Onroerend goed als investering: zo slaagt u!

Onroerend goed wordt steeds populairder als kapitaalbelegging omdat het, in tegenstelling tot traditionele beleggingsvormen, doorgaans een aanzienlijk hoger rendement oplevert – ongeacht of het om een penthouse, flat, maisonnette, rijtjeshuis of bungalow gaat. Of een investering in onroerend goed uiteindelijk rendeert, hangt echter sterk af van de ontwikkeling van het onroerend goed en de ontwikkeling op lange termijn van de locatie. Daarin schuilt het echte risico wanneer u investeert in een onroerend goed als een financiële belegging. Daarnaast zijn er nog andere aspecten, zoals de staat van het gebouw of de huurdersstructuur, die u in overweging moet nemen alvorens tot aankoop over te gaan.

Tip! Overzicht Onroerend Goed XXL

De wereld van het onroerend goed is complex en veelzijdig. Als u het overzicht wilt bewaren en geen fouten wilt maken, moet u zich goed voorbereiden en zo veel mogelijk open vragen tijdig beantwoorden. Het maakt niet uit of u een pand wilt bouwen, kopen en verhuren of er zelf in wilt wonen, of dat u een pand wilt gebruiken als investering om passief inkomen te genereren: Voorbereiding is de sleutel. Hier vindt u artikelen, maar ook boek- en videotips met succesvolle en nuttige boeken en video’s over het onderwerp onroerend goed – inclusief tips en trucs van professionals en deskundigen.

• Overzicht boek- en videotips: Onroerend goed

Vastgoed als investering: Tips & tricks voor beginners

Deze video geeft u een uitgebreid inzicht in hoe u kunt beginnen in de vastgoedwereld en uw eigendom kunt gebruiken als investering. Hier wordt de weg in de vastgoedsector u in vele stappen uitgelegd. Kijk maar eens:

Ervaringen & tips voor beginners en gevorderden

In deze video wordt uitgelegd waarom u als belegging vooral in kleinere wooneenheden in onroerend goed moet investeren. De voor- en nadelen van deze beleggingsstrategie worden uiteengezet.

https://www.youtube.com/watch?v=Dt5sJ1fkHoQ

Onroerend goed als investering: aankoopprijsfactor & rendement op investering

In de volgende video zal een deskundige u uitleggen welke belangrijke formules u kunt gebruiken om de rentabiliteit van een onroerend goed als investering te controleren. Interesse? Kijk er dan naar!

https://www.youtube.com/watch?v=Q0SSps1ZHcA

Vastgoed berekenen als investering: Besparing van bijkomende kosten & belastingen

Hoe ziet een gedetailleerde onroerend goed berekening eruit. Hier tonen wij u een berekening die u aan uw bankier kunt laten zien. In de praktijk maken bankiers meestal hun eigen berekening, maar de berekening kan u helpen om uw bankier de aantrekkelijkheid van het onroerend goed te tonen.

Onroerend goed als kapitaalbelegging: berekening van een condominium

In deze video leert u hoe u uw eigen vermogen met een conservatieve berekening bijna kunt verdubbelen – zo loont een condominium!

Verwante links over het onderwerp onroerend goed

Vraagt u zich af hoe u een woning kunt kopen, verkopen, huren of financieren? Wat doet een makelaar precies? Als u op zoek bent naar antwoorden op deze vragen, bekijk dan onze geavanceerde videolijsten over onroerend goed!

Vastgoed kopen

Onroerend goed kopen – Onroerend goed kopen is niet zoals winkelen in een winkelcentrum. Voordat u een huis of een appartement koopt, moeten veel aspecten van tevoren worden opgehelderd. Er kunnen veel fouten gemaakt worden. Met onze gids kunt u problemen vermijden en, in het beste geval, de perfecte woning bemachtigen.

• Video Tips: Vastgoed kopen
• Aanbevelingen voor boeken: Onroerend goed kopen

Vastgoed bouwen

Een huis bouwen of kopen? Deze vraag speelt bij veel aspirant-kopers. Hier laten wij u de voor- en nadelen van beide opties zien en geven wij interessante tips voor de financiering. Beide opties hebben hun voordelen. Een nieuwbouwwoning heeft het grote voordeel dat u de indeling van de kamers naar eigen wens kunt bepalen. In een bestaande woning heeft u niet te maken met de ingewikkelde bouwfasen en kunt u veel sneller uw eigen woning betrekken. Hier vindt u video’s die u zullen helpen bij de financiering van uw droomhuis en waar u zeker op moet letten.

