goed bedrijf?

Ten eerste: Vermijd klikken op de eerste plaatsen in de zoekresultaten. Op de eerste plaatsen zult u 99% advertenties vinden. Deze resultaten zijn minimaal gemarkeerd met “ad”. Omdat, iemand moet betalen voor deze advertenties, jij!

Vraag minstens vier vergelijkende offertes, zodat u de beste prijs kunt krijgen. Natuurlijk is de prijs niet alles, kwaliteit is ook belangrijk, het is tenslotte uw eigen huis. Kijk daarvoor op Google reviews. Vergelijk het aantal reviews en de gemiddelde waardering.

Als u in een grote stad woont, vraag het dan niet alleen aan de paar winkels in het stadscentrum, maar vraag het ook in de buitenwijken of een stukje daarbuiten. Hier zijn de huren goedkoper, de lonen lager, dus de kosten voor u zijn wat lager.

Hier is een samenvatting van alle besparingstips:

• Klik niet op Google-advertenties (eerste resultaten)
• Prijsvergelijking: Vraag ten minste 4 vergelijkende offertes aan.
• Ervaringen: Vergelijk Google reviews (aantal en gemiddelde)
• Bedrijven in de voorsteden, kleinere steden
• Spreek van tevoren een vaste prijs af

Gaan wandelen: Hoe vaak moet je uit?

Laten we overgaan tot wandelen en (belangrijk voor mij) onaangelijnd wandelen.

Hoe ver kan een kleine pygmee rennen?

In feite kun je met een Dwergkeeshond niet lang en langdurig joggen. Meestal is 2 of 3 km genoeg, en dan is je hondje behoorlijk moe! Zelf ren ik meestal maar een eindje in de buurt, misschien 400, 500 meter naar het volgende café en terug.

De gemakkelijkste manier om te zeggen dat uw hond uitgeput is, is dat hij echt niet meer wil rennen en op de grond gaat liggen. Mijn ervaring is dat je je hond niet stiekem achter je aan moet laten lopen, draag hem desnoods een paar meter naar huis of geef hem voldoende tijd om bij te komen, misschien met een snack en wat water.

Belangrijk: Trek niet aan uw hondje alleen omdat hij of zij dat niet wil. Als ze energie hebben, lopen ze helemaal alleen.

Om het nog eens samen te vatten, lopen:

• Ik ren een gemiddelde van 400, 500 meter
• 2-3 km afstand is genoeg
• Als uw hond consequent gaat liggen, draag hem of haar dan naar de

Zo vaak over het hoofd gezien: Kleine honden

Hier is een kleine tip als je je eerste hond hebt! Vooral in de eerste weken en maanden kan het gebeuren dat uw hond tegen uw voeten loopt, dat u per ongeluk op uw hond stapt, natuurlijk maar een klein beetje, bv. bij het opstaan uit een stoel terwijl u niet oplet.

Maak je geen zorgen, je wordt voorzichtiger en gevoeliger.

Op een gegeven moment kijk je automatisch naar de vloer voordat je opstaat van je stoel. Een klein voorbeeld! Het is hetzelfde met je hond, jullie beiden leren elkaar steeds beter kennen. Beetje bij beetje merk je dat je steeds verder kunt lopen en dat je hond je steeds beter volgt.

Een echt probleem, vooral in de grote stad! Bijvoorbeeld, ik heb altijd een cappuccino bij me, mobiele telefoon in de hand…. In de eerste weken word je soms een beetje geïrriteerd, dat is heel normaal! Plotseling springt uw hond op straat, wordt een blaadje achterna gejaagd (cappuccino gemorst), of zelfs de jacht, op de volgende duif.

Maar na 4 of 5 maanden, weet je al automatisch waar je hond op reageert. Na 9 of uiterlijk 10 maanden zijn jullie echt goed op elkaar ingespeeld!

Wandelen zonder een leiband: Hoe leer je?

