Huren, kopen, wonen in Stuttgart

Een goede start in de onroerend goed wereld is altijd het kopen van je eerste flat. In zijn interview met FIV Magazine vertelt Michael Maile over zijn ervaringen met panden op een goede A-locatie. De opbrengst is hier afhankelijk van het type huis of flat. Micro-appartementen hebben bijvoorbeeld andere exploitatiemogelijkheden dan eengezinswoningen. Ook de meso-locatie is bepalend voor de prijsvorming, of het nu gaat om Bad Canstatt, Feuerbach of andere districten zoals Sillenbuch of Vaihingen.

Dit is Stuttgart in Duitsland:

Stuttgart van dichtbij:

Huur: Contract en afwikkeling

Na de succesvolle aankoop van het onroerend goed en de voltooiing van de koopovereenkomst, wilt u natuurlijk uw nieuw verworven eigendom inrichten volgens uw individuele behoeften. Van de inrichting van de woonkamer tot het ontwerp van de tuin, niets staat uw creatieve verbeelding in de weg.

Koop: Rendement op investeringen door onroerend goed

In ons interview komt u alles te weten over onroerend goed en rendement in Stuttgart. Moet u een huis kopen in Stuttgart of is het meer de moeite waard om in de buurt te kopen, bijvoorbeeld in Esslingen of Ludwigsburg?

Verhoor van makelaar over onroerend goed in Stuttgart

Uw eerste appartement of vastgoed als investering? In dit interview leert u de belangrijkste tips & trucs. Kopen, huren, wonen in Stuttgart maar ook tips voor kapitaalinvesteringen. Wij stellen de vragen, hij geeft de antwoorden.

Maile Immobilien: Gesprekspartner

FIV: Voor we het hebben over Stuttgart en zijn vastgoedmarkt en uw aanbevelingen voor huurders en kopers, willen we graag iets meer weten over uw agentschap Maile Immobilien. Kunt u voor onze lezers kort samenvatten wat uw bureau doet en waarin u gespecialiseerd bent?

Michael Maile: Wij zijn een echt familiebedrijf met mij in de 4e generatie. Een dienst met uw naam gedurende zoveel decennia te garanderen is niet vanzelfsprekend en bepaalt uiteraard volledig uw dagelijks handelen en uw omgang met onze klanten.

Sommige van onze klantenrelaties gaan zelfs terug tot het oprichtingsjaar 1925.
Wij zijn al bijna 100 jaar uiterst centraal gevestigd in de Königstraße van Stuttgart en bedienen van hieruit het hele gebied rond Stuttgart als betrouwbare contactpersoon voor taxaties, verkoop en verhuur.

Interview partner Michael Maile:

Vrijstaand huis of rijtjeshuis? Favoriete eigendommen

FIV: Als makelaar in Stuttgart, welke eigendommen verkiest u persoonlijk om te bemiddelen?

Michael Maile: De meeste mensen denken waarschijnlijk dat makelaars altijd dromen van de grote luxe villa’s die ongetwijfeld in Stuttgart bestaan. Persoonlijk heb ik echter altijd de beste ervaringen gehad met wat kleinere woningen, zoals kleine vrijstaande huizen, twee-onder-een-kapwoningen of rijtjeshuizen. Dit zijn in principe mijn favoriete eigendommen, ook omdat je vaak te maken hebt met zeer aangename klanten aan zowel de kant van de verkoper als de koper.

Huurprijzen in Stuttgart: wijken met toekomst

FIV: Wijken voor singles, gezinnen & co. – Voor wie nog niet in Stuttgart woont en naar Stuttgart wil verhuizen, welke wijken hebben toekomst? Waarheen moet je verhuizen in Stuttgart als je mooi wilt wonen?

Michael Maile: Stuttgart heeft een zeer unieke topografie met de bekende Stuttgart Kessel. Dit betekent op zijn beurt dat het stadscentrum relatief beperkt is. Dus of u nu heel stedelijk wilt wonen met korte afstanden of perfecte lokale verbindingen, er is hier voor elk wat wils. Ik zou geen groot onderscheid maken tussen de districten.

Zoals voorheen zijn het westen en het zuiden zeker het populairst.

Gezinnen daarentegen hebben andere prioriteiten met een wat rustigere, veiligere en groenere locatie. Er zijn er genoeg in de buurt van Stuttgart. Persoonlijk geef ik de voorkeur aan de zuidelijke districten, zoals Sillenbuch, Degerloch en Möhringen, vanwege de zeer goede infrastructuur en de korte afstanden, niet alleen tot het stadscentrum, maar ook tot de luchthaven of de snelweg.

Ontwikkeling van de vastgoedmarkt: stagnatie van de huurprijzen

FIV: Huren zijn een groot onderwerp, in heel Duitsland. Hoe hebben de vastgoedmarkt en de huurprijzen in Stuttgart zich in de afgelopen jaren ontwikkeld en hoe zullen zij zich in de toekomst ontwikkelen?

Michael Maile: Zelfs als je verschillende dingen hoort in de media. Wij constateren een duidelijke stagnatie van de huurprijzen in alle gebieden. De tijden van constante stijgingen lijken voorlopig voorbij te zijn. Door de natuurlijke begrenzing van de ketel van Stuttgart blijft het aanbod in principe echter zeer beheersbaar. Zelfs redensificatie of uitbreidingen zijn slechts marginaal haalbaar. In dit opzicht is de vraag nog steeds aanzienlijk groter dan het aanbod.