• Video Tips: Onroerend goed bouwen
• Aanbevelingen voor boeken: Onroerend goed bouwen

Een woning huren

Onroerend goed verhuren is de perfecte manier om uw eigendom te financieren, of nog beter: uw huurder betaalt de maandelijkse termijnen.

U kunt hier leren wat u moet weten:

• Video tips: Woning verhuren
• Aanbevelingen voor boeken: Verhuur van onroerend goed

Overzicht Real Estate XXL: Investment & Co.

Hier kunt u terugkeren naar het overzicht van boek- en videoaanbevelingen over het onderwerp onroerend goed in Duitsland. Investeringsgevallen, kapitaalinvesteringen, passieve inkomsten, het kopen en huren van een huis of appartement en nog veel meer wordt uitgelegd en begrijpelijk gemaakt door deskundigen. In deze XXL-gids vindt u informatie en artikelen over de meest uiteenlopende vragen op het gebied van onroerend goed.

• Terug naar Overzicht boek- en videotips: Onroerend goed

Belastingbeginselen: leer hoe je het moet doen!

Waarom grijpt de staat zo in onze zakken? Waar worden de belastinginkomsten voor gebruikt? En wat levert het ons op? U zult ook leren wat het verschil is tussen directe en indirecte belastingen en wat de termen “belastingschuldige” en “belastingplichtige” betekenen.

Tip! Overzicht belastingen XXL

Belastingen zijn vaak een heikel punt, vooral in Duitsland. Loonbelasting, belasting over de toegevoegde waarde, belasting op de overdracht van onroerend goed en nog veel meer: het is niet gemakkelijk om alles bij te houden. Maar als u niet geïnteresseerd bent in het inhuren van een belastingadviseur, die vrij duur kan zijn, moet u zich verdiepen in het onderwerp belastingen. Wij willen u daarbij helpen! Hier vindt u een overzicht van gidsen, boeken en video’s over het onderwerp belastingen. Of u nu kennismaakt met de verschillende soorten Duitse belastingen of een video bekijkt over het onderwerp belastingaangifte, al uw vragen over Duitse belastingen worden hier beantwoord.

• Overzicht boek- en videotips: Belastingen

Vind een belastingadviseur: bij u in de buurt

Bent u nog op zoek naar de juiste belastingadviseur in uw regio? Kijk dan eens naar onze lijsten: Wij hebben voor u de best beoordeelde belastingadviseurs samengesteld voor bijna elke stad in Duitsland, waar u altijd goed advies zou moeten krijgen. Meer informatie over belastingadviseurs in uw regio vindt u hier.

Fiscaal lexicon van de grondbeginselen

Beoordeling: 4.0 / 5.0 (121 beoordelingen)

De ultieme gids over de grondbeginselen van belastingen.

• Wil je eindelijk weten en begrijpen hoe het belastingstelsel in het echte leven werkt?
• Komt u bij uw zoektocht naar nuttige informatie duizenden technische termen tegen die u in verwarring brengen?
• Wanneer u een technische term opzoekt (online of in een encyclopedie), bevat de definitie een heleboel technische termen die u niet begrijpt?
• Zelfs als je de definitie begrijpt, weet je niet waar het goed voor is?
• Dingen worden beschreven zonder dat er een voorbeeld is om “aan te raken”?
• Kopen bij Amazon

Grondbeginselen van het beheer van onroerend goed: belastingen

Beoordeling: 4.5 / 5.0 (32 beoordelingen)

De ultieme gids voor belastingen, recht, marketing en financiën.

