Michael Kors New York Appartement

Zijn flat in New York staat in Manhattan, meer bepaald in Greenwich Village, ten zuiden van Center Park. Samen met zijn echtgenoot Lance LePere neemt hij zijn intrek in het 500 vierkante meter grote penthouse, dat zich op een traditionele New Yorkse wolkenkrabber bevindt. Hij richtte het in samen met zijn echtgenoot en een binnenhuisarchitect met wie hij al had samengewerkt in zijn vorige huizen en flats. Het resultaat is een moderne, minimalistische flat met veel statements.

Michael Kors Penthouse: Feiten & Data

• Plaats: Greenwich Village, New York
• Aankoopprijs: 15 – 18,5 miljoen euro
  Aankoopprijs in dollars: 17 – 21 miljoen dollar
  Aankoopprijs in ponden: 13,5 – 15,5 miljoen ponden
• Totale oppervlakte: 500 m²
  Totale oppervlakte in voet: 5.400 vierkante voet
• Prijs per vierkante meter: 33.500 euro
  Prijs per vierkante voet: $3,520 / £2,685
• Slaapkamers: 3; Badkamers: 3.5

Greenwich Village, NY: Kaart

Michael Kors: New York Penthouse Tour

In deze aflevering van Open Door neemt de iconische modeontwerper Michael Kors Architectural Digest mee op een rondleiding door de flat in Greenwich Village die hij samen met echtgenoot Lance LePere bezit. De flat in NYC is volledig op maat gemaakt, tot en met de verborgen schuifdeuren waarmee hij van een open, loft-achtige ruimte kan veranderen in een volledig afgesloten flat. Het is ook omgeven door een weelderig terras met vrij uitzicht naar het zuiden tot het World Trade Center, naar het westen tot de Hudson River en verder in alle richtingen.

Luxe Appartement in Downtown, New York

Het penthouse is de bovenste verdieping van het gebouw en bevindt zich op het dak van het hele gebouw met ongeveer 500 vierkante meter. Voor Michael Kors smaak, komen alleen speciaal geselecteerde dingen binnen zijn vier muren. Of het nu gaat om een tafel van bijzonder hout, een handgemaakte vaas of een gevlochten mand. Zijn motto, minimalistisch met verschillende accenten past bij de kamer en het effect ervan. Bovenal valt op dat bij het ontwerp van de flat veel aandacht is besteed aan verschillende materialen en fotografie. Alle gangen zijn versierd met talrijke foto’s die zowel emotionele als materiële waarde hebben.

De onaangeroerde keuken

Nadat u door een kleine entree bent gegaan, komt u via een smalle gang in de keuken. Over het algemeen is de keuken erg eenvoudig en schoon. De bruin-beige keukenfronten vormen een aangename en harmonieuze kleurcombinatie met de witte matte werkbladen. De bovenkasten hebben van onderaf gemonteerde lichtlijsten, die een zacht, aangenaam licht werpen op de werkbladen en op de achterwand. De spoelbak en de kraan zijn van licht metaal en passen bij het koffiezetapparaat in de keuken. De blikvangers in dit geval zijn een grote bloeiende orchidee in een glazen vaas en een zwarte handgemaakte schaal die ernaast staat. Voor een passende eenvoudige en minimalistische verlichting zijn op geïsoleerde plaatsen korte, smalle zwarte fluorescentiebuizen aangebracht.

Woonkamer: een kamer vol mogelijkheden

De open eet- en woonruimte sluit vooral grotere feesten niet uit. Voor feesten, evenementen en vieringen van allerlei aard is er genoeg ruimte voor iedereen. De eettafel is gemaakt van wit berkenhout en wordt omringd door 6 designstoelen in een contrasterende bruine en oranje kleur. Het hoogtepunt hier is een groot wit kristal in het midden van de tafel. De woonkamer wordt verdeeld door een smal, lang bijzettafeltje, gemaakt van een onafgewerkt stuk hout dat net is afgezaagd, dat achter de bank staat.

In de woonkamer staan twee donkergrijze banken tegenover elkaar met kussens in dezelfde tint en stof. Met een lage, weer onafgewerkte houten tafel, wordt deze gebruikt als salontafel. Versierd met een grote vaas van beton en steen en takken met kleine geelwitte bloemen, wordt in het woongedeelte veel gebruik gemaakt van hout en de structuur ervan. Twee turquoise fauteuils staan ook links van de tafel. Een kleine karmijn op olie zorgt van tijd tot tijd ook voor een romantische stemming bij het bruidspaar. Achter het karmijn in de muur staat nog een kleine sofa, evenals een plank met talrijke boeken en tijdschriften over fotografie, misdaadfictie en mode.

Droom: Slaapkamer met inloopkast

De slaapkamer ligt, net als de studeerkamer, ook in een hoek van het gebouw. Passend bij de grote ramen, is er een leesstoel en een kleine tafel. Het grote, ruime bed neemt hier echter het grootste deel van de ruimte in. Het iets hogere bed is versierd met grote knusse kussens en dekens. Tegenover het bed staat een enorme flat-screen TV. Om rust te vinden besloot het echtpaar, samen met de binnenhuisarchitect, niet meer meubels of versieringen in de slaapkamer te plaatsen.

Aangrenzend aan de slaapkamer is echter nog een grote inloopkast. Met talrijke spiegels, lampen en laden, is hier plaats voor twee kledingminnende mensen. Er is plaats voor honderden kledingstukken, hoeden, tassen, schoenen en zonnebrillen.

Een plek vol ontspanning: Badkamer

De badkamer speelt altijd een belangrijke rol. Het is de plaats waar je moet komen om uit te rusten, te ontspannen en je gewoon goed te voelen. Dankzij de enorme badkuip en de grote douche, waarin plaats is voor maximaal twee personen, kunt u ook genieten van een romantische avond of twee. De badkamer is uiteraard in strakke en opgeruimde kleuren bekleed met grote matwitte tegels en een grijs betonachtig materiaal. Met ‘s morgens en ‘s avonds uitzicht vanuit het badkamerraam, waar u ook uit kunt kijken terwijl u in bad zit, is het een droomflat.

Extra’s van de flat

In een huis als dit, natuurlijk, niets moet standaard zijn. De kamers moeten dus ook plaats maken voor een of twee pompeuze figuranten. Of het nu een studeerkamer is, een fitnessruimte of een enorm terras met uitzicht op de skyline van Manhattan.

Studie: Waar nieuwe ideeën geboren worden

De studeerkamer bevindt zich naast de keuken. Op de hoek van het gebouw zijn twee ramen van vloer tot plafond die veel natuurlijk daglicht binnenlaten. Dankzij het prachtige uitzicht werd hier een smal lang bureau geplaatst, waar Michael en zijn man inspiratie en motivatie opdoen om te werken. In het midden van de kamer staat een tafel met een rond zwart houten blad, ondersteund door een zwart marmeren kegel. Voor maximaal 4 personen zijn hier vier designstoelen van hout en zwart leder symmetrisch opgesteld.

Een grote, ronde lamp, gevouwen uit papier, hangt aan het plafond in het midden van de tafel en zorgt voor een zacht en aangenaam licht, ook in de avonduren. Aan de linkermuur van het kantoor staat een bruine en witte houten kast waarin u alles kunt opbergen wat u nodig hebt. De plank is versierd met twee houten vazen van verschillende afmetingen, die zich aan de rechterkant bevinden. Boven de kast staat een televisietoestel, dat ook voor een of twee afleidingen zorgt tijdens het werk. Van hieruit heeft u ook toegang tot het 75 vierkante meter grote dakterras.

Fitnessruimte: blijf fit thuis

In een penthouse dat meer dan 15 miljoen euro kost, mag je eigen fitness natuurlijk niet ontbreken. Dankzij een logeerkamer hebben Michael Kors en zijn man hun eigen kleine fitnessruimte mee naar huis genomen. Hoewel de twee veel verschillen, zijn ze het eens over onderwerpen als sport, gezondheid en uiterlijk. Met de saamhorigheid en zo’n geweldig uitzicht op de daken van New York ben je gemotiveerd om te trainen, ongeacht het tijdstip van de dag.

Terras voor een stukje natuur

Het terras omvat alles wat een ondernemer en ontwerper nodig heeft in een penthouse in New York. Een BBQ grill, een lounge hoek en een eettafel voor maximaal 10 personen. Dat en een enorme selectie van verschillende planten, kruiden en bloemen geven Michael het gevoel dat hij op het platteland is, of op zijn minst in een park. Hoewel hier op bijna elk moment bouwlawaai en stadsgeluiden te horen zijn, raak je daar heel snel aan gewend en maakt het uitzicht op het World Trade Center en vele andere centraal gelegen gebouwen het al snel goed.

New York: Wat u moet weten

De Verenigde Staten staan vooral bekend om hun hoge misdaadcijfers. Of het nu gaat om drugsgebruik, aanrandingen of gevechten. Maar de Staten hebben ook veel verschillende klimaten en dus een grote verscheidenheid aan activiteitenprogramma’s. Kamperen in nationale parken, bioscoopbezoek of de typische Amerikaanse huisfeesten maken echter veel goed van de negatieve zaken. Voor meer informatie over vrijetijdsactiviteiten en een ranglijst van de best beoordeelde steden ter wereld, zie hieronder.

Bevolkingsgroei van New York

Als een van de grotere steden ter wereld houdt het stadsbestuur van New York sinds 1750 het aantal inwoners bij. Na de industrialisatie werden ook in New York de eerste hoogbouwgebouwen opgetrokken, die vooral jongere mensen naar de stad trokken. Door de mogelijkheid om meer mensen op dezelfde ruimte te laten wonen, nam de bevolking voortdurend toe.

• 1750: 22.000 inwoners
• 1800: 60.500 inwoners
• 1850: 515.500 inwoners
• 1880: 1,2 miljoen inwoners
• 1920: 5,6 miljoen inwoners
• 2000: 8 miljoen inwoners
• 2020: 8,5 miljoen inwoners

Meer statistieken zijn te vinden op Statista

USA: De tien grootste steden

New York, de stad die nooit slaapt. Als metropool van de Verenigde Staten is het de grootste stad van de Verenigde Staten, op de voet gevolgd door de tweede, derde en vierde plaats Los Angeles, Chicago en Houston. Vooral de infrastructuur van New York is zichtbaar aangetast door de industrialisatie. Tijdens de industrialisatie namen het aantal inwoners en de vervoersverbindingen gestaag toe. Niet alleen de bekende New Yorkse metro werd toegevoegd, maar ook talrijke hoogbouw.