Door Corona zijn er hier echter al duurzame redenen, zoals het kantoor aan huis, die voor enige ontspanning in de binnenstad zorgen. Anderzijds zijn de groene perifere locaties meer gewild geworden. De toekomst betekent altijd in een kristallen bol kijken, maar ik beschouw Stuttgart nog steeds als een zeer stabiele plaats, hoewel het zich op een vrij hoog niveau lijkt te vestigen.

Moderne flats in Stuttgart-Vaihingen:

Tips voor beginners: huren of kopen?

FIV: In Duitsland huren mensen meer dan ze kopen. Wat zou u een jong stel of zelfs een alleenstaande aanraden, om in Stuttgart te huren of te kopen?

Michael Maile: Zoals bekend zijn er hier verschillende filosofieën. En er zijn gewoon geen algemene verklaringen hier. Zelf ben ik een groot voorstander van koopwoningen omdat het gewoon veel vrijheid in het dagelijks leven betekent en, in geval van twijfel, ook een goede oudedagsvoorziening.

Dit moet echter worden voorafgegaan door een duidelijk engagement voor de locatie en een solide financiering die nog voldoende speelruimte laat voor vakanties, kinderen, enz. Dit zijn vaak vrij grote hindernissen. Enerzijds moet de flexibiliteit in de baan tegenwoordig vaak groter zijn en anderzijds is de koopprijs zo hoog dat financiering alleen met aanzienlijke beperkingen mogelijk is.

In dergelijke gevallen raad ik aan te huren in plaats van te kopen wanneer een gezin moet worden gesticht. En dan, in geval van twijfel, ver buiten de stad tegen betaalbare prijzen en met andere prioriteiten zoals korte afstanden naar school of een grote tuin.

Het eerste flatgebouw in de stad kopen

FIV: Mensen die huren in Stuttgart zijn relatief flexibel en kunnen verhuizen als dat nodig is. Iedereen die een eigendom koopt, ongeacht of het zijn eigen huis is of een condominium, is op zijn minst op lange termijn aan het eigendom gebonden door de lening of financiering. Wat zijn typische fouten van eerste kopers uit uw ervaring als makelaar en hoe kunt u die vermijden?

Michael Maile: Er liggen tal van fouten op de loer in het verkoop- en aankoopproces. Zo hebben kopers de neiging de kapitaalbehoeften te onderschatten, te veel naar het onroerend goed en niet genoeg naar de locatie te kijken, of zonder deskundigheid slechts oppervlakkig te inspecteren. Maar voor mij is een van de ernstigste het gebrek aan bereidheid om offers te brengen.

Het perfecte eigendom bestaat gewoon niet.

En hoe eerder je dit inziet en bewust prioriteiten stelt, hoe eerder je iets zult vinden. In veel gevallen zijn mensen al vele jaren op zoek. En terwijl het onroerend goed steeds duurder werd, was het op sommige momenten gewoon niet mogelijk om met minder genoegen te nemen. Uiteindelijk hoor ik vaak “hadden we maar…”.

Daarom: maak een duidelijke prioriteitenlijst met weging en aarzel dan niet lang als er een goed object opduikt. Je zult het perfecte object niet vinden.

Overdrachtsbelasting en bijkomende aankoopkosten

FIV: De aankoopprijs van een woning is één ding, maar welke bijkomende kosten en belastingen moeten kopers in Stuttgart verwachten?

Michael Maile: De grondoverdrachtsbelasting in Baden-Württemberg bedraagt momenteel 5% van de aankoopprijs. Voor de notaris en het kadaster moet u 1,5% berekenen. Als er een makelaar bij betrokken is, ligt dit tussen 0%-3,5%. In sommige gevallen betaalt de verkoper alleen de makelaar. In totaal gaat het om ongeveer 6,5-10% van de aankoopprijs.

Stuttgart in een oogopslag:

• Belasting op de overdracht van grond: 5%
• Notariskosten: 1,5%
• Makelaarskosten: 0-3,5%
• Som: 6,5 – 10%

Onroerend goed als investering – stadsnabijheid & oude gebouwen

FIV: Wijken in Stuttgart voor investeringen in onroerend goed – Laten we het nu hebben over onroerend goed als investering in Stuttgart, voor wie wil kopen en huren. Als onze lezer besluit om te kopen en daarna te huren: Welke 2 districten of satellieten rond Stuttgart zou u een koper aanraden voor zijn investering in Stuttgart? Waar liggen volgens u, als deskundige, de meeste kansen voor de toekomst?

Voor beleggers blijven binnenstedelijke locaties interessant.

Michael Maile: Hier zou ik liever streven naar charmante oude gebouwen dan naar nieuwe gebouwen die vervangen kunnen worden. Vooral met de ontwikkeling van het Rosensteinkwartier zullen op middellange termijn veel flats in het stadscentrum worden gebouwd. Dus ook hier moet je op de lange termijn iets unieks kunnen bieden.
De betere rendementen zijn echter zeker buiten de grenzen te vinden. Ik zie Möhringen en Vaihingen bijvoorbeeld als zeer interessante locaties met een zeer goede infrastructuur en grote werkgevers.

Vastgoedtypes met toekomst – uitstraling en efficiëntie

FIV: Welk soort vastgoed heeft volgens u toekomst in Stuttgart, waarin moet men investeren? Klein, groot, bestaand, nieuwbouw?

Michael Maile: Zoals reeds gezegd, ben ik nogal een vriend van het charmante oude gebouw. Zeker, energie-efficiëntie zal in de toekomst een nog belangrijkere rol spelen, maar de prachtige zandstenen art nouveau gevel zal zeker niet worden geïsoleerd. Dergelijke gebouwen zullen altijd gewild zijn en er zal altijd vraag naar zijn. Persoonlijk ben ik geen fan van de vaak zeer monotone nieuwbouwarchitectuur met steeds dezelfde woonsilo’s gerangschikt rond een treurig speeltuintje, waar zelfs de laatste vierkante meter van het perceel bebouwd is.

