Nieuw nummer: ISSUE #10 Graft Architectenbureau

Hier vindt u een kort overzicht van de onderwerpen die in het nieuwe nummer zijn afgedrukt:

• Interview met het architectenbureau Graft over de filosofie van het bureau, de basis, de passie en de spannende projecten.
• Flatgids: van de gezellige flat in een oud gebouw tot de luxueuze loftwoning
• Huizengids: Het grote overzicht van verschillende soorten huizen zoals vrijstaande huizen tot vakantiewoningen

Lees online! Nu op fivmagazine.com

Lees het hele tijdschrift ook online:

• FIV Issue #10

Interview met Graft architecten: Lopende projecten, bedrijfsfilosofie en succesvolle basis

Of het nu gaat om een futuristische wolkenkrabber, VoloPort of een moderne tandartspraktijk: Graft heeft een veelzijdige vastgoedprojectenportefeuille! Het wereldwijd succesvolle architectenbureau werd in 1998 in Los Angeles opgericht door de 3 Duitse architecten Wolfram Putz, Lars Krückeberg en Thomas Willemeit. Sinds 2018 maken Sven Fuchs, Dennis Hawner en Georg Schmidthals deel uit van het team van partners dat het bedrijf op een toekomstbestendige manier blijft aansturen en ontwikkelen. Het bedrijf telt nu meer dan 100 werknemers en heeft kantoren in Berlijn, Los Angeles en Shanghai. Hun projectdiversiteit is groot, van moderne kantoorgebouwen tot verplaatsbare thuisbases gemaakt van containers, of woongebouwen zoals Villa M, tot toekomstige projecten zoals e-charging stations of Volocopter havens. Hun moderne uitvoering van een grote verscheidenheid aan projecten is uniek, en hun passie is wat Graft onderscheidt. De oprichters spraken met ons over hun passie, de oprichting van het bedrijf en hun talrijke projecten. Duik in de wereld van design onroerend goed!

• Interview met Architekturbüro Graft

Flat en huis gids: Hier kunt u de woning vinden die perfect bij u past!

In onze gids voor grote flats en huizen laten wij u kennismaken met verschillende soorten onroerend goed, zodat u de perfecte woning voor u kunt vinden. Wij gaan in detail in op de voordelen, nadelen en kenmerken van elk type woning, zodat u uw droomhuis kunt kiezen.

Flat in een oud gebouw: Appartement met hoge, gestucte plafonds – voor- en nadelen & uitleg

U studeert, wilt gaan samenwonen met uw partner of u wilt gewoon weg van huis en naar de stad? Misschien denk je er zelfs over om een flat te kopen? Dan zou een oud gebouw de juiste keuze voor u zijn. Door de overheersende nabijheid van stadscentra zijn flats in oude gebouwen zeer gewild op de markt. Hoge plafonds, erkers en ramen zijn karakteristieke kenmerken van deze architectuur en beloven een feel-good factor. Flats in oude gebouwen zijn vaak te vinden in appartementencomplexen of zelfs in historische villa’s. Of u nu huurt of koopt, hier vindt u nuttige tips, voor- en nadelen over dit bijzondere type gebouw.

• Oud gebouw flat

Loftflat: kopen, huren en wonen – hoe oude fabrieken luxueuze flats worden

Als u op zoek bent naar een flat of meer over de markt te weten wilt komen, zult u een aantal termen tegenkomen: flat op een verdieping, zolderflat, maisonnette en nog veel meer. Wij willen hier de volgende vraag beantwoorden: Wat is een loft precies? Lofts verschenen voor het eerst in grote steden zoals New York in de jaren 1940. Oude pakhuizen en fabrieken werden omgebouwd tot woonruimte om goedkoop te kunnen wonen. Deze definitie heeft niets te maken met wat een loft vandaag betekent. Tegenwoordig zijn lofts zeer gewild, exclusief en erg duur. Vandaag de dag worden oude industriële gebouwen nog steeds verbouwd, maar er worden ook nieuwe gebouwen in loftstijl gebouwd. Als u meer wilt weten over de voor- en nadelen of tips over dit type architectuur, dan bent u hier aan het juiste adres.

• Loft appartement

Eengezinswoning: bouwen, kopen of huren? Moderne ideeën voor uw eigen huis

De traditionele eengezinswoning is al lang niet meer zo traditioneel. Integendeel. De eengezinswoning is terecht het populairste type woning in Duitsland en wordt steeds moderner, hoewel zij blijft concurreren met andere woningtypes zoals de villa, het massieve huis of zelfs het prefab-huis, hoewel de categorieën elkaar niet hoeven uit te sluiten. Van de plattegrond, tot de energievoorschriften, tot de kleine extra’s: uw vrijstaande woning is up-to-date. Dit type huis is vooral bijzonder voor jonge gezinnen, omdat het meestal hun eerste eigen huis zal zijn. Bent u geïnteresseerd in bouwen of huren, of wilt u een huis kopen? Hier vindt u alles over de voor- en nadelen van een vrijstaande woning, nuttige tips en alles wat u moet weten, van het perfecte stuk grond tot de juiste energievoorschriften.

• Vrijstaand huis

Vakantiewoning: een droomhuis aan zee of aan een meer kopen of bouwen? Voordelen, nadelen & tips

Wie heeft dat niet meegemaakt? Je bent gewoon verliefd geworden op een plek en zou er elke vrije minuut willen doorbrengen. Maar de werkplek en de focus van je leven zijn gewoon te veel verankerd in je eigenlijke thuisland. In een dergelijke situatie opent zich de mogelijkheid van een vakantiehuis. Aan het strand of aan het meer: een vakantiehuis of weekendhuis kan in principe overal staan, en kan bijna elke huisvorm hebben. Of het nu een villa, bungalow of landhuis is: een vakantiehuis kan veel dingen zijn. Een huis kopen om te verhuren is ook een optie. In het volgende artikel zullen wij trachten een antwoord te geven op de criteria, de kenmerken en de vraag of en hoe.

