Flat: charmante kleine appartementen voor singles, studenten en senioren

Flat – Berlijn, Hamburg, München of Keulen: Appartementen zijn bijzonder populair in steden met miljoenen inwoners en in grote steden. Veel alleenstaanden, studenten, stagiairs of senioren vallen terug op deze kleine maar fijne woonmogelijkheid, ongeacht of ze alleen willen huren of ook een flat willen kopen. Appartementen met één slaapkamer bieden voldoende ruimte voor alleenstaanden en scoren vooral door hun lage prijzen. In vergelijking met flattypes zoals lofts, flats in oude gebouwen of maisonnettes, vindt u hier alles wat u nodig hebt om te leven in een beheersbare leefruimte. Wij informeren u over alles wat u moet weten over flats en helpen u het juiste type flat te vinden voor uw volgende of zelfs eerste eigen flat.

Flat: Kenmerken en Wat is een flat?

Op zoek naar je eerste eigen flat? Wat dacht je van een flat? Maar wat is een flat precies? Een flat is een kleine flat met slechts één of ten hoogste anderhalve kamer. De moderne kleine flat heeft meestal een hoogwaardige inrichting. Het woord “flat” wordt ook gebruikt als synoniem voor “vakantiewoning”.

Flats zijn ook beschikbaar als kant-en-klare flats. Dit type flat wordt meestal gebruikt voor woningen die worden geadverteerd voor interim-verhuur. Het is een ideale oplossing voor mensen die slechts voor een bepaalde periode een flat nodig hebben. Meubilair en uitrusting kunnen door de eigenaar of de verhuurder worden overgenomen tegen een vaste prijs in de huurprijs.

Ben je op zoek naar de juiste flat? Hier vindt u definities, betekenissen en veel informatie over penthouses, oma flats, flats & Co.

Kamerindeling: slaapkamer en woonkamer in één

Normaal gesproken bestaat de flat uit 1-1,5 kamers. In de meeste gevallen heeft de flat een maximale woonoppervlakte van 50 vierkante meter. Luxere, duurdere woningen kunnen echter ook een woonoppervlakte tot 100 vierkante meter hebben.

Er zijn verschillende subtypes van flats. Het eenkamerappartement bijvoorbeeld is een traditioneel appartement met één slaapkamer waar de woon- en slaapkamer zich in dezelfde ruimte bevinden. Of het nu in een aparte kamer is of als ingebouwd keukentje in de slaapkamer of de woonkamer, ook in een kleine flat kunt u een geweldige keuken inrichten om te koken. De badkamer bevindt zich in een aparte ruimte.

De studioflat is qua ontwerp vergelijkbaar met de eenpersoonsflat. Ook hier bevinden de slaapkamer en het woongedeelte zich in één ruimte. De keuken kan in de woonkamer worden ingebouwd in de vorm van een compacte kitchenette. In veel studio’s wordt de keuken echter gedeeld door meerdere bewoners. U vindt er ook een bad of douche in een aparte ruimte.

Bron: Appartement (Lukinski.de)

Voor- en nadelen: Is een flat iets voor jou?

Flats hebben zowel voor- als nadelen voor hun gebruikers en eigenaars. Wij zullen u de positieve en negatieve aspecten van dit type flat laten zien. Ontdek wat u moet overwegen als u een flat koopt en of een flat de juiste keuze voor u is.

Voordelen: Lage kosten en gemeubileerde flat voor tijdelijke bewoning

Het grootste voordeel is de lage kostprijs van de flat, de servicekosten vallen binnen een beheersbare marge. Ben je op zoek naar een tijdelijke flat? Gemeubileerde flats worden vaak aangeboden in grote steden, de ideale oplossing voor studenten die een paar maanden in een andere stad willen doorbrengen. Weinig vierkante meters hoeft niet per se een nadeel te zijn! Zelfs kleinere kamers kunnen mooi en stijlvol worden ingericht, maar u hoeft niet zo veel meubels te kopen om uw flat er compleet uit te laten zien.

• Gunstige huur- of koopprijs
• Beheersbare kosten
• Tijdelijke huisvestingsmogelijkheid (ook gemeubileerd indien nodig)
• Er hoeft maar één kamer ingericht te worden
• Leent zich goed voor tussentijdse huur

Nadelen: Alleen geschikt voor mensen die alleen wonen & geen eigen tuin

Het meest voor de hand liggende nadeel van een flat is de omvang ervan. Het kleine appartement biedt slechts plaats aan één persoon en is daarom niet geschikt voor koppels of gezinnen. Ondanks de kleine omvang zijn flats erg populair, dus de vraag is groot. Dit kan betekenen dat u lang moet zoeken voordat u een afspraak krijgt om de flat te bezichtigen en uiteindelijk een flat vindt die bij u past. Voor veel jongeren is een flat hun eerste huis. De verantwoordelijkheid nemen voor je eigen flat en zelfstandig wonen is een bijzondere uitdaging. Aangezien de meeste flats geen tuin, balkon of terras hebben, is dit waarschijnlijk een minpunt voor al diegenen die graag hun eigen plekje in de frisse lucht hebben.

