Beëindiging van eigen gebruik: Reasons, beneficiaries & Co. – Onze gids

Beëindiging van eigen gebruik – Een huurwoning kopen en de huur opzeggen wegens eigen gebruik? Geen probleem, als u als verhuurder begrijpelijke, geldige redenen heeft waarom u het pand nodig heeft. Of het nu gaat om een huis of een appartement, hier komt u alles te weten over het bewonen van een eigen huis.

Gehuurde woning: beëindiging wegens eigen behoefte

Eigenaars hebben het recht de huur op te zeggen wegens hun eigen behoeften, zolang de opzegging voor eigen gebruik voldoet aan alle wettelijke termijnen, d.w.z. 3 tot 9 maanden. In het algemeen moet u als verhuurder en eigenaar het appartement echt nodig hebben voor uzelf of voor een familielid, en moeten er begrijpelijke en geldige redenen zijn.

Hier zijn de feiten in het kort:

• Wettelijke termijnen tussen 3-9 maanden
• Begrijpelijke reden

Lees hier alles over de wet op eigen gebruik/ Immobilien-Erfahrung.de

Eigen gebruik: redenen en begunstigden

Eigen gebruik moet altijd te rechtvaardigen zijn en mag alleen beschikbaar zijn voor de naaste familieleden.

Redenen voor eigen gebruik: Voorbeelden

De wens tot eigen gebruik moet altijd een langetermijncomponent hebben; een kort of tijdelijk gebruik als overgangsfase zou geen rechtvaardiging zijn.

• Wens om in eigen flat / huis te wonen
• Kinderwens, uitbreiding van woonruimte
• Tweede huis of woning, absoluut noodzakelijk om beroepsredenen
• …

Begunstigden: Voorbeelden

U kunt persoonlijk gebruik maken voor uzelf of voor “begunstigden”. Maar wie zijn zij? Erkend zijn:

• Kinderen
• Ouders
• Grootouders
• Broers en zussen
• Kleinzoon
• Nichten en neven
• Schoonkinderen en schoonouders (indien huwelijk nog bestaat)
• Scheidende echtgenoten (zonder verzoek tot echtscheiding)
• Geregistreerd partner (zonder lopend verzoek tot nietigverklaring)

Koop gehuurd of ongehuurd: Bewoning door eigenaars en kapitaalinvesteringen

Verhuurd of onverhuurd kopen – dat is een van de vragen die u zich moet stellen wanneer u onroerend goed koopt. In principe ligt het verschil in de vraag of u uw onroerend goed wilt kopen voor eigen gebruik of als investering. Hier hebben wij alle voor- en nadelen van het kopen van gehuurd en ongehuurd onroerend goed voor u op een rijtje gezet!

• Kopen gehuurd of ongehuurd

Pensioenen en inflatie: vastgoed als uitweg

Hier laten wij u zien wat de gevolgen van inflatie zijn voor uw toekomstig pensioen. Dit doet de vraag rijzen of onroerend goed een betere manier is om in je oude dag te voorzien dan beleggen bij de bank of in het staatspensioenstelsel. In dit artikel vergelijken wij uw drie alternatieven om u te laten zien wat de beste manier is om u geen zorgen meer te maken over uw vermogen op oudere leeftijd.

• Pensioen en inflatie