• Vakantiehuis

Bakstenen Berlijn: Architectuur als kans voor verbouwingsprojecten

De “Bricks Berlin Schöneberg” is een van de projecten van het succesvolle architectenbureau Graft uit Berlijn (later meer over Graft). Het gebouwencomplex, dat zich over verschillende huizen uitstrekt, is een van de vlaggenschipprojecten van Graft. De uitdaging van dit project was de revitalisering van een voormalige postkantorenlocatie, waar de klant de verbouwing voor commercieel, universitair en gastronomisch gebruik, alsmede de toevoeging van twee nieuwe gebouwen, wenste. Op een totale bruto oppervlakte van 32.000 m² werden de werkzaamheden over een periode van in totaal 7 jaar (2014 – 2020) uitgevoerd om dit grote project te voltooien. Ontdek hieronder wat Bricks Berlin Schöneberg zo bijzonder maakt.

© BTTR GmbH

Locatie in Berlijn Schöneberg

The Bricks in Berlin is centraal gelegen in de wijk Schöneberg, deels direct aan de hoofdweg en deels aan de Belziger Straße. De bereikbaarheid is zeer goed, zowel over de weg met de auto als met het openbaar vervoer, waardoor het gebouwencomplex voor iedereen gemakkelijk te bereiken is. Het gebied rond het gebouw is een van de populairste woonwijken van de stad en maakt de appartementen in the Bricks bijzonder aantrekkelijk.

Streetview: Hier vindt u Bricks Berlin, Live View

Wilt u weten hoe Bricks Berlin er live en in kleur uitziet? Gebruik dan Google StreetView om een directe blik op het gebouw te werpen! Neem een kijkje in de buurt en ontdek virtueel de omgeving van Bricks Berlin op uw eigen houtje.

Speciale kenmerken: Bakstenen gevel voor flats, kantoren, restaurants en meer

Bricks Berlin is een bijzonder en complex architectuurproject. Beslissend hier: Vanwege de gedeeltelijk onder monumentenzorg vallende gebouwen moest hier bijzondere gevoeligheid aan de dag worden gelegd – in plaats van nieuwbouw ging het hier in de eerste plaats om revitalisering. Op het historische terrein van het postkantoor in Schöneberg werden twee nieuwe gebouwen opgetrokken en de voormalige daken werden geactiveerd voor commercieel gebruik. Zo ontstond een modern gebouwencomplex met winkels, kantoren, restaurants en voor het publiek toegankelijke appartementen op een totale oppervlakte van 32.000 m². Groene ruimten in de onmiddellijke omgeving en een goede infrastructuur maken deze locatie bijzonder aantrekkelijk.

De gebouwen, waarvan sommige op de monumentenlijst staan, moesten behouden blijven en vormden dus een grote uitdaging voor de architecten. Verschillende gebouwen kregen een individueel karakter – het gevolg van het feit dat ze in verschillende decennia werden gebouwd – en toch passen ze samen in een samenhangend totaalbeeld. Bakstenen gevels vormen hier een kernelement van het ontwerp.

© Trockland

Technische gegevens: plaats, bouwer, bouwperiode en meer

The Bricks Berlin Schöneberg was een uitdagend project over een zeer groot gebied, en de voltooiing ervan nam dan ook verscheidene jaren in beslag. Hier vindt u enkele technische gegevens over dit revitaliseringsproject, zoals de bouwer of de locatie.

• Locatie: Hauptstraße & Belziger Straße, Berlijn Schöneberg
• Project: Revitalisering, verbouwing & uitbreiding
• Opdrachtgever: Trockland Management GmbH
• Periode: 2014 – 2020
• Totale bruto oppervlakte: 32.000 m² (totaal)

© BTTR GmbH

Architekten Graft: Interview met oprichter – Vastgoed en nieuwbouwprojecten

Het architectenbureau Graft is een nationaal en internationaal succesvol bedrijf dat nu kantoren heeft in Berlijn, Beijing en Los Angeles. Met meer dan 150 architecten en diverse prijzen is Graft een zeer gerenommeerd architectenbureau. Hun portfolio omvat een grote verscheidenheid aan projecten over de hele wereld, van monumentenzorg en containergebouwen tot moderne hoogbouw en toekomstige projecten zoals e-tankstations of Volocopterstations, Graft is uiterst veelzijdig. Voor nog meer informatie over Graft, bekijk ons diepgaande artikel hier: Graft Architectenbureau. We hebben ook een interview gehouden met de oprichters, wier inspiraties en boeiende antwoorden u hier kunt lezen in 3 interview delen:

1. Architectenbureau
2. Residentieel & Gemengd gebruik
3. Toekomst: oplaadstation voor e-auto’s & Co.

© BTTR GmbH

Meer foto’s & indrukken van Bricks Berlin

Hier kunt u meer indrukken opdoen over de Bricks Berlin Schöneberg, de gevel en de bijzonderheden van het ontwerp. Het kenmerkende uiterlijk is hier vooral de bakstenen gevel en de bijbehorende natuurlijke kleurstelling.

© Trockland

© BTTR GmbH

Villa M Berlijn: Designhoogtepunt in Grunewald

Villa M is een van de weinige particuliere woongebouwen die zijn gerealiseerd door het gerenommeerde architectenbureau Graft uit Berlijn. De opdrachtgever is een particulier, en heeft de architecten opdracht gegeven voor dit woonproject. Villa M werd tussen 2015 en 2017 als nieuwbouw gebouwd en vormt een architecturaal hoogtepunt in Berlijn Grunewald tussen eerder “klassieke villa’s” in de wijk. Moderne esthetiek en vormentaal staan hier centraal, de klassieke architectuur ver achter zich latend. Unieke architectonische taal, bijzondere zichtlijnen en een eigenzinnige voorgevel maken van dit pand een absolute blikvanger. Ontdek hieronder wat Villa M in Berlijn inhoudt en hoe het eruitziet.

