<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?><rss version="2.0"
	xmlns:content="http://purl.org/rss/1.0/modules/content/"
	xmlns:wfw="http://wellformedweb.org/CommentAPI/"
	xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/"
	xmlns:atom="http://www.w3.org/2005/Atom"
	xmlns:sy="http://purl.org/rss/1.0/modules/syndication/"
	xmlns:slash="http://purl.org/rss/1.0/modules/slash/"
	>

<channel>
	<title>Nieuwkomer | FIV | Magazin</title>
	<atom:link href="https://fivmagazine.nl/tag/nieuwkomer/feed/" rel="self" type="application/rss+xml" />
	<link>https://fivmagazine.nl</link>
	<description></description>
	<lastBuildDate>Tue, 24 Mar 2026 17:00:00 +0000</lastBuildDate>
	<language>nl-NL</language>
	<sy:updatePeriod>
	hourly	</sy:updatePeriod>
	<sy:updateFrequency>
	1	</sy:updateFrequency>
	<generator>https://wordpress.org/?v=6.8.5</generator>
	<item>
		<title>Cannabis microdosering: lage doses THC &#038; CBD</title>
		<link>https://fivmagazine.nl/cannabis-microdosering-lage-doses-thc-cbd/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Stephan]]></dc:creator>
		<pubDate>Tue, 24 Mar 2026 17:00:00 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Cannabis]]></category>
		<category><![CDATA[Geen onderdeel van een categorie]]></category>
		<category><![CDATA[CBD]]></category>
		<category><![CDATA[Effect]]></category>
		<category><![CDATA[Lage dosis]]></category>
		<category><![CDATA[Microdosering]]></category>
		<category><![CDATA[Nieuwkomer]]></category>
		<category><![CDATA[THC]]></category>
		<guid isPermaLink="false">https://fivmagazine.de/cannabis-microdosering-lage-doses-thc-cbd/</guid>

					<description><![CDATA[Het belangrijkste: THC heeft een bifasisch effect: 1-5 mg kan een anxiolytisch en focusserend effect hebben. 20-25 mg+ kan paranoia en angst opwekken. Iedereen die cannabis voor medicinale doeleinden gebruikt, heeft een minimumdosis nodig &#8211; geen maximum. In één oogopslag: THC heeft een bifasisch effect: 1-5 mg werkt anxiolytisch en focusserend, 20+ mg kan angst [&#8230;]]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<div style="background:#f0faf2;border-left:4px solid #2d7a3a;padding:14px 18px;margin:0 0 24px 0;border-radius:0 6px 6px 0;font-size:0.97em;line-height:1.65;"><strong>Het belangrijkste:</strong> THC heeft een bifasisch effect: 1-5 mg kan een anxiolytisch en focusserend effect hebben. 20-25 mg+ kan paranoia en angst opwekken. Iedereen die cannabis voor medicinale doeleinden gebruikt, heeft een minimumdosis nodig &#8211; geen maximum.</div>
<div style="background:#eef6ff;border:1px solid #b8d4f0;padding:14px 18px;margin:16px 0 24px 0;border-radius:6px;font-size:0.95em;line-height:1.7;"><strong>In één oogopslag:</strong></p>
<ul style="margin:8px 0 0 0;padding-left:22px;">
<li>THC heeft een bifasisch effect: 1-5 mg werkt anxiolytisch en focusserend, 20+ mg kan angst opwekken.</li>
<li>U-curve voor CBD bij angst: 300 mg optimaal &#8211; 150 mg en 600 mg beide minder effectief</li>
<li>Protocol: begin met 1-2 mg THC, verhoog met 1 mg elke 3 dagen tot optimaal effect</li>
</ul>
</div>
<h2>Wat is cannabis microdosering?</h2>
<p>Microdoseren betekent cannabis nemen in zulke lage doses dat de therapeutische of stemmingsverbeterende effecten merkbaar zijn, maar er geen waarneembare high is. Voor THC is dit meestal 1-5 mg per dosis. Het concept is vooral relevant voor:<br />
&#8211; Medische gebruikers die hun dagelijkse functionaliteit willen behouden<br />
&#8211; Mensen met een lage THC-tolerantie<br />
&#8211; Angstpatiënten bij wie hoge doses THC paniek veroorzaken<br />
&#8211; Creatief werk (lichte opening van de waarneming zonder functionele beperking)</p>
<h2>Bifasisch THC-effect: minder is meer</h2>
<p>THC vertoont een klassieke bifasische dosis-respons curve &#8211; een basisprincipe van de farmacologie van cannabinoïden:</p>
<p><strong>Lage dosis (1-5 mg):</strong> Anxiolytisch, stemmingsverbeterend, licht focusserend, pijnstillend zonder sedatie</p>
<p><strong>Middelmatige dosis (10-20 mg):</strong> Euforie, ontspanning, honger, lichte tijdsvervorming &#8211; klassieke recreatieve high</p>
<p><strong>Hoge dosis (25-50 mg+):</strong> paranoia, angst, desoriëntatie &#8211; vooral bij beginners of zonder tolerantie</p>
<p>De paradox: als je cannabis wilt gebruiken tegen angst, moet je laag doseren. Hogere doses verergeren in veel gevallen de angst.</p>
<h2>Microdoseringsprotocol volgens ervaringsniveau</h2>
<table>
<thead>
<tr>
<th>profiel</th>
<th>THC startdosis</th>
<th>CBD-supplementatie</th>
<th>Frequentie</th>
<th>Doel</th>
</tr>
</thead>
<tbody>
<tr>
<td>Beginners zonder tolerantie</td>
<td>1-2,5 mg THC</td>
<td>10-20 mg CBD</td>
<td>Eenmaal per dag, &#8216;s avonds</td>
<td>Wennen, slapen</td>
</tr>
<tr>
<td>Ervaren, medicinaal</td>
<td>2,5-5 mg THC</td>