Niettemin moet ook worden benadrukt dat bijvoorbeeld de toegankelijkheid een belangrijkere kwestie zal zijn, die eerder in nieuwere gebouwen zal worden aangetroffen. Iedereen moet dit voor zichzelf afwegen. En dan is het natuurlijk beter om drie kleine flats te hebben dan één grote, ook vanuit het oogpunt van risicospreiding.

Zolderkamer van een eengezinswoning:

Een eigendom verkopen – kwaliteitscontrole

FIV: Tot slot nog een vraag: U had het over de typische fouten bij het kopen van een woning. Velen kopen, maar sommigen willen ook verkopen. Welke tips kunt u, als ervaren makelaar in Stuttgart, geven aan mensen die voor het eerst een huis verkopen? Wat zijn de eerste stappen en hoe kunt u met succes een woning verkopen in Stuttgart?

Michael Maile: Ten eerste: In principe kun je de meeste dingen in de wereld zelf doen. De vraag is altijd hoeveel tijd je ervoor beschikbaar hebt en in welke kwaliteit je het duurzaam kunt doen. Daarom zou ik een onervaren verkoper van onroerend goed altijd sterk aanraden om een ervaren makelaar in de arm te nemen. Simpelweg omdat het verkopen van onroerend goed tegen de best mogelijke prijs veel meer inspanning vergt dan doorgaans wordt gedacht. U moet rondvragen bij vrienden en kennissen, referenties natrekken en een niet-bindende indruk krijgen van het vastgoedbedrijf.

Renovatie en modernisering zijn altijd de moeite waard!

Anders is het belangrijk om de bruid mooi te maken voor de bruiloft. Kleine verbouwingen en zelfs het opzettelijk “in scène zetten” van het onroerend goed zijn financieel vrijwel altijd de moeite waard. U moet niet alleen beschikken over alle documenten die van belang zijn voor de banken in kwestie, maar u moet ze ook begrijpen en bijvoorbeeld de voorwaarden van het kadaster of de voorschriften in de verklaring van verdeling kennen en in staat zijn ze dienovereenkomstig mee te delen.

Tekortkomingen moeten bekend zijn en vakkundig worden meegedeeld. Wat hier fataal is, is natuurlijk het opzettelijk verzwijgen van een dergelijk gebrek.
Ter plaatse is het belangrijk om de emoties van de koper op te wekken. Het is belangrijk om de prioriteiten van de koper te begrijpen en de details die zijn uiteindelijke interesse kunnen wekken. Prijsonderhandelingen zijn ook vaak een dunne lijn waar onervaren verkopers maar al te vaak grote moeilijkheden mee hebben.

Conclusie: Onervaren verkopers moeten zeker eerst advies inwinnen van een betrouwbare en betrouwbare deskundige. Ervaren verkopers weten meestal dat een goede makelaar geen geld kost, maar geld oplevert door zijn knowhow, contacten en de enorme tijdwinst.

FIV: Met dank aan Maile Immobilien voor het interview!

Je eerste flat kopen: Eigenaar-bewoning of kapitaalinvestering

U wilt uw droom, het bezitten van uw eerste woning, verwezenlijken, maar u weet niet waar te beginnen? Leer alles over uw eerste huis en de belangrijkste stappen in ons artikel.

• Eerste flat kopen

Huren, kopen, wonen in Stuttgart

Om uw droom van een eigen huis te verwezenlijken, of u nu huurt of koopt, en hoe u het maximale rendement kunt behalen in Stuttgart, leest u ons artikel over makelaars in Stuttgart.

• Makelaars in Stuttgart

Ocean Club: Welkom in Marbella

De beoordelingen op het internet zijn top, bijna 5 van de 5 sterren worden gegeven door de gemeenschap op Google. Reden genoeg voor een bezoek aan een van de aanbevelingen voor Marbella, de Ocean Club.

Eerst de belangrijkste feiten! Ocean Club

Na meer dan 4 uur in de Ocean Club (het was erg goed!), hier de belangrijkste feiten op een rijtje:

1. Direct in de stad Marbella, perfecte locatie
2. Direct aan de Middellandse Zee, direct aan het strand + XXL zwembad
3. DJ, Dansers, Amusement en Evenementen
4. Vriendelijke service en publiek

Klik hier om een reservering te maken bij Ocean Beach.

Zoals reeds gezien in de belangrijkste feiten: De Ocean Club heeft een super centrale ligging. Je kunt het niet missen als je op het strand in het centrum van Marbella bent en de hotspots wilt bekijken. De Ocean Club ligt in de onmiddellijke nabijheid van het Plaza Hotel.

Locatie: Routebeschrijving en parkeren

Parkeren? De straten zijn meestal vol. U kunt dus het beste in de omgeving parkeren, in verschillende parkeergarages. Het is ook praktisch: uw auto blijft lekker koel. Het exacte adres is

Ocean Club, v. de Lola Flores, 29660 Marbella

Zoals beloofd, aan het strand:

Zonnebank, Reservering en Toegang

Meteen een tip: de ligbedden hier zijn erg in trek. Om er zeker van te zijn dat u binnenkomt, moet u beslist een zonnebank reserveren. Want daar draait het om: relaxen, dansen, goede klanken van de DJ bij het grote XXL-zwembad, het geweldige uitzicht op het strand, feest en natuurlijk drankjes.

Mijn dag begon bij de grote, witte ingang van de Ocean Beach Club. Ik wilde er halverwege de middag zijn, zodat ik in de namiddag wat kon ontspannen. Vanaf de ingang komt u direct in het restaurant of bij het zwembad.