© Tobias Hein

Ligging in Berlijn Grunewald: Villa’s zo ver het oog reikt

Villa M ligt in Berlijn, Grunewald. De wijk is zeer populair en herbergt enkele grote huizen en villa’s van hoge kwaliteit. De nabijheid van het Grunewald en de oevers van de rivier de Havel maken dit gebied bijzonder aantrekkelijk. Afgelegen aan de rand van de stad met bossen en meren, en toch zeer centraal gelegen: dat is de aantrekkingskracht van Grunewald. Wie hier eenmaal woont, wil vaak nooit meer weg.

Hier ziet u ook een uitzicht op de villa vanuit de tuin. Villa M is van alle kanten een hoogtepunt! Zoals een goed beeldhouwwerk, opent Villa M van alle kanten een nieuwe spanning voor het oog. Het gebouw laat ruimte voor interpretatie, en dat is ook de bedoeling van de architecten. Ontdek zelf welke associaties Villa M bij u oproept!

© Tobias Hein

Speciale kenmerken: Individuele vormtaal, keramische façade en venstergevel

Wat maakt Villa M zo speciaal? Enerzijds is er de unieke vormentaal, die moet doen denken aan een grillig blok dat zich situeert in een gletsjerlandschap. Dit is bedoeld om zowel de nabijheid van de natuur als het verlangen naar expressieve, creatieve kracht uit te drukken. De trapeziumvormige en sculpturale vorm geeft Villa M een enorme herkenningswaarde, en onderscheidt het sterk van de naburige eigendommen.

Bijzonder is dat de zichtassen van het gebouw op één lijn liggen met de groene ruimten van de wijk, waardoor de grootst mogelijke privacy wordt gecreëerd. Een ander hoogtepunt: het vier verdiepingen tellende gebouw is omhuld door een ruimtelijk gevouwen gevel van keramische panelen. Kamerhoge glasoppervlakken completeren de moderne, idiosyncratische uitstraling van Villa M.

© Frank Herfort

Technische gegevens: ligging, bouwperiode, woonruimte en meer

Villa M is een uniek project en een absoluut collector’s item. Wij hebben de perifere feiten en de belangrijkste informatie voor u samengevat. Locatie, bouwer, leefruimte en nog veel meer. Leer hier Villa M kennen via technische gegevens:

• Locatie: Berlijn-Grunewald
• Project: Nieuwbouw van een villa met oma-bijgebouw
• Klant: Particulier
• Periode: 2015 – 2017
• Woonoppervlakte: 530 m²
• Gevel: Keramische tegels
• 4 verdiepingen

© Tobias Hein

Architects Graft: interview met oprichters over vastgoed, projecten en e-tankstations

Het architectenbureau Graft werd opgericht door 3 Duitsers en is een nationaal en internationaal succesvolle onderneming. Zij hebben nu kantoren in Berlijn, Los Angeles en Beijing, en het team is met 150 architecten zeer omvangrijk. In ons gedetailleerde artikel leest u wat Graft inhoudt, wat het bedrijf drijft en welke andere projecten het in portefeuille heeft: Graft Architecture Office. We hebben ook een uitgebreid interview met de oprichters gehouden. Wat de architecten denken over hun projecten en hun werk, en wat hen bezighoudt, is hier te lezen in het interview, dat in 3 onderwerpen is onderverdeeld:

1. Architectenbureau
2. Residentieel & Gemengd gebruik
3. Toekomst: oplaadstation voor e-auto’s & Co.

Meer foto’s en indrukken: Villa M binnen en buiten

Heb je nog niet genoeg gezien van Villa M? Hier vindt u meer foto’s en impressies van de zeer bijzondere architectuur van deze woning. Vanuit welke hoek u Villa M ook bekijkt, u zult altijd iets nieuws ontdekken, en het ontwikkelt nieuwe charmes door elke hoek – net als het perfecte beeldhouwwerk. Ontdek naast de voorgevel ook de open haard in het interieur en de verlichte voorgevel in de schemering.

© Frank Herfort

© Tobias Hein

© Tobias Hein

Graft Architekten – Vastgoed met passie

Het architectenbureau Graft uit Berlijn werd opgericht door drie Duitse architecten en is nu een gerenommeerde en zowel nationaal als internationaal succesvolle onderneming. Wij hebben de stichters uitgebreid geïnterviewd en in 3 thematische delen onderverdeeld, waarvoor telkens een artikel werd geschreven. In het eerste deel vertellen de oprichters over hun passie en wat het bedrijf drijft. Het tweede deel van het interview gaat hoofdzakelijk over huisvestingsprojecten en projecten voor gemengd gebruik. Het derde deel gaat over de toekomstige projecten van Graft. Klik hier om naar de respectieve delen van het interview te gaan:

1. Architectenbureau
2. Residentieel & Gemengd gebruik
3. Toekomst: oplaadstation voor e-auto’s & Co.

Gemeenschappelijke bouwkundige studies, stichting en bedrijfsverklaring

FIV: Beste Graft team, laten we het interview beginnen met jullie als architectenbureau. Als het gaat om het oprichten van grote bedrijven en ideeën, begint alles vaak buiten de gebaande paden. De oprichters van Uber, een van de meest innovatieve bedrijven in de VS en nu ook in Duitsland, ontmoetten elkaar bij toeval in Parijs. Het architectenbureau Graft, nu ook gevestigd in Shanghai (China), heeft zijn wortels in Los Angeles. Wat was het idee, de situatie of het doel dat aanleiding gaf tot het ontstaan van het architectenbureau Graft? Hoe zijn jullie samengekomen in LA?