Onaangelijnd wandelen is zo’n probleem, vooral in de grote stad! Als u uw Dwergkees onaangelijnd wilt uitlaten, besef dan dat ook al is uw hond superschattig, het is en blijft een hond! U kunt hem en haar dus vertrouwen met een beetje training en oefening.

Hoe leert mijn hond onaangelijnd te lopen?

We begonnen onze training in het park, hier hebben we veel ruimte, groene weide en als het nodig is kan ik achter ze aan rennen!

Leren lopen zonder leiband: Hoe het werkt

Zorg er gewoon altijd voor dat u uw hond in het oog houdt en leer hem of haar naar u toe te komen wanneer u met hem of haar omgaat. Bijvoorbeeld, een fluitje of een specifiek commando, ik zeg altijd “Peppa (haar naam), kom”.

Zorg er ook altijd voor dat jij de alpha-hond bent:

Uw hond volgt u, niet u de hond – blijf consequent

Soms moet je gewoon 20 of 30 meter vooruit lopen, je hond zal je dan bijna automatisch volgen. Zo niet, geef dan onmiddellijk het “commando” en zorg ervoor dat “er iets gebeurt”. Of uw hond komt of u gaat, neem haar met u mee (aan een halsband, riem of door haar mee te praten). Het belangrijkste is dat je hond volgt.

Hoe vaker hij of zij dit doet, hoe groter het leersucces en het automatisme.

Herhaling en aandacht voor succes bij het leren

Lopen zonder leiband is net als wij: als we gitaar leren spelen, een nieuwe taal of een nieuwe sport. Hoe meer training we doen, hoe vaardiger we worden! Dus als u regelmatig onaangelijnd gaat lopen, zelfs voor een paar stukjes, zal uw hond eraan wennen. Dienovereenkomstig zal uw teamwork steeds harmonieuzer worden.

Misschien als tip, ik werk nooit met traktaties. Honden zijn roedeldieren en daarom moet je een sterk en goed “rolmodel” zijn. Dan werkt alles, zelfs zonder traktaties.

Maar traktaties kunnen helpen bij de training, bv. voor zit, neer en zo verder. Ik zal u zo laten zien hoe uw hond commando’s als “apporteren” en “zoeken” snel kan leren, zelfs zonder een enkele traktatie.

Dit is de snelste manier om uw hond te leren onaangelijnd te lopen:

• Zoek een open plek, het liefst in een park of zo (weinig gevaren).
• Loop langzaam voorop en kijk vooral in de richting van het doel.
• Consequent vooruitgaan
• Blijf alert als de hond roept op 2, 3 meter afstand
• Verenig de gesprekken: Ik fluit (zachtjes) en geef het commando “Peppa kom”.

Speelgoed: Wat heeft een Dwergspitz nodig?

Net als met snacks, hou ik het ook zo met speelgoed, minder is meer! In feite heeft mijn hond maar 2 of 3 speeltjes (van de 6) waar ze graag mee speelt. Mijn tip is om direct naar de dierenwinkel te gaan en te kijken waar je hond op reageert. Op die manier kunt u een goed stuk speelgoed vinden waar uw miniatuurhond plezier aan zal beleven.

Het is veel belangrijker dat u tijd met uw hond doorbrengt! Ga naar het platteland, naar de weide, indien mogelijk naar het park en het bos. Dat is waar uw hond het meest van geniet!

• Maximaal 5 speelgoed
• Liever: tijd doorbrengen met de hond, naar het platteland gaan

Spelen met bladeren, met stokken, met andere honden, allemaal beter dan weer een “stuk plastic” in de flat.

Leer commando’s: Apporteren, Brengen, Zoeken, Zit!

Een goed begin zijn altijd simpele dingen. PS: “Zoeken” is super praktisch, het bespaart je ook tijd!

Een van de eerste commando’s die Peppa leerde was “apporteren” en “brengen”.