Of, een stop in het restaurant eerst? Kijk eens naar dit uitzicht.

De meeste ligbedden, rond het zwembad, bieden plaats aan twee gasten. Tenminste overdag, want ‘s avonds wordt er veel gedanst en leer je elkaar natuurlijk snel kennen en is het wat drukker op de ligstoel.

Heb je al gehoord van de champagnefeesten in de Ocean Club?

Champagne feest? Waarom niet!

Een video zegt meer dan 1.000 woorden.

Zo gaat het ‘s avonds, niet alleen op heel speciale dagen. Ik was ook totaal verrast toen er plotseling vier dansers bij het zwembad verschenen. Volledig animatieprogramma in de Beach Club! Niet alleen dat, verschillende dansen verschenen plotseling vlak naast mijn bed! Spontane dans battle, dan weer samen, natuurlijk ook een paar grappige moves voor Instagram en TikTok. Dit alles nog in de vroege avond.

Hoe is de service bij Bett & Pool?

Bedbediening – u hoeft natuurlijk niet zelf op te staan, er staat vriendelijk, echt supervriendelijk bedienend personeel voor u klaar dat zeer attent is. Dit is erg prettig, je hoeft je nergens zorgen over te maken, je kunt gewoon genieten.

Tip! U kunt zelfs uw eigen kleine cocktail station aan uw bed bestellen, zodat er constant nieuwe, verse creaties bij u thuis worden gemaakt.

Overal zijn er kleine specials, van de VIP lounge tot een bedje aan het begin van het zwembad. Dit is vaak de plek waar de mooiste liggen, perfect voor Instagram. Nu we het er toch over hebben, hoe is het zwembad? Kort antwoord, heel groot! Je kunt je hier echt vermaken omdat je zoveel ruimte hebt.

Hoeveel kost de Ocean Club?

De prijzen voor tickets, of voor individuele personen en bedden, lopen sterk uiteen. In de regel bedraagt de prijs per persoon 20 – 40 euro, afhankelijk van het evenement op de desbetreffende dag. Een VIP-bed voor 8 personen kost ongeveer 100 euro per persoon, afhankelijk van de dag, het evenement en de locatie van de VIP-ruimte.

Tip! Boek online en kies uw bed

Je moet zeker een bed boeken, zodat je een goede plek krijgt (online selectie) en je veilig binnenkomt. Het is gemakkelijk om online te boeken, uw bed te kiezen en u bent klaar om te beginnen aan een heerlijke middag, avond of nacht in Marbella, in de Ocean Club!

Beoordeling en conclusie: Ocean Club Marbella

Nu de evaluatie en de grote vraag: Hoe was de middag en avond?

Hoe was de middag en avond?

Laten we het samenvatten! De Beach Club heeft een uitstekende ligging in Marbella – pluspunt! Je kunt het niet missen en je bent heel snel in het stadscentrum om te winkelen, in je hotel, appartement of vakantiehuis en ook in Puerto Banús (waar je de grote jachten vindt) en het strand is maar een paar meter verderop.

Alles wat je nodig hebt.

De bediening is hier echt geweldig en zeer attent. Ook erg vriendelijk en altijd in een goed humeur! Dat is precies wat de sfeer in een strandclub maakt. Daarom zijn de goede beoordelingen op het internet absoluut terecht en geven wij het ook een “goed” cijfer.

5 van de 5 sterren voor de Ocean Club

Ik ben nu al meer dan vier uur in de Ocean Club! Zoals altijd, het beste kwaliteitscriterium. Blijf je een uur, misschien zelfs twee of zelfs drie, vier uur? Mijn absolute kwaliteitscriterium en wederom vervuld, dank aan de internetgemeenschap voor de aanbeveling en ook van onze kant 5 uit 5 sterren. Ik ga nu genieten van de naderende zonsondergang en wens u een heerlijke vakantie in Marbella, geniet van uw tijd in Ocean Club.

Klik hier om een reservering te maken bij Ocean Beach.

Hier is een kleine PS voor degenen die willen feesten in Marbella:

Wit & Zilver openingsfeest

Een beetje inzicht in de nacht, met de Ocean Club Marbella “White & Silver Opening Party”.

Dit is Puerto Banús:

Marbella: vakantie, hotspots en tips

Het hele jaar door een aangenaam klimaat, veel zon, pal aan de Middellandse Zee, en dat alles op slechts enkele uren vliegen van Europese hoofdsteden als Berlijn, Stockholm en Rome. In feite zijn veel Italianen hier in Marbella, net als Zweden en Duitsers. Een van de redenen daarvoor zijn bijvoorbeeld de ontelbare, grote en weelderig groene golfterreinen. Evenals de “oude stad” van Marbella, de kilometerslange stranden en de Spaanse levenshouding. Ontdek wat dit betekent in deze Marbella gids voor uw eerste vakantie.

• Marbella

Wat doet een belastingconsulent?

Het klassieke werkterrein van belastingconsulenten omvat het opstellen van belastingaangiften voor particulieren en ondernemingen, boekhouding en jaarrekeningen, alsmede loonadministratie. Belastingadviseurs kunnen echter een veel breder scala van taken bestrijken. Hierbij wordt een onderscheid gemaakt tussen de zogenaamde “gereserveerde activiteiten” en de “overeengekomen activiteiten”.

• Wat doet een belastingconsulent?

