<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?><rss version="2.0"
	xmlns:content="http://purl.org/rss/1.0/modules/content/"
	xmlns:wfw="http://wellformedweb.org/CommentAPI/"
	xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/"
	xmlns:atom="http://www.w3.org/2005/Atom"
	xmlns:sy="http://purl.org/rss/1.0/modules/syndication/"
	xmlns:slash="http://purl.org/rss/1.0/modules/slash/"
	>

<channel>
	<title>Dak | FIV | Magazin</title>
	<atom:link href="https://fivmagazine.nl/tag/dak/feed/" rel="self" type="application/rss+xml" />
	<link>https://fivmagazine.nl</link>
	<description></description>
	<lastBuildDate>Sat, 26 Feb 2022 16:34:43 +0000</lastBuildDate>
	<language>nl-NL</language>
	<sy:updatePeriod>
	hourly	</sy:updatePeriod>
	<sy:updateFrequency>
	1	</sy:updateFrequency>
	<generator>https://wordpress.org/?v=6.8.5</generator>
	<item>
		<title>Zonnesysteem: renoveren en verbeteren &#8211; Wat huiseigenaren moeten overwegen</title>
		<link>https://fivmagazine.nl/zonnesysteem-renoveren-en-verbeteren-wat-huiseigenaren-moeten-overwegen/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Elisa]]></dc:creator>
		<pubDate>Sun, 02 Jan 2022 04:00:58 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Onroerend goed]]></category>
		<category><![CDATA[Dak]]></category>
		<category><![CDATA[Duurzaamheid]]></category>
		<category><![CDATA[Eigendom]]></category>
		<category><![CDATA[Energie]]></category>
		<category><![CDATA[Energie-efficiëntie]]></category>
		<category><![CDATA[Energiezuinig huis]]></category>
		<category><![CDATA[Flat]]></category>
		<category><![CDATA[Fotovoltaïsche energie]]></category>
		<category><![CDATA[Huis]]></category>
		<category><![CDATA[Kopen]]></category>
		<category><![CDATA[Milieu]]></category>
		<category><![CDATA[Retrofit]]></category>
		<category><![CDATA[Tips]]></category>
		<category><![CDATA[Verbeteren]]></category>
		<category><![CDATA[Vereisten]]></category>
		<category><![CDATA[Zonne-energie]]></category>
		<category><![CDATA[Zonnestelsel]]></category>
		<guid isPermaLink="false">https://fivmagazine.de/zonnesysteem-renoveren-en-verbeteren-wat-huiseigenaren-moeten-overwegen/</guid>

					<description><![CDATA[Een zonne-installatie aanbrengen &#8211; De groene revolutie op de daken van Duitse huizen is in volle gang. Maar ook lage-energiewoningen zijn erg in de mode. Dit is niet alleen te wijten aan het toegenomen milieubewustzijn, maar ook aan de sterk stijgende energieprijzen. Steeds meer huiseigenaren kiezen daarom voor zonne-energiesystemen op hun dak. Op lange termijn [&#8230;]]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>Een zonne-installatie aanbrengen &#8211; De groene revolutie op de daken van Duitse huizen is in volle gang. Maar ook <a href="https://fivmagazine.nl/energiezuinig-huis-kenmerken-eisen-kosten-en-voor-nadelen-op-een-rij/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="/?p=106560" data-id="142831">lage-energiewoningen</a> zijn erg in de mode. Dit is niet alleen te wijten aan het toegenomen milieubewustzijn, maar ook aan de sterk stijgende energieprijzen. Steeds meer huiseigenaren kiezen daarom voor <a href="https://www.kfw.de/inlandsfoerderung/Privatpersonen/Bestandsimmobilie/Energieeffizient-Sanieren/Photovoltaik/">zonne-energiesystemen</a> op hun dak. Op lange termijn belooft een dergelijk systeem niet alleen goedkopere elektriciteit en meer onafhankelijkheid van politiek en nutsbedrijven, maar ook een waardevolle bijdrage tot de bescherming van het klimaat &#8211; inclusief aantrekkelijke subsidies van de federale overheid. Maar is retrofitting überhaupt mogelijk? En waar moet je op letten? Wij hebben de belangrijkste antwoorden.</p>
<h2>Wanneer een zonnesysteem achteraf installeren en wanneer niet?</h2>
<p>Het belangrijkste antwoord eerst: het achteraf aanbrengen van een zonnesysteem in bestaande gebouwen is altijd mogelijk. Ook al lijkt de inspanning voor de uitvoering erg hoog, toch is de installatie van fotovoltaïsche apparatuur nu een standaardprocedure waarmee zonne-energiedeskundigen dagelijks te maken hebben. De eigenlijke procedure werkt, wat planning en installatie betreft, op dezelfde wijze als een nieuw gebouw.</p>
<p>De doorslaggevende factor voor het achteraf inbouwen van een zonnesysteem is de mogelijke elektriciteitsopbrengst. Alleen als het geïnstalleerde systeem in de loop van het jaar voldoende zonlicht ontvangt, is de retrofit de moeite waard. De basis voor een dergelijke overweging is een berekening van de vraag. Dit omvat het vroegere elektriciteitsverbruik in kilowattuur en dient om te bepalen hoe groot het fotovoltaïsche systeem op het dak moet worden gedimensioneerd.</p>
<p>Als het dak van een gebouw grote delen van de dag in de schaduw ligt door een ongunstige ligging tussen gebouwen of bomen, is het achteraf aanbrengen van een fotovoltaïsch systeem niet de moeite waard. Dit geldt ook als de dakvlakken ongunstig zijn uitgelijnd of te steil zijn. Aangezien helling en oriëntatie plaatselijk zeer individueel zijn, is de analyse van een zonnespecialist onontbeerlijk. De volgende informatie kan echter een eerste aanwijzing geven.</p>
<h3>Retrofit-criteria</h3>
<p>Hier volgen in het kort de criteria voor wanneer u uw dak zonder problemen kunt uitrusten met een zonnesysteem:</p>
<ul>
<li>Haalbaar met standaardprocedures door deskundigen</li>
