Aanbevolen marketingbureaus in Stuttgart

Waarom een marketing- of reclamebureau?

Gerichte marketingstrategieën via sociale media, SEO en online reclame vergroten je bereik en genereren meer leads. Conversieoptimalisatie en gegevensanalyse zorgen voor succes op de lange termijn.

Lijst: Aanbevelingen van het Agentschap

Onze aanbevelingen voor jou:

Sociale media

Over Social Media One (website): ” 1.000+ klanten, 1 miljoen + adspend per maand, de cijfers spreken voor zich! Social Media One combineert performance marketing en social media marketing door … ”

Categorie: YouTube-marketingbureau X

• Sociale media

CM Ontwerper | Marketing

Over CM Creator (website): “De social performance unit voor meer power op TikTok, Instagram en YouTube. Voortgekomen uit een van de meest succesvolle modellenbureaus in Duitsland, met klanten als … ”

Categorie: YouTube-marketingbureau X

• CM Ontwerper | Marketing

Banauten

Over Banauten (website): “Als full-service digitaal bureau uit Stuttgart bieden we strategie, conceptie, creatie, ontwikkeling of reclame vanuit één bron – en denken we altijd … ”

Categorie: Marketingbureau Stuttgart

• Banauten

Becklyn

Over Becklyn (website): “… is een digitaal bureau uit Ludwigsburg in de buurt van Stuttgart. Wij creëren digitale producten & ervaringen – voor mensen. Met design, technologie & marketing. ”

Categorie: Marketingbureau Stuttgart

• Becklyn

De bemanning AG

Over Die Crew AG (website): “Wij, het reclamebureau DIE CREW uit Stuttgart, staan voor Creative Sales Campaigning. Wij ontwikkelen merken en zorgen voor impact in de markt. ”

Categorie: Marketingbureau Stuttgart

• De bemanning AG

Thegroup.com

Over diegruppe.de (website): “Die Gruppe Werbeagentur maakt onderscheidende B2B-communicatie voor klanten in de industrie, machine- en installatietechniek – Brand, Classic, Digital. ”

Categorie: Marketingbureau Stuttgart

• thegroup.com

Geopard Digitaal

Over Geopard Digital (website): ” Een aantal showcases. Wij houden van alles wat digitaal is. Van de eenvoudige website … Lead Agency. Online marketing. Afdrukken. VOORBEELD. BIMsystems GmbH. web app. ”

Categorie: Marketingbureau Stuttgart

• Geopard Digitaal

Ruess Groep

Over Ruess Group (website): “Netwerkoplossingen en uiteenlopende budgetten. Wat ons onderscheidt van andere middelgrote bureaus: onze marketingexpertise en daarmee de mogelijkheid om … ”

Categorie: Marketingbureau Stuttgart

• Ruess Groep

Van helden en figuren

Over Von Helden und Gestalten (website): ” Stuttgarts bureau voor het digitale nu. ✓Branding ✓Digital agency ✓Web agency ✓Social media en ✓Online marketing. Neem contact met ons op. ”

Categorie: Marketingbureau Stuttgart

• Van helden en figuren

Checklist Marketing Stuttgart vinden

Waar moet je op letten bij het zoeken en inschakelen van een bureau? Houd deze 5 punten in gedachten:

Beste marketingbureaus in Duitsland

Ontdek de crème de la crème van marketingbureaus in Duitsland!

Tijd voor de grote doorbraak! Onze top marketingbureaus zijn het geheime wapen voor jouw succes. Met hen kunt u uw doelen bereiken en nieuwe normen stellen. Klik hier en laat je inspireren door de fascinerende wereld van marketing!

• Beste marketingbureaus

Makelaars in Karlsruhe: Zo vindt u de beste makelaar

Of u nu huurt, koopt of woont – een makelaar helpt u uw droomhuis te vinden. Bovendien ondersteunen zij u bij het commerciële onderzoek van uw vastgoedkeuze en adviseren zij u bijvoorbeeld over de ligging of de staat van het vastgoed. De verordening inzake makelaars in onroerend goed en projectontwikkelaars beschermt u voor het geval u, tegen de verwachting in, niet tevreden bent over de prestaties van uw makelaar. Onze aanbevelingen voor makelaars in Karlsruhe vindt u in dit artikel.

Onroerend goed kopen en verkopen: Onroerend goed makelaar interview

Na onze aanbevelingen van makelaars, vindt u onze interviews met experts uit Karlsruhe. Tips voor huren en wonen in de stad, wonen in micro-appartementen en ervaringen met verkopen en verhuren in Karlsruhe. Alles wat je moet weten in onze interviews!

Makelaars in Karlsruhe – onze aanbevelingen

Dit zijn onze aanbevelingen van de beste vastgoed makelaars van Karlsruhe. Veel succes met het zoeken naar een huis!

PMI Promak Onroerend Goed Agent

Aanbeveling voor PMI Promak makelaar op Google: 25 beoordelingen

5.0 / 5.0 sterren

Pell-Rich Onroerend Goed

We spraken met Michael Pellinghoff voor een interview om te praten over de huidige vastgoedmarkt in Karlsruhe. Het interview:

• Karlsruhe: Appartement, Huis, Huur & Koop – Onroerend Goed Makelaar Interview

Aanbeveling voor Pell-Rich Immobilien op Google: 72 beoordelingen

4.9 / 5.0 sterren

Nadere informatie, contactpersonen en routebeschrijving:

• Pell-rich.de
• Telefoon: +49 721 785686

Nadere informatie, contactpersonen en routebeschrijving:

• Promak-immobilien.de/locations/karlsruhe
• Telefoon: +49 7231 354177

Kühn Onroerend Goed GmbH

Aanbeveling voor Kühn Immobilien GmbH op Google: 23 beoordelingen

5.0 / 5.0 sterren

Nadere informatie, contactpersonen en routebeschrijving:

• Kuehn-immobilien-gmbh.de
• Telefoon: +49 721 96144520

Hust & Herbold Onroerend Goed

Aanbeveling voor Hust & Herbold Immobilien op Google: 182 beoordelingen

4.9 / 5.0 sterren

Nadere informatie, contactpersonen en routebeschrijving:

• Hust-herbold.de
• Telefoon: +49 721 987490

Seeger & Russwurm Onroerend Goed

Aanbeveling voor Seeger & Russwurm Immobilien op Google: 104 beoordelingen

4.9 / 5.0 sterren

Nadere informatie, contactpersonen en routebeschrijving:

• Seeger-russwurm.de
• Telefoon: +49 721 170890

Schürrer & Fleischer Onroerend Goed

Aanbeveling voor Schürrer & Fleischer Immobilien op Google: 51 beoordelingen

4.9 / 5.0 sterren

Nadere informatie, contactpersonen en routebeschrijving:

• Schuerrer-fleischer.de/company/locations/karlsruhe
• Telefoon: +49 721 4766090

Onroerend goed Emslander

Aanbeveling voor Emslander Immobilien op Google: 36 beoordelingen

4.9 / 5.0 sterren

Nadere informatie, contactpersonen en routebeschrijving:

• Emslander-real-estate.com
• Telefoon: +49 721 68065650

Garant Onroerend Goed

Aanbeveling voor Garant Immobilien op Google: 77 beoordelingen

4.8 / 5.0 sterren

Nadere informatie, contactpersonen en routebeschrijving:

• Garant-immo.de
• Telefoon: +49 721 476590

Helble & Richter Makelaarskantoor

Aanbeveling voor Helble & Richter Immobilienvermittlung op Google: 70 beoordelingen

4.8 / 5.0 sterren

Nadere informatie, contactpersonen en routebeschrijving:

• Helble-richter.de
• Telefoon: +49 721 4766366

Krüger Onroerend Goed OHG

Aanbeveling voor Krüger Immobilien OHG op Google: 37 beoordelingen

4.8 / 5.0 sterren

Nadere informatie, contactpersonen en routebeschrijving:

• K-immo.de
• Telefoon: +49 721 9430040

De volgende stap: je eigen flat kopen

Uw makelaar heeft uw droomflat voor u gevonden? Perfect, maar zodra je in je eerste eigen flat trekt, is het voor de meeste mensen huur, huur, huur. Elke maand werk je vele uren om het grootste deel daarvan te besteden aan de volgende huur die aan het begin van de maand verschuldigd is. Het is geen wonder dat veel jongeren zo snel mogelijk beginnen na te denken over het kopen van een flatgebouw.

• Koop uw eigen flat

Interviews! Experts over onroerend goed in Karlsruhe

We spraken met makelaars en ontdekten alles wat er te weten valt over onroerend goed in Karlsruhe. Bent u van plan uw eerste woning te kopen of verhuurt u al een appartement om uw rendement veilig te stellen? In onze interviews leert u alles wat u moet weten over onroerend goed.

Huren, kopen, wonen in Karlsruhe – Vastgoed makelaar expertise

Huren of kopen in Karlsruhe. Mooie historische gebouwen, vrijstaande huizen en villa’s. Karlsruhe biedt u alles! Moet je liever kopen of huren? Hoe goed zijn de rendementen in Karlsruhe en omstreken? En welke wijken in Karlsruhe zijn het mooist om in te wonen? Dit alles en nog veel meer kunt u hier in dit artikel te weten komen.

• Karlsruhe: Appartement, Huis, Huur & Koop – Onroerend Goed Makelaar Interview

Dit is Karlsruhe in Duitsland:

Karlsruhe van dichtbij:

Makelaars in Freiburg: Zo vindt u de beste makelaar

Het inschakelen van een makelaar om een woning te kopen, verkopen of verhuren heeft vele voordelen. Hij of zij zal u adviseren over het bouwjaar of de ligging van het onroerend goed en beoordelen of de verkoop van uw onroerend goed u voor- of nadelen zal opleveren. Als er tijdens de raadpleging iets misgaat en u niet tevreden bent over de prestaties van de makelaar, beschermt de verordening inzake vastgoedmakelaars en vastgoedontwikkelaars u. Wij willen u graag ondersteunen bij het zoeken naar onroerend goed en hebben de beste makelaars in Freiburg voor u geselecteerd.

Onroerend goed kopen en verkopen: Onroerend goed makelaar interview

Na onze aanbevelingen voor makelaars, vindt u onze interviews met experts uit Freiburg. Tips voor huren en wonen in de stad, wonen in microflats en ervaringen met verkopen en huren in Freiburg. Alles wat je moet weten in onze interviews!

Top 10 makelaars in Freiburg im Breisgau: onze aanbevelingen

Hier vindt u onze top 10 aanbevelingen voor makelaars in Freiburg im Breisgau. Veel succes met uw zoektocht naar uw volgende droomhuis!