<td>20-50 mg CBD</td>
<td>2-3× daags</td>
<td>Pijn, angst zonder high</td>
</tr>
<tr>
<td>Verdraagzaam, creatief</td>
<td>5-10 mg THC</td>
<td>Optioneel</td>
<td>1× daags, &#8216;s ochtends</td>
<td>Focus, vloeiende staat</td>
</tr>
<tr>
<td>Palliatief/chronisch</td>
<td>2,5 mg THC + titratie</td>
<td>50-100 mg CBD</td>
<td>Op verzoek</td>
<td>Pijn zonder beperking</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<h2>CBD microdosering: waarom zelfs te weinig te weinig is</h2>
<p>CBD vertoont ook een bifasisch doseringseffect:<br />
&#8211; <strong>Te laag (&lt;10 mg):</strong> Vaak geen merkbaar effect<br />
&#8211; <strong>Matig (30-100 mg):</strong> Anxiolytisch, ontstekingsremmend, slaapverwekkend<br />
&#8211; <strong>Hoog (150-300 mg):</strong> Slaapverwekkend, anti-epileptisch (klinisch relevant)</p>
<div style="background:#fffbf0;border-left:4px solid #e8a000;padding:14px 18px;margin:20px 0;border-radius:0 6px 6px 0;font-size:0.95em;line-height:1.65;"><strong>Praktische kennis:</strong> De Aquino 2020 ontdekte een U-vormige dosis-respons curve voor CBD bij angst: 300 mg CBD was significant meer anxiolytisch dan 150 mg EN 600 mg. Meer is niet altijd beter &#8211; dit is de belangrijkste les in cannabisdosering.</div>
<p>Voor angst: minstens 25-50 mg CBD per dag voor consistente effecten. Veel gebruikers nemen te weinig (10 mg softgel) en melden geen effect &#8211; dit is een doseringsprobleem.</p>
<h2>Praktische microdoseringsmethoden</h2>
<p><strong>Verdamper:</strong> Meest precieze methode voor THC. Klein trekje = ~1-2 mg THC, afhankelijk van de soort. Effect merkbaar in seconden, snelle aanpassing mogelijk.</p>
<p><strong>Sublinguale olie:</strong> pipet met 1/4 druppel THC-olie of precieze CBD-olie dosering. Goede controle.</p>
<p><strong>Microdoseringscapsules:</strong> 2,5 mg THC-capsules zijn medisch verkrijgbaar; de eenvoudigste vorm voor een nauwkeurige dagelijkse dosering.</p>
<p><strong>Tinctuur:</strong> druppelgewijze controle; op alcoholbasis = snelste orale absorptie.</p>
<div style="background:#f7f7f7;border:1px solid #ddd;padding:12px 16px;margin:0 0 20px 0;border-radius:6px;font-size:0.93em;line-height:1.65;"><strong>Meer over dit onderwerp:</strong></p>
<ul style="margin:8px 0 0 0;padding-left:22px;">
<li><a href="https://fivmagazine.nl/thc-tolerantie-hoe-het-zich-ontwikkelt-en-hoe-het-te-verminderen/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="https://fivmagazine.nl/thc-tolerantie-hoe-het-zich-ontwikkelt-en-hoe-het-te-verminderen/" data-id="235281">THC-tolerantie begrijpen</a></li>
<li><a href="https://fivmagazine.nl/cannabis-edibles-effect-duur-dosering-uitgelegd/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="https://fivmagazine.nl/cannabis-edibles-effect-duur-dosering-uitgelegd/" data-id="235236">Cannabis Edibles: Dosering</a></li>
</ul>
</div>
<h2>FAQ: Cannabis microdosering</h2>
<p><script type="application/ld+json">
{
"@context": "https://schema.org",
"@type": "FAQPage",
"mainEntity": [
{
"@type": "Vraag",
"naam": "Hoeveel mg THC is een microdosis?",
"acceptedAnswer": {
"@type": "Antwoord",
"text": "Een microdosis THC is 1-5 mg per inname. 2,5 mg is de standaardaanbeveling voor beginners. Doel: therapeutisch of mild stemmingsverhogend effect zonder merkbare high. Vanwege de bifasische doseringseffecten zijn hogere doses minder effectief dan lagere doses voor sommige toepassingen (angst, focus)."
}
},
{
"@type": "Vraag",
"naam": "Hoe vind ik mijn minimale effectieve dosis?",
"acceptedAnswer": {
"@type": "Antwoord",
"text": "Begin met 1 mg THC (of 2,5 mg als er geen verdamper beschikbaar is). Observeer gedurende 3 dagen. Geen merkbaar effect: verhoog tot 2,5 mg. Herhaal dit tot het gewenste effect. Blijf dan 2 weken op deze dosis. Begin laag, verhoog langzaam - de kleinste effectieve dosis voorkomt het opbouwen van tolerantie en bijwerkingen."
}
},
{
"@type": "Vraag",
"naam": "Kun je elke dag cannabis microdoseren?",
"acceptedAnswer": {
"@type": "Antwoord",
"text": "Medisch gezien wel - dat is precies het doel van veel palliatieve en pijnpatiënten. Op de lange termijn ontwikkelt zich echter tolerantie bij dagelijks gebruik. Om dit te voorkomen: consumeer 5 dagen, neem een pauze van 2 dagen (fietsen). Of integreer CBD-only dagen. Tolerantiepauzes om de 4-8 weken behouden de werkzaamheid bij lage doses."
}
},
{
"@type": "Vraag",
"naam": "Waarom is microdosering minder eng dan normaal gebruik?
"acceptedAnswer": {
"@type": "Antwoord",
"text": "THC heeft een bifasisch effect: lage doses (1-5 mg) activeren anxiolytische CB1-paden in de prefrontale cortex. Hoge doses (15-25 mg+) overstimuleren CB1 in de amygdala en hippocampus - wat angst en paranoia veroorzaakt. Voor angstpatiënten is minder THC dus meer. CBD-supplementatie (10-50 mg) buffert bovendien het THC-effect."