1. New York met 8,4 miljoen inwoners
2. Los Angeles met 4 miljoen inwoners
3. Chicago met 2,71 miljoen inwoners

Meer statistieken zijn te vinden op Statista

Wereldwijde ranglijst van steden met beoordeling van vrijetijdsactiviteiten

Na een wereldwijd onderzoek over het thema vrijetijdsbesteding zijn de onderstaande statistieken opgesteld. De respondenten beoordeelden het als goed of zeer goed. Hoewel het moeilijk te geloven is, staat de introverte Russische hoofdstad Moskou op de eerste plaats. Daarna volgt de Duitse hoofdstad Berlijn. De derde plaats gaat naar New York, op de voet gevolgd door Guangzhou en Mumbai.

1. Moskou: 52%
2. Berlijn: 51%
3. New York: 50%
4. Guangzhou: 48%
5. Mumbai: 47%

Elf dekken: leven naast de Elbe Philharmonic Hall

Eleven Decks is een uniek nieuwbouwproject dat nieuwe impulsen wil geven aan het wonen in Duitsland. Wonen en werken worden gecombineerd en met elkaar verbonden door gedeelde gemeenschapsruimten. Naast de 18 penthouse-flats bieden groene daken, talrijke ontspanningsruimten, sportfaciliteiten en een ruim terras een goede netwerkverbinding tussen de bewoners. Dankzij de centrale ligging in het Überseequartier van Hamburg, dat een geweldige mix van cultuur, gastronomie en detailhandel biedt, heeft Eleven Decks meer stedelijkheid te bieden dan enig ander gebouw in Duitsland.

Interview met Björn Dahler: Over Highlights, Interior Design & C0.

Hoe is het om in het nieuwe wooncomplex Eleven Decks te wonen? Björn Dahler, Managing Director van DC Developments, beantwoordde een aantal vragen over zijn nieuwste bouwproject.

De locatie in Hamburg: Westfield-Hamburg-Überseequartier

FIV: Wonen in Westfield-Hamburg-Überseequartier – Waarom koos u deze locatie in Hamburg? Wat maakt deze plek zo speciaal?

Björn Dahler: Het Westfield-Hamburg-Überseequartier is waarschijnlijk een van de meest stedelijke locaties in Hamburg, zo niet in Duitsland. Het is iets bijzonders voor ons om meer dan 300 flats op deze locatie te bouwen. Daarom willen wij hier enerzijds moedig zijn en anderzijds trends zoals community spaces, die bijvoorbeeld in de VS al lang bestaan, naar onze Hanzestad brengen. Anderzijds willen wij met het Eleven Decks-project laten zien dat leven in het groen ook midden in een wereldstad mogelijk is: met onze in totaal ongeveer 4.600 vierkante meter groene ruimte (dakterrassen, gemeenschapsruimte) creëren wij oases van rust in het hart van HafenCity (momenteel het grootste stadsontwikkelingsproject van Europa). De site is ook een uitstekend voorbeeld van hoe het concept van de 15-minutenstad in praktijk wordt gebracht. Uit ons buurtonderzoek, waarbij we 11.000 mensen hebben ondervraagd, blijkt duidelijk dat naast buurt- en groenvoorzieningen ook een snelle bereikbaarheid bijzonder belangrijk is voor Duitsers.

Locatie van Elf Dekken in Hamburg

Hier volgt een kort inzicht in het nieuw ontwikkelde Westfield-Überseequartier in Hamburg aan de haven. De nieuwe Eleven Decks zullen midden in de stedelijke metropool worden gebouwd.

“Naast gemeenschaps- en groenvoorzieningen is een snelle bereikbaarheid voor Duitsers bijzonder belangrijk.” – Björn Dahler

Ligging in het hart van Hafencity: een snelle bereikbaarheid is hier gegarandeerd, samen met oases van rust op de talrijke balkons!

Afbeelding: DC Developments

Hoogtepunten: Co-working ruimte, fitness kamers en co.

Eleven Decks heeft haar bewoners veel te bieden. Naast fitness- en yogafaciliteiten zijn er tal van vrijetijdsactiviteiten, zoals een clubruimte met een open keuken, een bar en een lounge, en een speelzaal met een biljarttafel en een groot beeldscherm om met de gemeenschap van gedachten te wisselen. Waar Björn Dahler zelf bijzonder trots op is, kunt u hier lezen!

FIV: Er zijn veel hoogtepunten in Eleven Decks, zoals de co-working spaces of de fitnessruimtes, waar bent u bijzonder trots op? Wat onderscheidt het pand van andere stedelijke gebouwen?

Björn Dahler: De vele groene ruimten en de gemeenschapsruimte op meer dan 600 vierkante meter zijn uniek in Duitsland. Met het oog op een zekere democratisering van luxe hebben wij ons in dit project geconcentreerd op 1- en 2-kamerappartementen (vanaf 39 vierkante meter). Deze voldoen aan de hoogste normen wat betreft inrichting en ligging, maar zijn klein van formaat. De gemeenschappelijke ruimte met clubbing area, buitenkeuken, biljarttafel of yogaruimte vergroot de leefruimte van de bewoners. Ondanks de kleine omvang van de flat kan de bewoner met één slaapkamer een maaltijd organiseren in een grote groep of een verjaardag vieren met vrienden.

“De vele groene ruimtes en de gemeenschapsruimte op meer dan 600 vierkante meter zijn uniek in Duitsland.” – Björn Dahler

De speelkamer met geïntegreerde biljarttafel, waar u vele gezellige uurtjes samen kunt doorbrengen.

Afbeelding: DC Developments

In de fitnesszaal kunt u zonder problemen trainen. Alleen of samen met andere bewoners – ook hier is de gemeenschap voelbaar.

Afbeelding: DC Developments

De naamgeving: invloed van de haven

FIV: Uw laatste project “The Crown Strandkai” naast de Elbphilharmonie, waarover wij berichtten, heeft ook een bijzondere naam. Waarom draagt je laatste project de naam “Eleven Decks”? In hoeverre houdt dit verband met de haven of de aanleg ervan?

Björn Dahler: De naam komt van de manier waarop het gebouw is gebouwd. Ontworpen door Carsten Roth, trouwens. Elf dekken = 11 verdiepingen – het boegbeeld van het schip en de terrasvormige indeling maken het mogelijk in totaal 18 penthouses te ontwikkelen: elk op de flats, die rond de binnenplaats zijn aangelegd. Deze hebben hun eigen groene dakterrassen met uitzicht op de Elbe, tot 240 vierkante meter groot. De spannende bouwmethode draagt ook bij tot het feit dat we flats hebben met 39 verschillende plattegronden. Er is voor elk wat wils.

Elf dekken – Elf verdiepingen en een scheepsboeg die perfect past in het haven thema.

Afbeelding: DC Developments

Interieur: Drie designlijnen

FIV: Met drie exclusieve designlijnen zijn verschillende merken geïntegreerd in het unieke gebouw. Op welke ontwerpers heeft u een beroep gedaan voor het open en stedelijke concept?

Björn Dahler: De drie stijlen “GIO”, “CHIA” en “JET” werden zorgvuldig ontwikkeld door het ontwerpersduo PASCH Design. Armin Panahi en Randi Schumacher hebben reeds de ontwerplijnen voor het project The Crown Strandkai gecreëerd.

De “GIO”-stijl toegepast in een éénkamerappartement – heldere, lichtdoorstroomde en rustige kleuren creëren een aangename oase van welzijn.

Afbeelding: DC Developments

Elf dekken: Ervaar het hele gebouw

Wilt u meer weten over het unieke en nieuwe gebouw in een van de populairste wijken van Hamburg? Wilt u weten hoeveel een van de gewilde appartementen kost en welke hoogtepunten het gebouw te bieden heeft? Lees dan hier alles over het nieuwste bouwproject in Hafencity Hamburg.

• Elf Decks

Koop vastgoed in de meest exclusieve straten

Van de Harvestehuder Weg in Hamburg, via de Annastrasse in het noordwesten van Frankfurt, tot de Tegernsee in het zuiden van München – het Duitse vastgoedlandschap is in internationale vergelijking zeer respectabel. En dat niet alleen: wie denkt dat de duurste straten van Duitsland alleen op het vasteland te vinden zijn, heeft het mis. Nergens in Duitsland is onroerend goed zo gewild en exclusief als op Sylt. Meer over hoeveel een vierkante meter hier kost in een ogenblik. Hier is een overzicht van de duurste straten in Duitsland.

Berlijn: Kurfürstendamm, Tiergarten & Co.

Berlijn is niet alleen de hoofdstad van Duitsland, maar ook een aantrekkelijke locatie voor internationale bedrijven, een bolwerk van de Duitse cultuur en een populaire plek om te wonen voor koppels, singles en studenten. De hoofdstad van Duitsland is in alle opzichten een adembenemende stad. Geen wonder, per slot van rekening wonen er bijna 4 miljoen mensen. De metropool bekoort dan ook met zijn levendig en divers stadsbeeld, zijn hoge historische waarde, zijn turbulent nachtleven en zijn stabiele economie. Terwijl de Kurfürstendamm een van de meest luxueuze winkelstraten van Europa is, zijn het gebied in en rond Berlin-Mitte, Tiergarten en Charlottenburg de thuisbasis van de meest exclusieve eigendommen van de stad.

• De duurste straten in Berlijn

De duurste straten in Berlijn zijn:

• In het Circus, Werderscher Markt
• Breitscheidplatz
• Gendarmenmarkt
• Inselstraße
• Klopstockstraße
• Kurfürstendamm
• Parijs Plein
• Savignyplatz

De duurste straat in Berlijn is Inselstraße.

