Zolderflat: Zoeken, inrichten en voor- & nadelen van wonen onder het dak

Zolderflat – Een woning onder het dak kan supergezellig zijn als hij goed is ingericht. Maar voordat u voor een zolderflat kiest, moet u een paar dingen in overweging nemen die uw intrek kunnen bemoeilijken, maar die ook de charme van dit type flat uitmaken. Daarom laten we u kennismaken met de voor- en nadelen van zolderappartementen en geven we u een beetje inzicht in hoe u uw leven in dit type appartement wat aangenamer kunt maken. Vooral als u een flat wilt kopen, moet u zich vertrouwd maken met de gangbare tarieven voor flats, zoals etage-, kelder-, zolder- of omaflats, voordat u een beslissing neemt, zodat u de juiste keuze kunt maken voor uw eigen woning.

Zolder / mansarde flat: Wat betekent dit?

Schuine daken zijn er al sinds de 17e eeuw. Zij werden in die tijd gebouwd als een ruimtebesparende oplossing en werden in verschillende vormen gewijzigd. De eerste constructies met schuine daken werden in Frankrijk aangetroffen en tot op de dag van vandaag is de beroemde piramide van het Louvre een uitstekend voorbeeld van het gebruik van schuine daken.

Wie echter een blik werpt op de hoofdstad van Frankrijk, Parijs, zal snel opmerken dat de daken van de romantische zandstenen gebouwen een iets ander dak hebben. De dwarsdoorsnede doet meer denken aan een onregelmatige vijfhoek, waarvan de randen minder puntig samenkomen. Dit type dakconstructie wordt een mansardedak genoemd en opent ook de mogelijkheid van een plat dak op zolder. De hellingen van het mansardedak liggen wat hoger in de kamer dan bij andere daken het geval is.

Elke flat direct onder het dak kan op zichzelf een zolderflat worden genoemd. Penthouse flats en lofts kunnen ook zolderflats zijn. In dit artikel zullen wij ons echter concentreren op de algemene opvatting van zolder- en mansardewoningen als kamers met bijzondere omstandigheden als gevolg van dakhellingen.

Tip! Staat u op het punt te verhuizen en heeft u hulp nodig bij de organisatie en planning? Neem dan een kijkje in onze verhuisgids, die uitgebreide antwoorden geeft op de meeste vragen en u begeleidt bij uw verhuizing!

Ben je op zoek naar de juiste flat? Hier vindt u definities, betekenissen en veel informatie over penthouses, oma flats, flats & Co.

Kenmerken en ontwerp van wonen onder het dak

Afhankelijk van de architectuur van het gebouw waarin de zolderflat zich bevindt, verschillen ook de ruimten waaruit dit type flat bestaat. In sommige zolderflats worden beide zijden gekenmerkt door dakhellingen, terwijl grotere gebouwen vaak ook de bovenverdieping verdelen en dus slechts enkele kamers dit kenmerk hebben.

Bron: Zolderflat (Lukinski.de)

Woningen onder dak: indeling, kamers en grootte

Het onderbrengen op een zolder kan zijn voor- en nadelen hebben, die we later in dit artikel nader zullen bekijken. Maar laten we eerst eens kijken naar de kamerindeling en grootte die u kunt verwachten in een zolderappartement. Dit kan op het eerste gezicht een beetje verwarrend klinken, omdat deze gegevens natuurlijk absoluut afhankelijk zijn van de flat die u bekijkt.

Het is echter zeer belangrijk dat u zich ervan bewust bent hoe een schuin dak uw bruikbare ruimte beperkt, omdat de ruimte voor hoge meubelen bijzonder beperkt is in een dergelijke woonomgeving. Hoge planken en garderobekasten zijn niet aan te bevelen, omdat ze alleen in bepaalde delen van de kamer kunnen worden geplaatst. Het is het beste om de plattegrond van de flat goed te bekijken en op basis daarvan de inrichting te plannen.

Als u van handwerken houdt, is dit type flat een prima plek om deze neiging uit te leven, omdat u zelf de meest geschikte meubels kunt ontwerpen en bouwen.

Voor- en nadelen van een flat op zolder: temperaturen en ruimte

Hier willen wij u de dingen voorstellen waar u het meest op moet letten bij de keuze van uw nieuwe woning, want een kamer onder het dak brengt heel wat voor- en nadelen met zich mee waar u vaak niet aan denkt als u op zoek bent naar een flat, omdat u al te veel op uw bordje hebt en de woningmarkt beperkt is.

Om het u wat gemakkelijker te maken, hebben wij een aantal belangrijke aspecten op een rijtje gezet om u te helpen bij uw beslissing.

Voordelen: Bespaar stookkosten, uitzicht gegarandeerd?

Zoals altijd worden voordelen ook altijd bepaald door de situatie en de persoonlijke voorkeuren die men in de loop van de tijd ontwikkelt. Zo kan weinig ruimte als gezellig worden ervaren of kan het eigenlijk mooie uitzicht worden geblokkeerd door het hinderlijke buurhuis. Toch zijn dit de dingen die u kunnen overhalen om een loft te huren of te kopen:

• Lagere verwarmingskosten
• Geen hoofd huurders
• Mooi uitzicht
• Grote ramen
• Aangename regen geluiden

Nadelen: Warmte in de zomer en weinig ruimte?