Diensten voor bedrijven:

• Belastingadvies
• Opstarten
• Financiële boekhouding
• Digitale loonadministratie
• E-commerce
• Belastingaangifte
• Jaarrekening
• Raadgevend management
• Bedrijfsopvolging
• Internationaal belastingrecht
• Beheer van onroerend goed

Hoeveel kost een belastingadviseur? Voorbeeld belastingaangifte: Als u tussen 30.001 en 40.000 euro per jaar verdient, kunt u verwachten ongeveer 165 euro te betalen. Klik hier om terug te gaan naar het overzicht: Belastingadviseurs in Duitsland.

Belastingconsulenten in Düsseldorf: Lijst

In onze lijst presenteren wij u de beste 15 belastingadviseurs uit Düsseldorf volgens Google.

Belastingadviesbureau Schmidt, eigenaar Benjamin Schmidt

5.0 / 5.0

Steuerberatung Schmidt heeft een beoordeling van 5.0 / 5.0 op Google (38 reviews).

• Adres / Routebeschrijving: Zur alten Kaserne 6c, 40470 Düsseldorf
• Telefoon: + 49 (0) 211 6877630
• Website: steuerberatung-schmidt.com

Belastingconsulent Oliver Rautenberg

5.0/ 5.0

Belastingadviseur Oliver Rautenberg heeft een beoordeling van 5.0 / 5.0 op Google (20 beoordelingen).

• Adres / Routebeschrijving: Weißenburgstraße 58, 40476 Düsseldorf
• Telefoon: + 49 (0) 211 6497294
• Website: stb-rautenberg.de

Trimborn. Partner belastingadviseur in maatschap mbB

5.0 / 5.0

De Trimborn. Partner Steuerberater heeft een beoordeling van 5.0 / 5.0 op Google (15 beoordelingen).

• Adres / Routebeschrijving: Bahnstraße 3, 40212 Düsseldorf
• Telefoon: + 49 (0) 211 9554440
• Website: finanzensteuern.de

Bierhaus & Schlenger PartGmbB

5.0 / 5.0

De belastingadviseurs Bierhaus & Schlenger hebben een beoordeling van 5.0 / 5.0 op Google (15 beoordelingen).

• Adres / routebeschrijving: Leopoldstraße 15, 40211 Düsseldorf
• Telefoon: + 49 (0) 211 359057
• Website: bs-steuerberater.de

Juridisch en fiscaal advies Schmidt

5.0 / 5.0

Juridisch en Belastingadvies Schmidt heeft een beoordeling van 5.0 / 5.0 op Google (12 beoordelingen).

• Adres / routebeschrijving: Berliner Allee 47, 40212 Düsseldorf
• Telefoon: + 49 (0) 211 56624833
• Website: rechts-und-steuerberatung-schmidt.de

Schmidt-Boos GmbH Fiscaal adviesbureau

5.0 / 5.0

Steuerkanzlei Schmidt-Boos heeft een beoordeling van 5.0 / 5.0 op Google (12 beoordelingen).

• Adres / Routebeschrijving: Willstätterstraße 6, 40549 Düsseldorf
• Telefoon: + 49 (0) 211 1598370
• Website: schmidt-boos.de

Behr & Orth belastingadviseurs

5.0 / 5.0

De belastingadviseurs Behr & Orth hebben een beoordeling van 5.0 / 5.0 op Google (9 beoordelingen).

• Adres / routebeschrijving: Limburgstraße 11C, 40235 Düsseldorf
• Telefoon: + 49 (0) 211 91329720
• Website: steuerberater-behr-orth.de

Weigel-Erbe Steuerberatungsgesellschaft mbH

5.0 / 5.0

Weigel-Erbe Steuerberatungsgesellschaft heeft een beoordeling van 5.0 / 5.0 op Google (8 beoordelingen).

• Adres / routebeschrijving: Königsallee 64, 40212 Düsseldorf
• Telefoon: + 49 (0) 211 86936630
• Website: weigel-erbe.com

Baumann Tax Consultancy Ltd.

5.0 / 5.0

Baumann Belastingadviseurs heeft een beoordeling van 5.0 / 5.0 op Google ( 6 beoordelingen).

• Adres / Routebeschrijving: Friedrich-Ebert-Straße 17, 40210 Düsseldorf
• Telefoon: + 49 (0) 211 1609870
• Website: stb-baumann.com

Belastingadviseur Kleine-Birkenheuer I Subbotina

4.9 / 5.0

De belastingadviseurs Kleine-Birkenheuer I Subbotina hebben een beoordeling van 5.0 / 5.0 op Google (11 beoordelingen).

• Adres / Routebeschrijving: Scheibenstraße 47, 40479 Düsseldorf
• Telefoon: + 49 (0) 211 9894190
• Website: steuerberater-ddorf.de

Stürcke & Blume Wirtschaftsprüfer/Steuerberater/Rechtsanwalt PartGmbB Düsseldorf

4.8 / 5.0

De belastingconsulenten Stürcke & Blume hebben een beoordeling van 4,8 / 5,0 op Google (21 beoordelingen).

• Adres / routebeschrijving: Heerdter Sandberg 30, 40549 Düsseldorf
• Telefoon: + 49 (0) 211 3020140
• Website: steuerberater-duesseldorf-ok.de

Kamer van belastingconsulenten Düsseldorf

4.8 / 5.0

De Kamer van Belastingconsulenten Düsseldorf heeft een beoordeling van 4.8 / 5.0 op Google (11 beoordelingen).

• Adres / Routebeschrijving: Grafenberger Allee 98, 40237 Düsseldorf
• Telefoon: + 49 (0) 211 669060
• Website: stbk-duesseldorf.de

Belastingconsulent Bohle + Partner

4.7 / 5.0

De belastingadviseurs Bohle + Partner hebben een beoordeling van 4,7 / 5,0 op Google (19 beoordelingen).