<li>Werken vergelijkbaar met nieuwbouw</li>
<li>De moeite waard als er voldoende zonlicht is</li>
<li>Voer een berekening uit van de vereisten</li>
</ul>
<h2>Aan welke eisen moet mijn dak voldoen?</h2>
<p>Een zo groot mogelijk dakoppervlak op het zuiden is ideaal om achteraf een fotovoltaïsch systeem te installeren. Maar daken met een oost-west oriëntatie hebben ook het potentieel om grote hoeveelheden elektriciteit te produceren. <a href="https://www.ewe-solar.de/">Zonne-energie-experts zoals EWE-Solar</a> kunnen echter ook installaties zo plannen dat een effectieve stroomvoorziening mogelijk is door gelijktijdige bezetting in zowel oost-west- als noord-oriëntatie.</p>
<p>Indien mogelijk mogen de dakoppervlakken niet in de schaduw liggen of mogen zij gedurende een zo groot mogelijk deel van de dag niet aan schaduw worden blootgesteld. Een ideale elektriciteitsopbrengst in de loop van de dag kan worden bereikt met daken die een helling hebben tussen ca. 30 en 40 graden.</p>
<h3>Eisen aan mijn dak</h3>
<p>Wat moet mijn dak idealiter meebrengen?</p>
<ul>
<li>Groot dakoppervlak</li>
<li>Optimaal: oriëntatie op het zuiden</li>
<li>Oké. Oost-West oriëntatie.</li>
<li>Geen schaduw</li>
<li>Helling tussen 30 en 40 graden</li>
</ul>
<p><img fetchpriority="high" decoding="async" class="alignnone size-full wp-image-150607" src="https://fivmagazine.de/wp-content/uploads/2022/02/solaranlage-haus-wohnung-immobilie-energie-photovoltik3.jpg" alt="" width="1200" height="614" /></p>
<h2>Waar moet ik altijd rekening mee houden als ik retrofits uitvoer?</h2>
<p>De installatie van een zonnesysteem is een investering die pas op middellange of lange termijn rendeert. Het is dan ook belangrijk dat u kunt rekenen op een solide financiering van het project. Het duurt enkele jaren voordat het punt is bereikt waarop de bespaarde energiekosten hoger zijn dan het investeringsbedrag inclusief rente. Ook bij het achteraf inbouwen van een PV-systeem is valse zuinigheid misplaatst. Maak niet de fout om te strak en zonder reserves te plannen. Een iets groter systeem is altijd de betere optie. Het zorgt ervoor dat het aanbod gedekt is, zelfs als de energievraag in de toekomst toeneemt.</p>
<p>Wat als u besluit een sauna of <a href="https://www.kfz-auskunft.de/news/29045.html">een elektrische auto</a> te kopen? Als het systeem te klein is, zou u opnieuw afhankelijk zijn van het elektriciteitsnet. Hetzelfde geldt voor het optimaal benutten van lage zonnestraling, bijv. in de herfst en de winter. Hoe groter het systeem, hoe meer energie het kan opwekken, zelfs in slechte omstandigheden.</p>
<p>Tip: Door een thuisopslagsysteem (thuisbatterij) te installeren, kunt u elektrische energie opslaan die op dat moment wordt opgewekt maar niet wordt verbruikt. Deze is dan bijvoorbeeld &#8216;s nachts of op donkere dagen beschikbaar.</p>
<h2>Verdere tips voor de aanpassing van zonnesystemen</h2>
<p>1. montagesysteem: elk dak en elke locatie bieden verschillende voorwaarden voor dakinstallatie. Vraag uw installateur om advies over het ideale montagesysteem. Deze moet worden aangepast aan de weersomstandigheden (wind- en sneeuwbelasting).</p>
<p>2. let op: steigers zijn vereist: zonnesystemen worden gewoonlijk op een hoogte van meer dan 1,5 meter boven de grond geïnstalleerd. De wet schrijft voor dat in dit geval een steiger moet worden gebouwd.</p>
<p>3. timing: u kunt een PV-systeem zeker op elk moment achteraf laten installeren. Aangezien de omgeving van het huis echter ten minste tijdelijk in een bouwplaats wordt veranderd, is het ideale tijdstip wanneer het dak toch al aan renovatie toe is. Op die manier kan de installateur van zonne-energie ook de staande steiger gebruiken.</p>
<p>4. gebruik extra ruimte: De zonnepanelen hoeven niet per se allemaal op het dak te worden gemonteerd. Als er niet genoeg ruimte is voor de gewenste afmetingen, kunnen extra zonnepanelen ook worden gemonteerd op garages, luifels en dergelijke.</p>
<p>5. Vergelijk de aanbiedingen: De installatie van een fotovoltaïsch systeem is een zeer individuele aangelegenheid. Het is dan ook raadzaam advies in te winnen bij verschillende gespecialiseerde bedrijven en hen een offerte te laten uitbrengen. Vaak verschillen niet alleen de prijzen, maar ook de individuele oplossingen.</p>
<h2>Conclusie: Is het de moeite waard om zonne-energiesystemen aan te passen?</h2>
<p>Op de meeste daken kan gemakkelijk een PV-systeem worden geïnstalleerd. Zelfs bij beschaduwing of ongunstige dakoriëntaties kunnen PV-experts het beste uit de situatie halen. Dit betekent dat niets de droom van goedkope elektriciteit van het eigen dak in de weg staat, zelfs niet voor eigenaars van bestaande eigendommen. Maar dat is nog niet alles: afhankelijk van het type en de afmetingen van het PV-systeem zijn aantrekkelijke subsidies beschikbaar.</p>
<p><img decoding="async" class="alignnone size-full wp-image-150613" src="https://fivmagazine.de/wp-content/uploads/2022/02/solaranlage-haus-wohnung-immobilie-energie-photovoltik2.jpg" alt="" width="1200" height="899" /></p>
]]></content:encoded>
					
		
		
			</item>
		<item>
		<title>Bouwjaar en staat van onroerend goed: gebreken, schade &#038; co. &#8211; checklist</title>
		<link>https://fivmagazine.nl/bouwjaar-en-staat-van-onroerend-goed-gebreken-schade-co-checklist/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Elisa]]></dc:creator>