Onroerend goed Brumani

Wij hebben Pierre Bruns ontmoet voor een interview om te praten over de onroerend goed markt in Freiburg. Het interview:

• Huren + Verkopen in Freiburg: Huis Appartement en Appartementen

Aanbeveling voor Brumani Immobilien op Google: 120 beoordelingen

5.0 / 5.0 sterren

Nadere informatie, contactpersonen en routebeschrijving:

• Brumani.de
• Telefoon: +49 761 7699030

Onroerend goed Schlimgen

Aanbeveling voor Immobilien Schlimgen op Google: 74 beoordelingen

5.0 / 5.0 sterren

Nadere informatie, contactpersonen en routebeschrijving:

• Onroerend goed-schlimgen.de
• Telefoon: +49 761 368880

Seidler Onroerend Goed

Aanbeveling voor Seidler Immobilien op Google: 54 beoordelingen

5.0 / 5.0 sterren

Nadere informatie, contactpersonen en routebeschrijving:

• Seidler-real-estate.com
• Telefoon: +49 761 20232260

Onroerend goed Kroß

Aanbeveling voor Kroß Immobilien op Google: 40 beoordelingen

5.0 / 5.0 sterren

Nadere informatie, contactpersonen en routebeschrijving:

• Kross.immo
• Telefoon: +49 761 40191900

Onroerend goed Kölblin

Aanbeveling voor Kölblin Immobilien op Google: 36 beoordelingen

5.0 / 5.0 sterren

Nadere informatie, contactpersonen en routebeschrijving:

• Koelblin-immo.de
• Telefoon: +49 761 15618150

Onroerend goed Beyer

Aanbeveling voor Beyer Immobilien op Google: 30 beoordelingen

5.0 / 5.0 sterren

Nadere informatie, contactpersonen en routebeschrijving:

• Beyer-makelaardij.com
• Telefoon: +49 761 7699290

HomeBedrijf Hertle Real Estate

Aanbeveling voor HomeCompany Hertle Immobilien op Google: 29 beoordelingen

5.0 / 5.0 sterren

Nadere informatie, contactpersonen en routebeschrijving:

• Habitat.com
• Telefoon: +49 761 733337

Onroerend goed Beudeker

Aanbeveling voor Beudeker Immobilien op Google: 27 beoordelingen

5.0 / 5.0 sterren

Nadere informatie, contactpersonen en routebeschrijving:

• Beudeker.de
• Telefoon: +49 761 470950

Vraag onroerend goed

Aanbeveling voor Demand Real Estate op Google: 25 beoordelingen

5.0 / 5.0 sterren

Nadere informatie, contactpersonen en routebeschrijving:

• Vraag-vastgoed.com
• Telefoon: +49 761 29099178

Meisch Onroerend Goed Advies

Aanbeveling voor Meisch Immobilienberatung op Google: 22 beoordelingen

5.0 / 5.0 sterren

Nadere informatie, contactpersonen en routebeschrijving:

• Meisch-immobilien.de
• Telefoon: +49 761 5036266

De volgende stap: je eigen flat kopen

Uw makelaar heeft uw droomflat voor u gevonden? Perfect, maar zodra je in je eerste eigen flat trekt, is het voor de meeste mensen huur, huur, huur. Elke maand werk je vele uren om het grootste deel daarvan te besteden aan de volgende huur die aan het begin van de maand verschuldigd is. Het is geen wonder dat veel jongeren zo snel mogelijk beginnen na te denken over het kopen van een flatgebouw.

• Koop uw eigen flat

Interviews! Experts in onroerend goed in Freiburg

We hebben met makelaars gesproken en alles over onroerend goed in Freiburg te weten gekomen. Bent u van plan uw eerste woning te kopen of verhuurt u al een appartement om uw rendement veilig te stellen? In onze interviews leert u alles wat u moet weten over onroerend goed.

Huren en verkopen: Onroerend goed makelaar interview

Freiburg is momenteel een paradijs voor kapitaalbeleggers, want constante huurinkomsten zijn hier zeer zeker. Wij zijn ervan overtuigd dat vastgoedinvesteerders in de toekomst in alle wijken van Freiburg zonder problemen een geschikte huurder zullen kunnen vinden. In ons interview met deskundigen uit Freiburg komt u nog veel meer te weten.

• Huren + Verkopen in Freiburg: Huis Appartement en Appartementen

Dit is Freiburg in Duitsland:

Freiburg van dichtbij gezien:

Makelaars in Mannheim: Hoe vindt u de beste makelaar

Of u nu huurt, koopt of woont – een makelaar helpt u bij het vinden van uw droomhuis en adviseert u over het type woning dat het beste bij u past. Hij of zij zal u helpen met alle vragen over eigendom, kredietwaardigheid of de notarisafspraak en zal voor u instaan tot het contract is ondertekend. De verordening inzake makelaars in onroerend goed en projectontwikkelaars waarborgt de kwaliteit en stelt voorschriften en richtsnoeren vast voor het werk van makelaars in onroerend goed en projectontwikkelaars. Wij hebben een lijst van de top 10 makelaars in Mannheim voor u samengesteld.

Top 10 makelaars in Mannheim – onze aanbevelingen

Dit zijn onze top 10 makelaars aanbevelingen voor Mannheim. Veel geluk!

Onroerend goed Von Schlieben

Aanbeveling voor Von Schlieben Immobilien op Google: 74 beoordelingen

5.0 / 5.0 sterren

Nadere informatie, contactpersonen en routebeschrijving:

• Vonschlieben-real-estate.com
• Telefoon: +49 621 12181620

Onroerend goed Panté

Aanbeveling voor Panté Immobilien op Google: 54 beoordelingen

5.0 / 5.0 sterren

Nadere informatie, contactpersonen en routebeschrijving:

• Pante-onroerend goed.com
• Telefoon: +49 621 31961135

Onroerend goed Eduard Hess

Aanbeveling voor Eduard Hess Immobilien op Google: 44 beoordelingen

5.0 / 5.0 sterren

Nadere informatie, contactpersonen en routebeschrijving:

• Eduard-hess-immobilien.de
• Telefoon: +49 621 43759595

Fortius Real Estate GmbH

Aanbeveling voor Fortius Real Estate GmbH op Google: 41 beoordelingen

5.0 / 5.0 sterren

Nadere informatie, contactpersonen en routebeschrijving:

• Fortius-realestate.com
• Telefoon: +4 9621 71792480

Immo68

Aanbeveling voor Immo68 op Google: 35 beoordelingen

5.0 / 5.0 sterren

Nadere informatie, contactpersonen en routebeschrijving:

• Immo68.de
• Telefoon: +49 621 7994004

Onroerend goed Fröhlich

Aanbeveling voor Fröhlich Immobilien op Google: 24 beoordelingen

5.0 / 5.0 sterren

Nadere informatie, contactpersonen en routebeschrijving:

• Froehlichimmobilien.de
• Telefoon: +49 621 4962006

Berberich & Egner Onroerend Goed

Aanbeveling voor Berberich & Egner Immobilien op Google: 23 beoordelingen

5.0 / 5.0 sterren

Nadere informatie, contactpersonen en routebeschrijving:

• Berberich-egner.de
• Telefoon: +49 621 30744606

Bernstein Makelaardij

Aanbeveling voor Immobilienagentur Bernstein op Google: 66 beoordelingen

4.9 / 5.0 sterren

Nadere informatie, contactpersonen en routebeschrijving:

• Makelaar-mannheim.org
• Telefoon: +49 621 39998211

Onroerend goed Banjac

Aanbeveling voor Banjac Immobilien op Google: 44 beoordelingen

4.9 / 5.0 sterren

Nadere informatie, contactpersonen en routebeschrijving:

• Banjac-real-estate.com
• Telefoon: +49 621 4907800

Kozlowski Onroerend Goed

Aanbeveling voor Kozlowski Immobilien op Google: 39 beoordelingen

4.9 / 5.0 sterren

Nadere informatie, contactpersonen en routebeschrijving:

• Kozlowski-real estate.com
• Telefoon: +49 621 4296225

De volgende stap: je eigen flat kopen

Uw makelaar heeft uw droomflat voor u gevonden? Perfect, maar zodra je in je eerste eigen flat trekt, is het voor de meeste mensen huur, huur, huur. Elke maand werk je vele uren om het grootste deel daarvan te besteden aan de volgende huur die aan het begin van de maand verschuldigd is. Het is geen wonder dat veel jongeren zo snel mogelijk beginnen na te denken over het kopen van een flatgebouw.

• Koop uw eigen flat

Huren, kopen, wonen in Stuttgart

Een goede start in de onroerend goed wereld is altijd het kopen van je eerste flat. In zijn interview met FIV Magazine vertelt Michael Maile over zijn ervaringen met panden op een goede A-locatie. De opbrengst is hier afhankelijk van het type huis of flat. Micro-appartementen hebben bijvoorbeeld andere exploitatiemogelijkheden dan eengezinswoningen. Ook de meso-locatie is bepalend voor de prijsvorming, of het nu gaat om Bad Canstatt, Feuerbach of andere districten zoals Sillenbuch of Vaihingen.

Dit is Stuttgart in Duitsland:

Stuttgart van dichtbij:

Huur: Contract en afwikkeling

Na de succesvolle aankoop van het onroerend goed en de voltooiing van de koopovereenkomst, wilt u natuurlijk uw nieuw verworven eigendom inrichten volgens uw individuele behoeften. Van de inrichting van de woonkamer tot het ontwerp van de tuin, niets staat uw creatieve verbeelding in de weg.

Koop: Rendement op investeringen door onroerend goed

In ons interview komt u alles te weten over onroerend goed en rendement in Stuttgart. Moet u een huis kopen in Stuttgart of is het meer de moeite waard om in de buurt te kopen, bijvoorbeeld in Esslingen of Ludwigsburg?

Verhoor van makelaar over onroerend goed in Stuttgart

Uw eerste appartement of vastgoed als investering? In dit interview leert u de belangrijkste tips & trucs. Kopen, huren, wonen in Stuttgart maar ook tips voor kapitaalinvesteringen. Wij stellen de vragen, hij geeft de antwoorden.

Maile Immobilien: Gesprekspartner

FIV: Voor we het hebben over Stuttgart en zijn vastgoedmarkt en uw aanbevelingen voor huurders en kopers, willen we graag iets meer weten over uw agentschap Maile Immobilien. Kunt u voor onze lezers kort samenvatten wat uw bureau doet en waarin u gespecialiseerd bent?

Michael Maile: Wij zijn een echt familiebedrijf met mij in de 4e generatie. Een dienst met uw naam gedurende zoveel decennia te garanderen is niet vanzelfsprekend en bepaalt uiteraard volledig uw dagelijks handelen en uw omgang met onze klanten.

Sommige van onze klantenrelaties gaan zelfs terug tot het oprichtingsjaar 1925.
Wij zijn al bijna 100 jaar uiterst centraal gevestigd in de Königstraße van Stuttgart en bedienen van hieruit het hele gebied rond Stuttgart als betrouwbare contactpersoon voor taxaties, verkoop en verhuur.