• Adres / Routebeschrijving: Münsterstraße 100, 40476 Düsseldorf
• Telefoon: + 49 (0) 211 944090
• Website: bohle-partner.de

Patrick Mönnighoff, Belastingadviseur Düsseldorf

4.5 / 5.0

Belastingadviseur Patrick Mönnighoff heeft een beoordeling van 4.5/ 5.0 op Google (26 beoordelingen).

• Adres / Routebeschrijving: Friedenstraße 49-51, 40219 Düsseldorf
• Telefoon: + 49 (0) 211 6696870
• Website: steuerberater-moennighoff.de

Dammasch Breuer Beck Partnerschaftsgesellschaft mbB – Belastingconsulenten

4.5 / 5.0

Dammasch Breuer Beck Partnerschaftsgesellschaft mbB heeft een beoordeling van 4.5 / 5.0 op Google (11 beoordelingen).

• Adres / routebeschrijving: Paul-Thomas-Straße 58, 40599 Düsseldorf
• Telefoon: + 49 (0) 211 74013
• Website: dbbp-steuerberater.de

Belastingadviseur in andere steden

Tips voor uw stad? Lees hier alle aanbevelingen: Belastingadviseurs in Duitsland.

• Berlijn
• Düsseldorf
• Frankfurt
• Hannover
• Hamburg
• München
• Keulen
• Kiel

Belastingconsulent: leer belastingen kennen en begrijpen

Wat doet een belastingconsulent? Hoeveel kost een belastingadviseur per uur? Hier vindt u meer informatie over de samenwerking met uw belastingadviseur.

Belastingconsulent: wat doet een belastingconsulent?

Taken, boekhouding, belastingaangifte, belasting besparen – Belastingconsulent taken – Moet ik een belastingconsulent inhuren? Welke taken vervult een belastingadviseur? Hoeveel kost een belastingadviseur? Hier vindt u de antwoorden op uw vragen en nog veel meer informatie over het onderwerp belastingadviseurs in uw regio, het vinden van belastingadviseurs, kosten, taken, financiële boekhouding, jaarrekeningen en belastingen in het algemeen – maar laten we bij het begin beginnen. Deze gids geeft u belangrijke tips als u een vennootschap wilt oprichten of als u een slechte belastingadviseur wilt vervangen. Dat is wat belastingadviseurs doen!

• Belastingconsulent

Kosten en facturering

Wat kost een belastingadviseur per uur? Hoe worden de honoraria van de belastingadviseur berekend? Hoeveel moet een belastingadviseur kosten? En wat kost een belastingadviseur voor kleine ondernemingen? Als u nog geen ervaring hebt met belastingadviseurs, hebben wij hier officiële kosten en prijzen voor u, van de Federale Kamer van Belastingadviseurs. Tip! Onder de uitleg van het waardetarief vindt u de kostentabel voor 100.000, 200.000 en 500.000 euro – dit is hoeveel uw belastingadviseur kost / verdient!

• Kosten belastingadviseur

Fouten: 3 risico’s voor uw bedrijf

Een belastingadviseur inhuren / Fouten – U wilt een goede belastingadviseur vinden! Want u wilt risico’s en gevaren vermijden, het kost u immers geld als u het verkeerde bedrijf inhuurt voor uw boekhouding. Kosten voor extra verwerking, advies en service en natuurlijk verliezen, bijvoorbeeld wanneer geen gebruik wordt gemaakt van belastingvoordelen (citaat hierboven). In het artikel over Lukinski worden 3 concrete risicofactoren beschreven, die meestal pas na jaren van samenwerking aan het licht komen. De 3 risico’s in een oogopslag.

• Een belastingadviseur inhuren: fouten

Belastingadviseur in Duitsland

Belastingadviseur bij u in de buurt – Een goede belastingadviseur bij u in de buurt vinden? Wij hebben dagenlang het internet afgezocht om de beste aanbevelingen te vinden voor belastingconsulenten in uw regio: Hamburg, Berlijn, Keulen, Düsseldorf, München, Stuttgart & Co. voor uw particuliere belastingaangifte of inkomstenbelastingaangifte of complexere boekhouding voor bedrijven, van maandelijkse financiële boekhouding tot jaarrekeningen. Inclusief adressen, telefoonnummers en website.

• Belastingconsulent bij u in de buurt

Wet op de belastingadviesdiensten (StBerG): Prestaties

Aangezien het verrichten van deze werkzaamheden is voorbehouden aan belastingadviseurs alsmede aan de andere in § 3 nr. 1 StBerG genoemde personen, waaronder advocaten, accountants en beëdigde boekhouders, worden zij aangeduid als zogenoemde voorbehouden werkzaamheden.

§ 33 Inhoud van de activiteit

Belastingadviseurs, fiscaal agenten en belastingadviesbureaus hebben tot taak, in het kader van hun mandaat, hun cliënten in belastingzaken te adviseren, hen te vertegenwoordigen en hen bij te staan bij de behandeling van hun belastingzaken en bij het vervullen van hun fiscale verplichtingen. Dit omvat tevens bijstand in belastingzaken en in zaken betreffende boetes wegens een belastingmisdrijf, alsmede bijstand bij de vervulling van boekhoudkundige verplichtingen die bestaan op grond van de belastingwetgeving, met name de opstelling van jaarrekeningen die van belang zijn voor de belastingheffing en de beoordeling daarvan uit hoofde van de belastingwetgeving.

Wat doet een belastingconsulent?