}
}
]
}
</script></p>
<h2>Samenvatting</h2>
<p>Microdosering maakt gebruik van het bifasische THC doseringseffect: 1-5 mg THC produceert therapeutische effecten zonder vergiftiging. Microdosering van CBD begint bij 25-50 mg per dag voor meetbare anxiolytische effecten. Methoden: verdamper (meest nauwkeurig), sublinguale olie, capsules. Voor dagelijks gebruik: cyclisch (5 dagen op, 2 dagen af) om tolerantie te voorkomen. <a href="https://fivmagazine.nl/thc-tolerantie-hoe-het-zich-ontwikkelt-en-hoe-het-te-verminderen/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="https://fivmagazine.nl/thc-tolerantie-hoe-het-zich-ontwikkelt-en-hoe-het-te-verminderen/" data-id="235281">Tolerantiedoorbrekingsgids</a>; <a href="https://fivmagazine.nl/cbd-dosering-de-complete-gids-voor-alle-indicaties/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="https://fivmagazine.nl/cbd-dosering-de-complete-gids-voor-alle-indicaties/" data-id="235146">CBD doseringsgids</a> voor alle indicaties.</p>
<div style="background:#eaf4ea;border-left:4px solid #2d7a3a;padding:18px 22px;margin:32px 0 16px;border-radius:4px;"><strong>Cannabisrecept online?</strong> Onze <a href="https://fivmagazine.nl/telekliniek-vergelijking-beste-cannabis-aanbieders-2025/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="https://fivmagazine.nl/telekliniek-vergelijking-beste-cannabis-aanbieders-2025/" data-id="213398">telekliniekvergelijking</a> toont alle 31 aanbieders in directe vergelijking &#8211; met prijzen, wachttijden en echte beoordelingen. Gratis en onafhankelijk.</div>
]]></content:encoded>
					
		
		
			</item>
		<item>
		<title>De weg naar modelbouw: Tips en inzichten van Stephan Czaja (CM Models)</title>
		<link>https://fivmagazine.nl/de-weg-naar-modelbouw-tips-en-inzichten-van-stephan-czaja-cm-models/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[F_kinski]]></dc:creator>
		<pubDate>Mon, 08 Jan 2024 18:31:00 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Geen onderdeel van een categorie]]></category>
		<category><![CDATA[Model]]></category>
		<category><![CDATA[agent]]></category>
		<category><![CDATA[Beginnend]]></category>
		<category><![CDATA[beginner]]></category>
		<category><![CDATA[Booker]]></category>
		<category><![CDATA[Expert]]></category>
		<category><![CDATA[Foto's]]></category>
		<category><![CDATA[gieten]]></category>
		<category><![CDATA[Instructies]]></category>
		<category><![CDATA[Model worden]]></category>
		<category><![CDATA[Modellenbureau]]></category>
		<category><![CDATA[Nieuwkomer]]></category>
		<category><![CDATA[Tips]]></category>
		<category><![CDATA[Toepassing]]></category>
		<category><![CDATA[Verkenners]]></category>
		<category><![CDATA[Video]]></category>
		<guid isPermaLink="false">https://fivmagazine.de/de-weg-naar-modelbouw-tips-en-inzichten-van-stephan-czaja-cm-models/</guid>

					<description><![CDATA[De weg naar modellenwerk &#8211; In de nieuwste video van Stephan Czaja, de oprichter van CM Models, leren aspirant-modellen en iedereen die zich wil verdiepen in de spannende wereld van modellenwerk waardevolle inzichten en tips. Hier volgt enkele van de belangrijkste informatie uit de video: Diversiteit in de modellenwereld Een van de eerste belangrijke boodschappen [&#8230;]]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>De weg naar modellenwerk &#8211; In de nieuwste video van Stephan Czaja, de oprichter van CM Models, leren aspirant-modellen en iedereen die zich wil verdiepen in de spannende wereld van modellenwerk waardevolle inzichten en tips. Hier volgt enkele van de belangrijkste informatie uit de video:</p>
<h2>Diversiteit in de modellenwereld</h2>
<p>Een van de eerste belangrijke boodschappen van Stephan is dat er ruimte is voor verschillende looks en types in de modellenwereld. Of je nu denkt dat je niet past in het klassieke mode-ideaal, er zijn bureaus die op zoek zijn naar verschillende profielen. Van tv-commercials tot high fashion, er is voor elk wat wils.</p>
<h3>Uit Los Angeles: Stephan over model worden</h3>
<p>Je kunt meer video&#8217;s vinden op <a href="https://www.youtube.com/@CMModels" target="_blank" rel="noopener">YouTube x CM Models</a>.</p>
<div class='avia-iframe-wrap'><iframe title="How To Become A Model: Explained &#x1f334; LA Special  #2 with Stephan #cmmodels" width="1500" height="844" src="https://www.youtube.com/embed/Q17lNjZON6I?feature=oembed" frameborder="0" allow="accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share" referrerpolicy="strict-origin-when-cross-origin" allowfullscreen></iframe></div>
<h3>Aanvraag bij verschillende agentschappen</h3>
<p>Stephan raadt aan om je niet alleen bij één bureau aan te melden. De sollicitatieprocedure is vaak eenvoudig en vereist alleen een paar foto&#8217;s en basisinformatie. Je zou eerst bij <a href="https://cmmodels.com" target="_blank" rel="noopener">CM Models</a> kunnen solliciteren en dan, na verloop van tijd, bij andere bureaus om je kansen te maximaliseren.</p>
<h2>Belangrijk: Betaal nooit geld</h2>
<p>Het is vooral belangrijk om nooit geld te betalen aan een modellenbureau. Gerenommeerde bureaus verdienen hun geld met het plaatsen van banen, niet met vergoedingen van toekomstige modellen.</p>
<h3>De giet- en toepassingsfase</h3>
<p>Als een bureau je profiel interessant vindt, word je uitgenodigd voor een casting of videocasting. Het is belangrijk dat je authentiek bent en je natuurlijke schoonheid laat zien. Make-up of styling is niet nodig. Eenvoudige video&#8217;s en foto&#8217;s zijn voldoende.</p>
<h2>Geduld en de weg naar de top</h2>