Inselstraße in Berlijn

De Inselstraße in Berlin-Mitte bekoort door zijn exclusieve ligging. De oevers van de Spree liggen op wandelafstand, de belangrijkste monumenten en bezienswaardigheden van de stad zijn slechts een metrorit verwijderd, en voor wie even wil ontsnappen aan de kleurrijke drukte van de stad, bieden de vele groene ruimten en parken een ontspannende verandering van omgeving. De prijzen van onroerend goed liggen hier rond de 23.000 euro per vierkante meter.

Tot 23.000 euro per m²

Lees meer over hier:

• Duurste straten in Berlijn

Düsseldorf

De hoofdstad van Noordrijn-Westfalen inspireert met zijn luxueuze wijken, exclusieve villawijken en zijn adembenemende skyline. Ook de goede infrastructuur, de veelzijdige winkelmogelijkheden en de internationaal gepositioneerde lokale economie maken Düsseldorf tot een stad van superlatieven. De aantrekkingskracht van Düsseldorf komt ook tot uiting in de plaatselijke vastgoedmarkt: vooral de straten in de oude binnenstad en Oberkassel behoren tot de meest exclusieve woongebieden.

• De duurste straten in Düsseldorf

Dit zijn de duurste straten in Düsseldorf:

• Oude Stad
• Kaiser-Wilhelm-Ring, Kaiser-Friedrich-Ring

De duurste straat in Düsseldorf is de Altestadt.

Oude binnenstad van Düsseldorf

De Altestadt in Düsseldorf is niet alleen de duurste straat van de hele stad, maar ook de mooiste. De oevers van de Rijn zijn op loopafstand, de historische Burgenplatz ligt op slechts een paar minuten met de auto en ook het stadhuis van Düsseldorf is hier te vinden. Een van de beroemdste winkelstraten van Europa ligt ook vlakbij: Königsallee. De prijzen van onroerend goed liggen hier rond de 13.500 euro per vierkante meter.

Tot 13.400 euro per m²

Lees meer over hier:

• De duurste straten in Düsseldorf

Frankfurt aan de Main

Met ongeveer 750.000 inwoners en een oppervlakte van iets minder dan 750 vierkante kilometer is Frankfurt am Main een van de belangrijkste metropolen van Duitsland. Als een van de indrukwekkendste Duitse steden doet de Hessische metropool Frankfurt geenszins onder voor de andere steden Berlijn, Hamburg en München. De levensstandaard is hoog en de economie stabiel. Terwijl studenten het kleurrijke nachtleven waarderen, trekt de sterke bank- en financiële sector hier vooral ondernemers en investeerders aan. Zo zijn hier niet alleen flats in het stadscentrum in trek, maar ook villa’s en vrijstaande huizen aan de rand van de stad.

• Duurste straten in Frankfurt am Main

Hier zijn de duurste straten in Frankfurt am Main:

• Annastrasse
• Siesmayerstraße

De duurste straat in Frankfurt is de Annastrasse in het noordwesten van de stad.

Annastrasse in Frankfurt

Woningen in Frankfurt’s North End zijn bijzonder gewild. Hier ligt niet alleen de Siesmayerstrasse, maar ook de duurste straat van de hele metropool: de Annastrasse. Hier liggen de vastgoedprijzen rond de 11.000 euro per vierkante meter.

Lees meer over hier:

• Duurste straten in Frankfurt am Main

Hamburg

Sterke economie, zeelucht, internationale oriëntatie – dit alles maakt Hamburg in het noorden van Duitsland. Hamburg heeft een heel eigen charme, gevormd door zijn unieke geschiedenis, de zeevaart en de vele internationale inwoners uit alle hoeken van Europa. Hier wonen niet alleen gezinnen, studenten en ondernemers, maar ook beroemde gezichten uit de wereld van film, televisie, muziek en sport. Dit maakt de vastgoedmarkt van de Hanzestad natuurlijk bijzonder aantrekkelijk. Dus iedereen die een huis bezit in Hamburg mag zich zeer gelukkig prijzen.

• De duurste straten in Hamburg

Bekijk hier enkele van de duurste straten in Hamburg:

• Bij de Kaiserkai
• Bellevue
• Elbchaussee
• Grote Elbe Straat
• Harvestehude weg
• Middenweg
• Mooi uitzicht
• Strandkai

De duurste straat in Hamburg is Harvestehuder Weg.

Harvestehuder Weg in Hamburg

De wijk Harvestehude, omsloten door het Aussen-Alster en het Isebekanal, ligt in het district Eimsbüttel. De Harvestehuder Weg ligt hier ook. De prijzen van onroerend goed liggen hier rond de 16.000 euro per vierkante meter.

Lees meer over hier:

• De duurste straten in Hamburg

München

De Beierse hoofdstad maakt indruk met haar prachtige architectuur, een breed scala aan culturele activiteiten en een hoge levensstandaard. Als historische metropool van kunst en cultuur fascineert München gezinnen, stellen, studenten en jonge professionals. Ondernemers en investeerders worden ook aangetrokken door de nabijheid van de Alpen, het grote aantal adembenemende meren en de nabijheid van de Italiaanse kust in het zuiden. Als derde grootste stad van Duitsland onderscheidt München zich ook door een zeer laag werkloosheidscijfer en een sterke technologie- en wetenschapssector. Geen wonder dat bijna geen andere stad in Duitsland zo duur is als München. Of het nu gaat om een ruime villa in Maxvorstadt, een gerenoveerd appartement in het district Glockenbachviertel of een gemoderniseerd vrijstaand huis in Bogenhausen – hier vindt u de meest luxueuze eigendommen in Duitsland.

De lijst van de duurste straten van München is dus lang. Kijk zelf maar hier:

• Elisabethplatz
• Flemingstraße
• Klenzestraße
• Queen Street
• Seestraße
• Mandlstraße
• Maria-Theresia-Straße
• Müllerstraße
• Schellingstraße
• Sophienstraße
• Steinstraße
• Zuccali Street (Noord)
• Oprit (zuid)
• Titiaanstraat
• Montenstraße
• Bäumlstraße

Tot de duurste straten in München behoren de Königinstraße, de Seestraße en de Mandlstraße in Schwabing.

Koninginnestraat in München

In de voormalige kunst- en cultuurwijk Schwabing ligt de Königsstraße. De eigendommen hier behoren tot de meest exclusieve in Duitsland. De prijzen van onroerend goed liggen hier bijvoorbeeld rond de 20.000 euro per vierkante meter.

Norderney: Eilanddroom in de Noordzee

Norderney is een van de Oost-Friese eilanden in de Noordzee. Slechts zeven van de 12 eilanden zijn bewoond. Norderney is met zijn bijna 7.000 inwoners het dichtstbevolkte eiland van allemaal en bekoort door zijn ongerepte natuur, schilderachtige stranden en veelheid aan bezienswaardigheden en monumenten.

• De duurste straten op Norderney

Hier zijn de duurste straten in Norderney:

• Op het weststrand
• Kaiserstrasse
• Knyphausenstraße

De duurste straat in Norderney is Am Weststrand in het westen van het eiland.

Op het weststrand in Norderney

De straat Am Weststrand in Norderney overtuigt door de nabijheid van het strand. Hier bevinden zich ook verschillende bars, restaurants, speeltuinen en groene ruimten. Of het nu gaat om een exclusief vakantieappartement met uitzicht op zee of een permanente verblijfplaats ver weg van het vasteland – iedereen voelt zich hier thuis. Wie een stuk grond aan de westkust wil kopen, moet dus rekening houden met 11.200 euro per vierkante meter.

Lees meer over hier:

• De duurste straten op Norderney

Meer van Starnberg

De Starnberger See ligt op iets minder dan 40 km van het centrum van München en houdt daarmee het midden tussen de Beierse hoofdstad en het populaire woon- en vakantieoord Tegernsee. Grünwald is ook niet ver weg met de auto. De culturele rijkdom, de ongerepte natuur en de rustige en ontspannen sfeer maken de gemeenschappen rond het meer tot een geliefde plaats om te wonen. Vooral Duitse beroemdheden stellen dit op prijs. Dus wees voorbereid om hier een of twee bekende gezichten tegen te komen.

• De duurste straten aan het Starnbergmeer

Hier zijn de duurste straten aan het Starnbergmeer:

• Voorste meerweg
• Keltenstraße
• Lakeside Road
• South Lake Road

De duurste straat aan de Starnberger See is de Südliche Seestraße in Münsing.

Zuidelijke weg langs het meer bij de Starnberg

Terwijl het noorden van het Starnberger meer een kleinstedelijke sfeer heeft en de gemeente Seeshaupt in het zuiden een overtuigende familiesfeer, wordt het oosten van Starnberg beschouwd als een voormalige residentie van de Duitse adel. En precies hier bevindt zich de duurste straat van heel Beieren, met een adembenemend uitzicht over het hele meer. De prijzen van onroerend goed in de zuidelijke straat aan het meer liggen rond de 25.000 euro per vierkante meter.

Lees meer over hier:

• De duurste straten aan het Starnbergmeer

Sylt: Duitslands duurste plek om te wonen

Sylt is en blijft een eiland van superlatieven. En in veel opzichten. De nabijheid van de Noordzee en de ongerepte natuur doen de klokken hier anders tikken. Terwijl in de zomer een groot aantal Europese vakantiegangers van het vasteland hiernaartoe wordt getrokken, staan de herfst- en wintermaanden in het teken van rust en ontspanning. Dit komt ook tot uiting in de koop- en huurprijzen. Nergens in Duitsland wordt zo duur onderhandeld over onroerend goed als hier.

• De duurste straten op Sylt

Hier zijn de duurste straten op Sylt:

• Heideweg / Heidewinkel
• Weidepad
• Hobokenweg
• Osterheideweg

De duurste weg op Sylt is de Hobokenweg in het oosten van het eiland.

Hobokenweg in Sylt

De Hobokenweg, ook wel de “straat van de superrijken” genoemd, overtreft alle andere straten in Duitsland in termen van vierkante meter prijzen. Alleen zij die het zich kunnen veroorloven wonen hier: Van rijke erfgenamen tot succesvolle bedrijfsleiders. Nergens anders in heel Duitsland is het zo duur: de prijzen van onroerend goed bedragen hier namelijk 35.000 euro per vierkante meter.