Interview partner Michael Maile:

Vrijstaand huis of rijtjeshuis? Favoriete eigendommen

FIV: Als makelaar in Stuttgart, welke eigendommen verkiest u persoonlijk om te bemiddelen?

Michael Maile: De meeste mensen denken waarschijnlijk dat makelaars altijd dromen van de grote luxe villa’s die ongetwijfeld in Stuttgart bestaan. Persoonlijk heb ik echter altijd de beste ervaringen gehad met wat kleinere woningen, zoals kleine vrijstaande huizen, twee-onder-een-kapwoningen of rijtjeshuizen. Dit zijn in principe mijn favoriete eigendommen, ook omdat je vaak te maken hebt met zeer aangename klanten aan zowel de kant van de verkoper als de koper.

Huurprijzen in Stuttgart: wijken met toekomst

FIV: Wijken voor singles, gezinnen & co. – Voor wie nog niet in Stuttgart woont en naar Stuttgart wil verhuizen, welke wijken hebben toekomst? Waarheen moet je verhuizen in Stuttgart als je mooi wilt wonen?

Michael Maile: Stuttgart heeft een zeer unieke topografie met de bekende Stuttgart Kessel. Dit betekent op zijn beurt dat het stadscentrum relatief beperkt is. Dus of u nu heel stedelijk wilt wonen met korte afstanden of perfecte lokale verbindingen, er is hier voor elk wat wils. Ik zou geen groot onderscheid maken tussen de districten.

Zoals voorheen zijn het westen en het zuiden zeker het populairst.

Gezinnen daarentegen hebben andere prioriteiten met een wat rustigere, veiligere en groenere locatie. Er zijn er genoeg in de buurt van Stuttgart. Persoonlijk geef ik de voorkeur aan de zuidelijke districten, zoals Sillenbuch, Degerloch en Möhringen, vanwege de zeer goede infrastructuur en de korte afstanden, niet alleen tot het stadscentrum, maar ook tot de luchthaven of de snelweg.

Ontwikkeling van de vastgoedmarkt: stagnatie van de huurprijzen

FIV: Huren zijn een groot onderwerp, in heel Duitsland. Hoe hebben de vastgoedmarkt en de huurprijzen in Stuttgart zich in de afgelopen jaren ontwikkeld en hoe zullen zij zich in de toekomst ontwikkelen?

Michael Maile: Zelfs als je verschillende dingen hoort in de media. Wij constateren een duidelijke stagnatie van de huurprijzen in alle gebieden. De tijden van constante stijgingen lijken voorlopig voorbij te zijn. Door de natuurlijke begrenzing van de ketel van Stuttgart blijft het aanbod in principe echter zeer beheersbaar. Zelfs redensificatie of uitbreidingen zijn slechts marginaal haalbaar. In dit opzicht is de vraag nog steeds aanzienlijk groter dan het aanbod.

Door Corona zijn er hier echter al duurzame redenen, zoals het kantoor aan huis, die voor enige ontspanning in de binnenstad zorgen. Anderzijds zijn de groene perifere locaties meer gewild geworden. De toekomst betekent altijd in een kristallen bol kijken, maar ik beschouw Stuttgart nog steeds als een zeer stabiele plaats, hoewel het zich op een vrij hoog niveau lijkt te vestigen.

Moderne flats in Stuttgart-Vaihingen:

Tips voor beginners: huren of kopen?

FIV: In Duitsland huren mensen meer dan ze kopen. Wat zou u een jong stel of zelfs een alleenstaande aanraden, om in Stuttgart te huren of te kopen?

Michael Maile: Zoals bekend zijn er hier verschillende filosofieën. En er zijn gewoon geen algemene verklaringen hier. Zelf ben ik een groot voorstander van koopwoningen omdat het gewoon veel vrijheid in het dagelijks leven betekent en, in geval van twijfel, ook een goede oudedagsvoorziening.

Dit moet echter worden voorafgegaan door een duidelijk engagement voor de locatie en een solide financiering die nog voldoende speelruimte laat voor vakanties, kinderen, enz. Dit zijn vaak vrij grote hindernissen. Enerzijds moet de flexibiliteit in de baan tegenwoordig vaak groter zijn en anderzijds is de koopprijs zo hoog dat financiering alleen met aanzienlijke beperkingen mogelijk is.

In dergelijke gevallen raad ik aan te huren in plaats van te kopen wanneer een gezin moet worden gesticht. En dan, in geval van twijfel, ver buiten de stad tegen betaalbare prijzen en met andere prioriteiten zoals korte afstanden naar school of een grote tuin.

Het eerste flatgebouw in de stad kopen

FIV: Mensen die huren in Stuttgart zijn relatief flexibel en kunnen verhuizen als dat nodig is. Iedereen die een eigendom koopt, ongeacht of het zijn eigen huis is of een condominium, is op zijn minst op lange termijn aan het eigendom gebonden door de lening of financiering. Wat zijn typische fouten van eerste kopers uit uw ervaring als makelaar en hoe kunt u die vermijden?

Michael Maile: Er liggen tal van fouten op de loer in het verkoop- en aankoopproces. Zo hebben kopers de neiging de kapitaalbehoeften te onderschatten, te veel naar het onroerend goed en niet genoeg naar de locatie te kijken, of zonder deskundigheid slechts oppervlakkig te inspecteren. Maar voor mij is een van de ernstigste het gebrek aan bereidheid om offers te brengen.

Het perfecte eigendom bestaat gewoon niet.

En hoe eerder je dit inziet en bewust prioriteiten stelt, hoe eerder je iets zult vinden. In veel gevallen zijn mensen al vele jaren op zoek. En terwijl het onroerend goed steeds duurder werd, was het op sommige momenten gewoon niet mogelijk om met minder genoegen te nemen. Uiteindelijk hoor ik vaak “hadden we maar…”.

Daarom: maak een duidelijke prioriteitenlijst met weging en aarzel dan niet lang als er een goed object opduikt. Je zult het perfecte object niet vinden.

Overdrachtsbelasting en bijkomende aankoopkosten

FIV: De aankoopprijs van een woning is één ding, maar welke bijkomende kosten en belastingen moeten kopers in Stuttgart verwachten?

Michael Maile: De grondoverdrachtsbelasting in Baden-Württemberg bedraagt momenteel 5% van de aankoopprijs. Voor de notaris en het kadaster moet u 1,5% berekenen. Als er een makelaar bij betrokken is, ligt dit tussen 0%-3,5%. In sommige gevallen betaalt de verkoper alleen de makelaar. In totaal gaat het om ongeveer 6,5-10% van de aankoopprijs.

Stuttgart in een oogopslag:

• Belasting op de overdracht van grond: 5%
• Notariskosten: 1,5%
• Makelaarskosten: 0-3,5%
• Som: 6,5 – 10%

Onroerend goed als investering – stadsnabijheid & oude gebouwen

FIV: Wijken in Stuttgart voor investeringen in onroerend goed – Laten we het nu hebben over onroerend goed als investering in Stuttgart, voor wie wil kopen en huren. Als onze lezer besluit om te kopen en daarna te huren: Welke 2 districten of satellieten rond Stuttgart zou u een koper aanraden voor zijn investering in Stuttgart? Waar liggen volgens u, als deskundige, de meeste kansen voor de toekomst?

Voor beleggers blijven binnenstedelijke locaties interessant.

Michael Maile: Hier zou ik liever streven naar charmante oude gebouwen dan naar nieuwe gebouwen die vervangen kunnen worden. Vooral met de ontwikkeling van het Rosensteinkwartier zullen op middellange termijn veel flats in het stadscentrum worden gebouwd. Dus ook hier moet je op de lange termijn iets unieks kunnen bieden.
De betere rendementen zijn echter zeker buiten de grenzen te vinden. Ik zie Möhringen en Vaihingen bijvoorbeeld als zeer interessante locaties met een zeer goede infrastructuur en grote werkgevers.

Vastgoedtypes met toekomst – uitstraling en efficiëntie

FIV: Welk soort vastgoed heeft volgens u toekomst in Stuttgart, waarin moet men investeren? Klein, groot, bestaand, nieuwbouw?

Michael Maile: Zoals reeds gezegd, ben ik nogal een vriend van het charmante oude gebouw. Zeker, energie-efficiëntie zal in de toekomst een nog belangrijkere rol spelen, maar de prachtige zandstenen art nouveau gevel zal zeker niet worden geïsoleerd. Dergelijke gebouwen zullen altijd gewild zijn en er zal altijd vraag naar zijn. Persoonlijk ben ik geen fan van de vaak zeer monotone nieuwbouwarchitectuur met steeds dezelfde woonsilo’s gerangschikt rond een treurig speeltuintje, waar zelfs de laatste vierkante meter van het perceel bebouwd is.

Niettemin moet ook worden benadrukt dat bijvoorbeeld de toegankelijkheid een belangrijkere kwestie zal zijn, die eerder in nieuwere gebouwen zal worden aangetroffen. Iedereen moet dit voor zichzelf afwegen. En dan is het natuurlijk beter om drie kleine flats te hebben dan één grote, ook vanuit het oogpunt van risicospreiding.

Zolderkamer van een eengezinswoning:

Een eigendom verkopen – kwaliteitscontrole

FIV: Tot slot nog een vraag: U had het over de typische fouten bij het kopen van een woning. Velen kopen, maar sommigen willen ook verkopen. Welke tips kunt u, als ervaren makelaar in Stuttgart, geven aan mensen die voor het eerst een huis verkopen? Wat zijn de eerste stappen en hoe kunt u met succes een woning verkopen in Stuttgart?

Michael Maile: Ten eerste: In principe kun je de meeste dingen in de wereld zelf doen. De vraag is altijd hoeveel tijd je ervoor beschikbaar hebt en in welke kwaliteit je het duurzaam kunt doen. Daarom zou ik een onervaren verkoper van onroerend goed altijd sterk aanraden om een ervaren makelaar in de arm te nemen. Simpelweg omdat het verkopen van onroerend goed tegen de best mogelijke prijs veel meer inspanning vergt dan doorgaans wordt gedacht. U moet rondvragen bij vrienden en kennissen, referenties natrekken en een niet-bindende indruk krijgen van het vastgoedbedrijf.

Renovatie en modernisering zijn altijd de moeite waard!

Anders is het belangrijk om de bruid mooi te maken voor de bruiloft. Kleine verbouwingen en zelfs het opzettelijk “in scène zetten” van het onroerend goed zijn financieel vrijwel altijd de moeite waard. U moet niet alleen beschikken over alle documenten die van belang zijn voor de banken in kwestie, maar u moet ze ook begrijpen en bijvoorbeeld de voorwaarden van het kadaster of de voorschriften in de verklaring van verdeling kennen en in staat zijn ze dienovereenkomstig mee te delen.