Graft: Het is gebruikelijk dat wij architecten elkaar ontmoeten op de universiteit. Zo was het bij ons ook. Wij studeerden allen architectuur in hetzelfde semester aan de TU Braunschweig en leerden elkaar daar kennen. Geloof het of niet, we deden toen ook al klassieke muziek en acapella samenzang.

Op die manier leerden we elkaar goed kennen en kwamen we er snel achter dat we zowel vocaal als als mensen harmonieerden. In ons geval was het geheel zelfs vrij professioneel, we toerden en brachten ook samen een paar CD’s uit. Er ontwikkelde zich een intense vriendschap en terugkijkend lijkt het bijna noodlottig duidelijk dat er iets levenslang uit zou voortkomen.

Waarom hebben we het kantoor in LA opgericht? Als jonge afgestudeerden in de architectuur besloten wij eind jaren ’90 naar de VS te gaan, omdat dat toen de plaats van vertrek was en het begin van de digitalisering binnen ons beroep. In dit opzicht was Duitsland gewoon nog een ontwikkelingsland.

Bouwen in Duitsland of Amerika – de autoriteiten maken het verschil!

FIV: Een snelle vraag voor onze lezers die misschien in Amerika willen bouwen. Het Duitse bouwrecht is, zoals zoveel dingen hier, bijzonder bureaucratisch. Dus voor u als architect is vrije, creatieve planning in Duitsland (b.v. Berlijn) zeker moeilijker dan in b.v. Los Angeles (VS)? Maakt het land een verschil?

Graft: Ja, dat zou je kunnen zeggen. Interessant is dat het bouwrecht in Amerika net zo ingewikkeld en vrij streng is. Het is de mentaliteit van de mensen waarin onze ervaringen met de verantwoordelijke bureaus verschillen.

In de VS overheerst ook bij de overheid het Amerikaanse idee van dienstverlening en wordt er gewerkt met een hogere mate van innovatie en dynamiek. In Duitsland houdt men zich aan bestaande regels en is men zeer terughoudend om nieuwe wegen in te slaan. In de VS is er een veel grotere motivatie bij de autoriteiten en de andere betrokken partijen om de problemen van de tegenpartij samen op te lossen.

Een van de vlaggenschipprojecten is het Charlie Living Quartier in Berlijn. Hier krijgt u een indruk van het gebouwencomplex, dat een vlaggenschip voor de onderneming in Duitsland is geworden.

Architecten als deskundigen: Innovatie is de sleutel

FIV: Voor onze lezers die vandaag Graft voor het eerst ontdekken, hoe zou u, als eigenaar, oprichter en ideeëngenerator, uw architectuurpraktijk in een paar woorden omschrijven, wat maakt Graft, als bedrijf, tot een merk?

Graft: Wij zijn vernieuwers. Wij willen avant-garde, hoewel we tegelijkertijd romantici zijn. Wij houden evenveel van de oorsprong en de lange geschiedenis van de architectuur als van de onbekende toekomst. Lars Krückeberg, bijvoorbeeld, is een groot kenner van de Renaissance en is net terug van een verblijf van een jaar als beurshouder in de Villa Massimo in Rome. Je zou kunnen zeggen dat wij zoekers zijn met sterke wortels. Het was deze zoektocht die ons destijds naar de Nieuwe Wereld leidde – naar de academische, in die tijd interessantere wereld van Amerika. In de geest van optimisme van een start-up cultuur in Californië. Wij zouden zeggen dat wij nieuwsgierige, opdringerige mensen waren die wilden schudden aan de tralies van de kooi die heette “zo is het altijd gedaan”.

“Wij zijn zoekers met sterke wortels”.

Dat is één ding. En tegelijkertijd zijn wij ook typisch Duits: mensen met een gevoel voor sociale rechtvaardigheid. We werken niet alleen aan high-end projecten, maar initiëren ook sociale projecten waarvoor we deels gratis werken. Wij zijn altijd op zoek naar problemen om op te lossen en onze tijd biedt vele dringende taken.

Deze kunnen betrekking hebben op het thema schoonheid, dat men iets wil ervaren dat men nog nooit heeft ervaren. Maar het kan ook zijn dat men een huis bouwt voor mensen die zich anders geen huis kunnen veroorloven. Het doel hier is niet alleen om zoveel mogelijk in herhaling te vallen. Een ontwerper en ook een probleemoplosser zijn, dat is wat ons definieert.

Drukwerk in het bedrijfsleven: altijd nieuw, altijd anders? Mode en architectuur

Graft: Hetzelfde geldt voor mode, waar uw lezers zeker in geïnteresseerd zijn. Alleen is het daar veel vrijer en tegelijkertijd onderhevig aan snellere veranderingen. Voor modeontwerpers is het zowel een vloek als een zegen dat zij zichzelf voortdurend opnieuw moeten uitvinden.

Mensen willen niet elke dag hetzelfde dragen. Alleen wanneer het om een belegging en niet om een consumptiegoed gaat, is het gedrag veel bezadigder en voorzichtiger. Voor veel mensen is het kopen van een flat een eenmalige investering in het leven. Daarom is de bezorgdheid over het behoud van de waarde natuurlijk groter en rijst de vraag: “Hoe zal het geheel er over 50 jaar uitzien?”. Ons doel is om iets nieuws te ontwerpen en tegelijkertijd een klassieker.

De constante zoektocht naar nieuwe dingen is de drijfveer

Ook hier zijn er pioniers aan de kant van de klanten, die wij “early adopters” noemen. Mensen die een zeker begrip hebben van cultuur en kunst, die streven naar iets nieuws in de architectuur. En niet alleen een moderne auto of interessante hedendaagse kunst gaat samen met moderne mode, maar ook hedendaagse architectuur.

Onderscheidingen en planning van nieuwe eigendommen

FIV: Ideas from Graft is een samenwerking tussen 3 sterke oprichters en hun partners. Het zijn allemaal uitstekende architecten! Opgericht in 1998, beschikken zij over meer dan 20 jaar deskundigheid, ervaring en referenties. Zij hebben vele internationale prijzen gewonnen. Nieuwe spectaculaire ideeën worden momenteel uitgevoerd: laadstation voor E.ON, de luchttaxi Volo-Port.