		<pubDate>Mon, 22 Nov 2021 13:42:46 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Geen onderdeel van een categorie]]></category>
		<category><![CDATA[Kopen]]></category>
		<category><![CDATA[Onroerend goed]]></category>
		<category><![CDATA[Aankoopprijs]]></category>
		<category><![CDATA[Beglazing]]></category>
		<category><![CDATA[Bestaand eigendom]]></category>
		<category><![CDATA[Checklist]]></category>
		<category><![CDATA[Dak]]></category>
		<category><![CDATA[Eigendom]]></category>
		<category><![CDATA[Electrics]]></category>
		<category><![CDATA[Flat]]></category>
		<category><![CDATA[Gunstige aankoopprijs]]></category>
		<category><![CDATA[Huis]]></category>
		<category><![CDATA[Isolatie]]></category>
		<category><![CDATA[Jaren van bouw]]></category>
		<category><![CDATA[Locatie]]></category>
		<category><![CDATA[Nadelen]]></category>
		<category><![CDATA[Old]]></category>
		<category><![CDATA[Onderhoud]]></category>
		<category><![CDATA[Opbrengst]]></category>
		<category><![CDATA[Oud gebouw]]></category>
		<category><![CDATA[Renovatie]]></category>
		<category><![CDATA[Schade]]></category>
		<category><![CDATA[Staat]]></category>
		<category><![CDATA[Tekortkomingen]]></category>
		<category><![CDATA[Tips]]></category>
		<category><![CDATA[Voordelen]]></category>
		<guid isPermaLink="false">https://fivmagazine.de/bouwjaar-en-staat-van-onroerend-goed-gebreken-schade-co-checklist/</guid>

					<description><![CDATA[Bouwjaar en staat van het onroerend goed &#8211; U wilt investeren in een oud gebouw? Dan moet u een paar dingen overwegen alvorens te kopen. Oude eigendommen hebben enkele voordelen, maar ook nadelen. Wij hebben een kort overzicht gemaakt van alle feiten over de verschillende bouwjaren in vergelijking. Oude eigenschappen: Verouderende eigenschappen De ouderdom van [&#8230;]]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>Bouwjaar en staat van het onroerend goed &#8211; U wilt investeren in een oud gebouw? Dan moet u een paar dingen overwegen alvorens te kopen. Oude eigendommen hebben enkele voordelen, maar ook nadelen. Wij hebben een kort overzicht gemaakt van alle feiten over de verschillende bouwjaren in vergelijking.</p>
<h2> Oude eigenschappen: Verouderende eigenschappen</h2>
<p>De ouderdom van een woning is een doorslaggevende factor bij de aankoop van een onroerend goed. Maar wat zijn de verschillen en gebreken afhankelijk van de ouderdom en het bouwjaar van een woning? Is het de moeite waard om te investeren in een verouderd huis of appartement?</p>
<h3>Aankoopprijs en teruggave</h3>
<p>Oudere eigendommen hebben vaak een lagere aankoopprijs en dus lagere bijkomende aankoopkosten. Dit betekent dat het <a href="https://fivmagazine.nl/huurrendement-en-aankoopprijsfactor-berekeningen-voor-het-vergelijken-van-eigendommen/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="/?p=139833" data-id="143156">rendement op de</a> investering aanzienlijk hoger is dan bij nieuwere huizen met een hoge aankoopprijs.</p>
<h3>Onderhoudskosten en defecten</h3>
<p>Door de ouderdom van het pand zijn de exploitatiekosten aanzienlijk hoger. Verschillende bouwjaren hebben verschillende gebreken, waarmee rekening moet worden gehouden tijdens de technische inspectie van een woning. Hoe beter de <a href="https://fivmagazine.nl/a-b-c-locatie-basis-locaties-locatietypes-co-de-vergelijking/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="/?p=139539" data-id="143141">locatie</a> waar u koopt, hoe ouder de woning kan zijn.</p>
<h3>Voor- en nadelen</h3>
<p>Hier volgt een kort overzicht van de voor- en nadelen van het kopen van een oud pand!</p>
<p>Voordelen:</p>
<ul>
<li>Gunstige aankoopprijs, beter rendement</li>
<li>Kosten zijn berekenbaar als gebreken bekend zijn</li>
<li>Ligging in rijpe infrastructuur</li>
</ul>
<p>Nadelen:</p>
<ul>
<li>Hogere kosten voor onderhoud</li>
<li>Mogelijke verborgen gebreken</li>
</ul>
<h3>Bestaande eigenschappen: Typische gebreken</h3>
<p>De nadelen van het kopen van een bestaande woning zijn onder meer het optreden van mogelijke gebreken. Over het algemeen gaat het om schimmel, waterschade, ongedierteplagen of droogrot.</p>
<p>Hier volgt een kort overzicht van typische beschadigingen en defecten:</p>
<ul>
<li>Gebouw: scheuren in het pleisterwerk of metselwerk, schimmel</li>
<li>Gebouwdiensten: isolatie van waterleidingen, soms nog loden leiding in gebruik</li>
<li>Elektrotechniek: Te weinig stopcontacten in de kamers of te dunne kabels volgens de oude normen.</li>
<li>Dak: ontbrekende en afgegleden dakpannen (vocht dringt door) of schimmelaantasting.</li>
<li>Lekken: ramen, kelder en dak</li>
</ul>
<p><img decoding="async" class="alignnone size-full wp-image-140057" src="https://fivmagazine.de/wp-content/uploads/2021/11/Immobilie-baujah-investment-rendite-kaufen-maengel-schaeden-altbau-fenster-putz-risse.fassade-alt-fensterlaeden-einfachverglasung.jpg" alt="" width="1200" height="854" /></p>
<h2>Checklist 1900-1999: Defecten, Schade &#038; Co.</h2>
<p>Hier vindt u een lijst van oude gebouwen van 1900 tot 1999 en welke typische gebreken en beschadigingen zij hebben.</p>
<h3>Bestaande eigendommen tot 1900</h3>
<p>Woningen gebouwd voor 1900 zijn nu meer dan 120 jaar oud! Het hoeft niet te verbazen dat deze eigendommen gebreken vertonen. Het weer, de weersomstandigheden en dergelijke hebben hier een grote invloed. Maar ook de elektrische en sanitaire installaties kunnen verouderd zijn en dringend aan vervanging toe zijn. Hier vindt u een overzicht van de mogelijke gebreken:</p>
