Vakantiewoning: een droomhuis aan zee of aan een meer kopen of bouwen? Voordelen, nadelen & tips

Vakantiehuis. Wie kent het niet? Je bent gewoon verliefd geworden op een plek en zou er elke vrije minuut willen doorbrengen. Maar de werkplek en de focus van je leven zijn gewoon te veel verankerd in je eigenlijke thuisland. In een dergelijke situatie opent zich de mogelijkheid van een vakantiehuis. Aan het strand of aan het meer: een vakantiehuis of weekendhuis kan in principe overal staan, en kan bijna elke huisvorm hebben. Of het nu een villa, bungalow of landhuis is: een vakantiehuis kan veel dingen zijn. Een huis kopen om te verhuren is ook een optie. In het volgende artikel zullen wij trachten een antwoord te geven op de criteria, de kenmerken en de vraag of en hoe.

Vakantie- & weekendhuis: Wat maakt een goed vakantiehuis?

Of een vakantiehuis of een vakantiewoning werkelijk geschikt voor u is – als het goed niet louter als investering wordt gekocht – wordt vooral bepaald door de vraag of u van de gekozen plaats houdt en of uw hart sneller gaat kloppen telkens als u erheen gaat.

Afgezien daarvan zijn factoren zoals de staat van het huis of de ligging van het pand zeer relevant. U moet er ook rekening mee houden dat uw flat tijdens uw afwezigheid moet worden onderhouden door een servicebedrijf. Dit zal u beschermen als u niet aanwezig kunt zijn wanneer u uw appartement verhuurt, en het zal u ook helpen te garanderen dat de huurders het pand in goede staat achterlaten.

Er is veel vrijheid als het gaat om de locatie van uw vakantiehuis. Vakantiehuizen aan het strand, aan het meer, aan zee of op andere populaire vakantiebestemmingen, evenals in populaire steden, zijn echter altijd een betere gok dan iets dat erg afgelegen ligt.

Maar uiteindelijk, als u het vakantiehuis koopt voor eigen gebruik, moet u zich er prettig voelen en er steeds weer opnieuw tijd willen doorbrengen. Alleen dan is het de moeite waard om het huis te kopen.

Bent u op zoek naar het juiste huis? Kijk dan eens naar onze gids! Hier vindt u definities, betekenissen en veel informatie: Huis types van A-Z

Ruimte en uitrusting: meubilair, kamers, ruimte & comfort

Om een vakantiehuis verstandig te kunnen gebruiken en ook goed te kunnen verhuren, moet aan een paar eisen worden voldaan. Het huis moet natte ruimtes hebben en een keuken. In het beste geval moet de keuken volledig zijn uitgerust met alle benodigdheden die nodig zijn. Dit betekent: pannen, potten, servies en bestek moeten door u worden verstrekt.

Beddengoed moet ook beschikbaar zijn. Nu we het toch over slaapkamers hebben: Mensen vragen vaak hoeveel slaapkamers een vakantiehuis moet hebben om aantrekkelijk te zijn. Er is geen direct antwoord op deze vraag, omdat het afhangt van de groep klanten die u wilt aantrekken. Ook relevant is het minimum aantal kamers dat u nodig zou hebben voor een bezoek.

Het hebben van een soort woonkamer met een scherm of zelfs een geluidsinstallatie voegt toe aan de waarde van het vakantiehuis, omdat kleine extra’s zoals deze potentiële huurders zullen motiveren om de extra euro te investeren om hun vakantie in uw huis door te brengen.

Bron: vakantiehuis (Lukinski.de)

Voor- en nadelen van een vakantiehuis: kosten, gasten en meer

Een eigen huis waar je je vakantie doorbrengt klinkt in het begin heel verleidelijk. U mag echter niet de nadelen en de kosten vergeten die aan een dergelijke kapitaalinvestering verbonden zijn. Daarom hebben wij een lijst van voor- en nadelen opgesteld om uw beslissing wat gemakkelijker te maken.