Lees meer over hier:

• De duurste straten op Sylt

Tegernsee

Wie af en toe behoefte heeft aan een onderbreking van de bonte drukte van de grote stad, vindt die aan de Tegernsee. Het meer ligt ten zuiden van München en is gemakkelijk met de auto te bereiken. Zo inspireren de gemeenten rond de Tegernsee met hun idyllische landschap, de hoge mate van discretie en de adembenemende natuur. Terwijl het adembenemende uitzicht over de Tegernsee en de aangrenzende dalen de charme van Leerberg is, overtuigen de gemeenten Gmund, Wiessee en Rottach met hun nabijheid tot de oever van het meer.

• De duurste straten in Tegernsee

Hier liggen ook de duurste straten rond de Tegernsee:

• Bad-Wiessee
• Gmund
• Rottach-Egern

De duurste straten aan het Tegermeer liggen in de gemeente Rottach-Egern.

Rottach-Egern aan de Tegernsee

Een van de populairste woongebieden is Rottach – een gemeente ten zuiden van de Tegernsee. In vergelijking met Leerbach hebben de villa’s en appartementsgebouwen hier niet het mooiste uitzicht op het meer, maar ze inspireren door hun nabijheid tot het centrum van het dorp en de oever van het meer. Mensen die niet graag hoog op de berg wonen, vestigen zich bijzonder graag in Rottach. De prijzen van onroerend goed liggen hier rond de 15.000 euro per vierkante meter.

Lees meer over hier:

• De duurste straten in Tegernsee

Baden-Baden, Juist en Konstanz

Baden-Baden, Juist, Konstanz en Stuttgart herbergen ook de duurste straten van Duitsland. Zoals altijd bepalen verschillende factoren de prijs per vierkante meter. Daartoe behoren in de eerste plaats de ligging, de infrastructuur, het plaatselijke culturele aanbod en de veiligheid van de woonomgeving.

Hier zijn nog enkele van de duurste wegen in Duitsland:

• Lichtentaler Allee (Baden-Baden)
• Strandpromenade (Juist)
• Alpsteinweg (Konstanz)
• Bij de Bismarck Toren (Stuttgart)
• Feuerbacher Heide (Stuttgart)

De duurste woonstraten in Duitsland

Bron: Beeld / Engel und Völkers

Plat kopen

Afgezien van de inhoudelijke factoren van een woning, zijn wat vooral telt voor het wooncomfort:

1. Living
2. Badkamer, koken
3. Slapen, berging
4. Trap, lift

Oud flatgebouw: stucwerk, hoge plafonds en vloerdelen

In Duitsland behoren flats in oude gebouwen tot de meest gezochte eigendommen. En terecht: het tijdperk van de oude gebouwen eindigde naar schatting 70 jaar geleden, toen er steeds meer gebruik werd gemaakt van betonnen muren en ramen met isolerend glas. Deze gebouwen zijn dus gevuld met verhalen uit de zogenaamde Wilhelminische periode rond 1900, wat ook merkbaar is in de architectuur en de kamers, die in de stijl van de Renaissance zijn. Door de overheersende nabijheid van stadscentra zijn flats in oude gebouwen zeer gewild op de markt.

Hoge plafonds, erkers en ramen van het box-type zijn karakteristieke kenmerken van deze architectuur en beloven een feel-good factor. Of u nu huurt of koopt, hier vindt u nuttige tips, voor- en nadelen over dit bijzondere type gebouw.

• Oud gebouw flat

Flat: kleine flat, ruimtewonder en vaak zeer modern

Flat: Berlijn, Hamburg, München, Keulen? Flats zijn bijzonder populair in steden met miljoenen inwoners en in grote steden. Veel alleenstaanden, studenten, stagiairs of senioren vallen terug op deze kleine maar fijne woonmogelijkheid. Eenkamerappartementen bieden voldoende ruimte voor alleenstaanden en scoren vooral door hun lagere prijzen. Een flat is een kleine flat met slechts één of ten hoogste anderhalve kamer. De moderne kleine flat heeft meestal een hoogwaardige inrichting.

Flats zijn ook beschikbaar als kant-en-klare flats. Dit type flat wordt meestal gebruikt voor woningen die worden geadverteerd voor interim-verhuur. Het is een ideale oplossing voor mensen die slechts voor een bepaalde periode een flat nodig hebben. Meubilair en uitrusting kunnen door de eigenaar of de verhuurder worden overgenomen tegen een vaste prijs in de huurprijs.

• Flat

Bovenste verdieping: zoeken, airconditioning en wonen met uitzicht

Een huis onder het dak kan supergezellig zijn als het goed is ingericht. Maar voordat u voor een loft flat kiest, zijn er een paar dingen waar u rekening mee moet houden die uw verhuizing kunnen bemoeilijken. Elk appartement direct onder het dak kan worden beschouwd als een zolderappartement. Penthouse flats en lofts kunnen ook zolderflats zijn.

In het volgende artikel zullen wij ons echter concentreren op de algemene opvatting van zolder- en mansardewoningen als ruimten die bijzondere omstandigheden hebben als gevolg van schuine daken. Wij laten u kennismaken met de voor- en nadelen van zolderappartementen en geven u ook een beetje inzicht in hoe u uw leven in dit type appartement wat aangenamer kunt maken.

• Zolder appartement

Omaflat: definitie, kenmerken en voordelen voor verhuurders

Zoals de naam al aangeeft, zijn omaflats flats die “in” een huis zijn gelegen, d.w.z. een apart appartement in een huis.

Grootmoederswoningen zijn bijzonder populair voor huizen waar meerdere generaties wonen: jongvolwassenen of senioren kunnen hier met hun gezin wonen, maar toch privacy hebben. Maar een omaflat is niet alleen aantrekkelijk voor leden van een gezin. Door de lage huur- en koopprijzen is dit type flat ook populair bij werkende alleenstaanden, studenten of au pairs. Of het nu op zolder of in de kelder is – omaflats kunnen net zoveel charme hebben als gewone flats.

• Oma flat

Flat: Veel leefruimte, meerdere kamers & perfecte flat-sharing gemeenschap

Onder een gelijkvloerse flat wordt verstaan alle flats die zich uitstrekken over een gehele verdieping boven de begane grond en onder de bovenste verdieping. Dit schept een hoop leefruimte. Deze flats zijn meestal te vinden in flatgebouwen, aangezien kleinere gebouwen vaak de mogelijkheid bieden om een hele verdieping in een flat te veranderen. Het is vooral niet nodig om in uw eigen huis trappen te lopen. Een flat op één verdieping is ook perfect voor een gedeelde flat. Wij hebben de voor- en nadelen van dit type flat voor u op een rijtje gezet in het volgende artikel.

• Flat

Loft: ruimte voor vrije ontwikkeling, luxe en moderne inrichting

Lofts verschenen voor het eerst in grote steden zoals New York in de jaren 1940. Oude pakhuizen en fabrieken werden omgebouwd tot woonruimte om goedkoop te kunnen wonen. Deze definitie heeft niets meer te maken met wat een loft vandaag betekent. Tegenwoordig zijn lofts zeer gewild, exclusief en erg duur. Oude industrieterreinen worden nog steeds gebruikt als plattegronden, maar ze zijn nu ingrijpend gemoderniseerd om aan de luxenormen te voldoen. De meeste bewoners zijn jonge, succesvolle volwassenen, ook wel yuppies genoemd. Er worden tegenwoordig ook nieuwe gebouwen in loft-stijl gebouwd. Als u meer wilt weten over de voor- en nadelen of tips over dit type architectuur, dan bent u hier aan het juiste adres.

• Loft

Maisonnette: Wonen op 2 verdiepingen, met galerij of wenteltrap

In Duitsland is een maisonnette een woning die aaneengesloten is verdeeld over ten minste twee verdiepingen van een gebouw. Het kan zowel op de beneden- als op de bovenverdieping van een gebouw worden geplaatst. Een maisonnette bestaat echter meestal uit de zolder en de verdieping eronder. De tweede verdieping van een maisonnetteflat kan ook als een open galerij worden ontworpen, maar ook als een allesomvattende verdieping. De meest charmante kenmerken van dit type woonruimte zijn trappen, die vaak doorlopen tot in de woonkamer, en hoge plafonds. Als u meer wilt weten over maisonnettes, kijk dan eens naar ons artikel.

• Maisonette

Penthouse: Geniet van luxe & wooncomfort met veel ruimte

Wanneer het woord penthouse wordt genoemd, is het vaak duidelijk: dit is iets bijzonder exclusiefs. Penthouse flats beloven bijzondere luxe en een uitstekende woonervaring. De meeste mensen kennen dit soort flat uit media als films, televisie en videospelletjes. Een penthouse staat voor ruimte, luxe en wooncomfort. Kwaliteit en veel leefruimte zijn vaak doorslaggevende kenmerken van een penthouse.

Dit type flat is groot geworden in de U.S.A. en is daar nog steeds het meest vertegenwoordigd. Maar ook hier in de Duitstalige wereld vind je nu een of twee penthouses. Als u op zoek bent naar een luxueuze woonoplossing, is het zeker de moeite waard om dit type flat eens van naderbij te bekijken. Een penthouse heeft immers een heel eigen charme en staat voor luxueus wonen.

• Penthouse

Kelderflat: koel en dicht bij de grond

Kelderflats zijn ondergrondse woongelegenheden die zich in de kelder of souterrain bevinden. Zij bevinden zich meestal ook midden in het centrum van de stad, maar door de ligging in het gebouw worden veel potentiële klanten in eerste instantie afgeschrikt. Of je nu huurt of koopt. Wij hebben voor u onderzoek gedaan en alles uitgezocht over de voordelen, nadelen, mogelijke schimmels en huurprijzen. Misschien was je eerste indruk verkeerd en zal dit type flat je toch bevallen.

Kelderflats zijn één ding boven alles. Goedkoop en praktisch. De eigendommen, die gewoonlijk midden in het centrum van de stad liggen, zijn om verschillende redenen nogal impopulair en schrikken mensen af. Laat u hierdoor echter niet misleiden, want dit type flat biedt ook enkele voordelen die u in eerste instantie niet meerekent.