<p>Stephan benadrukt dat de weg naar succes als model geduld vereist. Het is onwaarschijnlijk dat je meteen op de cover van Vogue belandt. Het kost tijd om ervaring op te doen en jezelf als model te vestigen. Kwaliteit in fotoshoots is belangrijker dan kwantiteit.</p>
<h3>De internationale route</h3>
<p>Als je eenmaal je eerste ervaring hebt opgedaan in je eigen stad, kun je de volgende stap zetten en in het buitenland gaan werken. Stephan legt uit hoe dit werkt en geeft inzicht in de vereisten voor internationale opdrachten.</p>
<p>Tot slot moedigt Stephan aspirant-modellen aan om dapper te zijn en te solliciteren. Een carrière als model kan moeilijk zijn, maar met geduld en hard werken is het haalbaar. Zijn waardevolle inzichten zijn een goede leidraad voor iedereen die de droom nastreeft om model te worden.</p>
<h3>Hoe modellenbureaus samenwerken</h3>
<p>Dit is misschien ook interessant voor jou! Stephan Czaja vertelt over zijn ervaringen in de internationale modellenwereld en geeft ons een kijkje achter de schermen van de samenwerking tussen modellenbureaus. Een diepgaande blik in de opwindende wereld van modellenwerk om te begrijpen hoe aspirant-modellen hun weg kunnen vinden.</p>
<ul>
<li><a href="https://fivmagazine.nl/internationaal-modellenbureau-hoe-modellenbureaus-samenwerken-een-kijkje-achter-de-schermen/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="/?p=196061" data-id="196088">Hoe modellenbureaus samenwerken</a></li>
</ul>
<p><a href="https://fivmagazine.nl/internationaal-modellenbureau-hoe-modellenbureaus-samenwerken-een-kijkje-achter-de-schermen/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="/?p=196061" data-id="196088"><img fetchpriority="high" decoding="async" class="alignnone size-full wp-image-196030" src="https://fivmagazine.de/wp-content/uploads/2024/01/model-agency-international-jobs-bts-explained-stephan-owner-scout-los-angeles.jpg" alt="" width="1200" height="675"/></a></p>
<h3>Een goed modellenbureau vinden? 3 tips</h3>
<p>Wat doe je als je de droom hebt om model te worden? Model Agency One (MAO) biedt de oplossing. Hier vind je de beste modellenbureaus wereldwijd, of het nu in New York, Los Angeles, Parijs of Tokio is.</p>
<ul>
<li><a href="https://fivmagazine.nl/vind-gratis-de-beste-modellenbureaus-management-modellenbureau-een/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="/?p=196063" data-id="196078">Een goed modellenbureau vinden? 3 tips</a></li>
</ul>
<p><a href="https://fivmagazine.nl/vind-gratis-de-beste-modellenbureaus-management-modellenbureau-een/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="/?p=196063" data-id="196078"><img decoding="async" class="alignnone size-full wp-image-196042" src="https://fivmagazine.de/wp-content/uploads/2024/01/model-agency-one-ranking-explained-online-free-become-a-model.jpg" alt="" width="1200" height="675"/></a></p>
<h2>Stephan&#8217;s &#8220;Het Modellenboek&#8221;: Nu in het Duits, Engels, Spaans &#038; Co.</h2>
<p>In &#8220;The Model Book&#8221; vind je niet alleen een gids, maar ook een bron van inspiratie voor je modellendromen. Stephan Czaja&#8217;s toewijding en passie voor de modellenindustrie komen terug in elk hoofdstuk van het boek en in deze video. Of je nu net begint met modellenwerk of je carrière naar een hoger niveau wilt tillen, &#8220;The Model Book&#8221; is de sleutel tot succes in de spannende modellenwereld. Laat Stephan Czaja je begeleiden op je reis en ga aan de slag!</p>
<ul>
<li><a href="https://amzn.to/496cf56" target="_blank" rel="noopener">Het modellenboek &#8211; Engels</a></li>
<li><a href="https://amzn.to/49dtnWN" target="_blank" rel="noopener">Het modellenboek &#8211; Spaans</a></li>
<li><a href="https://amzn.to/3UfLff5" target="_blank" rel="noopener">Het modellenboek &#8211; Duits</a></li>
<li><a href="https://amzn.to/3Si9G94" target="_blank" rel="noopener">Het modellenboek &#8211; Italiaans</a></li>
</ul>
<p>Tip! Luister gratis naar het boek in de Model Podcast op Spotify, Deezer &amp; Co.</p>
<ul>
<li><a href="https://modelpodcast.com" target="_blank" rel="noopener">Model podcast</a></li>
</ul>
<p><img loading="lazy" decoding="async" class="alignnone size-full wp-image-178410" src="https://fivmagazine.de/wp-content/uploads/2023/06/podcast-the-model-book-become-a-model-new-york-paris-london-milan-berlin.jpg" alt="" width="1920" height="1080" /></p>
]]></content:encoded>
					
		
		
			</item>
		<item>
		<title>Huis flippen! Fix &#038; Flip Trend USA, ervaringen &#038; tips voor beginners &#8211; Interview x Johannes Schwärzler</title>
		<link>https://fivmagazine.nl/huis-flippen-fix-flip-trend-usa-ervaringen-tips-voor-beginners-interview-x-johannes-schwaerzler/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[F_kinski]]></dc:creator>
		<pubDate>Sun, 10 Dec 2023 15:58:29 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Geen onderdeel van een categorie]]></category>
		<category><![CDATA[Kopen]]></category>
		<category><![CDATA[Onroerend goed]]></category>
		<category><![CDATA[Aanbeveling]]></category>
		<category><![CDATA[Belegger]]></category>
		<category><![CDATA[Ervaring]]></category>
		<category><![CDATA[Fix & Flip]]></category>
		<category><![CDATA[Flipperen]]></category>
		<category><![CDATA[Geschiedenis]]></category>
		<category><![CDATA[Huis Flippen]]></category>
		<category><![CDATA[Interview]]></category>
		<category><![CDATA[Nieuwkomer]]></category>
		<category><![CDATA[Renoveren]]></category>
		<category><![CDATA[Tips]]></category>
		<category><![CDATA[Video-aanbeveling]]></category>
		<category><![CDATA[Voor Na]]></category>
		<guid isPermaLink="false">https://fivmagazine.de/huis-flippen-fix-flip-trend-usa-ervaringen-tips-voor-beginners-interview-x-johannes-schwaerzler/</guid>