Het Charlie Living Quartier in Berlijn is ook van uw hand, waarmee u zojuist bent genomineerd voor de “Archdaily 2021: Best Building Award”. Gefeliciteerd! Vindt u het na al die jaren nog steeds spannend om aan een nieuw project te beginnen, om een nieuw gebouw te plannen, of is het voor u allemaal routine geworden?

Graft. Het is altijd spannend. Door de expertise die we hebben opgedaan, kunnen we onze kennis goed recyclen. Maar dat betekent niet alleen formeel, creatief of inventief, maar ook in de werktuigen van het vak. We kennen nu alle kneepjes van het vak in de bouw.

Zo nu en dan staan we letterlijk voor een blanco vel papier. Onlangs hebben we voor het eerst een ijsstadion gebouwd en veel nieuwe dingen geleerd.

Dit ijsstadion, de “Schierker-Feuerstein-Arena”, is gelegen in Wernigerode (Duitsland) en werd voltooid in 2017. De opdracht hier was om een historisch ijsstadion te reactiveren met een nieuwe dakconstructie. Hier ziet u het resultaat van het Graft-project.

Ervaring en inspiratie leiden architecten naar succes

Graft: Als de volgende opdracht voor een woongebouw of een villa zich aandient, hebben we al zoveel ideeën en dromen uit het verleden die je nog niet hebt kunnen realiseren en waarmee de interne bibliotheek in je hoofd gevuld is. Je kijkt in schetsboeken en kijkt naar vroegere ontwerpen, dit bevrucht het project op een complexere manier. Tegelijkertijd is elk project uniek en vereist het iets nieuws. Wij drieën vinden het eigenlijke moment van het idee het spannendst. Een ontwerp heeft vaak vele ideeën en variaties nodig om te rijpen en zich te ontwikkelen.

Als architect moet je bereid zijn bij te dragen tot de bouwcultuur van onze samenleving en de problemen die zij oplost. Het beroep moet worden benaderd met verve en een verlangen naar het onbekende.

Ontwikkelingsproces: van het idee tot het afgewerkte ontwerp

Graft: We brainstormen en schetsen graag samen en inspireren elkaar met ideeën. Deze stroom in creativiteit, waarbij een vaag idee een concreet ontwerp wordt. Dat is waar we voor leven, waarschijnlijk zoals ieder creatief persoon.

Daarom is elke nieuwe opdracht een kans om het moment van brainstormen opnieuw te beleven voordat u zich definitief moet vastleggen op het plannen en bouwen van het project. We investeren graag veel tijd om van dit proces te genieten.

“Passie maakt van een goed idee een heel goed idee.”

Wij zijn bijzonder dankbaar dat wij ons beroep als een roeping voelen en het ook als zodanig mogen uitoefenen. Net als bij goede muziek of goede mode kun je zien of iemand passie inbrengt en of er passie in een resultaat zit. Zonder passie kan die laatste stap die een idee van goed naar zeer goed kan brengen, niet worden gezet.

Projecten met trots: Villa voor Brad Pitt, tandartspraktijk en meer

FIV: Ik zou het nu graag over een paar van uw projecten hebben, maar eerst en vooral, terugkijkend op 20 jaar ervaring als architect, op welke van uw projecten, over de hele wereld, bent u het meest trots?

Graft: Wij herinneren ons altijd onze eerste stappen, ook al waren het maar kleine projecten. De eerste villa voor Brad Pitt, bijvoorbeeld, of de tandartspraktijk aan de Kudamm, die we al 20 jaar aan het bouwen zijn.

Maatschappelijk engagement in New Orleans: Wederopbouw & Co.

Graft: Wij zijn bijzonder trots op de eerste grote sociale betrokkenheid, waarbij wij 10 jaar lang als vrijwilliger hebben meegeholpen aan de wederopbouw van New Orleans na de verwoesting door de orkaan Katrina. Wij hebben veel collega’s uitgenodigd om aan het project deel te nemen. We creëerden ook een duurzame curatie voor het proces van wederopbouw van de stad.

Een ander hoogtepunt is zeker dat we curator waren voor het Duitse paviljoen op de Architectuurbiënnale van Venetië 2018. Dit is een grote onderscheiding voor architecten. In de tentoonstelling werd teruggeblikt op wat er in 30 jaar na de hereniging in architectonisch en cultureel opzicht langs de voormalige Muurstrook tot stand is gekomen. Voor mij (Wolfram Putz) zijn de mooiste projecten diegene die net beginnen. Simpel gezegd: ik vind morgen veel, veel mooier dan gisteren.

“Morgen is veel, veel mooier dan gisteren.” (W. Putz, oprichter)

Ik (W.Putz) heb de gewoonte om na verloop van tijd zelden terug te keren naar de projecten die we hebben gebouwd. Een leven in beweging of in het moment van uitvinding, dat is eigenlijk het mooiste wat er is.

Hier ziet u een van de vlaggenschipprojecten van Graft: The Bricks in Berlijn Schöneberg, pal aan de hoofdstraat. Dit project, een oud postkantoor, was een bijzondere uitdaging en het resultaat is zowel een commerciële ruimte als een privéwoning. U kunt meer lezen over dit spannende project in het desbetreffende artikel: Bricks Berlin.

Architecten als decorontwerpers!? Over het bouwproces

FIV: Een leuk toeval, je anticipeerde eigenlijk op mijn volgende vraag. Dat zou zijn of u zich na de voltooiing van een project direct aan het volgende wijdt, of dat u ook van tijd tot tijd de gelegenheid te baat neemt om terug te keren naar de plaatsen of projecten die u hebt gecreëerd?