• Dit gerenommeerde basisleerboek maakt de lezer op een heldere manier vertrouwd met de gehele levenscyclus van een onroerend goed.
• Het verschaft studenten en docenten de economische, juridische en fiscale kennis die nodig is voor dit snel groeiende vakgebied.
• Het is ook bij uitstek geschikt als naslagwerk voor docenten en voor specialisten en managers in vastgoedbedrijven.
• Kopen bij Amazon

Belastinggrondslagen & belastingtips

Beoordeling: 4.8 / 5.0 (7 beoordelingen)

De ultieme gids over de grondbeginselen van belastingen:

• Beginselen en doel van belastingen
• Hoe ook u belastingen kunt besparen
• Insider tips van succesvolle ondernemers
• Hoe kunt u de klanttevredenheid verhogen?
• Hoe verhoogt u uw productiviteit?
• Hoe vind je de juiste werknemers?
• Hoe kunt u uw publiek definiëren en targeten?
• Welke fatale fouten moet je als ondernemer koste wat kost vermijden?
• En nog veel meer!
• Kopen bij Amazon

Belastingen en het meten van operationele duurzaamheidsprestaties

Beoordeling: 4.6 / 5.0 (2 beoordelingen)

De ultieme gids met belastingbeginselen en praktische voorbeelden.

• Duurzaamheidsbeheer in organisaties is erop gericht de duurzaamheidsprestaties voortdurend te verbeteren.
• Om deze complexe taak aan te kunnen, worden naast de theoretische achtergrond instrumenten aangereikt voor het meten van duurzaamheidsprestaties in bedrijven, die aan de hand van diverse praktijkvoorbeelden worden toegelicht.
• Kopen bij Amazon

Belastingtips voor startende en jonge ondernemers

Beoordeling: 4.5 / 5.0

De ultieme gids voor belastingtips.

• Die vrij is van juridisch jargon. Waarmee u fiscale kennis kunt opbouwen zonder paragrafen en wetsteksten te hoeven lezen.
• Die de droge stof met een “snuifje humor” presenteert, zodat zelfs belastingleken gemakkelijk toegang tot het onderwerp vinden.
• Die in plaats van grijze theorie een veelheid aan praktische tips geeft.
• Het geeft antwoord op 90% van de typische belastingvragen omdat honderden jonge ondernemers hebben meegewerkt aan de totstandkoming ervan.
• Kopen bij Amazon

Gids voor beleggingsstrategie

Beoordeling: 4.8 / 5.0 (70 beoordelingen)

De ultieme gids voor zakelijk succes:

• Om financiële vrijheid en economische onafhankelijkheid te bereiken, is de accumulatie van een groter vermogen onontbeerlijk. Om dit te bereiken, moeten drie cruciale bouwstenen worden aangepakt:
• Toename van inkomsten
• Intelligente investering van kapitaal om passief inkomen te genereren
• Beperking van de belastingdruk
• Deze gids biedt de cruciale kennis voor een uitgekiende beleggings- en belastingstrategie die door iedereen kan worden toegepast en de weg vrijmaakt voor financiële vrijheid en onafhankelijkheid.
• Kopen bij Amazon

Belastinghandboek voor particuliere beleggers

Beoordeling: 4.1 / 5.0 (12 beoordelingen)

De ultieme gids voor belastinggrondslagen, optimalisatie en ontwerp:

• Inzicht in de grondbeginselen van de Duitse inkomstenbelasting en de functie van de definitieve bronbelasting
• De belastingheffing op aandelen, dividenden, ETF’s en P2P-leningen uitvoerig, in detail en op een begrijpelijke manier uitgelegd
• Alles over de FiFo-methode, forfaitair bedrag/vrijstellingsverordening voor spaarders, verliesverrekening (incl. huidige jurisprudentie over totale verliezen), gunstige fiscale behandeling, niet-beoordelingscertificaat en junior-bewaarrekening.
• Keuze en verplichte beoordeling: Ken de opties, vermijd de risico’s
• Buitenlandse bronbelastingtarieven, DTA-systeem en bronbelastingpot in detail uitgelegd
• Overzicht van buitenlandse bronbelastingtarieven en landen met aantrekkelijke bronbelastingtarieven voor meer nettodividenden
• Voorbeeldformulieren en gedetailleerde instructies voor de KAP-bijlage en voor de teruggaaf van buitenlandse bronbelasting, onder meer voor België, Denemarken, Ierland, Italië, Noorwegen, Oostenrijk, Zwitserland (incl. nieuwe onlineprocedure) en Spanje. Ook informatie over voorschotvermindering en terugbetalingsdiensten van banken.
• Uit fiscaal oogpunt toegelichte kapitaalmaatregelen en andere relevante transacties, waaronder met name dividenden in aandelen, kapitaalverhogingen/-verlagingen, belastingvrije dividenden.
• Vergelijking met het “oude” belastingstelsel voor kapitaalinkomsten vóór 2009
• Alles over de belasting op ETF’s: forfaitair voorschot, basisrendement, basisrente – met gedetailleerde berekeningsvoorbeelden
• Waarom belastinguitstel momenteel heel goed werkt voor ETF’s
• De keuze tussen accumulerende en distribuerende ETF’s
• P2P-rente correct belasten, kapitaalverliezen en oninbare vorderingen claimen
• Fiscaal geoptimaliseerde overdracht van aandelen aan de volgende generatie (erfenis, schenking)
• Het vermogensbeheer van GmbH wordt gedetailleerd en aan de hand van een casestudy uitgelegd
• Talrijke voorbeelden, belastingsvergelijkingen, tabellen en illustraties
• Voor de beoordelingsperioden 2019 en 2020 met vooruitzichten tot 2021
• Kopen bij Amazon

