Onroerend goed Frankfurt am Main: Investering in het Speckgürtel

Vastgoedbeleggingen / Frankfurt am Main, Bingen – Wij zijn momenteel bezig met de voorbereiding van een groot nieuw onderwerp over het onderwerp vastgoedbeleggingen. Wij houden ons dan ook intensief bezig met het thema onroerend goed in exploitatie. Aandelen bieden grote winsten maar ook grote risico’s, fondsen bieden meer zekerheid maar slechts matige koersstijgingen. Goud is afhankelijk van nieuws. Veel risico’s voor beleggers. Maar hoe zit het met onroerend goed?

Tip! Geld investeren en passief verdienen XXL: Kapitaalinvestering

Kapitaalinvestering Frankfurt – stap voor stap naar onroerend goed

Door de eeuwen heen is onroerend goed puur goud geweest voor beleggers. Ondanks de schommelingen op korte termijn is, was en blijft onroerend goed de belegging van stabiele waarde. Met grond en goedkoop onroerend goed kunnen echter ook op korte termijn hoge winsten worden gemaakt.

Zoals u ziet, is het onderwerp kapitaalinvestering, geld investeren en beleggen zeer uitgebreid.

Wij werpen licht op de duisternis en introduceren geleidelijk meer individuele regio’s en nieuwe objecten waarin u kunt investeren.

Van het kleine flatgebouw met 40 vierkante meter dat u verhuurt om winst te maken voor het volgende grotere pand tot het eengezinshuis of appartementsgebouw. Met name Frankfurt biedt uiterst lucratieve investeringsmogelijkheden. Dankzij Brexit trekken steeds meer mensen naar de bankenstad voor banen en bedrijven. Terwijl Frankfurt overstroomt van kapitaal, zijn er uiterst interessante panden en nieuwe gebouwen, vooral in Frankfurt’s Speckgürtel.

Vragen over vragen: Hoe investeer ik geld?

Er rijzen zoveel vragen als het gaat om kapitaalinvesteringen:

  • Als ik investeer in mijn eerste woning, is het dan beter om mijn geld te investeren in een condominium of moet ik nog wat langer sparen en direct investeren in een appartementsgebouw? Vanaf wanneer is het rendabel om in welke vorm te investeren?
  • Waar koop ik een belegging: makelaar, bank of?
  • Vanaf hoeveel vierkante meter is de investering de moeite waard?

Binnenkort zullen wij al deze vragen exclusief hier in het tijdschrift beantwoorden.

Investeringsgesprekken

Tip! Hier vindt u nu al de eerste interessante interviews en antwoorden over het thema onroerend goed in Frankfurt am Main:

  1. Hoe verkoop je een huis? Waardering tot verkoop
  2. Verhuren of verkopen?
  3. Is onroerend goed de moeite waard als investering?
  4. Voor- en nadelen van makelaars
  5. Lijst: Onroerend goed Frankfurt

Investering Frankfurt: Bingen am Rhein – Expose

Op een centrale locatie met een fantastisch uitzicht op de Rijn en de Rheingau zullen 25 moderne en lichte flatgebouwen worden gebouwd in de gebruikelijke hoge kwaliteit. Van de gezellige tweekamerwoning met ca. 66 m² woonoppervlak tot de ruime vierkamerwoning met ca. 152 m² woonoppervlak, deze exclusieve
Het juiste bezit voor elke situatie in het leven. De onmiddellijke nabijheid van de rivier en van verschillende parken en plaatselijke recreatiegebieden, gecombineerd met uitstekende vervoersverbindingen, maken de Rheintal Terraces zo uniek.

De Rijnvallei Terrassen.

  • Start bouw: voorjaar 2020
  • Voltooiing: eind 2021

Leven – Waarom is het zo mooi aan de Rijn?