Een groot, steeds terugkerend euvel van kamers onder het dak is de extreme hitte, die het leven van de bewoners vooral in de zomermaanden uiterst moeilijk kan maken. Bovendien is het zeer waarschijnlijk dat u beperkt zult zijn in uw meubelkeuzes en veel zult moeten aanpassen of compromissen sluiten. Dus wees niet verrast door:

• Extreme zomertemperaturen
• Hard windgeruis
• Beperkte toegankelijkheid, indien van toepassing
• Beperkte leefruimte

Zolderflats: Voor singles, koppels en gezinnen

Een zolder- of mansardeflat kan zo geweldig zijn, maar lang niet voor iedereen. Omdat sommige groepen meer problemen zullen ondervinden in de gezellige leefruimtes dan andere. Zoals altijd zijn de onderstaande beweringen zeer algemeen en hoeven zij niet van toepassing te zijn, vooral omdat de grootte van zolderflats extreem varieert.

Alleenstaanden en studenten: gezellige, betaalbare accommodatie

Een zolderflat is een zeer geschikte woonoplossing voor alleenstaanden, want alleen heeft men nauwelijks last van een ruimteprobleem in een adequate zolderflat. Een groot voordeel van dit type flat is dat de aanbiedingen vaak goedkoper zijn dan andere flats met een vergelijkbaar vloeroppervlak op dezelfde locatie. Je kunt dus een goede, betaalbare flat krijgen, zelfs in gemiddeld duurdere wijken.

Koppels: Saamhorigheid

Alle mensen met een partner wordt ook aangeraden de appartementen op de bovenste verdiepingen te kiezen, op voorwaarde dat een beetje meer beslotenheid geen invloed heeft op het humeur van beide partijen. Omdat dit soort flat af en toe behoorlijk benauwend kan worden en een beetje spanning kan veroorzaken. Het kan echter heel leuk zijn om de ongewone vier muren samen in te richten.

Gezinnen: een goede optie om mee te beginnen

Wie een gezin plant, kan zich verheugen, want voor een klein gezin is de ruimte van een zolderflat meestal voldoende en levert deze in het begin geen problemen op, maar als er meer kinderen komen of het kind groter wordt, liggen er in een zolderflat gevaren op de loer die andere woonvormen niet noodzakelijkerwijs met zich meebrengen. De lage dakhellingen kunnen een plek zijn waar een kind zich snel aan dingen kan stoten.

Gepensioneerden: beperkte toegankelijkheid

Als oudere kunt u bepaalde beperkingen hebben die het wonen op een zolderwoning moeilijk kunnen maken. De lage plafonds kunnen storend zijn en een veiligheidsrisico vormen. Bovendien kunnen zowel de hoge temperaturen in de zomer als de ligging op hogere verdiepingen nadelen veroorzaken op oudere leeftijd. Om die reden is het bewonen van een zolderflat eigenlijk alleen aan te bevelen voor oudere mensen onder bepaalde voorwaarden, zoals de aanwezigheid van een lift.

Zolderflats inrichten: Ideeën, tips & trucs

Het inrichten van een zolderflat kan een complexe taak zijn die veel creativiteit en initiatief vereist. Vaak wordt aanbevolen om speciale meubels op maat te laten maken, maar als u een beetje handig bent, is het ook mogelijk om zelf meubels aan te passen. Bovendien biedt het internet een enorme hoeveelheid tips en trucs.

Wij van FIV hebben ook een paar inspiraties voor u uitgezocht. U kunt ze vinden op ons Pinterest profiel. Daar en op onze website hebben wij ook een hele sectie gewijd aan het thema meubilair, dat zeker een kijkje waard is!

Bijpassend meubilair voor schuine plafonds

Een van de grootste tekortkomingen van de flat hebben we in dit artikel al vele malen genoemd. Maar het probleem is heel gemakkelijk te omzeilen. Onder het schuine dak kunt u gewoon lage meubels gebruiken, zoals bedden, lage commodes en dressoirs of banken.

Trouwens, je bent niet alleen met je probleem. Duizenden mensen wonen op zolderflats en delen de nadelen. Dus je zou niet de eerste persoon zijn die met de oplossing te maken krijgt. Waar vraag is, is aanbod niet ver weg, dus natuurlijk kunt u planken voor schuine plafonds en dergelijke gemakkelijk op internet bestellen en op een ontspannen manier in elkaar zetten.

En als laatste, maar daarom niet minder belangrijk, is er altijd nog de optie die in dit artikel al een paar keer is genoemd: Investeer tijd en maak het zelf. Ook hier zijn er talloze instructies op het web te vinden die u zullen helpen om iets echt goeds te bouwen.

Tip! Als u op zoek bent naar een speciale stijl voor uw nieuwe interieur, vindt u hier veel inspiratie: Overzicht van interieurstijlen

Gebruik dakbalken slim

Soms worden ook zolderkamers voorzien van dakbalken, maar deze moeten minder als storend en meer als een kans worden gezien. De balken kunnen bijvoorbeeld worden gebruikt als een soort plank of opslagruimte voor planten. Ze kunnen ook worden gebruikt als haken voor het ophangen van verlichting, versieringen en dergelijke.

Tussen twee hogere balken kan ook nog een plank worden bevestigd, die dan als plank kan worden gebruikt. Zorg er alleen voor dat je niet te veel gewicht op de balken zet. Voordat u de dakbalken herschikt, kunt u het beste uw documenten nog eens controleren of contact opnemen met het beheer van het pand. Als u in een huurflat woont, is het raadzaam de huurovereenkomst te raadplegen of, in geval van twijfel, met de huisbaas of hospita te praten.

Tip: Het is het beste om de persoon die aan u verhuurt te benaderen met meer specifieke plannen, als hij of zij precies weet wat uw plan is, is hij of zij misschien meer bereid om in te stemmen.