<p>Gevel, isolatie, dak en kelder:</p>
<ul>
<li>Scheuren in pleisterwerk en metselwerk</li>
<li>Niet-bestaande thermische isolatie (energie-efficiëntieprobleem)</li>
<li>Ramen met enkel glas</li>
<li>Geen geluidsisolatie</li>
</ul>
<p>Loodgieterij en elektra:</p>
<ul>
<li>Vochtige kelders en zolders</li>
<li>Loden leidingen als waterleiding (Niet langer toegestaan!)</li>
<li>Verouderd elektronisch systeem</li>
</ul>
<h3>Bestaande eigendommen 1900 &#8211; 1939</h3>
<p>Woningen in deze jaren hebben ook bepaalde gebreken. Hier is een overzicht.</p>
<ul>
<li>Ontbrekende onderlagen in het dak</li>
<li>Vochtigheid in het dak en de kelder</li>
<li>Sponzenaantasting van houten balken in plafonds</li>
<li>Gebreken aan de buitenmuren ten gevolge van te dunne constructies</li>
<li>Condensatieproblemen en schimmel</li>
<li>Gebrek aan brandbeveiliging</li>
<li>Loden leidingen als watervoorziening</li>
</ul>
<h3>Bestaand onroerend goed 1939 &#8211; 1945</h3>
<p>Deze jaren worden in Duitsland als zeer bewogen beschouwd. Politieke veranderingen en de Tweede Wereldoorlog eisten hun tol van het bouwweefsel, met als gevolg dat er zeer weinig nieuwbouw plaatsvond.</p>
<p>Overzicht van de tekortkomingen als gevolg van de Tweede Wereldoorlog:</p>
<ul>
<li>Ernstig tekort aan bouwmaterialen</li>
<li>Bouwpuin en divers geworden bouwmateriaal</li>
<li>Aantasting door ongedierte door verkeerd bouwmateriaal</li>
<li>Snel bouwen kan ook statische problemen veroorzaken</li>
<li>Scheuren in het pleisterwerk of metselwerk</li>
<li>Buiten en binnen, dunne muren</li>
<li>Lekkende gasleidingen</li>
<li>Gebrek aan brandbeveiliging</li>
</ul>
<p><img loading="lazy" decoding="async" class="alignnone size-full wp-image-140062" src="https://fivmagazine.de/wp-content/uploads/2021/11/Immobilie-baujah-investment-rendite-kaufen-maengel-schaeden-altbau-dach-holz-schaedlingsbefall-morsch-renovierung.jpg" alt="" width="1200" height="654" /></p>
<h3>Portefeuille eigendommen 1945 &#8211; 1959</h3>
<p>Woningen die in de naoorlogse periode van 1945 tot 1959 zijn gebouwd, vertonen ook enkele gebreken als gevolg van de moeilijke situatie waarin Duitsland verkeerde.</p>
<ul>
<li>Loodbuizen nog in gebruik (steeds meer stalen buizen)</li>
<li>Gebruik van twijfelachtige bouwmaterialen zoals asbest en loodverf</li>
<li>Gebrek aan brandbeveiliging (toegang brandweer, branddeuren)</li>
<li>Gasleidingen lekken</li>
<li>Ongedierte in de houten plafonds</li>
<li>Slechte geluidsisolatie (dunne muren en houten vloeren)</li>
<li>Ook hier, scheuren in het pleisterwerk of metselwerk</li>
</ul>
<h3>Bestaande eigendommen 1959 &#8211; 1969</h3>
<p>Terwijl de lijsten van gebreken van eigendommen vóór 1960 nog betrekkelijk lang waren, zijn de punten op de controlelijst voor de bouw na 1960 al aanzienlijk korter. Hier is een kort overzicht:</p>
<ul>
<li>Enkele beglazing</li>
<li>Betrokken bouwmaterialen (teerhoudende parketlijm)</li>
<li>Isolatie schadelijk voor de gezondheid (te korte vezels)</li>
<li>Dakspanten niet geïsoleerd</li>
<li>Betonschade aan balkons en loggia&#8217;s</li>
</ul>
<h3>Portefeuille eigendommen 1969 &#8211; 1979</h3>
<p>Vanaf 1970 konden door de invoering van specificaties voor geluidsisolatie en isolatie nog meer gebreken van de lijst worden geschrapt. Er was ook een revolutie op het gebied van waterleidingen en efficiëntie van gebouwen.</p>
<p>Hier volgt een kort overzicht van de resterende tekortkomingen:</p>
<ul>
<li>Beton als bouwmateriaal met moeilijkheden in koude / vochtige omstandigheden</li>
<li>Al, vaak aan renovatie toe (balkons, oude waterleidingen, verwarmingssystemen).</li>
<li>Teerhoudende parketlijmen waren nog in gebruik</li>
<li>Centrale verwarming (bouwjaar vóór &#8217;85 moet worden vervangen)</li>
</ul>
<h3>Portefeuille eigendommen 1979 &#8211; 1999</h3>
<p>Hier vindt u vaak een zeer solide voorraad van gebruikte bouwmaterialen die niet vervangen hoeven te worden.</p>
<p>Dit zijn slechts de weinige tekortkomingen die er nog zijn:</p>
<ul>
<li>Aansluitingen en beëindigingen voor platte daken</li>
<li>Centrale verwarming (bouwjaar vóór &#8217;85 moet worden vervangen)</li>
<li>Aankomend onderhoud in zicht</li>
<li>Zwakke isolatie</li>
</ul>
<p>Meer over het onderwerp bouwgebreken/ <a href="https://www.immobilien-erfahrung.de/baujahr-immobilie-zustand-mangel-jahrzehnte-altes-haus/" target="_blank" rel="noopener">Immobilien-Erfahrung.de</a></p>
<h2>Bestaand of nieuw gebouw: aankoopprijs, opbrengst &#038; Co.</h2>
<p>Bij de aankoop van een appartement stelt men <a href="https://fivmagazine.nl/koopwoningen-vs-vastgoed-als-investering-voor-en-nadelen-van-het-bezit-van-een-eigen-woning-een-vergelijking/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="/?p=139069" data-id="143116">zich</a> niet alleen de vraag of <a href="https://fivmagazine.nl/koopwoningen-vs-vastgoed-als-investering-voor-en-nadelen-van-het-bezit-van-een-eigen-woning-een-vergelijking/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="/?p=139069" data-id="143116">het gaat om een eigen woning of een investering in kapitaal</a> en <a href="https://fivmagazine.nl/rendement-vs-vastgoedbeleggingen-cashflow-of-waardestijging-voor-en-nadelen/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="/?p=139121" data-id="143126">rendement of een beleggingspand</a>, maar ook of men moet investeren in bestaande bouw of in nieuwbouw. Beide vormen hebben hun voor- en nadelen. In dit artikel zult u te weten komen wat dat zijn.</p>