Voordelen: Kapitaalinvesteringen en goedkope vakanties

Een vakantiehuis is altijd al een droom van u geweest en u bent eindelijk in de positie om deze droom te vervullen? Dan willen wij u graag nog een paar voordelen voorstellen die de aankoop ten goede komen. Als u bijvoorbeeld uw geld wilt beleggen maar graag ziet wat u hebt, is een vakantiehuis geschikt. Dit gaat echter gepaard met extra inspanning.

• Materiële investering
• Vermindering van vakantiekosten
• Bron van inkomsten
• Droomvervulling

Nadelen: Dienstverleners en ongewenste gasten

Hier komen alle punten die het vakantiehuis uit de lijst van topinvesteringen duwen. Onderhoudskosten. De betaling voor de dienstverlener die voor de woning zorgt wanneer u er niet bent, het feit dat u uw gasten niet echt kunt kiezen, al deze punten leiden tot de bittere smaak die vakantiewoningen met zich meebrengen:

• Onderhoudskosten
• Dienstverleningskosten
• Onbekende gasten
• Vaak niet winstgevend

Vakantiehuis: vanaf welk punt is de investering de moeite waard?

Stel, u denkt erover een vakantiehuis te kopen, maar u bent niet van plan het te verhuren omdat de extra kosten gewoon te hoog lijken? Dan hebben wij slecht nieuws voor u, want de investering is pas echt de moeite waard als u uw vakantiehuis verhuurt.

Anders zou u moeten speculeren dat de vastgoedwaarde van uw huis op lange termijn enorm zal stijgen zonder dat u veel in het huis hoeft te investeren.

Koppels, gezinnen en senioren: voor wie zijn de vakantiehuizen geschikt?

Hoe meer mensen op vakantie gaan, hoe duurder de ontspannende reizen worden, dus als u en uw gezin een plek hebben gevonden die u graag elk jaar opnieuw bezoekt, zou een permanent vakantiehuis daar een optie voor u kunnen zijn.

U moet zich er echter ook van bewust zijn dat u niet altijd met al uw kinderen op vakantie zult gaan. Er komt een moment in het leven van een kind waarop hij of zij liever met vriendjes op vakantie gaat. Of zelfs je eigen kinderen? Dan is de vraag of het doel nog hetzelfde is.

Een andere mogelijkheid is dat de oorspronkelijk als vakantiewoning geplande woning wordt omgevormd tot een woning voor gepensioneerden. Deze verandering kan echter ook met zich meebrengen dat er renovatiemaatregelen nodig zijn om het huis aan de nieuwe behoeften aan te passen.

Woning: selectie en kenmerken voor het perfecte vakantiehuis

U wilt een vakantiehuis bouwen, maar hebt noch een plan, noch een stuk grond waarop het droomhuis werkelijkheid moet worden? Wij hebben voor u een aantal factoren op een rijtje gezet waarmee u rekening moet houden bij de keuze van uw perceel. Afhankelijk van de plaats die je verkiest, natuurlijk.

Aan zee: zon en strand

Een vakantiehuis, bij voorkeur direct aan het strand met uitzicht op de oceaan, is waar veel mensen van dromen. Maar er zijn een paar dingen waarmee men rekening moet houden bij de keuze van een stuk grond aan zee, want de zanderige ondergrond, de zeelucht en de harde wind kunnen het geluk van een huis bederven.

Bouwen op zand is moeilijk en vergt enige voorbereiding van het bouwbedrijf, omdat een fundering moet worden gemaakt die niet zo snel wegzakt op de gladde ondergrond.

De buitenmuren van uw huis mogen ook niet te kwetsbaar zijn. Afgezien van de krachtige winden die ongecontroleerd over de oceaan jagen, mag ook de slijtage door de zilte zeelucht niet worden onderschat. Hoe dichter het huis bij de zee ligt, hoe meer het is blootgesteld aan de natuurkrachten die het strand met zich meebrengt.

Tip! We hebben ook een extra artikel over het onderwerp strandhuizen voor u, neem een kijkje!