• Kelder appartement

Terrasappartement: Wonen met uitzicht

Gelijkvloerse flat met terras: het droomhuis van velen, vooral in grote steden. Terrasflats zijn de perfecte manier om te ontsnappen aan het turbulente en hectische leven in metropolen. Cafés, drukte en drukte buiten de vier muren, rust, comfort en een stukje natuur binnen uw eigen vier muren. Met een beetje geluk leidt uw terras naar een kleine tuin. Zoals u ziet, een droom van vele flatbewoners. Maar de definitie van een terrasflat houdt hier niet op. Vooral in steden wint de “dakterras”-trend voortdurend aan populariteit. Moderne architectuur herinterpreteert de terrasflat! Kijk zelf wat de voor- en nadelen van een terrasflat zijn, voor wie ze geschikt is en welke informatie er nog meer schuilgaat achter dit juweeltje van een flat!

• Terras appartement

Penthouse flat: Luxe & wooncomfort op een grote leefruimte

Dit type flat is groot geworden in de U.S.A. en is daar nog steeds het meest vertegenwoordigd. Maar ook hier in de Duitstalige wereld vind je nu een of twee penthouses. Als u op zoek bent naar een luxueuze woonoplossing, is het zeker de moeite waard om dit type flat eens van naderbij te bekijken. Een penthouse heeft immers een heel eigen charme en staat voor luxueus wonen.

Tip! Als u overweegt een appartement te kopen voor eigen gebruik of om te verhuren, bekijk dan ons artikel over het kopen van onroerend goed. Hier vindt u video’s van professionals met tips over het proces, belastingen, fouten en nog veel meer!

Ben je op zoek naar de juiste flat? Hier vindt u definities, betekenissen en veel informatie over penthouses, oma flats, flats & Co.

Kenmerken: Veel ruimte op de zolder en mooi uitzicht

Penthouses waren oorspronkelijk uitbouwen op het dak van een huis die een bijzonder mooi uitzicht beloofden. Ze waren vaak luxueuzer ingericht dan de flats eronder en waren bedoeld om een rijke clientèle aan te trekken. Hotels maken ook gebruik van deze indeling en plaatsen suites in het penthouse van het gebouw.

In het verleden was de term penthouse uitsluitend voorbehouden aan grote uitbouwen op het dak van hoge woongebouwen. Dit verklaart ook waarom zij in de VS wijder verbreid zijn dan bijvoorbeeld in Duitse steden, waar wolkenkrabberflats veel gebruikelijker zijn.

Ondertussen kan de term penthouse flat ook verwijzen naar luxe flats op de bovenste verdiepingen van een hoog gebouw. Dit onderscheid is bijzonder belangrijk bij de aankoop van een appartement. Volgens de definitie is een penthouse een exclusief appartement op het platte dak van een etage- of hoogbouw.

Penthouse: Grote kamers met terras

Wij hebben nu de vragen beantwoord over waar u een penthouse kunt vinden en willen ons nu wijden aan het beantwoorden van alle onduidelijkheden over de kamers die u in een penthouse-flat kunt verwachten.

In de eerste plaats mag u veel verwachten van een penthouse, want dat is precies wat dit type flat moet doen. Klassieke penthouses kunnen, zoals de naam al doet vermoeden, inderdaad kleine huisjes zijn. Ze bieden een grote leefruimte, soms over meerdere verdiepingen, galerijen en slimme kamerindelingen, en een terras of balkon waar u de stadslichten van bovenaf kunt bewonderen.

Heb je last van hoogtevrees? Dan moet u twee keer nadenken of wonen in een penthouse wel iets voor u is, want de ligging boven de rest van de stad is onvermijdelijk. Juist omdat het uitzicht zo’n belangrijk deel uitmaakt van de charme van penthouses, kunt u rekenen op grote ramen van vloer tot plafond, waardoor u de ruimte kunt overspoelen met natuurlijk licht.

Penthouse voor- en nadelen: Prijs, ligging, uitzicht en meer

Nu u weet wat u kunt verwachten van een penthouse, willen wij graag ingaan op de precieze voor- en nadelen van dit type appartement. Deze lijst moet dienen als een soort gids bij uw zoektocht naar een penthouse flat.

Vooral bij een min of meer onbeschermde benaming als penthouse, kan het snel gebeuren dat iemand u een luxe flat als penthouse wil verkopen. Zorg er dus voor dat de flat van bepaalde kenmerken is voorzien, ook om te garanderen dat u niet te veel huur of een te hoge aankoopprijs betaalt. U wilt er vooral van uit kunnen gaan dat uw eigendom zijn waarde zal behouden en in het beste geval in waarde zal stijgen.

Voordelen: unieke woonervaring

Lofts en penthouses zijn onovertroffen in luxe onroerend goed, vooral omdat dit soort flats vaak in de stad of in de onmiddellijke omgeving van de stad te vinden zijn, terwijl villa’s en woningen steeds vaker in de buitenwijken te vinden zijn. Dit is wat penthouses zo aantrekkelijk maakt:

• Dichtbij het stadscentrum
• Grote leefruimte
• Adembenemend uitzicht
• Buitenruimte
• Licht overspoelde kamers

Nadelen: Luxe heeft zijn prijs

Het is moeilijk te geloven dat dergelijke exclusieve flats ook nadelen met zich meebrengen, maar er zijn toch een paar subtiliteiten die bij de aankoop van een penthouse tot negatieve effecten kunnen leiden. Je moet je ogen open houden voor de volgende dingen:

• (Te) hoge prijzen
• Te veel ongebruikte woonruimte
• Hoge bijkomende kosten (door ongebruikte ruimte)
• Vensters die niet kunnen worden geopend (afhankelijk van de locatie)
• Beperkte toegankelijkheid, indien van toepassing

Bron: Penthouse (Lukinski.de)

Penthouse: een woonvorm voor iedereen – singles, koppels en gezinnen?

De term penthouse flat is ruim genoeg om voor bijna iedereen een geschikte flat op de bovenste verdiepingen te vinden. Toch kunnen er beperkingen ontstaan die niet mogen worden genegeerd.

Singles: Ultieme vrijgezellenflat?

Vooral jonge carrièremensen dromen vaak van een penthouse dat niet alleen ruimte biedt voor ontspannen en levendige avonden, maar ook de nabijheid biedt van de werkplek in de binnenstad. Goede verbindingen met het openbaar vervoer zijn ook vaak gewenst.

Minder relevant voor alleenstaanden is de nabijheid van scholen of de keuze van kleuterscholen in de directe omgeving, reden waarom alleenstaanden ook de mogelijkheid hebben goedkopere penthouse-flats te vinden, omdat deze factoren een doorslaggevende rol spelen bij de prijsvorming op de woningmarkt. Bovendien kan grootte als alleenstaande ook een negatief criterium zijn.

Koppels: eerste huis samen

Als koppel gaan samenwonen is een belangrijke stap. Natuurlijk wilt u niet dat een onooglijke omgeving donkere wolken werpt over uw geluk samen, maar als uw budget het toelaat, is het ook de moeite waard om eens te kijken naar penthouse flats als een paar.

De woonoplossing biedt voldoende ruimte voor studeerkamers, slaapkamers en gedeelde woonomgevingen die individueel kunnen worden ingericht. In de meeste gevallen hebben de luxe flats ook keukens, groot genoeg voor gemeenschappelijke kookavonden.

Gezinnen: vertrouwd wonen in een goede omgeving

Een penthouse kan ook aan de eisen van gezinnen voldoen. Er is zeker voldoende ruimte en ook een plaats waar kinderen een frisse neus kunnen halen, ver weg van gevaren zoals drukke wegen.

Bij de keuze van hun flat moeten ouders zeker letten op het onderwijsaanbod in de vorm van kleuterscholen en scholen in de buurt. Dit beperkt uiteraard de keuze van geschikte penthouse flats.

Gepensioneerden: leven met stijl op oudere leeftijd

Ook gepensioneerden zullen blij zijn hun beste jaren boven de daken van de stad door te brengen. Het is echter belangrijk ervoor te zorgen dat het gewenste woongebouw is uitgerust met een lift.

Sommige mensen vinden ook dat de nabijgelegen stedelijke omgeving behoorlijk stresserend kan zijn voor hun laatste levensjaren. Dit is natuurlijk geheel afhankelijk van het individu. Voor het overige gelden, afhankelijk van de levenssituatie, dezelfde aanbevelingen als voor paren of alleenstaanden.

Huur en koop een penthouse flat: Hier is waar je op moet letten

U hebt uw oog laten vallen op een penthouse en wilt weten waar u op moet letten voordat u het koopt of betrekt? Dan bent u bij ons aan het juiste adres, want wij hebben een aantal factoren op een rijtje gezet die u in het oog moet houden.

Het kopen van een appartement is vaak een grote financiële investering en vereist enige zorgvuldigheid. Neem een kijkje in ons uitgebreide artikel over het onderwerp van het kopen van een appartement!

Staat van het gebouw: Nieuwbouw, renovatie te wijten of verwarmingskosten te hoog?

Een luxe flat is mooi en aardig, maar hij kan nog zo mooi en ruim zijn als het gebouw zelf vervallen is en er weinig aandacht wordt besteed aan het onderhoud. Dingen die erop kunnen wijzen dat de eigenaars van het gebouw of het vastgoedbeheer het pand enigszins stiefmoederlijk behandelen, zijn zaken als de staat van de gevel van het huis of de up-to-date van het verwarmingssysteem. Hieruit blijkt vaak of al dan niet de nadruk wordt gelegd op hoge normen.

Buurt en omgeving: Locatie, locatie, locatie

Om de waarde van een onroerend goed te schatten, moet men een ongelooflijk aantal externe omstandigheden in aanmerking nemen bij de bepaling ervan. De ligging van het appartement op de bovenste verdieping is al een zeer waardeverhogende factor. De toegang tot openbaar vervoer, winkels, restaurants en bedrijven in de omgeving kan ook informatie verschaffen over de waarde van de locatie.

Indeling van het gebouw: Buren, Lift & Co.