					<description><![CDATA[House &#38; Apartment Flipping &#8211; In een tijd waarin de rente hoog is en het kopen van onroerend goed een lager rendement oplevert, wint een alternatieve investeringsstrategie aan populariteit: house flipping, ook bekend als&#8220;fix and flip&#8220;. Deze methode maakt gebruik van lage vastgoedprijzen om huizen en flats te kopen, ze te upgraden en ze vervolgens [&#8230;]]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>House &amp; Apartment Flipping &#8211; In een tijd waarin de rente hoog is en het kopen van onroerend goed een lager rendement oplevert, wint een alternatieve investeringsstrategie aan populariteit: house flipping, ook bekend als<a href="https://fivmagazine.nl/fix-flip-methode-meer-rijkdom-door-handel-in-onroerend-goed/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="/?p=173606" data-id="179408">&#8220;fix and flip</a>&#8220;. Deze methode maakt gebruik van lage vastgoedprijzen om huizen en flats te kopen, ze te upgraden en ze vervolgens snel weer te verkopen. Je koopt het huis dus niet en houdt het jaren vast, je koopt, verbetert het en verkoopt het meteen door voor een hogere prijs &#8211; dat is de fix and flip strategie! We spraken met een expert op dit gebied die ons exclusieve inzichten geeft in de wereld van het flippen van huizen, van zijn eigen verhaal tot zijn persoonlijke ervaringen en inzichten in dit specifieke marktsegment.</p>
<h2>Flipper huis &#038; flat 2026: Gast &#8220;Flipper Immo&#8221;</h2>
<p>Vandaag praat ik met onze interviewgast Johannes Schwärzler. Met zijn <a href="https://www.youtube.com/c/FlipperImmo/videos">YouTube-kanaal Flipper Immo</a> laat hij fix &amp; flip-projecten zien, legt hij de strategie uit, presenteert hij voor/na-voorbeelden en nog veel meer, allemaal vanuit de flippraktijk. Wat betekent flippen voor hem, wat zijn zijn ervaringen en tips als woningflipper!</p>
<blockquote><p>PS: Tot slot vroeg ik Johannes om 3 video-aanbevelingen voor Fix &amp; Flip beginners. Je kunt de video&#8217;s verspreid door het interview vinden</p></blockquote>
<p><strong>FIV: Hallo Johannes! Jouw verhaal is echt inspirerend voor degenen die geld willen verdienen met onroerend goed en van aanpakken houden! Voordat we daar verder op ingaan, kun je me in een notendop vertellen, zelfs voor degenen die voor het eerst over &#8220;flipping houses and flats&#8221; hebben gehoord, wat de &#8220;fix &amp; flip&#8221; van onroerend goed inhoudt?</strong></p>
<p><a title="Johannes Schwärzler: Flipper Immo YouTube" href="https://www.youtube.com/c/FlipperImmo/videos" target="_blank" rel="noopener"><img loading="lazy" decoding="async" class="alignright" src="/wp-content/uploads/2023/12/fix-flip-experte-haus-flppen-interview-kaufen-erfahrungen-renovieren-geld-verdienen-johannes-schwarzler.jpg" alt="Johannes Schwärzler: Flipper Immo YouTube" width="118" height="118"/></a>Johannes: Omdat ik ben opgegroeid op een boerderij, ben ik altijd bezig geweest met bouwen, werken en repareren. De eerste keer dat ik hoorde over het concept<a href="https://fivmagazine.nl/eigendom-kopen-vermogensopbouw-investeringen-en-inflatie/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="/?p=138760" data-id="143094">(koop</a>, renoveer, verkoop<a href="https://fivmagazine.nl/eigendom-kopen-vermogensopbouw-investeringen-en-inflatie/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="/?p=138760" data-id="143094">onroerend goed</a>) was op televisie in een programma uit de VS: <a href="https://www.hgtv.com/shows/fixer-upper" target="_blank" rel="noopener">Fixxer Upper</a>. In dit programma koopt een koppel flats en huizen, renoveert ze en verkoopt ze dan.</p>
<blockquote><p><a href="https://www.immobilien-erfahrung.de/fix-flip-kaufen-aufwerten-verkaufen-strategie-vermoegensaufbau-immobilienhandel/" target="_blank" rel="noopener">Fix and flip</a> gaat in de eerste plaats over het creëren van waarde met versleten flats. De aankoop lost meestal ook een paar problemen op voor de eigenaar die niet wil renoveren, iemand die de flat niet meer kan verhuren of gewoon wil verkopen. Het pand wordt dan gerenoveerd tot een hoge standaard en na een paar maanden weer op de markt gebracht.</p></blockquote>
<p>Waarom is dat mogelijk? De beste vergelijking is uit eten versus uit eten gaan. We kunnen goedkoop ingrediënten kopen en tijd en energie steken in het zelf bereiden van het eten. We kunnen ook naar een restaurant gaan, iemand laten koken, de huur en het personeel betalen en de ingrediënten bereiden en dan bereid zijn om geld te betalen voor deze praktische service. In dit geval heeft de restauranteigenaar de marge en de bijbehorende winst.</p>
<p>Het is hetzelfde met flats. Heel weinig mensen willen zelf renoveren of zelfs maar problemen oplossen. Dat is waar wij als &#8220;flipperkasten&#8221; om de hoek komen kijken.</p>
<h2>Stap uit het hamsterwiel! Flipperen en YouTube</h2>
<p><strong>FIV: Kunt u ons vertellen hoe u van een idyllische Demeterboerderij in de Allgäu naar de vastgoedhandel bent gegaan? Wat inspireerde je daartoe?</strong></p>
<p>Johannes: Als ik terugkijk, vormen alle banen en ervaringen die ik tot nu toe heb gehad een grote puzzel die me alle belangrijke vaardigheden heeft gegeven om dit werk te doen.</p>