Graft: Je bezoekt af en toe een afgerond project, maar het is geen expliciete behoefte. Er zijn architecten die een werkelijk groot meesterwerk hebben gebouwd. Bijvoorbeeld de architect van de “Sydney Opera Hall” – hij heeft in zijn leven slechts twee dingen gebouwd, een klein huis in Mallorca en het beroemde Sydney Opera House. Natuurlijk keerde hij zijn hele leven altijd terug naar dat huis. Het is ook een fantastisch meesterwerk geworden, maar nadat de sleutels zijn overhandigd, na de persafspraak, zet een zekere ontwikkeling in: De projecten “groeien” dan als vanzelf.

“Een project is nooit voor lang van jou”

Graft: Architecten creëren in feite een podium waarop de gebruikers hun eigen toneelstuk opvoeren. Het gevoel dat een project van jou is, vervaagt na verloop van tijd, ook al heb je er nog zo veel dagen aan gewerkt. Dan is het van iemand anders. Soms is het van de particuliere gebruiker, soms van het publiek, dat, als het “Berlijns” afloopt, er een bijnaam voor verzint, en er weer iets geheel eigens, een nieuwe identiteit van maakt.

Samenwerking met architecten: Elkaar leren kennen & een idee ontwikkelen

FIV: Degenen die hun ideeën willen verwezenlijken met een partner zoals u: hoe kunnen wij ons als “huiseigenaars” de conceptfase, de planning, de bouw van dergelijke spectaculaire eigendommen voorstellen? Wat is belangrijk bij het plannen van een gebouw met “design elementen”?

Graft: In tegenstelling tot andere bekende architecten die vaak hun eigen signatuur willen opdringen, geven wij de voorkeur aan een “leertraject”, de gezamenlijke weg naar het resultaat. Wij zijn niet zo gefascineerd door de klassieke architectuurwedstrijdmechanismen, wij verkiezen onze cliënten persoonlijk te leren kennen. We gaan bijvoorbeeld met hen uit eten, kijken voetbal met hen, dromen, discussiëren of koken samen. Elkaar zeer intensief leren kennen is belangrijk voor ons.

“Mensen leren kennen en hen centraal stellen bij het uitvinden is wat wij het allerleukste vinden.”

Dit gebeurt ruim voordat je een ontwerpbenadering ontwikkelt, anders loop je het risico dat je te snel terugvalt op een lade in je hoofd. Het is een proces, “design thinking, user-centred”: mensen leren kennen en hen in het middelpunt van de uitvinding plaatsen. Dat is wat we het liefste van al hebben. Het werkt niet altijd, en er is niet altijd maar één persoon bij betrokken. Dit proces van helemaal dichtbij zijn, van helemaal opgaan, dat zou ons het beste omschrijven van allemaal. Daartoe is het van essentieel belang dat onze tegenhanger dezelfde wens voor het project heeft.

Voorbeeld: Golf woongebouw in Berlijn aan de Spree

Een van de projecten van het architectenbureau dat inmiddels is voltooid, is het “Wave”-project aan de oevers van de Spree in Berlijn. Hier werden twee woongebouwen gebouwd die de rivieroever een bijzondere charme verlenen. Met name de kwaliteiten van deze bijzondere locatie aan het water dienden als conceptueel model voor het nieuwe gebouw.

Hier is nog een blik in een van de vele flats van het woongebouw met een schilderachtig uitzicht op de Spree en de tegenoverliggende oever.

Virtual reality als belangrijk medium – ook voor onroerend goed

FIV: Een gebied dat steeds interessanter wordt is VR, of virtual reality. Wereldwijd is er nu bijvoorbeeld het eerste onroerend-goedportaal dat nieuwe eigendommen laat presenteren door een virtuele makelaar, meer bepaald een virtuele avatar die Ella heet. Dat betekent dat ze nieuwe eigendommen presenteert, er altijd hetzelfde uitziet, ontelbare talen spreekt, want alles is digitaal.Dit zijn allemaal eerste pogingen, maar hoe beoordeelt u de toekomst van VR-technologieën voor het presenteren van projecten?

Graft: Wij vinden de technologieën van de virtuele realiteit zeer fascinerend. Dat was ook een van de redenen waarom wij destijds naar Amerika zijn gegaan: om daar de mogelijkheden van de toekomst verder te bestuderen. Er waren meer technologische innovaties in Amerika die ons aanspraken. Of het nu gaat om software of gewoon om de hardware van de VR-bril – die we eigenlijk ook in onze presentaties gebruiken – alles zit vol opwindende mogelijkheden.

Uitvindingsfase: cliënten op een idee brengen

Graft: Architecten hebben altijd bepaalde technieken geleerd. Een van de meest tijdrovende dingen in de uitvindingsfase is het eigen idee te visualiseren in het hoofd van de andere persoon. In het verleden schilderden de grote architecten reusachtige schilderijen die weken of zelfs maanden in beslag namen. Vandaag beschikken we over heel andere technologieën om de nog embryonale architecturale ideeën aan andere mensen te tonen – zelfs tot op het punt dat we ze bijna fysiek kunnen ervaren door een VR-bril.

Wij waren enthousiast over de eerste demo’s van VR-technologie – het was duidelijk dat die ons vooruit zou kunnen helpen. Het maakt de architectuur beter, verhoogt de klantentevredenheid, elimineert misverstanden tussen architect en opdrachtgever. Bovendien geeft het, zoals elk werk, plotseling feedback over hoe architectuur tot stand komt. Als architecten kunnen we nu VR gebruiken om ideeën vooraf beter te beschrijven voordat we iets in beton gieten. Het helpt om processen te beheersen, te verbeteren, mooier te maken. Dat is gewoon fantastisch!

Huisvesting en toekomstige projecten – Interview deel 2 & 3

Heb je nog niet genoeg gehoord over de succesvolle architecten en hun werk? Geen probleem, er zijn meer interview onderdelen die op je wachten! Naast hun basiswerk vroegen wij Graft ook naar toekomstige projecten, alsook naar woongebouwen en vlaggenschip-panden. In de volgende artikelen kunt u nog dieper in de wereld van de moderne en vernieuwende architectuur duiken.