De term “onderverdeling” kan in het begin verwarrend zijn. Het gaat hier niet om de kamerindeling van de flat op zich, maar om het gebruik dat wordt gemaakt van de andere woon- en bedrijfsruimten in het gebouw. Op de website van het bouwbedrijf kan dergelijke informatie over bouwprojecten en reeds voltooide gebouwen vrij gemakkelijk worden gevonden.

Gebied voor hotels en gastronomie kan bijvoorbeeld betekenen dat het gebied waarin het pand is gebouwd toeristisch is of veel wordt bezocht door zakenreizigers. Dit wijst op goede verbindingen of potentiële uitbreiding in dit gebied.

Wees er in ieder geval van bewust dat ontwikkelaars van dergelijke projecten ook risiconemers zijn. Dit betekent dat zij, net als u, het gebied hebben onderzocht en hebben geanalyseerd wie de locatie aantrekt om de beschikbare ruimte zo goed mogelijk toe te wijzen.

Word een Poolside Miljonair

Investeringen in onroerend goed… De naam alleen al is intimiderend en moeilijk te begrijpen, dus laten we het uit elkaar halen. Onroerend goed is gewoon een naam voor een stuk land met gebouwen of andere verbeteringen (zoals een dok of een omheining) en dingen zoals rivieren of meren erop. Beleggen is ook gewoon een mooie naam voor je geld gebruiken om iets te kopen met het doel geld te verdienen. Samenvattend betekent investeren in onroerend goed het kopen van een eigendom, en op zijn beurt winst maken op die aankoop. In onroerend goed betekent beleggen bijvoorbeeld dat men een huis koopt om het later tegen een hogere prijs te verkopen. Er zijn echter vele andere manieren om geld te verdienen met onroerend goed.

• Vastgoedbelegging is de aankoop van vastgoed om op zijn beurt winst te genereren met deze aankoop

Miljonairs levensstijl – luxe bij uitstek

Een van de aantrekkelijkste onderdelen van de onroerendgoedmarkt is de luxe die de baan met zich meebrengt. Als u drie eigendommen bezit van elk 2 miljoen dollar, zult u niet langer in een flat met één slaapkamer wonen. Van New York tot San Francisco en van Los Angeles tot Londen, er zullen ongetwijfeld overal eigendommen zijn om in te wonen. U zult connecties hebben met de rijken en beroemden en vrienden met herenhuizen en penthouses over de hele wereld. Kijk maar eens naar een eigendom dat verkocht wordt door een onroerend goed mogol. Dit zou jij kunnen zijn…

$38 miljoen Miami penthouse? Ja, graag.

Als de enorme flat, het gelikte interieur en het zwembad niet genoeg voor u zijn, zijn de interieurs van Fendi en Bentley dat misschien wel. Of misschien bent u aangetrokken door het feit dat een Rolls-Royce en Lamborghini zijn inbegrepen bij de aankoop van het penthouse. Dat is het leven van investeerders in onroerend goed.

Is het echt de lange levensduur?

Klinkt dit te mooi om waar te zijn? Het klinkt misschien zo, maar het is allemaal waar. Als er één manier is om miljonair te worden, dan is het wel met onroerend goed. Ongeveer 90% van de miljonairs zijn zo rijk geworden met onroerend goed. Waarom is onroerend goed zo’n goede manier om geld te verdienen? Omdat iedereen het nodig heeft, omdat het, in tegenstelling tot aandelen, een tastbaar bezit is en omdat de gemiddelde prijzen van onroerend goed elk jaar met 3% stijgen. Er zijn veel onroerend goed miljonairs, en er zijn ook veel onroerend goed miljardairs.

• 90% van de miljonairs zijn vastgoedmagnaten

Onroerend goed miljonairs – Alleen in de VS?

De Amerikaanse droom, van vodden naar rijkdom. Dit mag als een mythe klinken, maar als je naar de vastgoedmiljardairs kijkt, lijkt het toch het geval te zijn, aangezien velen uit de VS komen. Het is niet verrassend dat, gezien de enorme bevolking, Azië sterk vertegenwoordigd is. Het land met de meeste vastgoedmiljardairs is China. Toch heeft de VS met 44 de meeste vastgoedmiljardairs ter wereld. Denk je aan Trump? Met een geschatte 4,5 miljard dollar, staat hij niet eens in de top 20. Hieronder een lijst van ‘s werelds rijkste vastgoedbeleggers

1. Wang Jianlin (China) – $28,7 mld.
2. Lee Shau Kee (Hong Kong) – 21,5 miljard dollar.
3. Michael Otto (Duitsland) – $15,4 mld.
4. Donald Bren (VS) – $15,1 mld.
5. Simon & David Reuben (VK) – $14,4 mrd.
6. Joseph Lau (Hong Kong) – $13.1 mrd.
7. Gerald Cavendish Grosvenor (VK) – $13,0 miljard.
8. Thomas en Raymond Kwok (Hong Kong) – $13,0 miljard.
9. Stephen Ross (VS) – $12,0 mrd.
10. Robert Kuok (Maleisië) – 10,0 miljard dollar.

Dus… Waarom onroerend goed?

Investeren in onroerend goed betekent een relatief laag risico en de kans op enorme opbrengsten. Dat is wat het zo aantrekkelijk maakt voor zoveel beleggers. De reden waarom je zo snel zoveel kunt verdienen is vanwege de hefboomwerking. Zonder al te veel in detail te treden: Door schulden aan te gaan (schulden die u spoedig zult terugbetalen) kunt u $500.000 winst maken op een onroerend goed. Dit ondanks het feit dat u niet meer dan $100.000 investeert. Bij andere investeringsmogelijkheden, als u $100.000 investeert, maakt u alleen winst op die $100.000. Een ander groot voordeel houdt verband met belastingen. In vergelijking met andere soorten inkomsten betaalt u verhoudingsgewijs minder wanneer u het doet met beleggingen in onroerend goed.

• Hefboomwerking geeft u meer winst met minder investering
• Minder belasting betalen dan u anders zou betalen

Over belastingen gesproken. In de wereld van het onroerend goed betaalt u drie soorten belastingen wanneer u een huis koopt, en nog een andere belasting die u regelmatig moet betalen wanneer u een eigendom bezit. Wil je meer over hen te weten komen? Lukinski’s makkelijk te begrijpen gids is gemaakt voor iedereen:

• Onroerendgoedbelasting: eenvoudig uitgelegd voor beginners

Word rijk: Begin hier!

De voordelen van investeren in onroerend goed gaan verder dan het hier en nu. Je zult de rest van je leven profijt hebben van je daden dit jaar. Dus je wilt de zaak in. Waar begin je? Je wordt geen onroerend goed mogol in een nacht … waarschijnlijk. Er is een vrij eenvoudige manier om in onroerend goed te geraken met de hulp van banken en hypotheekbedrijven. Schulden maken lijkt misschien een heel slecht idee als u niet vertrouwd bent met de vastgoedmarkt, maar het is heel gewoon en zelfs wenselijk volgens veel vastgoedmagnaten. Dit is een makkelijke manier om geld te verdienen:

1. Sparen voor een aanbetaling
2. Vastgoed kopen
3. Onroerend goed verkopen/verhuren
4. Gebruik winst voor nieuwe aanbetaling

Nieuwe auto of luxe voor het leven?

Voor onroerend goed moet u sparen – tenzij u genoeg geld hebt om een aanbetaling te doen (in dat geval gaat u verder met stap 2). Wat is een borgsom? Een aanbetaling is het onmiddellijk betalen van slechts een deel van de prijs van het onroerend goed, een bank (of hypotheekbedrijf enz.) betaalt de rest, en in ruil daarvoor betaalt u de bank elke maand een bepaald bedrag totdat u de volledige prijs hebt betaald. De aanbetaling moet ten minste 20% van de totale prijs van het onroerend goed bedragen, anders moet u extra kosten betalen zoals hypotheekverzekering en hoge rentetarieven.

• Aanbetaling van ten minste 20% van de totale prijs

Meestal lijkt sparen voor een aanbetaling een moeilijkere taak dan het eigenlijk is. Als u $ 2.000 per maand kunt sparen en het onroerend goed dat u wilt kopen $ 60.000 waard is, hoeft u slechts 6 maanden te sparen om uw aanbetaling van 20% te doen. Zodra u uw aanbetaling hebt gedaan, kunt u verdergaan met stap 2.

<

Het spannende deel – winkelen

Stap 2: Koop het eigendom. Hier vindt u de villa, het appartement of wat u maar wilt en koopt u het eigendom. Zorg ervoor dat u uw onderzoek doet en koop slim! Nogmaals, tenzij u veel geld te besteden hebt, zult u alleen een aanbetaling willen doen. U zult waarschijnlijk iemand moeten inhuren om wat renovatiewerk te doen, maar daarna kunt u de trotse eigenaar zijn van een woning.

Doe je onderzoek en koop slim!

Hier is het risico begonnen en je kunt niet meer terug. Maar maak je geen zorgen, want je krijgt je geld zo snel mogelijk terug, in stap 3…

Win Win Win!

Nu komt het beste gedeelte. Leun achterover, ontspan en pluk de vruchten van uw verstandige investeringen. Hoe u profiteert, hangt af van wat u wilt doen. De keuze is aan u: of u verhuurt het pand en ontvangt maandelijks huurbetalingen van uw huurders, of u verkoopt het onmiddellijk en hebt het geld in een mum van tijd terug in uw zak.

Je bent rijk, wat nu?

Stap 4, Je hebt veel geld verdiend, wat nu? Wel, je kan op vakantie gaan naar Florida en daar blijven tot je het beu bent mojitos te drinken aan het overloopzwembad. Of je kunt het geld dat je verdiend hebt gebruiken om een nieuwe aanbetaling te doen. Nu zijn we terug bij stap 2, het kopen van een nieuw huis.

Als u het eerste pand nog steeds verhuurt, verdubbelt u het aantal panden waarvan u huur ontvangt en verdient u plotseling twee keer zoveel geld. Als u het eerste pand hebt verkocht, kunt u deze keer een nog groter pand kopen, het voor nog meer verkopen en met nog meer winst naar huis gaan.

De grote vraag – Hoe?