<ul>
<li><a href="https://fivmagazine.nl/bestaand-of-nieuw-gebouw-aankoopprijs-rendement-co-voor-en-nadelen/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="/?p=139990" data-id="143158">Bestaand of nieuw gebouw </a></li>
</ul>
<h2>Kopen gehuurd of ongehuurd</h2>
<p>Verhuurd of onverhuurd kopen &#8211; dat is een van de vragen die u zich moet stellen wanneer u onroerend goed koopt. In principe ligt het verschil in de vraag of u uw onroerend goed wilt kopen voor eigen gebruik of als investering. Hier hebben wij alle voor- en nadelen van het kopen van gehuurd en ongehuurd onroerend goed voor u op een rijtje gezet!</p>
<ul>
<li><a href="https://fivmagazine.nl/koop-gehuurd-of-ongehuurd-bewoning-door-de-eigenaar-kapitaalinvestering-co-voor-en-nadelen/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="/?p=139506" data-id="143139">Kopen gehuurd of ongehuurd </a></li>
</ul>
<p><img loading="lazy" decoding="async" class="alignnone size-full wp-image-140052" src="https://fivmagazine.de/wp-content/uploads/2021/11/Immobilie-baujah-investment-rendite-kaufen-maengel-schaeden-altbau-haeuser-eigentumswohnung-fassade-fenster-verglasung.jpg" alt="" width="1200" height="808" /></p>
]]></content:encoded>
					
		
		
			</item>
		<item>
		<title>Patio meubilair: Tegels, dakbedekking, privacy schermen &#8211; Ontwerp uw feel-good oase met luxe meubilair</title>
		<link>https://fivmagazine.nl/patio-meubilair-tegels-dakbedekking-privacy-schermen-ontwerp-uw-feel-good-oase-met-luxe-meubilair/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Lisa-Marie]]></dc:creator>
		<pubDate>Mon, 22 Feb 2021 06:00:18 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Geen onderdeel van een categorie]]></category>
		<category><![CDATA[Instelling]]></category>
		<category><![CDATA[Onroerend goed]]></category>
		<category><![CDATA[Tuin & Terras]]></category>
		<category><![CDATA[Borden]]></category>
		<category><![CDATA[Dak]]></category>
		<category><![CDATA[Dakbedekking]]></category>
		<category><![CDATA[Dakterras]]></category>
		<category><![CDATA[Deco]]></category>
		<category><![CDATA[Ideeën]]></category>
		<category><![CDATA[Meubels]]></category>
		<category><![CDATA[Meubilair voor buiten]]></category>
		<category><![CDATA[Ontwerp terras]]></category>
		<category><![CDATA[Patio deur]]></category>
		<category><![CDATA[Privacyscherm]]></category>
		<category><![CDATA[Tegels]]></category>
		<category><![CDATA[Terras]]></category>
		<category><![CDATA[Terras meubilair]]></category>
		<category><![CDATA[Tips]]></category>
		<category><![CDATA[Vloerplanken]]></category>
		<category><![CDATA[Wpc]]></category>
		<guid isPermaLink="false">https://fivmagazine.de/patio-meubilair-tegels-dakbedekking-privacy-schermen-ontwerp-uw-feel-good-oase-met-luxe-meubilair/</guid>

					<description><![CDATA[Terrasinrichting &#8211; Het terras is een heel bijzondere plaats in uw huis. Het is uw persoonlijk toevluchtsoord en uw oase van welzijn. Wanneer de eerste warme dagen in het voorjaar aanbreken, zult u blij zijn met een comfortabel ontworpen terras met exclusief meubilair. In dit artikel leert u alles wat u moet weten over terrassen. [&#8230;]]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>Terrasinrichting &#8211; Het terras is een heel bijzondere plaats in uw huis. Het is uw persoonlijk toevluchtsoord en uw oase van welzijn. Wanneer de eerste warme dagen in het voorjaar aanbreken, zult u blij zijn met een comfortabel ontworpen terras met exclusief meubilair. In dit artikel leert u alles wat u moet weten over terrassen. Hoe u het moet plannen en ontwerpen, welk privacyscherm het beste is of welke dakbedekking wordt aanbevolen. Wij hebben de belangrijkste feiten voor u op een rijtje gezet. Het absolute topstuk zou natuurlijk een dakterras zijn. Als u de mogelijkheid op uw dak heeft, kunt u een exclusieve plek creëren voor ontspannen dagen en spannende nachten. Klik hier om terug te keren naar het overzicht: <a href="https://fivmagazine.nl/inrichtingsgids-keuken-tuin-woonkamer-co-tips-en-ideeen-voor-een-perfecte-inrichting/" target="_blank" rel="noopener" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="/?p=107925" data-id="142854">Kamerinrichting</a>. Tip van de redactie! Interieurtrends en -stijlen in één oogopslag: <a href="https://fivmagazine.nl/inrichtingsstijlen-xxl-industriele-look-skandi-style-co-inrichtingsstijlen-gepresenteerd-en-uitgelegd/" target="_blank" rel="noopener" data-type="post" data-id="142873">Inrichtingsstijlen</a>.</p>

<h2>Terrasdesign: planning, afstemming en de juiste look</h2>
<p>Als u een terras wilt plannen, moet u rekening houden met een paar aspecten om het bijzonder gezellig en huiselijk te maken. Vooral in de zomer of tijdens de eerste warme lentedagen van het jaar, kunt u niet genoeg krijgen van de voordelen van een terras. Het breidt je leefruimte uit en brengt het naar buiten. Met de juiste planning, een ideale oriëntatie en de juiste uitstraling kunt u van een terras uw persoonlijke oase in uw huis maken. We laten je zien waar je op moet letten!</p>
