Verhuizen Hamburg: flats, huis & populaire districten

Verhuizen Hamburg – Hamburg is een van de grootste en populairste steden van Duitsland en trekt elk jaar duizenden nieuwe inwoners die in Hamburg een nieuwe fase van hun leven willen beginnen. Maar verhuizen naar een nieuwe stad roept veel vragen op: Flat of huis? En vooral: in welke wijk kan ik het beste zoeken? Wij hebben de populairste en spannendste wijken van Hamburg voor u samengesteld in korte informatieblokken, zodat u snel een uitgebreid overzicht krijgt van de Hamburgse wijken en hopelijk snel de perfecte nieuwe woning voor u vindt. Of het nu gaat om een flat, een vrijstaand huis of een loft met uitzicht op de Elbe: Hamburg heeft voor ieder wat wils!

Eimsbüttel: Gastronomie, drukte en gezelligheid op een centrale locatie

Eimsbüttel is niet alleen een van de populairste Hamburgse wijken, maar ook een van de dichtstbevolkte. Dit is vooral te danken aan de centrale ligging en de perfecte vervoersverbindingen en infrastructuur. Eimsbüttel heeft ook veel parken, groene ruimten en een stadsbeeld dat wordt gekenmerkt door oude gebouwen. De huurprijzen worden als vrij gematigd beschouwd, wat de wijk bijzonder populair maakt bij jonge gezinnen. Het levendige Schanzenviertel maakt van Eimsbüttel een nog aantrekkelijker wijk, met talrijke cafés en bars.

Schanzenviertel: Restaurants, Cafés & Nachtleven

Bekend buiten de stadsgrenzen, is de “Schanze” een van de hipste buurten in Hamburg. Het Schanzenviertel wordt nu beheerd vanuit Altona, maar ligt even dicht bij Eimsbüttel. De Schanze is vooral bekend om zijn vele restaurants, cafés en bars, die zowel overdag als ‘s avonds uitnodigen om te vertoeven of te feesten. Eimsbüttel combineert dus een rustig gezinsleven met een dynamische gastronomische flair.

Kerncijfers:

• Bevolking: 58.004
• Oppervlakte: 3,2 km²
• Bevolkingsdichtheid: 18.126 inwoners/km²

Hafen City: Hamburg Mitte aan de Elbe & Noordzee

Hafen City is een van de nieuwere en modernere districten van Hamburg. Het district wordt gebouwd op een ongebruikt havengebied direct aan de Elbe/Noordzee en een groot deel van het district ligt aan het water. Verschillende moderne woongebouwen met uitzicht op het water zijn hier al gebouwd en de wijk groeit nog steeds. Naast woongebouwen hebben al veel winkels en restaurants hun deuren geopend voor de nieuwe clientèle. Volgens het ontwikkelingsplan moet de wijk in 2030 klaar zijn. Naast flats zijn er talrijke kantoren gebouwd in de woon- en werkwijken. De vraag naar woningen en bedrijfspanden is al bovengemiddeld, dankzij de unieke ligging en de moderne flair.

Uitzicht op het water: centraal wonen aan de Elbe & Noordzee

De locatie van Europa’s grootste binnenstedelijke ontwikkelingsproject is absoluut uniek en zeker het sterkste argument voor deze wijk. Hafen City ligt direct aan de Elbe en de Noordzee en veel van de ultramoderne woon- en kantoorgebouwen bekoren door hun unieke uitzicht op het water. Hafen City is ook zeer centraal gelegen in Hamburg Mitte en de verbindingen met het stadscentrum en het voetgangersgebied zijn uitstekend. Wonen met vakantiezicht en toch midden in de stad: dat is Hafen City.

Kerncijfers:

• Bevolking: 4.925
• Oppervlakte: 2,4 km²
• Bevolkingsdichtheid: 2.052 inwoners/km²

Winterhude: villawijk & luxe flats

Deze rustige wijk ligt in het noorden van Hamburg en is verdeeld in verschillende zones. Het noorden wordt gekenmerkt door rustige oude en nieuwe gebouwen, en door traditionele winkels en boetieks. In het oosten en zuiden van Winterhude vindt u charmante villa’s en overeenkomstige uitgaans- en winkelmogelijkheden. Winterhude is vooral populair vanwege de ligging aan het meer Außenalster, het Hamburgse Stadtpark en de nabijheid van het stadscentrum. De huur- en koopprijzen in deze wijk liggen dan ook boven het stadsgemiddelde.

Charmante villa’s & stadspark aan de oever van de Alster

Winterhude wordt beschouwd als een van de meer welvarende districten van Hamburg. Deze wijk dankt zijn unieke charme aan de vele charmante, goed bewaard gebleven 19e-eeuwse stadsvilla’s, die verspreid liggen langs de oevers van de Alster. Winterhude heeft ook een overtuigende groene ziel: hier vindt u het uitgestrekte stadspark van Hamburg, dat uitnodigt tot wandelingen en sportieve activiteiten. Ook cafés en restaurants ontbreken niet in de straat Mühlenkamp. De perfecte buurt voor gezinnen en mensen die streven naar idylle en beweging in de frisse lucht.