• Weinig ruimte
• Slechts geschikt voor één persoon
• Grote vraag
• Geen balkon, tuin of terras

Voor wie is een flat geschikt: Flat voor singles, studenten & senioren

Door hun kleine omvang zijn flats bijzonder geschikt voor mensen zonder partner. Een kleine flat is ook perfect voor mensen met een laag inkomen, zoals gepensioneerden of studenten, die graag een woning in de grote stad willen hebben. Een type flat dat geschikt is van jong tot oud.

Alleenstaanden: (eerst) eigen vier muren – een klein thuis weg van huis

In grote steden zijn eenkamerwoningen aanzienlijk groter dan tweekamer- of meerkamerwoningen. Voor jonge alleenstaanden die werken of studeren en dus nauwelijks tijd thuis doorbrengen, zou een éénkamerappartement dus ideaal zijn. Het gespaarde geld kan worden gebruikt voor vrijetijdsbesteding of worden gespaard voor een duurdere woning in de toekomst.

Studenten: Perfect alternatief voor gedeelde kamers en studentenhuisvesting

Vooral voor studenten, die meestal alleen inkomsten hebben uit een deeltijdbaan, steun van hun ouders of studiefinanciering, is het van groot belang een goedkope woning te vinden. Als je geen kamer met anderen wilt delen en geen plek kunt vinden in een studentenhuis, is een klein appartement iets voor jou. Een eigen appartement biedt jonge studenten, maar ook stagiairs, een grotere mate van privacy. Je moet echter veel meer verantwoordelijkheid dragen en veel zelfstandiger handelen.

Senioren: Terug naar de grote stad – kleine flat in het hart van de stad

Veel senioren die vroeger in de voorsteden woonden, verhuizen op gevorderde leeftijd terug naar de grote stad. In de meeste gevallen is de reden hiervoor de betere infrastructuur. De aanwezigheid van winkels, specialisten en apotheken in de nabijheid van de eigen flat is voor velen een echt criterium. Er moet echter op worden toegezien dat de flat drempelvrij is. In het ideale geval kiest men een appartement op de begane grond. Voor senioren zonder partner is een eenkamerflat ideaal.

Flats zijn vooral vaak te vinden in appartementsgebouwen. De omvang kan sterk variëren, van drie of vier tot 50 wooneenheden. Een goed voorbeeld hiervan is een project in Berlijn dat is ontworpen door het gerenommeerde Berlijnse architectenbureau Graft, het Charlie Living Quarter.

Kopen of huren? Uw opties met een flat

U hebt gekozen voor een appartement, maar weet nog niet of u het moet kopen of huren? De meeste mensen die in een flat wonen, huren die alleen omdat ze die slechts als een tijdelijke oplossing gebruiken. Studenten en stagiairs, bijvoorbeeld, huren de flat alleen om dicht bij de universiteit of het opleidingscentrum te gaan wonen en na deze jaren weer naar huis terug te keren. Een ander punt voor jonge professionals is dat zij later samen met hun partner een flat willen kopen of een gezin stichten.

Meestal worden alleen gemoderniseerde flats met een luxueuze inrichting gekocht. Deze zijn overwegend gelegen in populaire stadswijken en behoren tot de duurdere eigendommen. Deze zijn echter een goede investering, aangezien de huuropbrengst vaak hoger is dan voor condominiums, die groter zijn in oppervlakte.

Over het kopen van onroerend goed hebben wij ook een artikel voor u met nuttige video’s van deskundigen over onderwerpen als het koopproces, belastingen en kapitaalinvesteringen.

Inrichting: Lichtgekleurde meubelen, functionele uitrusting & Co.

Zelfs kleine flats kunnen mooi en uitnodigend worden ingericht met de juiste meubels en decoratieve stukken. Lichtgekleurde meubels en muren doen uw leefruimte groter lijken. Het is echter het beste om van tevoren een plan te maken van de beperkte ruimte en te kiezen voor functionele meubels zoals slaapbanken of in hoogte verstelbare tafels. U vindt interieurs in alle stijlen in onze gids met interieurmerken. Luxueuze meubelmerken zoals Bretz of de huiscollectie van populaire modehuizen zoals Tiffany & Co. Home worden hier gepresenteerd.

Tip! Een overzicht van alle trendy inrichtingsstijlen vindt u hier: XXL inrichtingsstijlen