<p>Tip! Populaire en luxueuze interieurmerken en meubelen worden hier voorgesteld: <a href="https://fivmagazine.nl/gids-met-meubelmerken-30-ontwerpers-en-merken-voor-de-perfecte-inrichting-van-a-z/" target="_blank" rel="noopener" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="/?p=105615" data-id="142792">Interieur Merken</a> XXL!</p>
<h3>Plan uw droomterras: zoek inspiratie en vind de juiste inrichting</h3>
<p>Om te beginnen moet u inspiratie verzamelen. Vraag u af waar u het terras voor wilt gebruiken en wat het moet hebben. Een barbecue, een grote eettafel, ligstoelen of speelvoorzieningen voor de kinderen? Weet wat je wilt en begin met plannen. Zoek naar inrichtingsstijlen die u bevallen en verzamel foto&#8217;s van meubels of decoratieve voorwerpen die niet mogen ontbreken op uw droomterras. Maak een lijst of een moodboard met je persoonlijke inrichtingsstijlen. U vindt vast en zeker de juiste inspiratie in onze <a href="https://fivmagazine.nl/luxxu-modern-design-elegante-verlichting-chique-meubels-lampen-en-co-uit-portugal/" target="_blank" rel="noopener" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="/?p=105931" data-id="142803">Luxxu</a> of <a href="https://fivmagazine.nl/minotti-tijdloos-modern-design-uit-italie-voor-meubelen-zoals-bedden-sofas-en-fauteuils/" target="_blank" rel="noopener" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="/?p=106018" data-id="142806">Minotti</a> artikelen.</p>
<h3>Oriëntatie &#038; grootte: noord, oost, zuid of west</h3>
<p>U moet ook de oriëntatie plannen volgens uw wensen. Houdt u ervan om &#8216;s middags in de zon te zitten en een lekker kleurtje te krijgen? Dan moet u uw terras naar het zuiden oriënteren. Houdt u van warm avondlicht om de zonsondergang te zien? Dan is een oriëntatie op het westen ideaal. Het is ook niet ongewoon om een tweede terras aan te leggen om te profiteren van meer uren zonlicht. Wij raden u aan om voor het bouwen op de verschillende potentiële locaties te gaan liggen, alles uit te testen en te letten op details zoals bomen of uitzichten.</p>
<p>Ook de grootte van het terras moet aan uw wensen en eisen worden aangepast. Het heeft weinig zin een klein terras te vullen met veel meubels en decoratieve voorwerpen. Denk na over welke elementen niet mogen ontbreken en pas de grootte dienovereenkomstig aan.</p>
<h3>Look &#038; design van het terras: eerder natuurlijke of moderne stijl?</h3>
<p>Het terras ziet er het liefst natuurlijk uit. U wilt proberen de natuur te vangen en zo uw leefruimte uit te breiden. Veel planten, bijpassende meubelen en een terrasvloer van natuursteen of hout zijn hiervoor geschikt. Een waterbron, zoals een vijver, brengt ook rust en heeft een natuurlijk ontspannend effect op je. Kies ook grote deuren en raamfronten in uw huis die op de tuin uitkijken en gebruik op het terras dezelfde vloerbedekking als in de woonkamer. Dit heeft een verruimend effect en brengt de natuur in uw huis.</p>
<h3>Video: Modern tuin- en terrasontwerp &#8211; Ga voor minimalisme</h3>
<p>Zoekt u meer inspiratie voor uw terras en wilt u de juiste look kiezen? Hier vindt u enkele tips en ontwerpstijlen om uw terras extra bijzonder te maken. De trend gaat in de richting van minimalisme en dit kan worden benadrukt met de juiste waterpartijen en verlichting.</p>
<blockquote><p>Tip! Bekijk ook ons artikel over <a href="https://fivmagazine.nl/minimalistisch-inrichten-zonder-decoratie-en-overbodige-meubels-de-kunst-van-het-minimalisme/" target="_blank" rel="noopener" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="/?p=108001" data-id="142857">minimalistisch meubilair</a>.</p></blockquote>
<div class='avia-iframe-wrap'><iframe loading="lazy" title="Garten: moderne Gartengestaltung mit Licht und Wasser" width="1500" height="844" src="https://www.youtube.com/embed/eSWUnQwRA4A?feature=oembed" frameborder="0" allow="accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share" referrerpolicy="strict-origin-when-cross-origin" allowfullscreen></iframe></div>
<h2>Vloeren: tegels, platen of planken? Vergelijking</h2>
<p>Zodra u besluit een terras aan te leggen en begint te plannen, is het eerste waar u aan moet denken de vloer. Er wordt u een breed scala van verschillende materialen, kleuren en patronen aangeboden, die allemaal hun voor- en nadelen hebben. Wij stellen u hier enkele groepen voor, zodat u de ideale vloer voor uw droomterras kunt vinden. Of het nu tegels, natuursteen, hout of WPC zijn. Wij zullen u steunen in uw beslissing.</p>
<h3>Natuurlijk hout: warm, gezellig en natuurlijk &#8211; de klassieker</h3>
<p>Houten terrassen zijn zeer populair voor terrassen en dat is niet voor niets. Hout heeft een warm en huiselijk effect en creëert een natuurlijke en gezellige oase op een terras. Niettemin moet u bij uw keuze goed op de kwaliteit letten. Het hout moet weerbestendig en duurzaam zijn. Een harde houtsoort is ideaal. Eiken of essen zijn bijzonder populair, omdat ze als resistent en stabiel worden beschouwd. Een goedkoper alternatief zou dennenhout of Douglas sparrenhout zijn.</p>
<h3>WPC: Hout Kunststof Composiet- onderhoudsarm alternatief voor buiten</h3>
<p>WPC is de onderhoudsvriendelijkere versie van natuurlijk hout en een combinatie van kunststof en houtvezels. Daarom combineert deze variant ook de voordelen van beide materialen. Het oppervlak lijkt op dat van natuurlijk hout en is er nauwelijks van te onderscheiden. WPC is bijzonder duurzaam, gemakkelijk te onderhouden en praktisch. Het kan perfect worden gesneden voor uw terras of balkon en is een zeer goed alternatief voor natuurlijk hout.</p>