Tekortkomingen moeten bekend zijn en vakkundig worden meegedeeld. Wat hier fataal is, is natuurlijk het opzettelijk verzwijgen van een dergelijk gebrek.
Ter plaatse is het belangrijk om de emoties van de koper op te wekken. Het is belangrijk om de prioriteiten van de koper te begrijpen en de details die zijn uiteindelijke interesse kunnen wekken. Prijsonderhandelingen zijn ook vaak een dunne lijn waar onervaren verkopers maar al te vaak grote moeilijkheden mee hebben.

Conclusie: Onervaren verkopers moeten zeker eerst advies inwinnen van een betrouwbare en betrouwbare deskundige. Ervaren verkopers weten meestal dat een goede makelaar geen geld kost, maar geld oplevert door zijn knowhow, contacten en de enorme tijdwinst.

FIV: Met dank aan Maile Immobilien voor het interview!

Je eerste flat kopen: Eigenaar-bewoning of kapitaalinvestering

U wilt uw droom, het bezitten van uw eerste woning, verwezenlijken, maar u weet niet waar te beginnen? Leer alles over uw eerste huis en de belangrijkste stappen in ons artikel.

• Eerste flat kopen

Huren, kopen, wonen in Stuttgart

Om uw droom van een eigen huis te verwezenlijken, of u nu huurt of koopt, en hoe u het maximale rendement kunt behalen in Stuttgart, leest u ons artikel over makelaars in Stuttgart.

• Makelaars in Stuttgart

Makelaars in Stuttgart: Zo vindt u de beste makelaar

Het inschakelen van een makelaar kan in veel situaties nuttig zijn, er zijn immers veel zaken waarmee u rekening moet houden bij de ondertekening van het koop – of huurcontract voor uw eerste droomflat. Vooral in grote steden zoals Stuttgart is het zinvol te vertrouwen op de deskundigheid en jarenlange ervaring van een makelaar. Of u nu huurt, koopt of woont – een makelaar zal u van begin tot eind bijstaan in uw zoektocht. De verordening inzake makelaars in onroerend goed en projectontwikkelaars beschermt u ingeval u, tegen de verwachting in, niet tevreden bent over de prestaties van uw makelaar.

Onroerend goed kopen en verkopen: Onroerend goed makelaar interview

Na onze aanbevelingen van makelaars, vindt u onze interviews met experts uit Stuttgart. Tips voor huren en wonen in de stad, wonen in microflats en ervaringen met verkopen en huren in Stuttgart. Alles wat je moet weten in onze interviews!

Top makelaars Stuttgart – onze aanbevelingen

Hier vindt u onze top 15 van aanbevolen makelaars in Stuttgart.

Schwäbische BauBoden GmbH & Co. KG

Aanbeveling voor Schwäbische BauBoden GmbH & Co. KG op Google: 168 Beoordeling

5.0 / 5.0 sterren

Nadere informatie, contactpersonen en routebeschrijving:

• Schwaebische-bauboden.de
• Telefoon: +49 711 2200970

Century 21 Zimmermann Onroerend Goed

Aanbeveling voor Century 21 Zimmermann Immobilien op Google: 123 Beoordeling

5.0 / 5.0 sterren

Nadere informatie, contactpersonen en routebeschrijving:

• Carpenter.century21.de
• Telefoon: +49 711 50520669

Onroerend goed Lechler

Aanbeveling voor Lechler Immobilien op Google: 72 Beoordeling

5.0 / 5.0 sterren

Nadere informatie, contactpersonen en routebeschrijving:

• Lechler-real-estate.com
• Telefoon: +49 711 76965610

Onroerend goed Maile

We hebben Michael Maile ontmoet voor een interview om te praten over de onroerend goed markt in Stuttgart. Het interview:

• Huis, Appartement & Investering – Onroerend Goed Agent Interview

Aanbeveling voor Maile Immobilien op Google: 95 Beoordeling

4.7 / 5.0 sterren

Nadere informatie, contactpersonen en routebeschrijving:

• Onroerendgoed-stuttgart.com
• Telefoon: +49 711 8703485

Bratek Onroerend Goed

Aanbeveling voor Bratek Immobilien op Google: 123 Beoordeling

4.9 / 5.0 sterren

Nadere informatie, contactpersonen en routebeschrijving:

• Bratek-real-estate.com
• Telefoon: +49 711 3424350

Bubeck Real Estate GmbH

Aanbeveling voor Bubeck Immobilien GmbH op Google: 108 Beoordeling

4.9 / 5.0 sterren

Nadere informatie, contactpersonen en routebeschrijving:

• Bubeck-immobilien.de
• Telefoon: +49 711 23437950

U. Avenius Immobilien oHG

Aanbeveling voor U. Avenius Immobilien oHG op Google: 79 Beoordeling

4.9 / 5.0 sterren

Nadere informatie, contactpersonen en routebeschrijving:

• Stuttgart-wohnungssuche.de
• Telefoon: +49 711 66451010

Dahler & Company Onroerend Goed

Aanbeveling voor Dahler & Company Immobilien op Google: 69 Beoordeling

4.9 / 5.0 sterren

Nadere informatie, contactpersonen en routebeschrijving:

• Dahlercompany.com/nl/bedrijf/vastgoedmakelaars/stuttgart
• Telefoon: +49 711 18424720

Hannemann Onroerend Goed Service

Aanbeveling voor Immobilien Dienstleistung Hannemann op Google: 64 Beoordeling

4.9 / 5.0 sterren

Nadere informatie, contactpersonen en routebeschrijving:

• Immo-ha.de
• Telefoon: +49 711 46928989

Immo-Team GmbH & Co. KG

Aanbeveling voor Immo-Team GmbH & Co. KG op Google: 38 Beoordeling

4.9 / 5.0 sterren

Nadere informatie, contactpersonen en routebeschrijving:

• Immo-team.com
• Telefoon: +49 711 1289510

Widmann Onroerend Goed

Aanbeveling voor Widmann Immobilien op Google: 267 Beoordeling

4.8 / 5.0 sterren

Nadere informatie, contactpersonen en routebeschrijving:

• Widmann-immo.de
• Telefoon: +49 711 8708443

Tolias Real Estate Ltd.

Aanbeveling voor Tolias Immobilien GmbH op Google: 132 Beoordeling

4.8 / 5.0 sterren

Nadere informatie, contactpersonen en routebeschrijving:

• Tolias-real-estate.com
• Telefoon: +49 711 88200780

Neckartal Real Estate GmbH

Aanbeveling voor Neckartal Immobilien GmbH op Google: 89 Beoordeling

4.8 / 5.0 sterren

Nadere informatie, contactpersonen en routebeschrijving:

• Neckartal.immo
• Telefoon: +49 711 12893313

Grundschmiede GmbH

Aanbeveling voor Grundschmiede GmbH op Google: 60 Beoordeling

4.8 / 5.0 sterren

Nadere informatie, contactpersonen en routebeschrijving:

• Grundschmiede.de
• Telefoon: +49 711 12893313

Königskinder Real Estate GmbH

Aanbeveling voor Königskinder Immobilien GmbH op Google: 499 Beoordeling

4.7 / 5.0 sterren

Nadere informatie, contactpersonen en routebeschrijving:

• Koenigskinder.de
• Telefoon: +49 711 4005440

De volgende stap: je eigen flat kopen

Uw makelaar heeft uw droomflat voor u gevonden? Perfect, maar zodra je in je eerste eigen flat trekt, is het voor de meeste mensen huur, huur, huur. Elke maand werk je vele uren om het grootste deel daarvan te besteden aan de volgende huur die aan het begin van de maand verschuldigd is. Het is geen wonder dat veel jongeren zo snel mogelijk beginnen na te denken over het kopen van een flatgebouw.

• Koop uw eigen flat

Ervaringen met onroerend goed in Stuttgart: Interviews

We spraken met makelaars en ontdekten alles wat er te weten valt over onroerend goed in Stuttgart. Bent u van plan uw eerste woning te kopen of verhuurt u al een appartement om uw rendement veilig te stellen? In onze interviews leert u alles wat u moet weten over onroerend goed.

Huren en kopen in Stuttgart – Interview met de makelaar

Vooral met de ontwikkeling van het Rosensteinkwartier zullen op middellange termijn veel flats in het stadscentrum worden gebouwd. Dus ook op de lange termijn moet je hier iets unieks kunnen bieden. Alles over onroerend goed in Stuttgart in ons interview.

• Huis, Appartement & Investering – Onroerend Goed Agent Interview

Dit is Stuttgart in Duitsland:

Stuttgart van dichtbij:

Huren, kopen, wonen in Freiburg

Een goede start in de onroerend goed wereld is altijd het kopen van je eerste flat. Pierre Bruns van Brumani Immobilien vertelt in zijn interview met FIV Magazine over zijn ervaring met panden op een goede C-locatie. De opbrengst is hier afhankelijk van het type huis of flat. Micro-appartementen hebben bijvoorbeeld andere exploitatiemogelijkheden dan vrijstaande huizen. Ook de meso-locatie is bepalend voor de prijsvorming, of het nu gaat om Betzenhausen, Ebnet of andere districten zoals Haslach en Günterstal.

Dit is Freiburg in Duitsland:

Freiburg van dichtbij gezien:

Huur: Contract en afwikkeling

Na de succesvolle aankoop van het onroerend goed en de uitvoering van de koopovereenkomst, wilt u natuurlijk uw nieuw verworven eigendom inrichten volgens uw individuele behoeften. Van de inrichting van de woonkamer tot het ontwerp van de tuin, niets staat uw creatieve verbeelding in de weg.

Kopen: Rendement op het eigendom

In ons interview komt u alles te weten over onroerend goed en rendement in Freiburg. Moet u een huis kopen in Freiburg of is het meer de moeite waard om in de buurt te kopen, bijvoorbeeld in Denzlingen of Kirchzarten? Of misschien vindt u wat u zoekt in een andere stad in Baden-Württemberg.

Verhoor van een makelaar over onroerend goed in Freiburg

Uw eerste appartement of vastgoed als investering? In dit interview leert u de belangrijkste tips & trucs. Kopen, huren, wonen in Freiburg maar ook tips voor kapitaalinvesteringen. Wij stellen de vragen, hij geeft de antwoorden.

Brumani Immobilien: Gesprekspartner

FIV: Voordat we het over Freiburg im Breisgau en zijn vastgoedmarkt hebben en over uw aanbevelingen voor huurders en kopers, willen we graag iets meer weten over uw agentschap Brumani Immobilien. Kunt u voor onze lezers kort samenvatten wat uw bureau doet en waarin u gespecialiseerd bent?

Pierre Bruns: Het bedrijf werd in 2017 opgericht door Pierre Bruns en Joachim Niehaus. Dankzij de ondernemerservaring van Joachim Niehaus en de verkoop- en marketingervaring van Pierre Brun, konden de twee stichters elkaar goed aanvullen. Zo ontstond de visie om de vastgoedmarkt in Freiburg te veranderen. Wij werken hiervoor met een uniek en innovatief concept.

