Onroerend goed en het belang ervan in de economie

De commerciële vastgoedsector levert en beheert bestaande infrastructuur en investeert in nieuwe. Infrastructuur die nodig is om bedrijven te laten gedijen en voor de banen die daarmee gepaard gaan – economische groei.

Deze sector van de economie is derhalve een fundamentele bron van werkgelegenheid en economische groei en draagt in aanzienlijke mate bij tot het aangaan van twee cruciale uitdagingen van onze tijd:

1. Het zorgen voor leefbare en functionerende steden voor een groeiende stadsbevolking, met inbegrip van het aanbieden van werk- en kantoorruimte voor bedrijven van elke omvang
2. Vermindering van de ecologische voetafdruk van de gebouwde omgeving

Investeringen in Duitsland

Simpel gezegd kan onroerend goed in feite een van de slimste, beste investeringen zijn die u kunt doen in een tijd van extreem lage hypotheekrente, zoals u ook hier kunt lezen in het artikel Vastgoedbeleggingen. Voor de meeste mensen is het kopen van een woning een investering op lange termijn.

Beleggingen in onroerend goed zijn interessant voor grote beleggers als kapitaalverschaffers, maar ook voor kleine beleggers die op zoek zijn naar stabiele en, nog beter, stijgende waarden. Duitsland is uiterst interessant in de vastgoedsector, zoals blijkt uit de ontwikkeling van de huizenprijzen in Duitsland in de jaren van 2000 tot 2019 (2015 = index 100).

Terwijl de waarde tussen 2000 en 2010 stabiel bleef, zijn de prijzen sindsdien geëxplodeerd.

• 2019: 128,1
• 2015: 100
• 2010: 83,9
• 2005: 83,3
• 200: 84,4

Meer statistieken vindt u op Statista

Woningvoorraad in Duitsland

De grote spelers rond Vonovia, Deutsche Wohnen & Co. hebben veel te doen in Duitsland. Volgens het federale bureau voor de statistiek zijn er momenteel ongeveer 18,7 miljoen woongebouwen in Duitsland. Deze zijn verder onderverdeeld in ongeveer 40 miljoen appartementen, waarbij nog de appartementen in niet voor bewoning bestemde gebouwen moeten worden geteld, zodat het totale woningbestand in Duitsland volgens de officiële cijfers ongeveer 41,4 miljoen eenheden bedraagt.

Hier wonen altijd mensen!

Testresultaat

Het testresultaat is echt zinvol en geeft ook een prognose voor de ontwikkeling van de aandelenmarkt. Slechts 7 van de 23 aandelen konden hun waarde verhogen of ten minste behouden. 16 van de 23 leden verlies. Sommige zijn veroorzaakt door de crisis, andere verloren al vóór de crisis aan waarde. Bijna 70% in de test verloren in deze periode.

Overwogen werden:

• 23 Vastgoedaandelen
• Start: 15.01.2020
• Einde: 15.06.2020
• Tijdsbestek: 1 maand vóór; 4 maanden tijdens de crisis

Resultaat:

• 4 Aandelen in waarde gestegen
• 3 Aandelen bleven stabiel
• 16 Aandelen verloren waarde

Cursussen met stijgende waarde

De ontwikkeling van de aandelenkoers werd geëvalueerd voor de periode 15.01.2020 tot 15.06.2020.

Vonovia

Grafieken en gezelschap: Vonovia aandeel

• Opening 52.30
• Hoog 53,52
• Laag 51,98
• Marktkapitalisatie 29,15 miljard.
• VERHOUDING P/E 22,32
• Opbrengst 2,93
• Vort.|Schl. 52,90
• 52-weeks hoogte 56.18
• 52-weeks dieptepunt 36.85

Aandeel Vonovia (36 maanden), grafiek van Ariva.de:

Onroerend goed LEG

Charts and Company: LEG aandeel

• Opening 116.32
• Hoog 117,18
• Laag 115,00
• Marktkapitalisatie 8,10 miljard.
• KOERS/WINSTVERHOUDING 9,15
• Opbrengst 3,07
• Vort.|Schl. 117,90
• 52-weeks hoogtepunt 119,88
• 52-weeks dieptepunt 76.70

LEG Immobilien aandeel (36 maanden):

Patrizia Onroerend Goed

Charts and Company: Patrizia Immobilien aandeel

• Opening 21.75
• Hoog 22.05
• Laag 21,75
• Marktkapitalisatie 2,04 miljard.
• VERHOUDING P/E 38,57
• Opbrengst 1,32 %.
• Vort.|Schl. 21,85
• 52-weeks hoogtepunt 25.30
• 52-weeks dieptepunt 16.13