<h3>Natuursteen, beton, tegels: gemakkelijk schoon te maken en eenvoudig</h3>
<p>Tegels, beton en natuurlijke vloeren zijn bovenal gemakkelijk te onderhouden, bestendig en duurzaam. Daarom zijn ze het klassieke alternatief voor natuurlijk hout. Ze zijn gemakkelijk schoon te maken en veel mensen vinden de stenen na een paar jaar nog mooier, wanneer ze donkerder zijn en meer in overeenstemming met de natuur. Het is ook heel mooi om de steen door te laten lopen in de leefruimte op de patio, waardoor een natuurlijke overgang ontstaat. Merk echter op dat het leggen van natuursteen meer inspanning vergt en dat u altijd een tuinspecialist moet raadplegen.</p>
<p><iframe loading="lazy" src="https://assets.pinterest.com/ext/embed.html?id=728527677219466474" width="600" height="668" frameborder="0" scrolling="no"></iframe></p>
<h2>Patio Meubilair: Sofa, Stoelen, Tafels &#038; Ligstoelen &#8211; Materialen</h2>
<p>Terrasmeubelen maken van uw terras iets gezelligs en bieden zitplaatsen voor verschillende gelegenheden. Zoek een bijpassende tafel en stoelen om uw volgende barbecue te organiseren. Of investeer in een dagbed en creëer uw eigen persoonlijke ontspanningsruimte buiten. Hierna laten wij u kennismaken met verschillende materialen van terrasmeubelen, zodat u uiteindelijk de juiste keuze kunt maken. Omdat het buitenmeubilair boven alles moet staan. Hoge kwaliteit, duurzaam en verfijnd in ontwerp.</p>
<p>Tip! Ons artikel over buitenmeubilair kan ook nuttig zijn voor uw terrasplanning: <a href="https://fivmagazine.nl/tuinmeubelen-balkon-terras-lounge-kies-uw-set-in-hout-of-rotan-voor-uw-droomtuin-co/" target="_blank" rel="noopener" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="/?p=108046" data-id="142861">Tuinmeubelen</a>.</p>
<h3>Polyrattan meubelen: hoge kwaliteit en gemakkelijk te onderhouden</h3>
<p>Terrasmeubelen van polyrattan zijn bijzonder hoogwaardig en gemakkelijk te onderhouden. Het materiaal bestaat uit synthetische vezels en biedt een hoog niveau van zitcomfort. Een groot voordeel van deze meubelen is het oppervlak. Het vervaagt niet in sterk zonlicht en waterdruppels lopen van het oppervlak. Als u de meubelen wilt schoonmaken, is een vochtige doek of een tuinslang voldoende. De bekleding en hoezen zijn ook weerbestendig en stoten vocht af. Niettemin moet u ervoor zorgen dat ze en de meubels in de winter worden afgedekt en naar een droge plaats worden overgebracht. Een garage, kelder of tuinhuisje is hiervoor ideaal.</p>
<h3>Houten meubelen: de klassieker met natuurlijke charme</h3>
<p>Als u hout als materiaal kiest, zal het zeker niet misgaan. Houten terrasmeubilair is een klassieker. Het is duurzaam en ook gemakkelijk te onderhouden. Meestal worden tropische houtsoorten zoals teak, mahonie of meraniet gebruikt, maar deze worden nu gecombineerd met andere materialen zoals synthetisch materiaal, roestvrij staal of aluminium. Dit verhoogt de kwaliteit van het meubilair. Als u echter wilt dat uw houten meubelen lang meegaan, zult u ze om de paar jaar opnieuw moeten lakken en verven. Een vernis- of verflaag is aan te bevelen in verband met het neergeslagen vuil en vocht.</p>
<h3>Metalen meubelen: bijzonder duurzaam en modern</h3>
<p>Terrasmeubelen van aluminium zijn ook erg populair omdat ze vaak in verschillende kleuren verkrijgbaar zijn en weinig onderhoud vergen. Kiest u voor een aluminium zitgroep, dan kunt u die gemakkelijk verplaatsen omdat het materiaal erg licht is. Bovendien geven de meubelen met hun mooie en felle kleuren veel vrolijkheid aan uw terras. Een ander voordeel is de prijs van aluminium meubelen, die meestal relatief laag is.</p>
<p>IJzeren terrasmeubilair is daarentegen vrij zwaar maar duurzamer. U zult meer onderhoud moeten plegen, maar u zult langer van uw meubelen kunnen genieten. Als u ze regelmatig schoonmaakt en verft, hoeft u zich de rest van uw leven geen zorgen meer te maken over nieuwe meubels.</p>
<h2>Luifels voor uw terrassen: Beach club met privacyscherm</h2>
<p>Een zonnescherm is de absolute must-have voor een exclusieve en luxueuze tuin. Als u al de juiste meubelen hebt gekozen, is een zonnezeil een must voor uw terras. Naast het feit dat het schaduw biedt op warme dagen en, in tegenstelling tot een parasol, geen ruimte in beslag neemt, heeft een zonnezeil de charme van een resort of strandclub. Creëer uw eigen exclusieve en private ruimte op uw terras.</p>
<h3>Grootte en vorm: de juiste afmetingen voor uw terras</h3>
<p>De grootte en de vorm van een zonnezeil kunnen variëren naargelang van het gebruik. Als u bijvoorbeeld een klein terras hebt, is een driehoekige, kleinere luifel geschikt. Zo hebt u op warme dagen voldoende schaduw, maar toch nog een paar zonnestralen tot uw beschikking. Voor een groter terras daarentegen is een rechthoekig of trapeziumvormig zonnezeil geschikt. Deze kunnen grote oppervlakken bijzonder goed beschaduwen en u hebt ook de mogelijkheid om delen van de groene zone te bedekken.</p>
<h3>Materialen: hoge kwaliteit, robuust en beschermend</h3>