Kerncijfers:

• Bevolking: 55.491
• Oppervlakte: 7,6 km²
• Bevolkingsdichtheid: 7.301 inwoners/km²

Bergedorf: appartementsgebouwen, villa’s & idyllische parken

Bergedorf ligt in het zuidoosten van Hamburg en is een zeer heterogeen district. U vindt hier flatgebouwen naast hoogbouwwijken en villawijken, waardoor de wijk bijna aanvoelt als een kleine stad op zich. Bergedorf is vooral populair vanwege Hamburgs 13.000 hectare aan bloemen-, fruit- en groentetuinen. Het is dan ook niet verwonderlijk dat de vraag naar huur- en koopwoningen hier ook relatief hoog is. De haven van Serrahn, kasteel Bergedorf en de charmante oude stad zijn slechts enkele van de bezienswaardigheden van dit district.

Een wijk voor iedereen met goede connecties

Bergedorf maakt indruk door zijn grootte en zijn gevarieerde woonmogelijkheden. In deze wijk staan zowel dure villa’s als flats in flatgebouwen die goedkoper zijn om te bemachtigen. Ondanks de heterogene bewoning van het district is de bevolkingsdichtheid er relatief laag, waardoor het leven er wat rustiger is. Bergedorf is een aantrekkelijke woonwijk voor zowel singles als voor koppels en gezinnen. Het ligt wat verder weg en biedt daardoor een zekere rust. Dankzij de goede infrastructuur bent u toch snel in het centrum van de stad.

Kerncijfers:

• Bevolking: 35.796
• Oppervlakte: 10,3 km²
• Bevolkingsdichtheid: 3.475 inwoners/km²

Ottensen – Altona: levendige wijk met oude gebouwen

Ottensen ligt in het westen van de stad Hamburg en is bijzonder goed verbonden door de nabijheid van het station Altona. Deze wijk is zeer levendig en u vindt hier voornamelijk oude gebouwen. Ottensen biedt ook een breed scala aan mogelijkheden om te winkelen en het nachtleven is hier ook indrukwekkend. De nabijheid van de Elbe en de vele culturele gelegenheden maken Ottensen tot een bijzonder populaire wijk. Kunst en cultuur zijn hier te vinden, vooral in voormalige industriële installaties die zijn omgebouwd voor culturele doeleinden. Hier wonen veel jonge gezinnen en academici, ook al stijgen de huren nog steeds door de populaire ligging in Hamburg.

Cultureel divers stadscentrum

Intussen is Ottensen uitgegroeid tot de letterlijke trendy wijk, die aantrekkelijk is voor veel jonge en oudere mensen die op zoek zijn naar woonruimte. De centrale verbinding met het stadscentrum en de aantrekkelijke winkelvoorzieningen zijn duidelijke argumenten ten gunste van deze wijk. Veel oude huizen zijn gerenoveerd en schitteren in nieuwe glorie zonder hun historische charme te verliezen. Het culturele aanbod in Ottensen is divers en trekt vooral middenklasse gezinnen, academici en in cultuur geïnteresseerden aan. Ottensen heeft een verscheidenheid aan nationaliteiten en een bruisend nachtleven, waardoor het een aantrekkelijke en levendige wijk is waar ook veel Hamburgers graag een pelgrimstocht maken om te feesten.

Kerncijfers:

• Bevolking: 35.585
• Oppervlakte: 2,8 km²
• Bevolkingsdichtheid: 12.709 inwoners/km²

Dulsberg: Opkomende wijk met rust en klinkerbakstenen charme

Dulsberg is een Hamburgse wijk die nog niet bij veel mensen op de radar staat als het gaat om spannende buurten in Hamburg. Maar Dulsberg is er zeker een om in de gaten te houden: Lange tijd verdween dit deel onder de naam Barmbek, maar Dulsberg is nu een volwaardig district. Qua oppervlakte is het een van de kleinste wijken van Hamburg, maar architectonisch heeft de bescheiden ogende wijk veel te bieden. Dulsberg ligt in het district Hamburg-Nord en is vooral bekend om zijn charmante gebouwen van rode klinkers. Opvallend zijn ook de Frankische arcadehuizen tussen de Oberschlesische Straße en Dulsberg-Süd.

Gebouwen van rode klinkers met goede verbindingen en betaalbare huurprijzen

Helaas zijn er hier geen uitgebreide uitgaansmogelijkheden, maar de goede verbindingen met het openbaar vervoer maken het mogelijk om snel en gemakkelijk in het centrum van de stad te komen, zodat u toch aan het nachtleven kunt deelnemen. De huren zijn hier naar Hamburgse maatstaven heel redelijk, en de wijk is bijzonder aantrekkelijk voor studenten en stagiairs. Ook jonge gezinnen kunnen hier een rustige plek vinden.

Kerncijfers:

• Bevolking: 17.229
• Oppervlakte: 1,2 km²
• Bevolkingsdichtheid: 14.358 inwoners/km²