Onze missie is om vastgoedeigenaren te helpen hun eigendom te verkopen en voor hem het best mogelijke resultaat te behalen. Tegelijkertijd zijn we altijd op zoek naar de ideale koper voor de verkoper, die de maximale waardering voor het onroerend goed brengt en perfect bij het onroerend goed past. Door dit concept hebben we al veel kopers blij gemaakt en nog meer verkopers.

Favoriete eigenschappen: Appartement & Generations House

FIV: Als makelaar in Freiburg im Breisgau, welke eigendommen verkiest u persoonlijk om te bemiddelen?

Pierre Bruns: Het liefst allemaal! Van grote meer-generatie huizen tot gezellige 1-kamer appartementen. Als makelaar is het gewoon het leukste om twee blije gezichten te zien bij de notarisafspraak. Natuurlijk is de vraag bijzonder groot naar luxe onroerend goed, vooral in de populaire wijken van Freiburg zoals Herdern of Wiehre, en het is altijd geweldig om te zien hoe potentiële kopers verliefd worden op het onroerend goed en niet ophouden verbaasd te zijn. Wat de afwijzingen des te moeilijker maakt voor ons.

Maar ook onze kleinere eigendommen hebben hun eigen charme, zodat de nieuwe eigenaars uiteindelijk blij zijn met hun aankoop.

Het Brumani Real Estate team:

Wijken met toekomst in Freiburg: Littenweiler & Wiehre

FIV: Wijken voor singles, gezinnen & co. – Voor wie nog niet in Freiburg im Breisgau woont en naar Freiburg im Breisgau wil verhuizen: welke wijken hebben toekomst? Waarheen moet je verhuizen in Freiburg im Breisgau als je mooi wilt wonen?

Pierre Bruns: Freiburg heeft veel te bieden en het maakt niet uit in welk van de 28 districten iemand komt wonen, het is er altijd mooi! Wij merken ook dat steeds meer mensen het stadsleven willen combineren met de nabijheid van de natuur.

Elke wijk van Freiburg is bijzonder en uniek.

Zelfs als je ze allemaal kent en hier al lang woont, is het moeilijk om een beslissing te nemen. Littenweiler, Wiehre, Zähringen en Herdern zijn natuurlijk erg in trek bij gezinnen. Het feit dat deze wijken een quasi directe toegang tot de natuur hebben, is zeer aantrekkelijk. Voor studenten en alleenstaanden kunnen de wijken Altstadt, Oberau, Stühlingen of Betzenhausen interessant zijn. Er is hier zeker dag en nacht iets aan de hand. Een kleine tip voor de toekomst is de wijk Brühl bij het oude douanegebouw.

Er is hier de laatste jaren een zeer grote ontwikkeling geweest met veel nieuwe gebouwen. Dit zou in de toekomst een nieuwe place-to-be kunnen worden. Natuurlijk is dit ook een kwestie van smaak. Als makelaars in Freiburg zijn wij er zeker van dat de wijken die in Freiburg bijzonder gewild zijn, ook in de toekomst gewild zullen blijven.

Op onze website brumani.de hebben we ook een kleine sub-pagina voor elk district gemaakt, waar iedereen gedetailleerde informatie over het betreffende district kan vinden.

Ontwikkeling van de vastgoedmarkt: stijgende aankoopprijzen

FIV: Huren zijn een groot onderwerp, in heel Duitsland. Hoe hebben de vastgoedmarkt en de huurprijzen in Freiburg im Breisgau zich in de afgelopen jaren ontwikkeld en hoe zullen zij zich in de toekomst ontwikkelen?

Pierre Bruns: Het is waarschijnlijk geen geheim dat de koop- en huurprijzen in Freiburg snel zijn gestegen. De marktwaarde-ontwikkeling van de laatste tien jaar in Freiburg ligt tussen +96,1 % en 108 %. Voorspeld wordt dat er volgend jaar een kleine dip zal zijn. Tegen eind 2023 zullen de marktwaarden weer op het niveau van de huidige vastgoedprijzen liggen. Welke voorspelling uiteindelijk uitkomt, valt nog te bezien; niemand kan in de toekomst kijken.

Wat de huur betreft. Door de voortdurend stijgende koopprijzen is het ook geen wonder dat de huren stijgen. In 2017 bedroeg de gemiddelde prijs per vierkante meter voor een flat van 40 m² 14,20 euro. In 2019 bedroeg de gemiddelde huurprijs in Freiburg al €15,40. Wij gaan ervan uit dat de huren in de toekomst zullen blijven stijgen. Bezoek onze website om meer te weten te komen over de prijstrends in de afzonderlijke wijken van Freiburg.

Kopen of huren van onroerend goed: Risico’s van de lening

FIV: In Duitsland huren mensen meer dan ze kopen. Wat zou u een jong stel of zelfs een alleenstaande aanraden, om in Freiburg im Breisgau te huren of te kopen?

Pierre Bruns: Met de huidige rentevoeten is het natuurlijk zeer lucratief om een condominium te kopen. Op voorwaarde dat het eigendom in goede staat is en tegen een billijke marktprijs wordt aangekocht. Als u overweegt een flat of zelfs een huis in Freiburg te kopen, moet u in principe nagaan hoeveel eigen vermogen u meebrengt en welke risico’s u neemt met een lening voor onroerend goed.

Bovendien moet u beslist een winst- en verliesrekening opstellen. Zo kunt u er zeker van zijn dat het onroerend goed dat u koopt niet alleen kosten veroorzaakt. De aankoop van onroerend goed is altijd een zeer individuele zaak en moet zeer goed doordacht zijn.

De eerste eigen woning in Freiburg: Financieringsmogelijkheden

FIV: Wie in Freiburg im Breisgau huurt, is betrekkelijk flexibel en kan zo nodig verhuizen. Als u een eigendom koopt, of het nu uw eigen huis is of een condominium, bent u voor de lange termijn aan het eigendom gebonden, althans door de lening of financiering. Wat zijn typische fouten van eerste kopers uit uw ervaring als makelaar en hoe kunt u die vermijden?

Pierre Bruns: U snijdt een belangrijk punt aan! De lasten op lange termijn van een vastgoedlening mogen niet worden onderschat. Vooral bij een eerste appartement is het belangrijk om contact op te nemen met verschillende financiële adviseurs en goed te kijken naar de huidige rentetarieven. Een andere typische fout die wordt gemaakt door kopers die voor het eerst een woning kopen, is dat zij zich niet uitgebreid informeren over de ligging en het woongenot van de woning die zij hebben gekocht.

Zorg ervoor dat je verschillende eigendommen bekijkt. Kom meer te weten over de ligging, de vervoersverbindingen, de openbare voorzieningen en de levenskwaliteit in de betrokken regio. Hoewel Freiburg een zeer groene en levendige stad is, heeft elke wijk zijn eigen charme. Misschien wilt u liever weg uit het stadsleven en verhuizen naar een van de gemeenten die aan Freiburg grenzen.

Bijkomende aankoopkosten en grondoverdrachtsbelasting

FIV: De aankoopprijs van een woning is één ding, maar welke bijkomende kosten en belastingen moeten kopers in Freiburg im Breisgau verwachten?

Pierre Bruns: Bij de verkoop van onroerend goed in Freiburg, dat deel uitmaakt van de deelstaat Baden-Württemberg, moet door de koper een overdrachtsbelasting van 5 % worden betaald. Daarnaast zijn er nog de kosten van de notaris en de makelaarscourtage. Sinds eind 2020 moeten koper en verkoper de kosten van de makelaar gelijkelijk dragen. Indien de makelaar en de eigenaar een commissie van 3 procent overeenkomen, mag de makelaar ook tot 3 procent van de koper eisen.

De kosten voor de notaris en het kadaster worden alleen door de koper gedragen en bedragen ongeveer 1,5 % van de koopprijs. In totaal kan de koper bij de aankoop van een onroerend goed nog eens 10 % aan de aankoopprijs toevoegen.

De aankoopkosten in een oogopslag:

• Belasting op de overdracht van grond: 5%
• Makelaarskosten 50/50
• Notaris- en kadasterkosten: 1,5%

De begraafplaats van Freiburg:

Tips voor investeerders in Freiburg im Breisgau

FIV: Freiburg im Breisgau wijken voor investeringen in onroerend goed – Laten we overgaan tot onroerend goed als investering in Freiburg im Breisgau, voor degenen die willen kopen en huren. Als onze lezer besluit om te kopen en daarna te huren: Welke 2 districten of satellieten rond Freiburg im Breisgau zou u een koper aanraden voor zijn investering in Freiburg im Breisgau? Waar liggen volgens u, als deskundige, de meeste kansen voor de toekomst?

Pierre Bruns: Freiburg is momenteel een paradijs voor investeerders, want constante huurinkomsten zijn hier zeer zeker. Het leegstandspercentage bedraagt 0,4 procent en de stad Freiburg gaat actief de strijd aan met misbruik en leegstand, want de vraag is groot! Wij zijn ervan overtuigd dat vastgoedinvesteerders in de toekomst in alle wijken van Freiburg zonder problemen een geschikte huurder zullen kunnen vinden.

De wijk Brühl zou voor de toekomst bijzonder interessant kunnen zijn.

Zoals reeds eerder vermeld, wordt de infrastructuur in Brühl steeds verder uitgebreid en worden er veel nieuwe bouwprojecten gebouwd. In februari 2019 stemde 60 procent van de inwoners van Freiburg in een referendum voor de bouw van de nieuwe wijk Dietenbach. Hier moeten woningen worden gebouwd
voor 16.000 mensen zal worden gebouwd, wat natuurlijk veel potentieel biedt voor investeerders in onroerend goed. Het nieuwe district ligt in het westen van Freiburg, grenzend aan het district Rieselfeld.

Soorten onroerend goed met toekomst – nieuwe gebouwen als kapitaalinvestering

FIV: Welk soort vastgoed heeft volgens u toekomst in Freiburg im Breisgau, waarin zou men moeten investeren? Klein, groot, bestaand, nieuwbouw?

Pierre Bruns: Er bestaat geen standaardformule voor, want er zijn altijd meerdere factoren die een rol spelen bij een vastgoedinvestering. Uiteindelijk hangt het altijd af van iemands eigen koopkracht en de belangen die een vastgoedbelegger met zich meebrengt. Zowel kleine als grote eigendommen kunnen interessant zijn voor investeerders. Door de reputatie van Freiburg als studentenstad zal er altijd veel vraag zijn naar kleinere woningen.

De grotere woningen zijn echter zeer populair bij gezinnen. Besteed veel aandacht aan de staat van de bestaande eigendommen. Het grote voordeel is de lagere aankoopprijs in vergelijking met nieuw gebouwde eigendommen. Meestal zijn er al huurders in het pand, dus de huurinkomsten zijn al gaande. Nieuwe gebouwen zijn interessant voor kapitaalinvesteringen omdat u een deel van de aankoop-, productie- en onderhoudskosten van het aangekochte onroerend goed kunt aftrekken van uw belastingen.