“Leren “halen” en “brengen

1 commando zou genoeg zijn, ik roep ze gewoon altijd allebei op. Typisch voorbeeld: stokjes halen. Maar het werkt ook heel goed in de stadsflat. Werk gewoon met het favoriete speeltje. Communicatie is de alfa en omega. Denk altijd simpel en met genoeg herhaling. Als u uw hond deze commando’s wilt leren.

Leren “apporteren” en “brengen”, checklist in 5 stappen:

1. 1. Neem een speeltje dat uw hond kent (kent) en leuk vindt
   2. Gooi het speelgoed gewoon weg, bijvoorbeeld in de flat, 4, 5 meter in de gang.
   3. Zeg “haal” of “breng” met verschillende herhalingen.
   4. Kijk tegelijkertijd naar het speelgoed

…

• Na 5-10 seconden ren je naar het speelgoed

Herhaal dit een paar keer. Uw hond zal uiteindelijk begrijpen wat hij moet doen.

Dus als je deze oefening een paar keer herhaalt, zal een hond uiteindelijk rennen om zijn speeltje te pakken en het naar je terug te brengen. Na afloop, als beloning, klap je in je handen (bijvoorbeeld) en prijs je je hond bij naam.

“Leren zoeken”

Het is hetzelfde met “Such”, het werkte voor mij meteen na de derde keer. Haar favoriete speeltje is een bot. Daarom zei ik gewoon “Zoek het bot”, “Zoek het bot”!

Tip! “Zoeken” is mega praktisch + bespaart u ook tijd

Superhandig want nu kan ik ook gewoon zeggen “zoek het bot” als ik niet weet waar het is, dan brengt ze me erheen!

Leren “zoeken”, checklist in 4 stappen:

1. 1. Neem een speeltje dat uw hond kent (kent) en leuk vindt
   2. Zeg tegen uw hond: “Zoek het bot” (of wat hij, zij weet)
   3. Herhaal het commando verschillende keren

…

• Weer na 5-10 seconden, ren je weg en ga je naar het speelgoed

Het werkte voor mij de derde keer! Ik dacht zelfs dat ze naar het eten ging omdat ze de keuken in rende, maar het bot lag op de tafel! Dat is waarom het super praktisch is.

Dit wordt, zoals altijd, gevolgd door een mooi gebaar, bijvoorbeeld door simpelweg in uw handen te klappen en uw hond te prijzen. Zoals bijna altijd, werk ik zonder snacks.

Veel beter dan veel eten, alleen voor het al-natuurlijke speelinstinct!

“Leren” “Plaats

Maar er was een kleine, lieve omkoping in de vorm van een traktatie bij het leren van “Plaats”. Zoals altijd is het belangrijk om rustig voor uw hond te gaan staan of te knielen en het commando verschillende keren te herhalen. U kunt uw hond ook zachtjes helpen door een beetje op zijn achterwerk te duwen, zodat hij begrijpt wat u wilt dat hij doet. Door het tussendoortje leert hij of zij heel snel dat deze actie de moeite waard is.

Leer “Plaats” (met traktatie), checklist in 3 stappen:

• Maak snack klaar, neem in de hand
• Meerdere keren plaats zeggen (herhaling is altijd belangrijk)
• Help een beetje de eerste keer, duw de billen naar beneden.
• Blijf consequent, alleen als je op je plaats bent, krijg je een traktatie.

Tip! Zorg er ook voor dat uw hond blijft zitten terwijl hij of zij de traktatie krijgt. Zo leert uw hond rustig te zijn en niet krampachtig heen en weer te springen zodra er eten beschikbaar is.

Hondentrimsalon: bont, bont, bont!