Bingen biedt schilderachtige landschappen, mooie perspectieven en veel levenskwaliteit. De stad ligt aan de Rijn en de Nahe en is prachtig ingebed in wijngaarden en wijnlandschap. De Rijndijk, die prachtig werd aangelegd in de loop van de Staatstuin Show, het Höhenpark Rochusberg of het bos van Bingen, dat slechts een paar kilometer verderop ligt, bieden pure lokale recreatie.

Keulen, Frankfurt, Wiesbaden en Mainz route

Direct in de directe omgeving liggen grote steden zoals:

  • Mainz < 30 km
  • Wiesbaden < 35 km
  • Frankfurt < 60 km
  • Keulen < 200 km

De “geheime wijnhoofdstad” van Duitsland grenst aan niet minder dan vier wijnbouwgebieden. Middeleeuwse kastelen en het UNESCO-werelderfgoeddal van de Boven-Midden-Rijn vormen een landschap dat wordt gekenmerkt door echte Rijnromantiek. Vier feest tijdens het internationale jazzfestival “Bingen Swingt” of het mousserende wijnfeest in Bingen. Laat u betoveren door de “Rijn in vlammen” of de “Nacht van de verleiding” – of overtuig uzelf van de kwaliteit van de lokale wijnen op tal van festivals.

Maar Bingen is niet alleen Dolce Vita. In de Focus-ranking van de 400 Duitse districten en zelfstandige steden staat het district Mainz-Bingen al jaren in de top 30. De onmiddellijke nabijheid van het Rijn-Maingebied betekent dat u met de auto of met de trein een van de sterkste economische regio’s van Duitsland kunt bereiken.

Luchthaven Frankfurt/Main en Hahn

Het duurt slechts 45 minuten om op de luchthavens van Frankfurt/Main of Hahn te komen. Bingen is echt de moeite waard om in te wonen. Kijk zelf maar.

Infrastructuur

  • Korte afstanden
  • Goede verbindingen
  • Veel water.
  • Veel groen

Als u van korte afstanden houdt, zult u zich zeer op uw gemak voelen in de Rheintal Terrassen. U kunt in uw dagelijkse behoeften voorzien in de nabijgelegen supermarkt of in het voetgangersgebied, dat op slechts een paar minuten lopen ligt.

Het is slechts een paar minuten naar de oevers van de Rijn met zijn prachtige groene ruimten en geweldige gastronomie. De aangrenzende Rochusberg biedt geweldige mogelijkheden voor wandelaars of recreatieve sporters.

En ondanks het prachtige panorama van het Rijndal heeft u uitstekende verbindingen – de snelweg bereikt u in ongeveer vijf minuten. Het station van de stad Bingen ligt ook op loopafstand.

Jachthaven, banken, supermarkt, dokter, park en lokale recreatie, u vindt alles hier!

Comfort en kwaliteit van de faciliteit

Zoals bij al onze eigendommen, zullen wij ook bij de bouw van dit gebouw bijzondere nadruk leggen op hoogwaardige afwerkingsmaterialen. Als koper hebt u in dit stadium nog steeds de mogelijkheid om uw toekomstige flat te beïnvloeden.

Bij de keuze van de te gebruiken materialen kunt u uw eigen ideeën inbrengen en zo de overeenkomstige eenheid uw eigen persoonlijke toets geven. Wat staat je te wachten in je nieuwe flat:

  • Drempelvrije toegang tot het pand
  • Personenlift van de ondergrondse parkeergarage naar het respectievelijke woonniveau
  • Vloerverwarming in alle leefruimtes
  • Royale geluiddichte ramen met thermisch isolerende beglazing
  • Elektrische rolluiken
  • Intercom met monitor
  • Ruim balkon of terras in elke unit
  • Tegel- en parketvloeren van hoge kwaliteit
  • Intern netwerk in elke eenheid
  • Gecontroleerde beluchting en ventilatie
  • Parkeerplaatsen in de ondergrondse parkeergarage
  • Centrale ligging in de stad Bingen

Eigendom: Rijn Terras

Zo zien de afzonderlijke appartementen in het pand eruit:

Flat nummer 14 – voorbeeld

Voorbeeld flat (nummer 14):