Dit is niet de enige reden waarom nieuwe gebouwen zeer in trek zijn bij investeerders; zij zijn gewoonlijk zeer waardevast en hebben een moderne inrichting. Maar ook de prijs en de ligging zijn hier doorslaggevend. Het is geen geheim dat de ligging van een woning een centrale factor is bij elke aankoop.

Een huis of appartement verkopen in Freiburg im Breisgau

Tot slot, nog één vraag. U noemde de typische fouten bij het kopen van een huis. Velen kopen, maar sommigen willen ook verkopen. Welke tips kunt u, als ervaren makelaar in Freiburg im Breisgau, geven aan mensen die voor het eerst een huis verkopen? Wat zijn de eerste stappen en hoe kunt u met succes een woning verkopen in Freiburg im Breisgau?

Pierre Bruns: Om verkopers zo goed mogelijk te ondersteunen bij de verkoop van hun onroerend goed, hebben wij gidsen en checklists samengesteld voor een succesvolle verkoop van onroerend goed. Deze bieden particuliere eigenaars gedetailleerd advies en praktische tips. De gidsen en checklists kunnen gratis worden gedownload van onze website brumani.de.

Met dank aan Brumani Immobilien voor het interview!

Je eerste flat kopen: Eigenaar-bewoning of kapitaalinvestering

U wilt uw droom, het bezitten van uw eerste woning, verwezenlijken, maar u weet niet waar u moet beginnen? Leer alles over uw eerste huis en de belangrijkste stappen in ons artikel.

• Eerste flat kopen

Huren, kopen, wonen in Freiburg

Voor de verwezenlijking van uw droom om uw eerste huis te bezitten, of u nu huurt of koopt, en hoe u het maximale rendement kunt behalen in Freiburg, leest u ons artikel over makelaars in Freiburg.

• Verhuren in Freiburg

Beieren: toeristen houden van de oude stad en de Alpen

Beieren ligt in het zuidoosten van Duitsland en is bekend om de grote steden München, Regensburg of Würzburg. Daar kunt u oude stadstours boeken en marktplaatsen met oude stadsmuren, residenties of Engelse tuinen verkennen. Maar nog interessanter voor kampeerders zijn de Alpen.

In de Allgäu kunt u eindeloos genieten van de frisse lucht van de bergtoppen en pauzeren in oude houten hutten en Allgäuer kaas-spätzle eten. Als u in Frankenland wandelt, kunt u genieten van de bier- en wijncultuur van Beieren tussen wijngaarden en middeleeuwse dorpjes met kastelen en paleizen. De hoogste bergen van Duitsland liggen in Opper-Beieren. Zowel in de zomer als in de winter genieten kampeerders hier van hun vakantie. De regio Oost-Beieren is een van de grootste bosgebieden van Europa. Hier kunt u door verschillende cultuurlandschappen reizen.

Wie van de Beierse natuur houdt, geniet ook van de grote diersoorten die Duitsland rijk is. Van edelherten en everzwijnen en vossen tot bevers, otters en lynxen. Wandelaars moeten dus altijd hun camera in de aanslag hebben. Voor wandelaars en kampeerders is er een grote verscheidenheid aan wandelroutes met verschillende fitnessniveaus. Campings bieden ook informatiemateriaal, routes en kaarten aan, die de mensen graag gebruiken om hun weg te vinden. Lees hier meer over kamperen in Beieren.

• München, Regensburg of Würzburg
• Rondleiding door de oude stad, marktplein, oude stadsmuren
• Residenties, Engelse tuinen
• Alpen – hoogste bergen in Duitsland
• Edelherten, wilde zwijnen, vossen
• Bevers, otters en lynxen

Beieren van boven – drone video

Hier kunt u het prachtige landschap van de deelstaat Beieren van bovenaf bekijken. Kijk eens naar de Alpen en kasteel Neuschwanstein.

Baden-Württemberg: Tips voor kamperen

Zomertijd is excursietijd en u weet nog niet waar u de volgende keer heen wilt? Een kampeerweekend in Baden-Württemberg kan een geweldige ervaring zijn. Of het nu met een tent, daktent of caravan is, in de groene bergen kunt u met volle teugen genieten van de schone buitenlucht en de natuur. Baden-Württemberg staat bekend om zijn populaire wandelgebieden. Met de juiste camping kunt u zich verheugen op prachtige heuvellandschappen, gezellige trekkershutten en geweldige uitzichten.

Deze federale staat laat qua natuur niets te wensen over. Wij van FIV hebben Baden-Württemberg voor u verkend. Wij tonen u wildernis zoals in Canada, stranden zoals in Italië en bloemenweiden zoals in Nederland. Hier zijn de beste campings voor natuurliefhebbers die van de zomer willen genieten met hun tent, caravan of camper. U kunt nog veel meer goede aanbevelingen vinden op Campwerk: Campingplatz Baden-Württenberg.

• Populaire wandelgebieden
• Heuvelachtig landschap, trekkershut, prachtig uitzicht
• Beste campings voor natuurliefhebbers

Vlucht over Baden-Württemberg – Hoogtepunten video

In deze video ziet u Baden-Württemberg vanuit vogelperspectief.

Bodensee in de uitlopers van de Alpen – Camping Tip

Een keer rond het Bodenmeer gefietst. Van Duitsland, naar Zwitserland en tot in Oostenrijk? Slapen in een luxe hotel of veel beleven op een boerderij? Er is voor elk wat wils aan het 63 km lange meer in de uitlopers van de Alpen, de Bodensee. Elke zomer reizen mensen van over de hele wereld om te zeilen, windsurfen en zwemmen in het meer of te ontspannen op de prachtige stranden.

Voordelen van kamperen aan de Bodensee

Altijd je bed bij je hebben, spontaan uitslapen en laat ontbijten – kamperen heeft veel voordelen, maar het vergt wel wat meer planning dan een hotelovernachting. Je kunt niet meer “midden in de natuur” zijn dan met een caravan of woonwagen en je kunt veel geld besparen in vergelijking met een hotel. En als de plek je niet bevalt, kun je gewoon verder gaan.

1. Midden in de natuur
2. Goedkope vakantie
3. Spontane doorreis

Duitsland, Zwitserland & Oostenrijk – Video Bodensee

Hier kunt u het Bodenmeer van bovenaf zien. De drone vliegt over het meer en toont u de mooiste plekjes aan de Bodensee, of het nu in Duitsland, Oostenrijk of Zwitserland is.

Campings aan de Chiemsee in Beieren

Wilt u iets nieuws proberen en elke ervaring meenemen op uw vakantie? Dan moet u tijdens uw reis naar de Chiemsee zeker gaan kamperen! Aangezien de streek rond het meer zeer natuurlijk is en elk jaar talrijke bezoekers naar de mooiste plekjes in de natuur lokt, is het vaak een goed idee om naar een van de populaire campings daar te gaan. Afhankelijk van de plaats die u kiest, kunt u ook in een hotel of vakantiewoning slapen, maar als u van het echte vakantiegevoel in de pure natuur wilt genieten, dan moet u beslist op een van de populaire campings kamperen.

Hier heeft u de beste mogelijkheid om het beste uit uw vakantie te halen en de Chiemsee ook ‘s avonds laat in een idyllische sfeer te bewonderen. Kamperen is dan ook de beste manier om de stress van alledag achter je te laten, te genieten van de rust en de stilte en spannende ervaringen op te doen. Als u wilt gaan kamperen maar de spa niet wilt missen, zult u enthousiast zijn over glamping.

Bijkomend voordeel is dat je een euro of twee bespaart, aangezien je alleen de toegangsprijs voor de camping hoeft te betalen en geen geld hoeft neer te tellen voor een dure hotelkamer. U kunt uw dag individueel indelen en vertrekken en terugkeren wanneer het u uitkomt, dus u bent ook flexibel met uw maaltijden. Dus als u van de natuur houdt en een bewogen en avontuurlijke tijd wilt hebben, mag u deze gelegenheid voor een bijzondere vakantie niet missen.

De voordelen van kamperen aan de Chiemsee:

• Idyllische sfeer in de natuur
• Rust, ontspanning en een gevoel van vrijheid
• Kosteneffectieve variant
• Flexibel dagschema
• Avontuurlijke flair

Vlucht over de Chiemsee, Königssee & Kehlsteinhaus – Video

Hier kunt u de mooiste meren van Zuid-Duitsland zien. Neem een kijkje bij de Chiemsee, de Königssee en het Kehlsteinhaus, een geweldig historisch uitkijkpunt.

Kamperen in Baden-Württemberg: een uitstapje naar het Zwarte Woud

Het Zwarte Woud is een zeer natuurlijke vakantiebestemming en trekt daarom elk jaar veel toeristen. Dus als u graag buiten bent en de schoonheid van de adembenemende natuur waardeert, dan is het vredige middelgebergte de place to be! Natuurlijk is kamperen in de vrije natuur een geweldige manier om het meeste uit uw natuurvakantie te halen.

Kamperen is de beste manier om zoveel mogelijk van de idyllische flair van de bergen op te snuiven, spannende avonturen te beleven en nieuwe mensen te ontmoeten. In een tent, onder de blote hemel of in een caravan – er is hier voor elk wat wils en u kunt het gevoel van dicht bij de natuur en de vrijheid ten volle ervaren. Van rond het kampvuur zitten en naar de sterren kijken, tot spannende gesprekken en oude verhalen – kamperen is nooit saai! Ontdek hier welke vorm van kamperen geschikt is voor u, kamperen in een tent, caravan of kampeerbusje.

Kamperen is ook een goedkoper alternatief voor hotels of vakantiewoningen en wordt daarom aanbevolen voor wie niet te veel wil uitgeven aan zijn vakantie. Hoewel u voor uzelf moet zorgen en u niet de meest luxueuze kamer aangeboden krijgt, heeft kamperen een zekere charme en zorgt het aan het eind van de dag voor een onvergetelijke en bewogen vakantie. Kamperen wordt steeds populairder bij jong en oud en is daarom een vakantieoptie die u zeker eens moet uitproberen.

• Natuurlijke vakantiebestemming
• Kamperen onder de blote hemel
• Tent, kampeerwagen of caravan

Camping aan de Hopfensee: Campings in Beieren

De camping aan het Hopfenmeer is de enige met een directe ligging. Het is een 5-sterrencamping die vooral probeert een harmonieuze combinatie van sport- en vrijetijdsplezier, fitnesstraining en gezondheidszorg te creëren. Aan de ene kant probeert het rust en ontspanning te bieden, aan de andere kant biedt het beweging, activiteit en mentale stimulatie. Het is al meer dan 60 jaar in het bezit van de familie Mayr. Begonnen met een leeg terrein en een kiosk, beschikt de camping nu over een overdekt zwembad, een sauna, een restaurant, verschillende sport- en gymnastiekterreinen, alsmede sanitaire voorzieningen met douches, badkuipen en luierverzorgingsruimten van de hoogste standaard. Ben je geïnteresseerd in kamperen? Lees hier meer over accessoires en kampeeraccessoires.