Voor vachtverzorging & co., heb ik een extra gids voor u, met tips van de professionals, mijn hondentrimmer. Tip! Ik heb de vacht van mijn Pomeranian nooit super kort geknipt. Het ziet er schattig uit, maar bont is er niet voor niets en we moeten het niet zien als een “kapsel”. Daarom hebben we eigenlijk alleen maar “tip-trim”. Lees hier meer:

• Hondentrimmer
• Hondenvacht en rassen

Deel 1: De eerste weken met een Dwergkeeshond

Van kleine puppy tot volgroeide dwerg Spitz. In deel 1 nam ik jullie al mee in de (voor mij) nieuwe wereld van de honden. Deel 1 ging vooral over de eerste dagen en weken, de basisuitrusting voor puppies en nog veel meer. Lees hier alles over onze eerste weken samen:

• Dwerg keeshond puppies

Website?! WordPress, Shopify & Co. – Vóór de SEO

Het principe van zoekmachine optimalisatie werkt niet alleen met WordPress. U kunt dezelfde methodologie ook gebruiken voor complexere systemen zoals Magento, maar ook voor eenvoudige DIY website bouwpakketten zoals Shopify.

In het voorbeeld kunt u zien hoe WordPress werkt. Als u Deel 1: WordPress installeren nog niet hebt gelezen, of als u niet bekend bent met WordPress, dan moet u Deel 1 zeker nog eens lezen om te begrijpen hoe het content management systeem werkt.

Hier is weer het grote doel:

Met deze SEO tips en strategieën kunt u 100.000 bezoekers per maand hebben! Zonder extra advertentiekosten, alleen via organisch zoeken door mensen en goede inhoud.

Het maken van SEO teksten: Structuur is de sleutel

Voordat u diep in het onderwerp zoekmachine-optimalisatie duikt, moet u zich bezighouden met de basisprincipes van SEO-teksten. In deze video leert u hoe u basis, goed gestructureerde teksten maakt in WordPress. Deze teksten streven er op hun beurt naar alle relevante informatie voor een bepaald trefwoord te bevatten. Bovendien moet je ervoor zorgen dat er een rode draad gesponnen wordt, de storytelling, zeg maar.

De structuur verschilt naar gelang van de tekst. Uw doel is te begrijpen hoe u goede basistekststructuren kunt opbouwen, zelfs zonder software voor zoekwoordanalyse. In de volgende video’s leert u hoe u software gebruikt, met Google.de en Xovi als voorbeelden.

Explainer video: SEO teksten maken

U leert deze stappen in de video:

• Post maken
• Headlines
• Haklengte
• Lengte van de tekst
• Belangrijkste punten
• Inleiding
• Categorie
• Trefwoorden
• Mediabibliotheek

Hoe lang moet een SEO-tekst zijn?

Wie zijn eerste SEO-tekst maakt, wordt vaak geconfronteerd met de vraag hoeveel woorden een goede tekst moet hebben? Het aantal woorden kan niet exact en over de hele linie worden bepaald. Afhankelijk van hoe groot de concurrentie is en welke inhoud zij tot nu toe hebben geproduceerd in hun zoekmachine-optimalisatie, moeten uw teksten flexibel worden aangepast.

Wie de meeste heeft, wint.

Maar het belangrijkste is dat kwaliteit altijd voor kwantiteit gaat.

In deze video leert u de concurrentie te analyseren zonder het gebruik van betaalde software. Het grote voordeel is dat u ook tijdens vergaderingen een spontane beoordeling kunt geven. Alles wat je nodig hebt is je smartphone en Google.com.

Explainer video: Lengte van uw teksten

Leer het in deze video:

• Concurrentie analyse met Google.de
• Vergelijking en evaluatie

SEO Tekst Optimalisatie met Google.com

Nu u hebt geleerd hoe u goede SEO-teksten opstelt, zult u ook leren hoe u hulpmiddelen moet gebruiken. Met deze hulpmiddelen kunt u uw tekststructuur aanzienlijk verbeteren. In deze videoreeks leert u eerst hoe u met Google kunt werken.

Google geeft u mogelijkheden die geen enkele marketingmanager ooit eerder heeft gehad!