Aan het meer: koele verfrissing met uitzicht op het meer en ‘s ochtends zwemmen

Het meer is waarschijnlijk het aangenaamst van de drie als het gaat om bijzondere omstandigheden. Kiezel is niet de beste ondergrond, maar meestal strekken de “stranden” rond het meer zich niet erg ver uit. Maar vooral merengebieden zijn vaak zeer toeristisch en het levensonderhoud is er dienovereenkomstig hoger dan in andere regio’s.

In de bergen: indrukwekkende hoogtes & wandelpaden

In de bergen kunnen zich heel andere problemen voordoen. Afhankelijk van uw bestemming zijn er verschillende factoren waarmee u rekening moet houden. In het algemeen kunt u echter lage temperaturen en sneeuwmassa’s verwachten, vooral op grote hoogten. Uw huis moet dus een stabiel dak hebben en vooral goed geïsoleerd zijn, zodat noch u noch uw gasten het koud hoeven te hebben.

Welke soorten huizen zijn geschikt als vakantiehuis?

Naast het vakantiehuis hebben wij in ons magazine ook enkele andere soorten huizen voor u onder de loep genomen. Het mooie van een vakantiehuis is dat het alles kan zijn wat u maar wilt, als u kiest voor nieuwbouw.

Daarom stellen wij u graag drie soorten huizen voor die bijzonder geschikt zijn voor een Vakantie Ontsnapping. Laat dit u echter niet beperken, als u een idee of een visie hebt, kunt u het beste contact opnemen met een architecten- of ingenieursbureau in de buurt die gespecialiseerd zijn in de omstandigheden van uw favoriete gebied. Zij kunnen u vaak gedetailleerd advies en zelfs een prijsopgave geven.

Bungalow: Wonen zonder trap?

Deze woonvorm biedt u gelijkvloers wonen op een door u te bepalen oppervlakte. De voordelen hiervan zijn dat het drempelvrij is, wat kinderen en ouderen ten goede komt. Bovendien biedt de bungalow de mogelijkheid om binnen- en buitenruimte samen te voegen. Dit is vooral leuk voor een vakantiehuis, omdat de toegang tot het strand of het meer direct kan worden gebruikt.

Vrijstaand huis: Families en kinderen zijn welkom!

Afhankelijk van de geplande grootte, is de vorm van het vrijstaande huis ook een optie. Strikt genomen is de bungalow zelfs een soort vrijstaande woning, net als de villa en de twee-onder-een-kapwoning. Niettemin willen wij van deze gelegenheid gebruik maken om uw aandacht te vestigen op ons artikel over de eengezinswoning, dat nog meer nuttige informatie over dit type woning bevat.

Villa: ruimte, comfort en prestige met tuin

Ga groot of ga naar huis! Bent u iemand die het zelfs op vakantie niet zonder maximale luxe wil stellen? Dan is een villa de perfecte oplossing voor u. Een vakantievilla belooft een luxueuze inrichting en veel leefruimte. Het beste van alles is natuurlijk een privé-zwembad voor het geval de temperatuur van de zee bijvoorbeeld niet helemaal aan uw verwachtingen voldoet. Met een villa blijft bijna geen wens onvervuld.

Inrichten van uw vakantiehuis: Ideeën en interieur merken voor uw droomhuis

Vooral de inrichting van een vakantiehuis moet goed doordacht zijn, want per slot van rekening wilt u hier niet alleen zelf tot rust komen, maar ook uw betalende gasten een echte feel-good ervaring bieden. Voor dit doel, en natuurlijk ook voor uw dagelijkse leefomgeving, hebben wij rondgekeken naar de meest populaire en exclusieve merken, zodat u zeker de juiste meubels voor uw woondromen zult vinden.

Neem dus een kijkje in onze interieurmerkgids en laat u inspireren. U maakt kennis met tal van merken, zoals de volgende:

• Boca do Lobo
• Hermès
• Armani
• Minotti en meer…

Ook spannend: Trendy interieurstijlen voor uw perfecte interieur inspireren u in dit artikel: XXL interieurstijlen