Woongebouwen, kantoren en populaire projecten van architecten (2/3)

Het tweede deel van het interview gaat over vlaggenschipprojecten en woningen en gebouwen voor gemengd gebruik. Of het nu gaat om een tandartspraktijk, een revitaliseringsproject met erfgoedbeschermingsfactor, of een moderne villa voor particuliere eigenaars: de portefeuille van het architectenbureau is veelzijdig en uniek. Geen twee projecten zijn hetzelfde, en er is altijd wel iets nieuws te ontdekken! Bekijk de projecten hier van dichtbij en laat de oprichters meer vertellen over de ontwikkelingsprocessen, ideeën en concepten.

• Residentieel vastgoed en vlaggenschipprojecten

© Tobias Hein

Toekomst – moderne architectuur voor luchttaxi’s en e-auto’s (3/3)

Elektrische auto’s, tankstations voor elektriciteit en luchttaxi’s – dromen van de toekomst? Helemaal niet. De moderne onderneming wil een voortrekkersrol spelen, kansen creëren en problemen oplossen! Met haar toekomstige projecten gaat Graft, als pionier van de transportrevolutie, samen met sterke partners als e.on op zoek naar innovatieve oplossingen voor moderne problemen. Kom hier alles te weten over de spannende architectuurprojecten van morgen!

• Toekomstige projecten – luchttaxi en oplaadstations voor e-auto‘s

© Bloom Images

KU64 Tandheelkundige kliniek & KU65 Kids Club: Tandheelkundige kliniek met design

De projecten “KU64 Dental Clinic” (2005) en “Ku65 Kids Club” (2011) zijn beide in opdracht van de tandarts Dr. med. dent. Stephan Ziegler van het architectenbureau Graft. Het doel was de tandartspraktijk, die vooral negatieve associaties heeft, om te vormen tot een echte belevingswereld die het bezoek van de patiënt zo aangenaam mogelijk zou maken. Het doel was duidelijk: weg van de klinische en hygiënische noodtoestand, naar positief connoterende associaties van welzijn en ontspanning. De angst voor de tandarts moet worden vergeten, associaties van een bezoek aan het strand moeten worden opgeroepen.

© Tobias Hein / KU 64

Locatie in Berlijn: Kudamm, centrum

De tandartspraktijk van tandarts Stephan Ziegler bevindt zich in het centrum van Berlijn, direct aan de Kurfürstendamm in de wijk Wilmersdorf. De centrale ligging en het unieke ontwerp maken van de praktijk een favoriet bij de patiënten, en vooral kinderen komen hier aan hun trekken. De verbinding met het openbaar vervoer is optimaal door de centrale ligging.

Streetview: Rondleiding door de praktijk

U heeft geen gebitsproblemen, maar u zou graag eens rondkijken? Geen probleem. Met Google Streetview kunt u het gebouw niet alleen van de buitenkant bekijken, maar ook een virtuele rondleiding door de tandartspraktijk maken. Bekijk het ontwerp en de indeling van de kamers op uw gemak.

KU64 Dental Clinic: tandartspraktijk met comfort en aandacht als in een kuuroord

Het concept voor het ontwerp en de architectuur van de KU64 tandheelkundige kliniek moest een radicaal, nieuw type van de gebruikelijke tandheelkundige praktijk vertegenwoordigen. De gele, rode en oranje tinten en het geïmpliceerde duinlandschap moeten een ruimte creëren die bezoekers het gevoel geeft dat zij een strand bezoeken. De vloer buigt omhoog en het plafond vormt golven: de ruimte is bedoeld om bezoekers en artsen te omhullen in plaats van ze in te sluiten. “Duinbergen en -valleien” zijn daarbij zo gerangschikt dat de privacy behouden blijft en een gevoel van intimiteit blijft bestaan, maar dat toch een royaal uitzicht door de hele praktijk mogelijk is.

© Tobias Hein / KU64

KU65 Kids Club: Tandartspraktijk voor kinderen met “speelplaats”, kleuren en foto’s

De Kids Club werd in 2011 opgericht als uitbreiding van de praktijk Ku64, en is – zoals de naam al doet vermoeden – een kindertandartspraktijk. Het duinlandschap uit de reeds gerealiseerde KU64 praktijk wordt doorgezet in de Kids Club, en diverse toepassingen maken het mogelijk om te klimmen en te spelen op de plafonds en wanden van de praktijk. Een van de hoogtepunten hier is een verticale tuin waarachter zich de behandelingskamers bevinden.

© Tobias Hein / KU65

Speciale kenmerken: Ligstoelen, open haard, klimmuur & verticale tuinen

Wat maakt de tandartspraktijk op de Kudamm eigenlijk zo bijzonder? De foto’s spreken boekdelen! Dit is waarschijnlijk een van de meest unieke en ongewone tandartspraktijken die u ooit hebt gezien – vooral in Duitsland. Innovatie en design worden gecombineerd met het functionele doel van een tandartspraktijk en maken een bezoek aan de tandarts, dat door velen zo wordt gevreesd, tot een positieve ervaring.

Het interieur, dat is opgezet als een duinlandschap, en de warme kleuren moeten het gevoel van een spa en een bezoek aan het strand overbrengen, terwijl de open haard en de ligweiden uitnodigen tot verpozen. Gezondheid en welzijn staan hier centraal. De Kids Club is ook ontworpen met de positieve ervaring van de kleine patiënten in de kindertandartspraktijk in gedachten. Klimfaciliteiten leiden de kinderen af van angst en bieden veel ruimte en gelegenheid voor spel, plezier en ontdekking.