Dus je hebt besloten dat je geld wilt verdienen met investeringen in onroerend goed. Zonder twijfel, een goede beslissing. U moet echter nog enkele beslissingen nemen. De eerste daarvan is: Hoe zal uw investering eruit zien? Er zijn een paar opties, van traditionele huurwoningen tot new-age REIT’s tot een zogenaamde house flipper, die u misschien wilt worden. Hieronder gaan we in op alles wat u moet weten over de belangrijkste soorten vastgoedinvesteringen.

Huren – De klassieke methode

Waarschijnlijk de meest populaire manier om geld te verdienen met onroerend goed is het te verhuren. Dit betekent dat men een huis, een flat, een condominium, enz. koopt en er andere mensen laat wonen. Deze mensen betalen je maandelijks. Uw huurders zijn blij dat ze een woning hebben, u krijgt elke maand een mooi bedrag uitbetaald, en iedereen is tevreden. Je denkt waarschijnlijk, nou, het is niet zo eenvoudig, wie gaat er voor de huurders zorgen? Wat als er iets kapot is? Daar heb je later een conciërge voor, en hoewel je sommige van die taken in het begin moet doen, zodra je genoeg winst maakt, is het tijd om die winst te gebruiken om een conciërge in te huren.

• Een conciërge voert reparaties uit en verhelpt kleine problemen

# 1 must-weet tip

Experts zweren bij de 1% regel. Zoals met alles in onroerend goed, de nummers maken de magie. De 1%-regel is vrij eenvoudig, en zegt u of uw investering het waard is. Een goede investering kan u 1% opleveren van het bedrag dat u aan het onroerend goed hebt uitgegeven. Als u bijvoorbeeld een flat koopt voor 200.000 dollar en 20.000 dollar uitgeeft om hem te laten renoveren, hebt u 220.000 dollar uitgegeven. 1% van $220.000 is $2.200, wat betekent dat uw eigendom geen goede investering is tenzij u $2.200 per maand aan huur krijgt. Zo simpel is het.

• 1% Regel = Goede Investering

REIT’s – Winst uit andermans investering

Wat is een REIT? Een REIT is een vastgoedbeleggingstrust. In lekentaal: een organisatie of onderneming die in feite uw plaats als belegger inneemt. Dit bedrijf bezit onroerend goed, beheert het en creëert uiteindelijk inkomsten uit dat onroerend goed. Uw plaats, wanneer u in REIT’s belegt, is om een bepaald bedrag aan deze onderneming te betalen door hen kapitaal te geven om te investeren. Als dat voor u klinkt als aandelen, dan begrijpt u het heel goed.

Zoals aandelen met onroerend goed!

Deze REIT’s zijn vooral aantrekkelijk voor wie niet op zoek is naar een snelle winst, maar eerder naar een veilige belegging waarbij zijn geld zeker niet in waarde zal dalen. Het is een stabiele bron van lage inkomsten, tenzij u zeer zwaar investeert. Een groot deel van deze winst wordt ook niet volledig belast, waardoor er meer geld in uw zak belandt dan het lijkt.

Veel geld, snel geld

U wilt toch niet jaren wachten op het rendement van uw investering, waarbij het rendement langzaam maar zeker komt? Je kunt beginnen met het renoveren van de huizen. Om dit te doen, moet je eigendommen kopen, ze renoveren en ze weer verkopen. Het pand is meestal aan renovatie toe en idealiter ondergewaardeerd. Na aankoop renoveert u het voor weinig geld en maakt het een aantrekkelijke investering voor toekomstige kopers. Uiteindelijk verkoopt u het weer en verdient u meer geld dan u aan de aankoop (aankoop- en renovatieprijs) hebt uitgegeven. Tips hier, koop voor lage prijzen en zorg er met de renovatie voor dat het pand sterk in waarde stijgt, zodat uw winst uiteindelijk zo groot mogelijk is.

Tip: Koop tegen lage prijzen!

De toekomst – crowdfunding

Ongetwijfeld een riskante onderneming, maar dit is het nieuwe tijdperk van investeringen in onroerend goed. Met crowdfunding in vastgoedinvesteringen sluit u zich aan bij vele andere investeerders die allemaal een beetje betalen voor een groot bedrag. Neem bijvoorbeeld de gemiddelde persoon die meer geld verdient dan hij uitgeeft, maar die nog geen miljoen dollar heeft om aan onroerend goed te besteden. Hij kan op een van de vele crowdfundingplatforms voor onroerend goed gaan en een van de vele mensen zijn die voor een eigendom betalen.

De keerzijde van de medaille: u kunt uw belegging niet zo snel verkopen en moet er rekening mee houden dat uw geld nog jaren vastzit. Maar in tegenstelling tot REIT’s, die gebonden zijn aan de aandelenmarkt en onderhevig zijn aan de schommelingen daarvan, is crowdfunding tamelijk onafhankelijk. Bovendien zult u een rendement van ongeveer 14% behalen. Dit betekent dat een investering van $ 100.000 vandaag een comfortabele bonus van $ 14.000 in een paar jaar zou zijn.

• Rendement ongeveer 14

Bijbaantje als stap 1!

Tenslotte is de optie voor de niet-betrokkenen het bezitten van een vakantiehuis. Dit is een eigendom waarin u ook persoonlijk woont, hetzij permanent, hetzij voor een korte periode. Denk aan AirBnB. Je bezit een flat en hebt een extra kamer over. Je koopt een bed, een bureau en wat decoratie en zet het op een online platform. Dan verblijft er iemand in de extra kamer voor een paar dagen per week en betaalt u geld voor een kamer die anders leeg zou staan. De toegangspoort tot de drug voor vastgoedbeleggers.

De eerste stap in een carrière als vastgoedmagnaat

Tips van een vastgoedmiljardair

Dit is Roger Wang, een selfmade miljardair. Hij onthult zijn geheimen voor succes, van zijn verhaal over hoe hij de vastgoedmagnaat werd die hij vandaag is tot de gouden formule om zo rijk te worden in vastgoed. Leer altijd van de besten!

Checklist – Word rijk met onroerend goed

Dus wat moet je meenemen? Wat zijn de belangrijkste dingen die je moet weten om een vastgoed miljonair te worden? Dit zijn onze conclusies:

1. Onroerend goed is de nummer 1 manier om rijk te worden
2. Sparen, onroerend goed kopen, winst investeren, herhalen
3. Maak je keuze! Wilt u investeren met verhuur, flipping, REIT of crowdfunding?
4. Leer van de besten!

Veel geld en een gedenkwaardig leven

Zoals eerder uitgelegd, is investeren in onroerend goed eenvoudiger dan het klinkt. Als u alleen maar hebt gehoord over hypotheken en afschrijvingen en nooit een plan hebt gehad van wat u moet doen of waar u moet beginnen, dan hebben wij u nu hopelijk geholpen een eerste inzicht te krijgen. Het is belangrijk te benadrukken dat dit een markt is met veel geld. Iedereen heeft onroerend goed nodig. Het is een enorme markt die makkelijk te betreden is. Ook al zijn het maar kleine REIT-beleggingen die u op lange termijn niet veel geld zullen opleveren. Als u geld te besteden hebt of verstandig wilt investeren, is onroerend goed de manier om te gaan.

Vond je dit artikel leuk? Er staan nog veel meer van dit soort artikelen op de website van onze vrienden – Lukinski:

• <Makelaar en consultant

New York: The Big Apple

Al vele jaren wordt de Big Apple beschouwd als een van de meest populaire steden om te wonen in Amerika voor de sterren en sterretjes. Tegelijkertijd is New York ook een van de duurste steden om in te wonen. Het is bijna onmogelijk om een flat te krijgen in NYC als een normaal loon verdiener. Goed dat Bella Hadid geen normaal mens is en een van de best verdienende modellen ter wereld is. Lange tijd werd er gespeculeerd over waar het model onderdak zou vinden na haar breuk met R&B-ster The Weekend. Nu is het zeker: Bella zal in New York City blijven. Hoewel de zus van Gigi Hadid momenteel in quarantaine leeft in hun gedeelde boerderij in Pennsylvania, heeft de brunette onlangs een penthouse bemachtigd in de hippe wijk East Village in New York. Het penthouse bevindt zich in een designerflat aan Third Avenue in de East Village en biedt een prachtig uitzicht op Manhattan.

Penthouse in Manhattan

Balla’s luxe penthouse is een ware droom. Twee slaapkamers, twee badkamers, inloopkasten, een wijnkelder voor meer dan 100 flessen van de beste wijn en een privé dakterras. En het beste van alles, de luxe flat kost slechts 6,1 miljoen dollar. Een echt koopje voor een ster als Bella Hadid. Op 2180 vierkante meter ontspant de schoonheid zich na het werk, feest ze op haar door paparazzi afgeschermde dakterras en geniet ze van haar single leven. Een bijzonder hoogtepunt van de flat: een plafond gemaakt van bakstenen. Met veel aandacht voor detail, personaliseert het model de eenvoudige inrichting en geeft het appartement een bijzondere charme.

De open woonkamer in Skandi stijl

De woonkamer van het 6,1 miljoen kostende penthouse is een waar kunstwerk van design. De open kamers baden in het licht dankzij de grote ramen in de stijl van een fabriekshal en bieden genoeg ruimte voor Bella’s kaarsencollectie. Dat klopt. Het model verzamelt allerlei soorten kaarsen en wijdt er zelfs haar eigen ruimte in de huiskamer aan. Ook de interieurstijl van de jongere Hadid-zus straalt gezelligheid en warmte uit. Hoewel het meubilair crèmekleurig is met zwarte accenten, geeft de luxueuze notenhouten parketvloer, die wordt aangevuld met een schapenvacht tapijt, de kamer een zekere feel-good factor. De baan van een model kan erg stressvol zijn, dus Bella ontspant zich het liefst op haar XXL-bank, die het middelpunt van de kamer vormt. Van daaruit kijkt ze Netflix series op de XXL TV. Een moderne glazen tafel maakt het geheel af. Zoals alle kamers in het penthouse, blijft Bella, die van details houdt, trouw aan haar interieurstijl. Een mix van Skandi stijl en industrieel bepaalt de flat.