Je krijgt gratis marktanalyses van miljoenen mensen. Waar ben je naar op zoek? Ook hier kunt u geheel gratis analyses uitvoeren zonder extra software aan te schaffen. Hoe effectief u hiermee uw tekst kunt verbeteren, kunt u leren in deze video.

Explainer video: SEO Tekst Optimalisatie met Google.com

De afzonderlijke stappen van de video in één oogopslag:

• Structuur en trefwoordoptimalisatie
• Zoekvak van Google.co.uk
• Gebruik frequente zoekopdrachten
• Integratie in SEO-tekststructuur

SEO tekstoptimalisatie met Xovi (Sistrix, enz.)

Tot nu toe heeft u al veel geleerd, de basisstructuur van SEO-teksten, het juiste aantal woorden voor uw teksten, maar ook het gebruik van Google.de als een gratis marktanalyse-instrument.

Zodra u een bepaalde omvang hebt bereikt of al een bepaalde omvang nastreeft, is het ook de moeite waard om eens te kijken naar software voor trefwoordanalyse. Hieronder vallen bijvoorbeeld aanbieders als Xovi en Sistrix. In het video voorbeeld maakt u kennis met de Xovi software en de keyword analyse van de software.

De trefwoordanalyse kijkt naar de zoekopdrachten op google.de in de afgelopen 30 dagen. Hieraan kunt u zien in welke hoeveelheden welke zoekopdrachten zijn gegeven. Zo kunt u inschatten welk toetsenbord of welke toetsenbordcombinatie het vaakst wordt opgevraagd. Op die manier kunt u uw SEO-planning strategisch afstemmen.

PS: Ik gebruik geen betaalde software! Mijn tip: Google Zoeken, Google Zoekresultaten (zoekbalk, voorgestelde trefwoorden) + Keyword Shitter.

Zoals je je kunt voorstellen, is het meestal de moeite waard om je te richten op de grote zoekwoorden. Tenslotte zit hier uiteindelijk het grote geld. Als u echter een klein bedrijf of een jonge start-up hebt, zijn zogenaamde longtails de moeite waard. Longtails zijn ketens van woorden.

Een exacte, nauwkeurige zoekwoord zou zijn “makelaar” en een mogelijke longtail “condominium verkopen makelaar Hamburg”. Het is meestal gemakkelijker om hoge rankings te bereiken in de long-tail omdat er hier minder concurrentie is.

Explainer video: SEO tekstoptimalisatie met Xovi

Hier leer je tekststructuur optimalisatie met keyword analyse:

• Structuur en trefwoordoptimalisatie
• Trefwoordanalyse volgens zoekvolume
• Integratie in SEO-tekststructuur
• Trefwoordrelevantie (vaak naar boven)

Spider web structuur: Grote SEO pagina’s

Spinnenwebstructuur is een synoniem voor werken in verschillende lagen. In deze verklarende video leert u hoe u een groot SEO-project strategisch plant. Simpel gezegd gaat het om het bouwen van een sterke homepage. In de volgende stap heb je niveau 2 nodig, de belangrijkste zoekwoorden. Als u een online modewinkel zou zijn, zou uw homepage geoptimaliseerd zijn voor “online modewinkel”, het tweede niveau zou bestaan uit modemerken zoals Givenchy, Prada of, zoals in het voorbeeld, Louis Vuitton.

In niveau 3 kon je dan meer satellietpagina’s toevoegen voor je tweede niveau. Dit zou bijvoorbeeld “Louis Vuitton modeshow”, “Louis Vuitton tas” of “Louis Vuitton winkel” kunnen zijn.

Natuurlijk zou je na dit niveau verder kunnen gaan, bv. Louis Vuitton-tassen optimaliseren en individuele modellen bedienen met extra artikelen. Op die manier zou u ook uw derde niveau, de “Louis Vuitton tas” kunnen versterken via de ondergeschikte satellietpagina’s.