Belastingen beheersen: belastingstrategieën

Beoordelingen: 4.2 / 5.0 (12 beoordelingen)

De ultieme gids voor belastingstrategieën.

• Waarom betalen rijke mensen en grote bedrijven zo weinig belastingen en heffingen?
• En waarom int de fiscus zoveel van mensen met een modaal inkomen?
• Het antwoord is: de “groten” regelen zelf hun belastingen en de “kleinen” wordt niet eens gevraagd. Johann C. Köber laat aan de hand van de “3-pijler-strategie” zien hoe zelfs modale verdieners hun persoonlijke belastingdruk duurzaam kunnen verlagen.
• Hij geeft ook tips over het investeren van geld en het beschermen van vermogen.
• Kopen bij Amazon

Verwante links over het onderwerp belastingen

Wilt u meer weten over belastingen? Wat doet een belastingadviseur en hoe kunt u gemakkelijk belastingen aftrekken? Hier vindt u meer boekaanbevelingen over alle belangrijke fiscale onderwerpen!

Belastingen en beleggingsopbrengsten

Belastingen & Vermogenswinst – Als u geïnteresseerd bent in het onderwerp en graag een boek wilt lezen, blijf dan even hangen! Hier vindt u alle informatie over aanbevelingen, ervaringen & beoordelingen.

• Aanbevelingen voor boeken: Belastingen en vermogenswinst
• Video tips: Belastingen en vermogenswinst

Belastingen Onroerend Goed / Huiseigendom

Belastingen op het gebied van onroerend goed/woningbezit: Voor beginners is de wereld van de belastingen al behoorlijk verwarrend, maar om het geheel te combineren met de wereld van het onroerend goed is nog een kleine wereld op zich. Wij willen het voor u gemakkelijker maken om aan de slag te gaan met de beste aanbevelingen en tips van de profs. Onze boekentips leiden u door de hele wereld van onroerend goed en belastingen en helpen u de basisbeginselen, gidsen voor particuliere beleggers en bespaartips te leren.

• Aanbevelingen voor boeken: Belastingen Onroerend Goed / Huiseigendom
• Video tips: Onroerendgoedbelasting / Huiseigendom

Belastingtips & trucs

Bijna iedereen weet dat er een tijd van het jaar komt waarin de belastingaangifte moet worden ingediend. Voor velen is dit nog steeds een vermoeiend onderwerp, maar dat hoeft het niet te zijn! Met de juiste belastingaangifte en de juiste tips kunt u vaak veel geld terugkrijgen. Wij hebben de belangrijkste en spannendste tips en trucs voor u op een rijtje gezet, zodat ook u geld kunt besparen en in de toekomst kunt uitkijken naar uw volgende belastingaanslag!

• Aanbevelingen voor boeken: Belastingtips en -trucs
• Video tips: Belastingtips & trucs

Terug naar overzicht Belastingen XXL: belastingaangifte, tips & meer

Hier kunt u terugkeren naar het overzicht van boek- en videoaanbevelingen over het onderwerp belastingen in Duitsland. Belastingformulieren, aanslagvoeten, belastingaangiften en nog veel meer worden door deskundigen uitgelegd en op een begrijpelijke manier toegelicht. In deze XXL-gids vindt u informatie en artikelen over een breed scala van onderwerpen die verband houden met belastingen.

• Overzicht boek- en videotips: Belastingen