Bella Hadid, Woonkamer Penthouse, NY

Een badkamer om in te ontspannen

Net als in de rest van het appartement is de grote badkamer in crème en wit ingericht. Maar haar badkuip is erg belangrijk voor Bella. Niet alleen om te ontspannen, maar ook om zich te wijden aan haar verzameling piep-eendjes. Het supermodel, dat miljoenen waard is, verzamelt de piep-eendjes in alle vormen en soorten. Soms met een hoed, soms in een verkleedkostuum, soms als een brand-eend. De midden 20-jarige heeft waarschijnlijk haar kinderlijkheid nog een beetje behouden.

De slaapkamer: king-size bed en inloopkast

Gezellige kussens, bloemen en moderne kunst. De Scandinavische stijl van inrichten houdt niet op bij Bella’s slaapkamer. Niet te veel afleiding en weinig versiering. Het lijkt wel of hier niemand woont. Dus de opwindende levensstijl van het model stopt bij haar privévertrekken. De aangrenzende inloopkast daarentegen, is een echte meisjesdroom. Bella’s garderobe bevat alle trends van de laatste paar jaar. Geen wonder voor een model van haar klasse.

De droomkeuken

Ochtend, middag, nacht. Wanneer het model niet op pad is, hecht zij veel belang aan een evenwichtige en gezonde voeding. In een keuken als die van Bella Hadid zou zelfs de meest luie kok uren willen koken. De open keuken, compleet met vrijstaand kookeiland, heeft alles wat het hart begeert. De hoogwaardige roestvrijstalen apparatuur en het marmeren werkblad passen perfect in de interieurstijl van het model. Eenvoudig maar elegant met kleine gouden details. Hoeveel het model daadwerkelijk zelf kookt blijft onbeantwoord, maar een keuken zoals die in de flat in New York zou beslist te erg zijn om alleen maar decoratie te zijn.

Dakterras: zonneweide zoals in India

Het echte hoogtepunt van het New Yorkse penthouse is het enorme 360-graden dakterras. Daarop kan het model ongestoord feesten of gewoon ontspannen na een dag hard werken. Het beste aan het ontwerp van het terras is de bescherming tegen de paparazzi. Boven de daken is het voor journalisten toch al moeilijk om een kiekje van de schoonheid te krijgen. Maar haar terras heeft ook een charmante all-round bescherming. Ongepleisterde bakstenen muren, kleurrijke kussens en planten complementeren een grote ligweide die plaats zou bieden aan 20 gasten. Vergeleken met de rest van het luxe pand straalt het dakterras een Indiase, oosterse flair uit.

Wonen in een Penthouse in New York City

Bella en haar zus Hadid weten niet anders. Het leven van luxe wordt hen van jongs af aan bijgebracht. Hun moeder Yolanda Hadid is een succesvol model en vader Mohamed een vastgoedmagnaat. De familie verbleef in een Beverly Hills herenhuis van 85 miljoen dollar totdat hun ouders scheidden. Nadat de twee zussen succesvolle modellen werden en hun eigen miljoenen verdienden, verhuisden ze naar hun eigen luxe eigendommen. Ondertussen zijn de twee bijna buren in New York City en houden nauw contact. Hun leven in de metropool is opwindend en lijkt op een droom. Terwijl zus Gigi in verwachting is van haar eerste kind met zanger Zayn Malik, voelt Bella zich prima thuis als alleenstaande vrouw in Manhattan. Maar wie weet, zou er ruimte zijn voor een partner in het 6 miljoen kostende pand dat Bella onlangs betrok.

• Lees hier meer over Bella Hadid’s carrière, leven en familie.

Huisbezoeken van supermodellen en invloedrijke personen

• Bekijk meer interessante huisbezichtigingen door supermodellen en influencers Gigi Hadid, Hailey Bieber, Kendall Jenner en meer.

New York: Time Square, Vrijheidsbeeld of Central Park. De stad staat bekend om zijn vele bezienswaardigheden. Talrijke films en series zijn al in de grote stad opgenomen. Het is onder andere de woonplaats van Carrie Bradshaw uit de film en serie “Sex and the City”.

Maar niet alleen fictieve personages vinden een thuis in de stad, maar ook echte sterren zoals Gigi Hadid. Zij en haar vriend Zayn Malik hebben de droom van velen waargemaakt: ze bezitten een penthouse in New York. Aangezien de twee een baby verwachten, willen ze hier samen met hem wonen.

Noho in New York

Waar hebben Gigi Hadid en Zayn Malik gekozen om te wonen in New York? Hun stijlvolle flat is in de “Noho” wijk. Dat betekent “Ten noorden van Houston Street”. Dit is in Lower Manhattan. Als je in muziek geïnteresseerd bent, is dit de place to be, want de underground muziekscene heeft hier zijn plaats. Als u trek heeft of ‘s avonds uit wilt gaan, komt u hier ook aan uw trekken. De kleine buurt is stijlvol, maar niet noodzakelijk goedkoop. Kunstliefhebbers, maar ook liefhebbers van architectuur zijn hier op de juiste plaats.

Penthouse door Hadid & Malik

Gezellig ontmoet individueel: het penthouse van Gigi Hadid en Zayn Malik heeft enkele blikvangers te bieden, maar is ook een plek om je goed te voelen. Het is meteen duidelijk dat deze kamers gevuld zijn met leven. Als u altijd al hebt willen weten hoe de twee sterren wonen, hun huis inrichten en decoreren, dan komt u daar zo dadelijk meer over te weten.

Gigi Hadid’s gezellige woonkamer

Gigi Hadid’s woonkamer in New York bewijst dat ze niet alleen een model is, maar ook een decorateur. Ze deelde er zelfs een foto van op Instagram. De afzonderlijke zittingen van de bank hebben verschillende tinten oranje, grijs of zelfs een patroon. De gezellige bank wordt gekenmerkt door een mix van patronen. Kussens en een deken geven de kamer nog een gezellige sfeer. Op de salontafel staat een grote, gevlochten mand waarin boeken of tijdschriften zijn gelegd. Een kaars mag ook niet ontbreken op de tafel.

Wat je ook in haar flat kunt zien: Ski’s. Een donker paar en een in regenboogkleuren. Dus als je er niet mee over de piste suist, zijn het ook hele leuke decoratieve objecten. Vlak naast hen, zie je een grote TV aan de muur. Aan de andere kant van de ski’s zie je een stuk van de muur dat met hout is bekleed. Daarop staat een kunstvoorwerp in een interessante vorm.

Gigi Hadid’s droom van een keuken

Natuurlijk moet het penthouse van de aanstaande ouders ook een keuken hebben. De werkbladen hebben een marmeren look. Een gouden kraan siert de gootsteen. De wandkasten, maar ook de onderkasten, zijn wit. Een groot contrast: een fornuis of oven in antraciet. Het stuk muur erboven is ook bekleed in een grijze tint. Op de werkbladen vindt u een broodrooster, een waterkoker of ander kookgerei.

Een echt ongewoon en bijzonder hoogtepunt in de keuken is waarschijnlijk een soort kookeiland waarin noedels op kleur zijn gesorteerd. Ja, je hebt me goed gehoord. En waarom niet? Ook hier eet het oog met je mee. Individuele deuren in het eiland hebben een venster, zodat u veel verschillende soorten en kleuren pasta kunt zien. Of het nu groene, gele, rode of blauwe noedels zijn: Er is hier waarschijnlijk iets voor elke smaak. Het lijkt er zeker op dat Gigi Hadid en Zayn Malik grote pasta fans zijn. Dit idee doet waarschijnlijk het hart van veel andere pastaliefhebbers sneller kloppen. Op één plank staat zelfs een enorme schaal gevuld met een heleboel biljartballen. Dat heeft toch niet iedereen thuis in de keuken.

Kleedkamer van een model

De droom van vele vrouwen: Je eigen kleedkamer hebben en je ‘s morgens kunnen afvragen welk paar 50 blauwe pumps het best bij de rest van je outfit passen. Helaas, Gigi Hadid’s kleedkamer biedt slechts een glimp. Je ziet een plank met verschillende tassen. Maar dan is er een make-up kamer. Een geel tapijt maakt de kamer gezellig. Er staat een oud uitziende gele kappersstoel op, met een tafel ervoor. Daarboven hangt wat een grote spiegel lijkt met individuele lampen aan de zijkanten. Net als een typische showspiegel.

De blikvanger van de trap

De trap heeft ook een upgrade gekregen. De muren ernaast zijn wit en leeg, maar de trap is hier de blikvanger. Het is voorzien van een tapijt dat elke trede bedekt. Zo ziet de trap er wat gezelliger uit. De patronen van het tapijt zijn kleurrijk.

De slaapkamer van de twee beroemdheden

Als je je ooit hebt afgevraagd hoe Gigi Hadid en Zayn Malik hun slaapkamer hebben ingericht, dan krijg je natuurlijk een antwoord. Het bed is gemaakt van hout, maar de rand van de achterkant van het bed is niet recht. Dit geeft het een meer natuurlijke uitstraling. Het dekbed en de lakens zijn wit. Er is een klein lampje op elk van de twee nachtkastjes. Ronde wandobjecten hangen boven het bed ter decoratie.

Hadid’s & Malik’s badkamer

De badkamer van de twee is ook indrukwekkend. Hier ziet u weer planken en deels ook wanden in marmerstijl. Een kleine Polaroid foto is ingelijst naast de wastafel. Een transparante deur met een zwart frame geeft zicht op de douche en het bad. Daarachter ziet u enkele handdoeken: die mogen natuurlijk niet ontbreken in een badkamer.

Ook een echte blikvanger: in één badkamer zijn de muren zelfs virtueel behangen met verschillende covers van “The New Yorker”. Ze werden toen over de badkamertegels gehangen. Dat is nog eens creatief. Maar dat is lang niet de enige blikvanger in deze badkamer. Er is ook een gele biros in XXL, die tegen de muur leunt en zeker wacht om gebruikt te worden. Er hangt ook een rode foto aan de muur die de openheid van de twee ten opzichte van andere mensen weerspiegelt.

Gigi Hadid’s Penthouse in New York

Als u nu nieuwsgierig bent geworden, kunt u hier nog een paar indrukken bekijken.