© Hiepler , Burnier / KU 64

Technische gegevens: plaats, opdrachtgever, bouwperiode

Het project KU64 / 65 tandartspraktijk lag de architecten van Graft Architekturbüro na aan het hart. Een “klassieke” tandartspraktijk combineren met innovatie en een volledig nieuw gevoel voor de patiënten – dat was de moeilijkheid. Intussen strekt de praktijk zich uit over twee verdiepingen voor jong en oud, en biedt volop ruimte voor ontdekkingen. Hier volgen enkele technische feiten over het bijzondere architectuurproject:

• Locatie: Berlijn, Kurfürstendamm
• Project: Gezondheid (tandheelkundige kliniek)
• Cliënt: Dr. med. dent. Stephan Ziegler
• Periode: 2005 (KU64 tandheelkundige kliniek)
• Periode: 2011 (KU65 Kids Club)

© Hiepler , Burnier / KU64

Architects Graft: Interview over architectuur, projecten en luchttaxihavens

Het architectenbureau Graft is met 150 medewerkers inmiddels een groot en internationaal zeer succesvol architectenbureau. Met kantoren in Berlijn, Los Angeles en Beijing worden internationale meesterwerken gerealiseerd en groeit en groeit de portefeuille van architecten. In ons uitgebreide artikel over het architectenbureau Graft kunt u lezen wat het architectenbureau Graft precies inhoudt, hoe het bedrijf is ontstaan en welke spannende projecten Graft naast de KU64 Dental Clinic heeft gerealiseerd of nog zal realiseren. We spraken ook met een van de oprichters van Graft over de Dental Clinic en vele andere projecten in een uitgebreid interview. U kunt het hele interview en de inspirerende antwoorden van de architecten hier vinden:

1. Architectenbureau
2. Residentieel & Gemengd gebruik
3. Toekomst: oplaadstation voor e-auto’s & Co.

© Tobias Hein, KU65

Meer foto’s en indrukken: KU65 – Kindvriendelijk doktersbezoek

Hier kunt u meer te weten komen over de Kids Club op de Kurfürstendamm. Bijzonder hier is de indringende kleurstelling en de vele kindvriendelijke illustraties op de muren, plafonds en vloeren.

© Tobias Hein, KU65

© Tobias Hein, KU65

ICON IMMOBILIEN GmbH

Icon Immobilien: Professioneel, innovatief en efficiënt makelaarskantoor in Hamburg, alsook aan de Noordzee en de Oostzee. Nieuwbouwprojecten zijn onder meer de 22 vakantiewoningen “Südstrand” in Großenbrode, de 12 appartementencomplexen “West Nest” in Gr0ß Flottbek, 21 moderne huurwoningen in Hamburg Rissen of het “Maison au Jardin” in Hamburg’s chique wijk Eppendorf.

• Beoordeling: 4.7 van 5 (3 beoordelingen)
• Mühlenkamp 59, 22303 Hamburg
• 040 65052990
• Icon-real-estate.com

Tomczak Bauträger GmbH

Tomczak Bauträger: Familiebedrijf sinds 25 jaar. Tot de lopende bouwprojecten behoren bijvoorbeeld de bouw van zes exclusieve herenhuizen onder architectuur in Hamburg-Alsdorf, zeven moderne herenhuizen onder architectuur in Hamburg-Lurup of de bouw van acht moderne twee-onder-een-kapwoningen en vier herenhuizen.

• Beoordeling: 4.4 van 5 (13 beoordelingen)
• Stader Str. 260a, 21075 Hamburg
• 040 768991410
• Tomczak-bautraeger.de

Exporo

Exporo scoort met een divers aanbod van eigendommen met meer dan 395 projecten. Tot de huidige portefeuilles behoren het gezondheidscentrum aan de Hasselbachplatz in Maagdenburg, het woon- en winkelpand “Alte Werft” in het centrum van Amsterdam of het Altstadt Quartier in Bremen.

• Beoordeling: 4.2 van 5 (41 beoordelingen)
• Am Sandtorkai 70, 20457 Hamburg
• 040 210917300
• Exporo.com

OTTO WULFF

Otto Wulff creëert leefruimtes die mensen gelukkiger maken. Naast het kantoor in Hamburg is er ook een vestiging in Berlijn en Leipzig. Voorbeelden zijn het kantoorgebouw “Schlachthofstraße” in Harburg, het scholenbouwproject “nieuwe Campus Steilshoop” in het noorden van Hamburg en de vakantiewoningen “Godewindpark” bij het strand in Travemünde.

• Beoordeling: 4.0 van 5.0 (45 beoordelingen)
• Archenholzstraße 42, 22117 Hamburg
• 040 736240
• Otto-wulff.de

Wph Huisvesting en Projectontwikkeling

wph Wohnbau: Een familiebedrijf dat gespecialiseerd is in hoogwaardig onroerend goed in Hamburg. Voorbeelden zijn de “Parkside 2” in Lokstedt, de zes appartementencomplexen “Doppeltes Lottchen” of de 12 hoogwaardige appartementencomplexen “Aquamarin” in de nieuwe prestigieuze wijk Hamburg-Altona.

• Beoordeling: 4.4 van 5.0 (7 beoordelingen)
• Rothenbaumchaussee 44, 20148 Hamburg
• 040 21116570
• Wph-immo.de

NEUBAUTEAM CVJ Kapital & Immobilienberatungs-GmbH

Het boetiekbedrijf Neubauteam transformeert het oude en creëert het nieuwe. Projecten zoals de “Ried Höfe”, bestaande uit 13 vrijstaande huizen en 26 herenhuizen in Hamburg Rissen, de 12 moderne condominiums “Les Belles” in Hamburg Hohenfelde of de Flurterrassen tussen de Elbe en de stad behoren tot het repertoire.

• Beoordeling: 4.3 van 5.0 (6 beoordelingen)
• Alte Rabenstraße 22, 20148 Hamburg
• 040 59362600
• Newbuildingteam.com