  1. Hal 2.82 m²
  2. WC 3,61 m²
  3. Woonkamer / Eetkamer / Keuken 26,04 m²
  4. Slapen 20.33 m²
  5. Wintertuin 11,88 m²
  6. Bijkeuken 3.63m²
  7. Badkamer 8,38 m²
  8. Totale woonoppervlakte 76,69 m²

Flat nummer 21- voorbeeld

Voorbeeld flat (nummer 21):

  • Gang 10,14
  • Kinderkamer 9.9
  • Kleedkamer 5.34
  • Bad 7,11
  • Slapen 13.51
  • WC 2.69
  • Wonen/eetkamer/koken 38,45
  • Bijkeuken 3.34
  • Proportioneel terras 8.17
  • Totaal woonoppervlak 98,65

Interesse in dit of ander vastgoed in Frankfurt en omgeving?

Nu investeren of later?

De lage bankrente maakt het noodzakelijk op zoek te gaan naar zinvolle investeringsmogelijkheden. Anders lopen de bezitters van spaargeld het risico dat hun vermogen door de inflatie in feite vermindert in plaats van toeneemt.

Meer risico nemen of beter slapen?

Aandelen en fondsen zijn de klassieke, lucratieve beleggingsvormen – maar ook blootgesteld aan risico’s en schommelingen. Daarom geven veel van onze cliënten nu de voorkeur aan de “gemakkelijk op de zenuwen” manier: huisbezit met constante maandelijkse huurinkomsten. En met uitstekende prestaties. Stressvrij: verhuur en beheer van eigendommen. Onze kopers hebben meestal weinig moeite met hun investering. Ze laten het aan ons over
en het beheer van het pand. Tegelijkertijd zorgen wij voor de kwaliteit en de inhoud van de woning. Het is niet ongewoon dat deze zelfde cliënten melding maken van het goede gevoel hun eigen bezit te bezitten in plaats van een abstracte effectenrekening.

Wonen of huren: Investering en toekomstig huis?

Een steeds vaker voorkomende variant is om een appartement in eerste instantie als investering te verhuren om later – als het eigen huis misschien te groot is geworden en de oorspronkelijk zo geliefde tuin alleen nog maar werk is
betekent – bewegen in jezelf. Tot dan zorgen wij natuurlijk voor uw toekomstige woning, zodat u zich helemaal op uw gemak voelt.

Frankfurt districten

Wilt u de afzonderlijke wijken van Bergen-Enkheim tot Frankfurter Berg leren kennen? Hier vindt u veel informatie over de afzonderlijke districten:

  • Oude Stad
  • Stationskwartier
  • Bergen-Enkheim
  • Berkersheim
  • Bockenheim
  • Bonames
  • Bornheim
  • Thornbush
  • Eckenheim
  • Eschersheim
  • Fechenheim
  • Luchthaven
  • Frankfurt Hill
  • Gallus
  • Ginnheim
  • Griesheim
  • Gutleutviertel
  • Harheim
  • Hausen
  • Heddernheim
  • Hoogste
  • Centrum
  • Kalbach-Riedberg
  • Laag
  • Nieder-Erlenbach
  • Nieder-Eschbach
  • Niederrad
  • Niederursel
  • North End
  • Oberrad
  • Oostende
  • Praunheim
  • Preungesheim
  • Riederwald
  • Rödelheim
  • Sachsenhausen
  • Schwanheim
  • Seckbach
  • Sindlingen
  • Sossenheim
  • Unterliederbach
  • Westend
  • Zeilsheim

Hier hebben we nog veel meer interessante beleggingsalternatieven! Onroerend goed, goud en andere edele metalen, sportauto’s, kunst, levensverzekeringen, aandelen, fondsen… alles wat u moet weten als u uw geld winstgevend wilt investeren. Met risicobeoordeling, voor- en nadelen van elk type belegging. Nu gratis in het FIV Magazine!

Geld investeren en passief verdienen XXL: Kapitaalinvestering