Handelsbelasting, vennootschapsbelasting, omzetbelasting, loonbelasting & Co. Als ondernemer moet u veel weten en hebt u deskundigen nodig om u bij te staan, vooral als het om geld en belastingen gaat. Zij helpen u met vele zaken, zowel als ondernemer als particulier: vertegenwoordiging in belastingzaken bij de belastingdienst, vermogens- en vastgoedbeheer en economisch en fiscaal advies over alle aspecten van uw huis en vastgoed, maandelijkse financiële overzichten en voorafgaande BTW-aangiften.

Het klassieke werkterrein van belastingconsulenten omvat het opstellen van belastingaangiften voor particulieren of ondernemingen, boekhouding en jaarrekeningen, alsmede loonadministratie. Belastingadviseurs zijn ook in staat een veel breder scala van taken te bestrijken. Hier moet een onderscheid worden gemaakt tussen de zogenaamde “voorbehouden activiteiten” en de “overeengekomen activiteiten”.

• Wat doet een belastingconsulent?

Diensten voor bedrijven:

• Advies over belastingvraagstukken
• Een bedrijf gevonden
• Financiële boekhouding
• Loonadministratie
• E-commerce
• Belastingaangifte
• Jaarrekening
• Raadgevend management
• Bedrijfsopvolging
• Internationaal belastingrecht
• Beheer van onroerend goed

Klik hier om terug te gaan naar het overzicht: Belastingadviseurs Duitsland.

Vaak gestelde vraag: Hoeveel kost een belastingadviseur per maand?

De boekhouding vindt plaats volgens de tabel. Als u bijvoorbeeld 40.000 euro per jaar verdient, zou dit volgens de schaal 103 euro aan boekhoudkosten zijn. Dit betekent dat uw belastingadviseur u tussen 20,60 en 123,60 euro per maand in rekening kan brengen voor het verrichte werk.

• Hoe duur is een belastingconsulent?

Het centrum van Neurenberg:

Belastingconsulenten in Neurenberg: Lijst

Onze aanbevelingen voor belastingadviseurs in Neurenberg (bron: Google reviews 2020):

Neurenbergse districten

• Galgenhof
• Bell Court
• St. Leonhard
• Kornburg
• Worzeldorf
• Steinbühl
• Röthenbach oost
• Veilhof
• Uhlandstraße
• Ludwigsfeld
• Sandberg
• Hummelstein
• Katzwang
• Maxfeld
• Langwasser Zuidoost
• Wöhrd
• Berenhol
• St. Jobst
• Gostenhof
• Eberhardshof
• Oude Stad, St. Sebald
• Wetzendorf
• Eibach
• Laufamholz
• Röthenbach West
• Schoppershof
• Langwasser Zuidwest
• Altenfurt
• St. John’s
• Zerzabelshof
• Gugelstraße
• Pirckheimerstrasse
• Reichelsdorf
• Langwasser Noordwest
• …

Trapp belastingadvies

5,0/ 5.0

Trapp Steuerberatung heeft een beoordeling van 5.0 / 5.0 op Google (12 beoordelingen).

• Adres / Routebeschrijving: Königstorgraben 11, 90402 Neurenberg
• Telefoon: +49(0) 911 93858530
• Website: trapp-steuerberater.de

Bauer Neurenberg Belastingadvies Ltd.

4,9 / 5.0

Bauer Nürnberg Steuerberatungsgesellschaft mbH heeft een beoordeling van 4.9/ 5.0 op Google (14 reviews).

• Adres / Routebeschrijving: Innere Kobergerstraße 17, 90408 Neurenberg
• Telefoon: +49(0) 911 935379330
• Website: bauer-nbg.de

Gençer & coll. Advocaten en belastingconsulenten

4,9/ 5.0

Gençer & coll. Advocaten en Belastingadviseurs heeft een beoordeling van 4.9 / 5.0 op Google (10 beoordelingen).

• Adres / Routebeschrijving: Regensburger Str. 67, 90478 Nürnberg
• Telefoon: +49(0) 911 3766760
• Website: gencer-coll.de

Zondag & Partner

4,8/ 5.0

Sonntag & Partner heeft een beoordeling van 4.8 / 5.0 op Google (20 reviews).

• Adres / routebeschrijving: Am Tullnaupark 8, 90402 Neurenberg
• Telefoon: +49(0) 911 815110
• Website: sonntag-partner.de

4,7/ 5.0

• Adres / Routebeschrijving: Nordwestring 131, 90419 Nürnberg
• Telefoon: +49(0) 911 4775940
• Website: stk-spielmann.de

Ingmar Niederkleine, Advocaat Advocaat Bouwrecht Huurrecht Onroerend Goed

4,6/ 5.0

Dümpelmann & Kollegen GmbH Steuerberatungsgesellschaft heeft een beoordeling van 4.6 / 5.0 op Google (8 reviews).

• Adres / Routebeschrijving: Am Gräslein 12, 90402 Neurenberg
• Telefoon: +49(0) 911 628000
• Website: duempelmann-kollegen.de

Lohi – Lohnsteuerhilfe Bayern e. V. Neurenberg

4,5/ 5.0

Lohi – Lohnsteuerhilfe Bayern e. V. Nürnberg heeft een beoordeling van 4.5/ 5.0 op Google (26 reviews).

• Adres / Routebeschrijving: Bahnhofstraße 11 Adcom-Center, 90402 Neurenberg
• Telefoon: +49(0) 911 6277690
• Website: lohi.de

Advocatenkantoor Neumüller & Partner mbB Advocaten-belastingconsulenten Specialisten in medisch recht

4,5/ 5.0

Kanzlei Neumüller & Partner mbB Rechtsanwälte Steuerberater Fachanwälte für Medizinrecht heeft een beoordeling van 4.5/ 5.0 op Google (15 reviews).