Camping am Hopfensee biedt een aangenaam verblijf zowel in de warme zomerdagen als in de koude winter met speciale aanbiedingen zoals de “Kristaldagen” of de “Sneeuwvlokkenwolk”!

Voordelen:

• Midden in de natuur
• Goedkoper alternatief voor hotel
• Aangenamer voor kinderen en viervoeters (niemand klaagt over het lawaai)
• Vrijheid: niet gebonden aan plaats en tijd
• Meer sociale interactie met andere gezinnen, kampeerders

Nadelen:

• Ongedierte
• Zelf boodschappen doen, koken, wassen onder moeilijkere omstandigheden
• Zeer drukke campings: niet rustig, vervelende buren

Het Duitse Zwarte Woud – 4K drone video

In deze video zie je het Zwarte Woud van bovenaf.

https://www.youtube.com/watch?v=VvZK-CHqFsc

Baden-Württemberg: Tips voor kamperen

Je hoeft Duitsland niet per se te verlaten om een geweldige vakantie te hebben. In Baden-Württemberg kunt u uw vakantie perfect gebruiken om dichter bij de camping te komen. Zodat u optimaal van uw kampeertijd kunt genieten, hebben wij de belangrijkste informatie voor u verzameld.

Steeds meer jongeren raken geïnteresseerd in kamperen. Veel jongeren vinden kamperen, slapen in een slaapzak en koken op een gasfornuis, en het uitzicht op de pure natuur ontspannend. Een goede nachtrust is belangrijk wanneer u kampeert – en vooral Duitse campings bieden u rustgevende nachten. U kunt dus zowat overal verblijven met uw eigen auto, tent of camper.

Camping tips in het magazine

Of het nu in Duitsland, Europa of wereldwijd is – FIV Magazine heeft de beste kampeer- en reislocaties voor u op een rijtje gezet. Wij laten u zien hoe u van een kampeervakantie kunt genieten en welke hoogtepunten u kunt beleven tijdens het kamperen.

Camping checklist

Naast de mooie locaties biedt een camping ook individuele vrijetijdsbesteding. Voor koppels zijn er vaak kuuroorden, biertuinen en cafés om uw natuurvakantie te veraangenamen. Als gezin is het fijn om de kinderen de gelegenheid te geven zich in de natuur uit te leven. Sommige campings bieden hiertoe zwembaden, speeltuinen en andere kindvriendelijke attracties. Sportievelingen kunnen tijdens hun vakantie ook trainen in het zwembad of in de fitnesszalen en ook in hun vrije tijd fit blijven. Terwijl pakketreizigers hun huisdieren thuis moeten laten, bieden campings huisdiervriendelijke mogelijkheden om uw hond en kat mee te nemen en samen met uw huisdier van uw vakantie te genieten.

1. Dichtbij het strand/meer
2. Fitnessruimte
3. Zwembad / Spa
4. Kindvriendelijk
5. Speeltuin
6. Honden toegestaan
7. Gratis WLAN
8. Restaurant
9. Café
10. Biertuin
11. Winkelen

Evaluatie: Wat is belangrijk op de camping?

Op vakantie, hecht iedereen belang aan verschillende dingen. Sommigen willen schone accommodatie en goed eten, anderen letten meer op vrijetijdsattracties en prijzen. Deze criteria worden gebruikt om de campings te beoordelen. Kijk naar deze 11 factoren bij het onderzoeken van nieuwe campings:

1. Rust
2. Catering
3. Vriendelijkheid
4. Prijs-prestatieverhouding
5. Netheid in het algemeen
6. Sanitaire voorzieningen
7. Sanitaire netheid
8. Toestand van de huuraccommodatie / percelen
9. Infrastructuur
10. Vrije tijd
11. Locatie

Plezier met je geliefden in de natuur. Kampeeraccessoires van Campwerk.

Aanbevelingen voor campings in Baden-Württemberg

Hier vindt u onze kleine selectie van aanbevelingen voor Baden-Württemberg! Wil je nog meer? Op Campwerk vindt u nog veel meer campings voor vele steden in Badem-Württemberg, zoals Freiburg, Reichenau en Sulzburg.

Camping Strandbad Mannheim – Mannheim (32 plaatsen)

Camping Strandbad Mannheim – Camping in Mannheim (adres: Strandbadweg 1 in 68199 Mannheim-Neckarau) met 32 staanplaatsen voor kampeerders op een totale oppervlakte van 0,9 ha. Per persoon betaalt u 6,00 Euro, kinderen 3,00 Euro evenals standgeld inclusief, te betalen met contante betaling. Lees meer: Camping Strandbad Mannheim.

Routebeschrijving, adres en campercapaciteit op Camping Strandbad Mannheim :

• Adres: Strandbadweg 1 in 68199 Mannheim-Neckarau, Duitsland
• Plaats: Mannheim, Baden-Württemberg
• 32 plaatsen voor campers
• 40 plaatsen voor vaste kampeerders
• Totale omvang in ha: 0,9
• Routebeschrijving (Google Maps): Camping Strandbad Mannheim

Camping Sulzbachtal – Sulzburg (85 plaatsen)

Camping Sulzbachtal – Camping in Sulzburg (adres: Sonnmatt 4 in 79295 Sulzburg) met 85 staanplaatsen voor kampeerders op een totale oppervlakte van 2,8 ha en een perceeloppervlakte van 100 m². U betaalt 8,30 euro per persoon, kinderen 5,90 euro, en een plaatsgeld van 9,90 euro, te betalen met contant geld, Maestro, Mastercard, Visa. Lees meer: Camping Sulzbachtal in Sulzburg.

Routebeschrijving, adres en campercapaciteit op Camping Sulzbachtal :

• Adres: Sonnmatt 4 in 79295 Sulzburg, Duitsland
• Plaats: Sulzburg, Baden-Württemberg
• 85 plaatsen voor kampeerders
• 1 Huuraccommodatie
• 10 plaatsen voor vaste kampeerders
• 100 m² perceeloppervlakte
• Totale omvang in ha: 2,8
• Routebeschrijving (Google Maps): Camping Sulzbachtal

Camping Tunisee – Freiburg im Breisgau (150 plaatsen)

Camping Tunisee – camping in Freiburg im Breisgau (adres: Seestraße in 79108 Hochdorf) met 150 staanplaatsen voor kampeerders op een totale oppervlakte van 30 ha en een perceeloppervlakte van 70 m². U betaalt 7,80 euro per persoon, kinderen 7,00 euro, en een standgeld van 3,50 euro, contant te betalen. Lees meer: Camping Tunisee in Freiburg im Breisgau.

Bereikbaarheid, adres en campercapaciteit op Camping Tunisee :

• Adres: Seestraße in 79108 Hochdorf, Duitsland
• Plaats: Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg
• 150 plaatsen voor kampeerders
• 14 Huuraccommodatie
• 350 plaatsen voor vaste kampeerders
• 70 m² perceeloppervlakte
• Totale omvang in ha: 30
• Routebeschrijving (Google Maps): Camping Tunisee

Camping Wagenburg – (100 plaatsen)

Camping Wagenburg (adres: Kirchstr. 24 in 88631 Hausen im Tal) met 100 staanplaatsen voor campers op een totale oppervlakte van 1,2 ha. De prijs per persoon bedraagt 6,00 euro, kinderen 4,00 euro, en de staanplaatstarieven 8,50 euro, contant te betalen. Lees meer: Camping Wagenburg

Routebeschrijving, adres en campercapaciteiten op Camping Wagenburg :

• Adres: Kirchstr. 24 in 88631 Hausen im Tal, Duitsland
• Locatie: Baden-Württemberg
• 100 plaatsen voor kampeerders
• Totale omvang in ha: 1,2
• Routebeschrijving (Google Maps): Camping Wagenburg

Camping Wangen – Wangen (30 plaatsen)

Camping Wangen – Camping in Wangen (adres: Seeweg 32 in 78337 Wangen) met 30 staanplaatsen voor campers op een totale oppervlakte van 1,4 ha en een perceeloppervlakte van 50 m². Per persoon betaalt u 7,00 Euro, kinderen 4,00 Euro, evenals standgeld 8,00 – 12,50 Euro, te betalen met contant geld, Maestro. Lees meer: Camping Wangen.

Routebeschrijving, adres en campercapaciteiten op Camping Wangen :

• Adres: Seeweg 32 in 78337 Wangen, Duitsland
• Locatie: Wangen, Baden-Württemberg
• 30 plaatsen voor kampeerders
• 3 Huuraccommodatie
• 70 plaatsen voor vaste kampeerders
• 50 m² perceeloppervlakte
• Totale omvang in ha: 1,4
• Routebeschrijving (Google Maps): Camping Wangen

Camping Wiesensee – Hemsbach (61 plaatsen)

Camping Wiesensee – Camping in Hemsbach (adres: Ulmenweg 7 in 69502 Hemsbach) met 61 plaatsen voor kampeerders op een totale oppervlakte van 3,2 ha en een perceelgrootte van 50-80 m². Per persoon betaalt u 6,00 Euro, kinderen 4,50 Euro, evenals standgeld 6,00 – 8,00 Euro, te betalen met contant geld, Maestro. Lees meer: Camping Wiesensee in Hemsbach.

Routebeschrijving, adres en campercapaciteit op Camping Wiesensee :

• Adres: Ulmenweg 7 in 69502 Hemsbach, Duitsland
• Locatie: Hemsbach, Baden-Württemberg
• 61 plaatsen voor kampeerders
• 175 plaatsen voor vaste kampeerders
• 50-80 m² perceeloppervlakte
• Totale omvang in ha: 3,2
• Routebeschrijving (Google Maps): Camping Wiesensee

Camping Willam – Reichenau (180 plaatsen)

Camping Willam – Camping in Reichenau met 180 plaatsen voor kampeerders op een totale oppervlakte van 4 ha en een perceelgrootte van 80-100 m². Lees meer: Camping Willam in Reichenau.

Routebeschrijving, adres en campercapaciteiten op Camping Willam:

• Plaats: Reichenau, Baden-Württemberg
• 180 plaatsen voor kampeerders
• 180 plaatsen voor vaste kampeerders
• 80-100 m² perceeloppervlakte
• Totale omvang in ha: 4

Camping Wirthshof – Markdorf (238 plaatsen)

Camping Wirthshof – camping in Markdorf (adres: Steibensteg 10 in 88677 Markdorf) met 238 staanplaatsen voor kampeerders op een totale oppervlakte van 10 ha en een perceeloppervlakte van 70-140 m². U betaalt 9,50 euro per persoon, kinderen 6,50 euro en een plaatsgeld van 20,50 – 28,50 euro, te betalen met contant geld, Maestro. Lees meer: Camping Wirthshof in Markdorf.