<p>Na verschillende jaren in bedrijven en start-ups voelde het dagelijkse werk niet meer alsof je echt toegevoegde waarde genereerde met wat je aan het creëren was. Je kunt de verkoop stimuleren en nieuwe klanten krijgen, maar het is geen bevredigende creatie van iets. Ik wilde ook altijd mijn eigen baas zijn, echte toegevoegde waarde creëren met iets wat ik produceer en daar natuurlijk financieel voor beloond worden. Na 10 jaar in het buitenland realiseerde ik me dat mijn toekomst hier en nu lag en niet verscholen achter de volgende baan of de volgende loonsverhoging. Daarom nam ik binnen een paar dagen de beslissing om eindelijk te doen wat ik altijd al wilde doen. Iets nieuws maken van iets ouds en tegelijkertijd geld verdienen. Sinds die dag leef ik mijn hobby en deel ik het vanaf dag één met een coole community op YouTube en Instagram.</p>
<p>Het geeft enorm veel voldoening en is elke dag leuk. Flipping heeft zoveel verschillende componenten. De financiering, de mensen, makelaars, bankiers, vakmensen, eigenaren en natuurlijk een gelukkige koper die mijn werk waardeert.</p>
<p>Het is heel gevarieerd! Ik vind het geweldig!</p>
<h2>Zijn start: tekenaar, makelaar, nu flipperkastspeler</h2>
<p><strong>FIV: Je hebt verschillende plaatsen ervaren zoals Dubai, Mallorca en Duitsland en je hebt verschillende banen gehad bij makelaars en bedrijven. Wat heeft je uiteindelijk doen besluiten om voor jezelf te beginnen?</strong></p>
<p>Johannes: Dat klopt. Ik heb een opleiding tot tekenaar gevolgd toen ik 16 was en dat was mijn eerste kennismaking met de vastgoedsector. Daarna heb ik mijn beroepsbaccalaureaat gedaan omdat ik eerlijk gezegd niet echt wist wat ik met mijn leven wilde doen.</p>
<p>Daarom ging ik in 2013, toen ik 23 was, meteen voor 6 maanden naar Australië voor Work &amp; Travel en daarna meteen door naar Dubai. Ik wilde eruit! Ik wilde geld verdienen, ik dacht dat geld gelukkig maakt. In Dubai werd ik makelaar in onroerend goed als carrièrewissel, ik was behoorlijk succesvol voor mijn leeftijd en kon er goed van leven. Na 2 jaar wilde ik iets anders en werd ik salesmanager bij een Duits bedrijf. Met een uitstekend salaris, een Porsche en 2-3 werknemers onder mijn leiding, realiseerde ik me dat dit het niet kon zijn. Dingen maken je niet zo gelukkig als ik had verwacht. De grote fout waren mijn verkeerde verwachtingen!</p>
<p>De kans deed zich voor en ik verhuisde naar Mallorca, dus na bijna 4,5 jaar in Dubai begon ik aan een nieuw hoofdstuk.</p>
<p>Eenmaal daar werkte ik verder als salesmanager voor een internationale Duitse luchtvaartmaatschappij. In de B2B-sector zorgde ik voor Amex, Priceline en vergelijkbare grote klanten in de VS en Canada, dus ik heb de wereld gezien! Ik opende de eerste vluchten in de VS op de luchthaven namens mijn bedrijf en bezocht natuurlijk veel klanten in het hele land. Ik ben oneindig dankbaar voor deze ervaring tot op de dag van vandaag! Een absoluut voorrecht!</p>
<p>Toen COVID kwam, mijn 7-jarige relatie eindigde en ik weer op een belangrijk punt in mijn leven stond, moest ik opnieuw een belangrijke beslissing nemen.</p>
<h3>Wat moet ik doen? Wachten of gewoon&#8230; beginnen!</h3>
<p>Er waren twee opties om uit te kiezen: 1. hetzelfde doen als wat ik de afgelopen jaren had gedaan. Een baan zoeken. Me omhoog werken en dan vroeg of laat eindigen waar ik toen was. Niet helemaal voldaan, op zoek naar meer en niet mijn eigen baas.</p>
<p>Optie 2: Als iemand me in Dubai vroeg wat ik wilde doen als ik &#8220;rijk&#8221; was, was mijn antwoord: oude gebouwen kopen, renoveren en nieuw leven inblazen.</p>
<blockquote><p>De beroemde luide klik kwam toen van de ene op de andere dag: &#8220;Waarom wachten tot ik rijk ben om te doen wat ik later wil doen. Ik doe het gewoon nu&#8221;!</p></blockquote>
<p>Dus het plan was gemaakt. Toegevoegde waarde creëren en zo meer waarde genereren. Voor mij. Volgens mijn idealen, visies en creatieve ideeën. Alleen wij zijn immers verantwoordelijk voor groei.</p>
<h3>Videotip #1 &#8211; Oude flat wordt een moderne luxe kamer</h3>
<p>De ultieme MAKEOVER, je kunt meer video&#8217;s vinden op <a href="https://www.youtube.com/c/FlipperImmo/videos">Flipper Immo</a>.</p>
<div class='avia-iframe-wrap'><iframe loading="lazy" title="Das ultimative MAKEOVER! Alte Wohnung wird moderner Luxusraum &#x1f60d; #scandinaviandesign" width="1500" height="844" src="https://www.youtube.com/embed/6azqX5epT90?feature=oembed" frameborder="0" allow="accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share" referrerpolicy="strict-origin-when-cross-origin" allowfullscreen></iframe></div>
<h2>De eerste Fix &#038; Flip woning</h2>
<p><strong>FIV: Toen je besloot je eigen pad te volgen, kocht en renoveerde je je eerste woning in slechts twee weken. Kun je ons meer vertellen over hoe deze stap voor jou was en hoe je de renovatie hebt aangepakt?</strong></p>
<p>Johannes: Vanwege Covid en de lange relatie besloot ik terug te gaan naar Duitsland. Naar mijn oorsprong. Ik liet gele ansichtkaarten drukken van Mallorca (&#8220;op zoek naar een eigen flat&#8221;) en bestelde ze in Duitsland. Ze kwamen aan en op de 3e dag was ik al urenlang op pad in de stad om deze ansichtkaarten uit te delen. Na een paar dagen kreeg ik het eerste telefoontje, de eerste bezichtiging en de notarisafspraak was 2 weken later.</p>
<p>Ik blijf me ook realiseren dat dit tegenwoordig helaas een beetje zeldzaam is en dat we proberen te veel informatie over een onderwerp te krijgen. We denken altijd dat er maar één stukje informatie ontbreekt, zodat ik aan de slag kan. De realiteit is dat informatie belangrijk is, maar dat implementatie nog belangrijker is.</p>
<h3>De eerste 2, 3 objecten</h3>
<p>Het doel was ook om de eerste 2-3 objecten zo goed mogelijk zelf te renoveren om vertrouwd te raken met het materiaal en mijn &#8220;nieuwe&#8221; product. Omdat ik wist dat ik in de toekomst veel zou gaan flippen, was het voor mij belangrijk om vertrouwd te raken met mijn product. Van binnen en van buiten. De beste manier om dit te doen is natuurlijk door zelf een flat te renoveren met je vader, de hardwerkende boer aan wie je je handvaardigheid te danken hebt.</p>