• Adres / Routebeschrijving: Oberer Bergauerpl. 1, 90402 Neurenberg
• Telefoon: +49(0) 911 2147470
• Website: neumueller-partner.com

Thomas Klask

4,5/ 5.0

Thomas Klask heeft een beoordeling van 4.5 / 5.0 op Google (10 beoordelingen).

• Adres / Routebeschrijving: Marientorgraben 3 -5, 90402 Nürnberg
• Telefoon: +49(0) 911 27423210
• Website: wp-klask.de

Belastingadviesbureau Becker, Zeiler & Partner mbB

4,4/ 5.0

Steuerberatungsgesellschaft Becker, Zeiler & Partner mbB heeft een beoordeling van 4.4 / 5.0 op Google (9 beoordelingen).

• Adres / Routebeschrijving: Königstorgraben 3, 90402 Neurenberg
• Telefoon: +49(0) 911 39372790
• Website: stb-becker-zeiler.de

Elfriede Schuster

4,1/ 5.0

Elfriede Schuster heeft een beoordeling van 4.1 / 5.0 op Google (17 reviews).

• Adres / Routebeschrijving: Rothenburger Str. 241, 90439 Nürnberg
• Telefoon: +49(0) 911 8159061
• Website: tomanek-steuerkanzlei.de

Half werk in Neurenberg:

Belastingadviseur in andere steden

Tips voor uw stad? Lees hier alle aanbevelingen: Belastingadviseurs in Duitsland.

• Berlijn
• Düsseldorf
• Frankfurt
• Hannover
• Hamburg
• München
• Keulen
• Kiel
• Bochum

Belastingconsulent: leer belastingen kennen en begrijpen

Wat doet een belastingconsulent? Hoeveel kost een belastingadviseur per uur? Hier vindt u meer informatie over de samenwerking met uw belastingadviseur.

Belastingconsulent: wat doet een belastingconsulent?

Taken, boekhouding, belastingaangifte, belasting besparen – Belastingconsulent taken – Moet ik een belastingconsulent inhuren? Welke taken vervult een belastingadviseur? Hoeveel kost een belastingadviseur? Hier vindt u de antwoorden op uw vragen en nog veel meer informatie over het onderwerp belastingadviseurs in uw regio, het vinden van belastingadviseurs, kosten, taken, financiële boekhouding, jaarrekeningen en belastingen in het algemeen – maar laten we bij het begin beginnen. Deze gids geeft u belangrijke tips als u een vennootschap wilt oprichten of als u een slechte belastingadviseur wilt vervangen. Dat is wat belastingadviseurs doen!

• Belastingconsulent

Kosten en facturering

Wat kost een belastingadviseur per uur? Hoe worden de honoraria van de belastingadviseur berekend? Hoeveel moet een belastingadviseur kosten? En wat kost een belastingadviseur voor kleine ondernemingen? Als u nog geen ervaring hebt met belastingadviseurs, hebben wij hier officiële kosten en prijzen voor u, van de Federale Kamer van Belastingadviseurs. Tip! Onder de uitleg van het waardetarief vindt u de kostentabel voor 100.000, 200.000 en 500.000 euro – dit is hoeveel uw belastingadviseur kost / verdient!

• Kosten belastingadviseur

Fouten: 3 risico’s voor uw bedrijf

Een belastingadviseur inhuren / Fouten – U wilt een goede belastingadviseur vinden! Want u wilt risico’s en gevaren vermijden, het kost u immers geld als u het verkeerde bedrijf inhuurt voor uw boekhouding. Kosten voor extra verwerking, advies en service en natuurlijk verliezen, bijvoorbeeld wanneer geen gebruik wordt gemaakt van belastingvoordelen (citaat hierboven). In het artikel over Lukinski worden 3 concrete risicofactoren beschreven, die meestal pas na jaren van samenwerking aan het licht komen. De 3 risico’s in een oogopslag.

• Een belastingadviseur inhuren: fouten

Belastingadviseur in Duitsland

Belastingadviseur bij u in de buurt – Een goede belastingadviseur bij u in de buurt vinden? Wij hebben dagenlang het internet afgezocht om de beste aanbevelingen te vinden voor belastingconsulenten in uw regio: Hamburg, Berlijn, Keulen, Düsseldorf, München, Stuttgart & Co. voor uw particuliere belastingaangifte of inkomstenbelastingaangifte of complexere boekhouding voor bedrijven, van maandelijkse financiële boekhouding tot jaarrekeningen. Inclusief adressen, telefoonnummers en website.

• Belastingconsulent bij u in de buurt

Wet op de belastingadviesdiensten (StBerG): Prestaties

Aangezien het verrichten van deze werkzaamheden is voorbehouden aan belastingadviseurs alsmede aan de andere in § 3 nr. 1 StBerG genoemde personen, waaronder advocaten, accountants en beëdigde boekhouders, worden zij aangeduid als zogenoemde voorbehouden werkzaamheden.

§ 33 Inhoud van de activiteit

Belastingadviseurs, fiscaal agenten en belastingadviesbureaus hebben tot taak, in het kader van hun mandaat, hun cliënten in belastingzaken te adviseren, hen te vertegenwoordigen en hen bij te staan bij de behandeling van hun belastingzaken en bij het vervullen van hun fiscale verplichtingen. Dit omvat tevens bijstand in belastingzaken en in zaken betreffende boetes wegens een belastingmisdrijf, alsmede bijstand bij de vervulling van boekhoudkundige verplichtingen die bestaan op grond van de belastingwetgeving, met name de opstelling van jaarrekeningen die van belang zijn voor de belastingheffing en de beoordeling daarvan uit hoofde van de belastingwetgeving.