Patrizia Immobilien aandeel (36 maanden):

CR Capital Onroerend Goed

Charts and Company: CR Capital Onroerend Goed

• Opening 31,90
• Hoog 33,00
• Laag 31,90
• Marktkapitalisatie 123,60 mln.
• VERHOUDING P/E 13,53
• Opbrengst 2,27
• Vort.|Schl. 31,60
• 52-weeks hoogtepunt 41.80
• 52-Wo Laag 17,90

CR Capital Real Estate aandeel (36 maanden):

Slechts weinigen konden hun prijzen herstellen en zelfs gedeeltelijk verhogen.

Stagnerende

Godewind, Dream Global REIT en Patrizia Immobilien blijven stabiel.

Godewind

• Charts and Company: Godewind aandeel

Dream Global REIT

• Charts and Company: Droom Aandeel Wereldwijd

GSW Onroerend Goed

Charts and Company: GSW aandeel

• Opening 96.50
• Hoog 96,50
• Laag 93,00
• Marktkapitalisatie 5,27 miljard.
• VERHOUDING P/E 10,18
• Opbrengst 1,51
• Vort.|Schl. 98,50
• 52-weeks hoogte 108.00
• 52-weeks dieptepunt 60.00

Apple presenteert iPhone 11 en SE (Android-concurrentie)

Apple heeft een hele generatie veroverd.

Briljante camera: iPhone 11 Pro nachtmodus

De Pro versie van de huidige iPhone.

https://www.instagram.com/p/B2jonGsgvX3/

IPhone SE

Apple’s aanval op de Android middenklasse.

De nieuwe iPhone SE onthuld:

https://www.youtube.com/watch?v=SQIbeAk-bFA

Steve Jobs

De geest achter alle Apple producten

https://twitter.com/ValaAfshar/status/1252381492623273984

Marktcijfers

IPhone verkoop

Hier ziet u de nettowinst van Apple Inc. wereldwijd vanaf het 1e fiscale kwartaal 2005 tot vandaag (in miljarden US dollars).

• 2020: 22,24 miljard euro
  Stijging sinds Q1 2005 tot 7.413,3
• 2015: 18,02 miljard euro
• 2010: 3,38 miljard euro
• 2005: 0,3 miljard euro

Meer statistieken vindt u op Statista

Apple is de nummer 2 duurste bedrijf

Apple staat nog steeds in de top 10, momenteel het op één na duurste bedrijf ter wereld.

Sinds het begin van het jaar is er een nieuwe nummer één in de lijst. Het staatsoliebedrijf Saudi Aramco heeft met zijn beursgang op 11 december 2019 direct twee records gevestigd. De IPO (Initial Public Offering; de eerste openbare aanbieding van aandelen op de beurs) was wereldwijd de grootste ooit. Tegelijkertijd werd Saudi Aramco zo het meest waardevolle bedrijf met een beurswaarde van 1,7 biljoen dollar. Ter vergelijking: de marktwaarde van het Amerikaanse digitale bedrijf Apple bedraagt 1186 miljard dollar (bron: FAZ).

Saudi Aramco wordt echter niet op Wall Street verhandeld, maar alleen op de Saudische effectenbeurs (met beperkte markttoegang).

Bron: Finanzen100 – De duurste bedrijven

Is Apple nog steeds een trendsetter?

Is Apple een trendsetter? Apple blijft de toon aangeven, aldus 21,2%, oftewel één op de vijf Duitsers. De vraag: “Met welke van de volgende uitspraken bent u het het meest eens?”

1. Apple is innovatief, maar zijn concurrenten zijn dat de laatste tijd in sterkere mate – 39,4%.
2. Apple blijft de trends bepalen – 21,2%
3. Apple heeft sinds de iPad niets vernieuwends meer gedaan – 20,8%
4. Geen mening – 18,9%

Aandelenkoers van Apple: Huidig

Hier kunt u de huidige aandelenkoers van Apple Inc. (3-jaar grafiek)

Aandelenkoers Apple: iPhone 11 release

De koers voor de release van de iPhone 11 + SE:

Apple in Berlijn

Hoe kom ik snel bij de Apple Store in Berlin Mitte.

Apple Store

Adres: Kurfürstendamm 26, 10719 Berlijn

Routebeschrijving naar winkel van HBF

Vanaf het centraal station duurt het ongeveer 12 minuten (4,6 km) via de Lüneburger Str.