Op die manier bouwt u uw SEO-constructie stukje bij beetje op en net als een spinnenweb breidt het zich in de verschillende richtingen uit.

• Spinnenweb
• Hoofdpagina maken
• Interne koppelingen

De niveaus:

1. Niveau: Homepage
2. Niveau: Trefwoorden
3. Niveau: Longtail
4. Niveau: Ultra Longtail; nuttig voor online winkels en individuele producten

Explainer video: Spinnenwebstructuur

Satelliet pagina’s: Supporter voor uw trefwoorden

In de laatste video heb je geleerd hoe je je eigen SEO structuur kunt bouwen, het zogenaamde spider web. In deze video leert u hoe u ondergeschikte satellietpagina’s bouwt. In deze video leer je de basis. In de SEO Masterclass vindt u veel trainingen, bijv. over werkverkeer, autobelasting, reisverslagen, nog veel meer.

Satellietpagina’s ondersteunen het respectieve hogere niveau met inhoud en links. Als u bijvoorbeeld een groot artikel hebt over het onderwerp “Louis Vuitton”, kunt u de rangschikking ervan verhogen door een groter aantal ondergeschikte artikelen. Om dit te doen, maakt u afzonderlijke pagina’s die de long tail bedienen. Een long-tail zou bijvoorbeeld “Louis Vuitton handtas” kunnen zijn, maar op een lager niveau, een specifiek handtasmodel van Louis Vuitton.

Alle pagina’s zijn met elkaar verbonden. De pagina’s van een hoger niveau linken naar de respectieve pagina’s van een lager niveau, op voorwaarde dat het er niet meer dan 20,30 zijn. Alle ondergeschikte pagina’s linken naar hun bovenliggende pagina.

Dit verhoogt de content flow, d.w.z. het gemiddelde aantal pagina’s dat een bezoeker bekijkt, maar ook de dwell time, d.w.z. de tijd die een gebruiker op uw online project doorbrengt. Hoe hoger deze kerncijfers zijn, hoe beter uw pagina in PageRank zal zijn. Met andere woorden, het stijgt op de ranglijst.

Explainer video: Satelliet pagina’s

Hier leer je:

• Niveau 1 – Mode merken (hoofdpagina)
• Niveau 2 – Individuele merken – Louis Vuitton (bijdrage)
• Niveau 3 – Detail van individuele merken – Louis Vuitton Video’s (Ondersteunende post)

WordPress naar SEO setup: Leren in 6 delen

U wilt uw eigen bedrijf beginnen en hebt nog steeds de juiste website of uw eigen online winkel nodig? Dan is WordPress de oplossing voor uw verkoop en marketing! WordPress is gratis, er zijn duizenden extensies en thema’s beschikbaar, en het is relatief snel te installeren en in te stellen. Hier hebben we een verzameling van video’s die u kunt gebruiken om uw WordPress snel en gemakkelijk zelf te installeren. Deze video’s uit de serie WordPress en SEO Tips, van de Lukinski SEO en Marketing Masterclass, laten u alles zien wat u moet weten: van de WordPress download tot thema’s en natuurlijk de belangrijkste instellingen voor SEO, de zoekmachine optimalisatie (voor Google, Bing & Co).

• WordPress instellen op SEO

Meer WordPress en SEO tips!

Dat was de eerste serie over het onderwerp “Basis SEO teksten maken”. Als u zich verder wilt verdiepen in het onderwerp zoekmachine optimalisatie, kunt u hier nog veel meer interessante artikelen vinden over het onderwerp WordPress en SEO tips. Wil je meer video tips? Mis geen nieuwe tutorial en volg Lukinski Youtube!

We hebben hier ook andere interessante artikelen voor oprichters:

• Een bedrijfsidee ontwikkelen
• Richt een bedrijf op: Juridische formulieren
• Belastingadviseur in de buurt: Tips
• Je belastingaangifte doen: Video’s