<p>Tot op de dag van vandaag ben ik ongelooflijk trots dat hij deel uitmaakt van mijn eerste BV en helpt waar hij maar kan! Ik noem dit onderdeel: iets terugdoen!</p>
<p>Het eerste project was een spannende stap. Ik wist dat het niet uitmaakte hoe lang het duurde of welke fouten ik maakte, ik deed het alleen voor mijn toekomst en mezelf! Het was zo leuk dat ik, terwijl één flat nog werd gerenoveerd, de tweede al had geboekt.</p>
<h2>Meer geld, meer geluk?</h2>
<p><strong>FIV: Je vertelde dat je je jaarsalaris in slechts drie maanden verdiende met de verkoop van dit eerste huis. Hoe heeft deze ervaring je kijk op werk en geld beïnvloed?</strong></p>
<p>Johannes: Ik heb mijn hele leven geld achterna gezeten, of eigenlijk dacht ik dat meer geld meer geluk betekende. Vanaf de dag dat ik toegevoegde waarde creëerde met iets waar ik gepassioneerd over ben, was geld niet meer zo belangrijk en sindsdien stroomt het meer dan ooit.</p>
<p>Dat heeft natuurlijk ook te maken met de branche waarin ik werk. Een restaurant of autodealer heeft soms een marge van 25% of meer op hun producten, maar met een flat in de Allgäu kom je al snel boven de €200-300.000 uit. In dit geval is 25% natuurlijk aanzienlijk meer geld dan 25% op een auto die €20.000 kost. Vanuit dit begin en de ontelbare deuren die zijn opengegaan, zijn er nu verschillende naamloze vennootschappen en het aantal groeit elk jaar.</p>
<p><strong>FIV: Je transformatie van het najagen van geld naar wat je beschrijft als de meest bevredigende baan of hobby ter wereld is fascinerend. Kun je ons meer vertellen over hoe je motivatie en focus is veranderd?</strong></p>
<p>Johannes: Ik sta al zo&#8217;n 3 jaar niet meer op voor geld. Ik kan mijn dag helemaal zelf indelen, kan min of meer doen wat ik wil en geniet elke dag dat ik mijn hobby, nu mijn werk, kan uitoefenen. Sindsdien ligt de focus altijd op win-winsituaties. Zolang ik kwaliteit boven kwantiteit stel en niet probeer elke cent eruit te persen zodat het in mijn zak belandt, gaat het sindsdien hartstikke goed!</p>
<h2>Doe wat je gelukkig maakt!</h2>
<p><strong>FIV: Als iemand die nu voor zijn passie werkt in plaats van alleen voor zijn geld, welk advies zou u jonge mensen geven die op zoek zijn naar een bevredigende carrière of hobby?</strong></p>
<p>Johannes: Ga aan de slag met handvaardigheid! Het is bewezen dat kunst, handvaardigheid en een paar andere beroepen je &#8220;gelukkig&#8221; maken omdat je een creatief proces hebt. Aan het eind van de dag kun je zien wat je hebt gedaan. Met de huidige ontwikkelingen, verwarmingswetten en het grootste woningtekort dat het land ooit heeft gezien, is het ook extreem logisch om in een bedrijfstak te gaan die deel uitmaakt van de economische keten van onroerend goed. Ja, het klinkt als veel werk, vooral voor de &#8220;work-life balance generatie&#8221;, maar succes is in 99% van de gevallen hard werken en je wordt er niet van de ene op de andere dag rijk van. Zelfs als de goeroes op Instagram je dat elke dag vertellen.</p>
<p>Loodgieters, elektriciens en andere beroepen waarvoor vakmensen nodig zijn, zullen de komende 20 jaar geen problemen hebben om werk te vinden.</p>
<blockquote><p>Aan de jongeren: stop alsjeblieft met jezelf te vergelijken! Sociale media is voor 95% nep.</p></blockquote>
<p>Iedereen lijkt rijker, niemand werkt en iedereen heeft een zogenaamd beter leven dan jij. Het gras is niet groener aan de andere kant, maar waar je het water geeft!</p>
<p>Onthoud: iedereen heeft zijn eigen tempo! Niet iedereen hoeft rijk te zijn, niet iedereen kan rijk zijn en niet iedereen moet werknemers hebben, een baas zijn of online cursussen verkopen vanuit Bali op zijn PC. Bovenal is het belangrijk om te begrijpen dat we niet naar een eindpunt in het leven toewerken. Geen carrièrepunt waarna alles op magische wijze beter wordt. Geen relatie die werkt zonder te werken. De reis is nog steeds de bestemming en als je iets doet wat je niet elke dag leuk vindt, is dat prima voor een tijdje, maar vroeg of laat moet je iets doen wat je voldoening geeft, voor een dak boven je hoofd zorgt en je genoeg tijd overhoudt voor familie en vrienden.</p>
<h3>Videotip #2 &#8211; Koop, renoveer en verkoop je flat!</h3>
<p>Eerste project 2023, zeer recent:</p>
<div class='avia-iframe-wrap'><iframe loading="lazy" title="Wohnung kaufen, renovieren, verkaufen! Erstes Projekt 2023" width="1500" height="844" src="https://www.youtube.com/embed/Yp5zzxGWr2E?feature=oembed" frameborder="0" allow="accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share" referrerpolicy="strict-origin-when-cross-origin" allowfullscreen></iframe></div>
<h2>Persoonlijke flipping-ervaringen: Waar moet je op letten?</h2>
<p><strong>FIV: Hoe heeft je persoonlijke reis in het flippen van onroerend goed je beïnvloed wat betreft je waarden en prioriteiten? Welke rol speelt materialisme tegenwoordig in je leven?</strong></p>
<p>Johannes: Heel, heel weinig. Natuurlijk koop ik af en toe nieuwe dingen, maar auto&#8217;s, horloges, merkkleding of wat dan ook zijn totaal onbelangrijk voor mij. Ik geef mijn geld vooral uit aan reizen en ervaringen. De vraag die je jezelf moet stellen bij het doen van grote aankopen is: als niemand het artikel mocht zien dat ik echt wilde kopen en ik kon het aan niemand vertellen, zou ik het dan nog steeds kopen of zou ik het kopen om een effect te hebben op mijn omgeving?</p>