<p>Het materiaal van een zonnezeil moet vooral wind- en waterdicht zijn. Daarom zijn de meeste zeilen gemaakt van synthetische vezels en zijn ze bovendien geïmpregneerd. Bij het kiezen van een zeil moet u er ook op letten dat het voldoet aan de UV-norm, want het moet niet alleen schaduw bieden, maar u ook beschermen tegen UV-stralen die schadelijk zijn voor de huid. Veel nieuwere zeilen zijn verkrijgbaar met een netachtig, open weefsel. Deze bieden minder bescherming tegen de zonnestralen, maar zijn minder gevoelig voor stormschade en de bevestigingen staan minder onder spanning bij wind of onweer.</p>
<h3>Elektrische zonneschermen: voor meer luxe en comfort</h3>
<p>Elektronische zonneschermen bieden vooral luxe en comfort. Zodra de zomer voorbij is of een zomerstorm zich aankondigt, bent u genoodzaakt uw zonwering te demonteren, wat veel werk en tijd kost en niet alleen gedaan kan worden. Als u zich deze moeite wilt besparen, kunt u kiezen voor een elektronische zonwering. Deze wordt automatisch ingetrokken tijdens onweer en is veel comfortabeler dan een conventionele. Gun uzelf deze luxe en investeer in een elektronische zonwering.</p>
<h3>Terrasoverkappingen: modern, comfortabel en robuust</h3>
<p>U zoekt een alternatief voor een luifel en wilt een vast en ingebouwd dak. Dan moet u een geavanceerde, comfortabele en luxueuze terrasoverkapping aanschaffen. In deze video kunt u zien hoe gemakkelijk het is om de functies van een dergelijke behuizing te veranderen en hoe modern hij is.</p>
<div class='avia-iframe-wrap'><iframe loading="lazy" title="Terrassenüberdachung B600 S Screen | Brustor Präsentationsvideo" width="1500" height="844" src="https://www.youtube.com/embed/kzdasliZO-0?feature=oembed" frameborder="0" allow="accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share" referrerpolicy="strict-origin-when-cross-origin" allowfullscreen></iframe></div>
<h2>Dakterras: luxe gevoel met panoramisch uitzicht</h2>
<p>Een dakterras is exclusief en moet ook als zodanig worden ontworpen. Meestal heb je uitzicht over de stad en veel ruimte, die je naar eigen inzicht kunt inrichten en decoreren. Er zijn verschillende manieren waarop u uw dakterras kunt gebruiken. Misschien als een plek van rust, weg van de drukte van de stad en als uw persoonlijke oase? Of eerder als een plaats voor exclusieve feesten, cocktailavonden met vrienden met een panoramisch uitzicht? Wat u ook beslist of een combinatie van beide gebruiksmogelijkheden wilt creëren, hier vindt u de juiste tips en inrichtingsstijlen.</p>
<h3>Meubilair op het dakterras: lounge, dagbedden of Hollywood schommel</h3>
<p>Bij de inrichting van een dakterras moet u kiezen voor luxueus meubilair. Kies voor grote loungemeubelen, hangmatten, daybeds of een Hollywood-schommel. Overdag kunt u er genieten van de zonnestralen en &#8216;s avonds zorgen de bijpassende zitmogelijkheden voor een ontspannen sfeer. Het absolute &#8220;het&#8221; stuk zou altijd een witte luifel moeten zijn. Het geeft het ultieme luxekarakter, omdat het doet denken aan exclusieve resorts. Maar de functionaliteit van het zeil is ook zeer voordelig. Op het dakterras zijn er meestal geen schaduwmogelijkheden en zou u dus een visuele en zonwering creëren. Creëer uw eigen persoonlijke en exclusieve strandclub voor ontspannen dagen en spannende nachten.</p>
<blockquote><p>Bent u geïnteresseerd in luxueus meubilair en meubelen van hoge kwaliteit? Bekijk dan onze <a href="https://fivmagazine.nl/gids-met-meubelmerken-30-ontwerpers-en-merken-voor-de-perfecte-inrichting-van-a-z/" target="_blank" rel="noopener" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="/?p=105615" data-id="142792">Luxe Interieur Gids</a> voor de juiste inspiratie!</p></blockquote>
<h3>Waterbronnen, planten &#038; verlichting: de juiste sfeer creëren</h3>
<p>Om overdag en &#8216;s nachts de juiste sfeer te scheppen, kunt u helpen met enkele elementen. Vooral waterbronnen hebben overdag een verkwikkend effect en zorgen voor verkoeling in de hete zon. Water is rustgevend en kan worden gebruikt in de vorm van een fontein of een vijver. Vooral wanneer de zon verdwijnt en de nacht valt, bieden de gerichte lichtbronnen een heel bijzondere sfeer. Gebruik verschillende, kleine lichtpunten in de vorm van vuurschalen, feeërieke lichtjes of lantaarns. Planten hebben ook een zeer rustgevend en natuurlijk effect op uw dakterras. Met de juiste opstelling kunnen ze ook worden gebruikt als windschermen of privacyschermen.</p>
<h3>Whirlpool of daktuin: luxe op uw dakterras</h3>
<p>Natuurlijk mogen de perfecte luxeartikelen niet ontbreken op uw droomdakterras. Om een exclusieve ruimte te creëren, moet u wat geld investeren om uw terras buitengewoon te maken. Koop een whirlpool of een buitendouche om uw eigen privéruimte boven de daken van de stad te hebben. Of bouw een daktuin met echt gras om een oase van ontspanning en rust te creëren.</p>
<h3>Tips voor het perfecte interieur: luxueuze inventaris</h3>
<p>Samengevat zijn er vijf belangrijke tips die u moet volgen bij het inrichten van uw dakterras:</p>
<ul>
<li>Koop luxe meubelen van hoge kwaliteit als bijpassende zitgelegenheid</li>
<li>Gebruik de ruimte en creëer de juiste verdeling voor de dag en de nacht</li>
<li>Investeer in een zonnezeil voor beach club flair</li>
<li>Creëer sfeer met licht, water of planten</li>
<li>Investeer in luxe artikelen zoals een bubbelbad of een daktuin</li>
</ul>


]]></content:encoded>
					
		
		
			</item>
	</channel>
</rss>