Routebeschrijving, adres en campercapaciteit op Camping Wirthshof:

• Adres: Steibensteg 10 in 88677 Markdorf, Duitsland
• Plaats: Markdorf, Baden-Württemberg
• 238 plaatsen voor kampeerders
• 39 Huuraccommodatie
• 100 plaatsen voor vaste kampeerders
• 70-140 m² perceeloppervlakte
• Totale omvang in ha: 10
• Routebeschrijving (Google Maps): Camping Wirthshof

Camping- en Recreatiepark Orsingen – Orsingen-Nenzingen (204 plaatsen)

Camping- und Ferienpark Orsingen – Camping in Orsingen-Nenzingen (adres: Am Alten Sportplatz 8 in 78359 Orsingen) met 204 staanplaatsen voor kampeerders op een totale oppervlakte van 8,5 ha en een perceeloppervlakte van 80-120 m². U betaalt 8,50 euro per persoon, kinderen 6,00 euro en staanplaatskosten 9,50 – 16,50 euro, te betalen met contant geld, Maestro, Mastercard, Visa. Lees meer: Camping en Vakantiepark OrsingeninOrsingen-Nenzingen.

Routebeschrijving, adres en campercapaciteiten op Orsingen Camping en Vakantiepark:

• Adres: Am Alten Sportplatz 8 in 78359 Orsingen, Duitsland
• Plaats: Orsingen-Nenzingen, Baden-Württemberg
• 204 plaatsen voor kampeerders
• 74 Huuraccommodatie
• 30 plaatsen voor vaste kampeerders
• 80-120 m² perceeloppervlakte
• Totale omvang in ha: 8,5
• Routebeschrijving (Google Maps): Camping- und Ferienpark Orsingen

Camping tuin Wahlwies – Stockach (55 plaatsen)

Campinggarten Wahlwies – Camping in Stockach (adres: Stahringer Str. 50 in 78333 Wahlwies) met 55 staanplaatsen voor kampeerders op een totale oppervlakte van 1,3 ha en een perceelgrootte van 75-120 m². Per persoon betaalt u 6,50 Euro, kinderen 4,50 Euro evenals standgeld Inclusive, te betalen met cash, Maestro, Mastercard, Visa. Lees meer: Camping Garden Wahlwies in Stockach.

Routebeschrijving, adres en campercapaciteiten op Campinggarten Wahlwies:

• Adres: Stahringer Str. 50 in 78333 Wahlwies, Duitsland
• Plaats: Stockach, Baden-Württemberg
• 55 plaatsen voor campers
• 1 Huuraccommodatie
• 20 plaatsen voor vaste kampeerders
• 75-120 m² perceeloppervlakte
• Totale omvang in ha: 1,3
• Routebeschrijving (Google Maps): Campinggarten Wahlwies

Camping Salem – Baden (69 plaatsen)

Campinghof Salem – Camping in Baden (adres: Weildorfer Str. 46 in 88682 Salem) met 69 staanplaatsen voor kampeerders op een totale oppervlakte van 2 ha en een perceeloppervlakte van 80-110 m². U betaalt 6,50 euro per persoon, kinderen 3,50 euro en een standgeld van 7,00 euro, contant te betalen. Lees meer: Campinghof Salem in Baden.

Routebeschrijving, adres en campercapaciteiten op Campinghof Salem:

• Adres: Weildorfer Str. 46 in 88682 Salem, Duitsland
• Locatie: Baden, Baden-Württemberg
• 69 standplaatsen voor campers
• 4 Huuraccommodatie
• 25 plaatsen voor vaste kampeerders
• 80-110 m² perceeloppervlakte
• Totale omvang in ha: 2
• Routebeschrijving (Google Maps): Campinghof Salem

Campingpark Bad Liebenzell – Bad Liebenzell (80 plaatsen)

Campingpark Bad Liebenzell – Camping in Bad Liebenzell (adres: Pforzheimer Str. 34 in 75378 Bad Liebenzell) met 80 staanplaatsen voor kampeerders op een totale oppervlakte van 3,3 ha en een perceeloppervlakte van 100 m². De prijs per persoon is 7,00 Euro, kinderen inbegrepen, en de staanplaats prijs is 29,00 Euro, te betalen met contant geld, Maestro, Mastercard, Visa. Lees meer: Campingpark Bad Liebenzell in Bad Liebenzell.

Routebeschrijving, adres en campercapaciteit op Campingpark Bad Liebenzell :

• Adres: Pforzheimer Str. 34 in 75378 Bad Liebenzell, Duitsland
• Locatie: Bad Liebenzell, Baden-Württemberg
• 80 plaatsen voor kampeerders
• 14 Huuraccommodatie
• 72 plaatsen voor permanente kampeerders
• 100 m² perceeloppervlakte
• Totale omvang in ha: 3,3
• Routebeschrijving (Google Maps): Campingpark Bad Liebenzell

Campingpark Breitenauer See – Löwenstein (342 plaatsen)

Campingpark Breitenauer See – Camping in Löwenstein (adres: Breitenauer See 2 in 74245 Löwenstein) met 342 staanplaatsen voor kampeerders op een totale oppervlakte van 17 ha en een perceelgrootte van 100-120 m². De prijs per persoon is 7,00 Euro, kinderen inbegrepen, en de staanplaatskosten zijn 39,00 Euro, te betalen met contant geld, Maestro, Mastercard, Visa. Lees meer: Campingpark Breitenauer See in Löwenstein.

Routebeschrijving, adres en campercapaciteit op Campingpark Breitenauer See :

• Adres: Breitenauer See 2 in 74245 Löwenste, Duitsland
• Plaats: Löwenstein, Baden-Württemberg
• 342 plaatsen voor kampeerders
• 15 Huuraccommodatie
• 300 plaatsen voor vaste kampeerders
• 100-120 m² perceeloppervlakte
• Totale omvang in ha: 17
• Routebeschrijving (Google Maps): Campingpark Breitenauer See

Campingpark Eberbach – Eberbach (100 plaatsen)

Campingpark Eberbach – Camping in Eberbach (adres: Alte Pleutersbacher Str. 8 in 69412 Eberbach) met 100 staanplaatsen voor kampeerders op een totale oppervlakte van 1,5 ha en een perceeloppervlakte van 90-150 m². U betaalt 6,50 euro per persoon, kinderen 3,60 euro, en standplaatskosten 8,90 – 12,90 euro, contant te betalen. Lees meer: Campingpark EberbachinEberbach.

Routebeschrijving, adres en campercapaciteit op Campingpark Eberbach :

• Adres: Alte Pleutersbacher Str. 8 in 69412 Eberbach, Duitsland
• Plaats: Eberbach, Baden-Württemberg
• 100 plaatsen voor kampeerders
• 8 plaatsen voor permanente kampeerders
• 90-150 m² perceeloppervlakte
• Totale omvang in ha: 1,5
• Routebeschrijving (Google Maps): Campingpark Eberbach

Camping Park Oase – (170 plaatsen)

Campingpark Oase (adres: Mühlenweg 34 in 77955 Ettenheim) met 170 staanplaatsen voor kampeerders op een totale oppervlakte van 4,5 ha en een perceeloppervlakte van 80-140 m². U betaalt 9,50 euro per persoon, kinderen 4,50 euro en standplaatskosten 8,00 – 14,00 euro, te betalen met contant geld, Maestro, Mastercard, Visa. Lees meer: Camping Park Oasis

Routebeschrijving, adres en campercapaciteit op Campingpark Oase :

• Adres: Mühlenweg 34 in 77955 Ettenheim, Duitsland
• Locatie: Baden-Württemberg
• 170 plaatsen voor kampeerders
• 85 plaatsen voor vaste kampeerders
• 80-140 m² perceeloppervlakte
• Totale omvang in ha: 4,5
• Routebeschrijving (Google Maps): Campingpark Oase

Badem-Württemberg: deelstaat in Duitsland

Badem-Württemberg is gelegen in het zuidwesten van Duitsland, grenzend aan Frankrijk en Zwitserland. Naast bezienswaardige steden als Heidelberg, Freiburg en Ulm, biedt deze deelstaat veel natuur. Wandelpaden leiden door verschillende bergen en watermassa’s. Liefhebbers van water kunnen wandelen langs de Donau en de Rijn of genieten van de rivieren Kocher en Tauber.

Als u het Nationaal Park Zwarte Woud nog niet hebt bezocht, is het allereerste wat u moet doen een wandeltocht door dit prachtige gebied. Hier kunt u dagen doorbrengen met het ontdekken van bijzondere boomsoorten, amfibieën en andere dieren. Soms loopt er een vos, das of bruine haas over je pad.

Kaart en landschap in Baden-Württemberg

Baden-Württemberg ligt in het zuidwesten van Duitsland. Bekende plaatsen zijn Stuttgart, Heidelberg, Ravensburg en Ulm. Voor kampeerders die graag in de natuur wandelen, is hier de juiste kaart om uit te zoeken waar een rivier of nationaal park in Baden-Württemberg ligt.

Kampeertip: Bodensee

Fietsen rond de Bodensee; van Duitsland, naar Zwitserland en tot in Oostenrijk? Slapen in een luxe hotel of veel beleven op een boerderij? Aan het 63 km lange meer in de uitlopers van de Alpen, de Bodensee, is er voor elk wat wils. Elke zomer reizen mensen van over de hele wereld om te zeilen, windsurfen en zwemmen in het meer of te ontspannen op de prachtige stranden.

Voordelen van kamperen aan de Bodensee

Altijd je bed bij je hebben, spontaan uitslapen en laat ontbijten – kamperen heeft veel voordelen, maar het vergt wel wat meer planning dan een hotelovernachting. Meer “midden in de natuur” dan met een caravan of camper kunt u niet krijgen, en u kunt veel geld besparen in vergelijking met een hotel. En als de plek je niet bevalt, kun je gewoon verder gaan.

Baden-Württemberg Video: Tengen, Baden & Co.

De Mühlbachklamm met zijn kleine watervallen ligt onder de stadsmuren van het mooie stadje Tengen in de streek Hegau in Baden-Württemberg. De Mühlbachklamm bevindt zich in Tengen. Hier kunt u langs de beek wandelen en volop van de natuur genieten. U zult ook oude muren ontdekken die ooit dienst deden als molens. Als u een pauze nodig heeft tijdens het wandelen, kunt u van de gelegenheid gebruik maken om te genieten van de zithoeken met barbecueroosters in de natuur.

Op Campwerk vindt u nog veel meer goede aanbevelingen op het gebied van campings: Campingplatz Baden-Württenberg.