<p>Geld is een middel om een doel te bereiken. Geld is alleen waardevol als het ergens voor wordt gebruikt. Een hefboom, zogezegd. Voor mij is het vooral mijn tijd terugkopen uit het systeem, reizen en geweldige ervaringen opdoen met een handvol belangrijke mensen.</p>
<p><strong>FIV: Je gaf de indruk dat je reis in het flippen van onroerend goed nog maar net begonnen is. Welke langetermijndoelen en visies heb je voor je toekomst op dit gebied?</strong></p>
<p>Johannes: ja, absoluut! Ik ben nog maar net begonnen. Er zijn een paar dingen waar ik op dit moment mee bezig ben. Ten eerste ga ik door met het verkopen van 1-2 eigendommen in de Allgäu met mijn vader. In de andere GmbH ben ik grotere projecten aan het flippen met partners. Op dit moment wordt er een nieuw bedrijf opgericht op het gebied van onroerendgoedsoftware, dat een enorme impact op de markt zal hebben. We lossen een echt probleem op en creëren dat niet kunstmatig om de oplossing vervolgens als start-up te presenteren. Meer kan ik hier op dit moment nog niet over zeggen; dat zullen jullie in het voorjaar te weten komen via social media.</p>
<p>Het doel voor 3 jaar is om Mallorca te flippen, wederom kwaliteit in plaats van kwantiteit. Natuurlijk is dit ook economisch haalbaar, maar mijn primaire doel is om weer met één voet op mijn oude eiland te staan, zodat ik het koude weer in Beieren van tijd tot tijd kan ontvluchten en een tijdje op het eiland kan wonen.</p>
<p><strong>FIV: Tot slot, welk advies zou je geven aan jonge mensen die hun eigen weg willen gaan en hun passies najagen, zoals jij hebt gedaan?</strong></p>
<p><a title="Johannes Schwärzler: Flipper Immo YouTube" href="https://www.youtube.com/c/FlipperImmo/videos" target="_blank" rel="noopener"><img loading="lazy" decoding="async" class="alignright" src="/wp-content/uploads/2023/12/fix-flip-experte-haus-flppen-interview-kaufen-erfahrungen-renovieren-geld-verdienen-johannes-schwarzler.jpg" alt="Johannes Schwärzler: Flipper Immo YouTube" width="118" height="118"/></a>Johannes: Je moet beseffen dat je moet werken voor succes. Dropshipping, affiliate marketing, smma of andere vermakelijke zakelijke trends werken alleen als je jaren van je tijd, toewijding en arbeid investeert. Concentreer je in het begin op één ding! Niet op 7 inkomensstromen of andere onzin die wordt verspreid. Elke succesvolle persoon is een bedrijf begonnen en heeft het na een paar jaar groot gemaakt. Daarna kun je jezelf en je aandacht diversifiëren. Dit gaat meestal vanzelf omdat je je netwerk uitbreidt en je nieuwe kansen krijgt. Om de eerste grote sprong te maken, heb je laserfocus nodig!</p>
<p>FIV: Hartelijk dank, Johannes, voor je inzichten en je inspirerende verhaal, je ervaringen. Ik kan ook je focus op één ding in elk opzicht onderschrijven. Het was een geweldig inzicht in het onderwerp. Tot slot, onze #3 video aanbeveling voor je Fix &amp; Flip introductie!</p>
<h3>Video tip #3 &#8211; Voor en na! Een Scandinavische droom!</h3>
<p>Zo heeft Johannes <a href="https://fivmagazine.nl/huis-renovatie-decoratie-kleurentrends/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="/?p=54013" data-id="142169">gerenoveerd</a>! Je kunt meer video&#8217;s vinden op <a href="https://www.youtube.com/c/FlipperImmo/videos">Flipper Immo</a>.</p>
<div class='avia-iframe-wrap'><iframe loading="lazy" title="Vorher-Nachher! &#x1f60d; Ein skandinavischer Traum! So haben wir renoviert..." width="1500" height="844" src="https://www.youtube.com/embed/4h2wBeDaRCo?feature=oembed" frameborder="0" allow="accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share" referrerpolicy="strict-origin-when-cross-origin" allowfullscreen></iframe></div>
]]></content:encoded>
					
		
		
			</item>
		<item>
		<title>Verloren plekken &#038; daktent? Ervaringen voor avonturiers</title>
		<link>https://fivmagazine.nl/verloren-plekken-daktent-ervaringen-voor-avonturiers/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Team]]></dc:creator>
		<pubDate>Tue, 31 Oct 2023 05:04:12 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Daktent]]></category>
		<category><![CDATA[Kamping]]></category>
		<category><![CDATA[Reizen]]></category>
		<category><![CDATA[Advies]]></category>
		<category><![CDATA[Avontuur]]></category>
		<category><![CDATA[beginners]]></category>
		<category><![CDATA[Camping]]></category>
		<category><![CDATA[Eerste indruk]]></category>
		<category><![CDATA[Ervaring]]></category>
		<category><![CDATA[Evaluatie]]></category>
		<category><![CDATA[Extra's]]></category>
		<category><![CDATA[Gids]]></category>
		<category><![CDATA[Goedkoop]]></category>
		<category><![CDATA[Help]]></category>
		<category><![CDATA[Instructies]]></category>
		<category><![CDATA[Matras]]></category>
		<category><![CDATA[Nieuwkomer]]></category>
		<category><![CDATA[Ontdek]]></category>
		<category><![CDATA[Overleven]]></category>
		<category><![CDATA[Overnachten]]></category>
		<category><![CDATA[save]]></category>
		<category><![CDATA[slaap]]></category>
		<category><![CDATA[Structuur]]></category>
		<category><![CDATA[Tips]]></category>
		<category><![CDATA[Uitleg]]></category>
		<category><![CDATA[Vakantie]]></category>
		<category><![CDATA[Verlichting]]></category>
		<category><![CDATA[Verloren plaatsen]]></category>
		<category><![CDATA[Voordelen]]></category>
		<category><![CDATA[windows]]></category>
		<guid isPermaLink="false">https://fivmagazine.de/verloren-plekken-daktent-ervaringen-voor-avonturiers/</guid>

					<description><![CDATA[Lost Places &#038; Rooftop Tent Experiences &#8211; Een krakende poort gaat langzaam open en onthult een verlaten wereld vol verhalen en geheimen. Voor YouTubers Manu en Jessy zijn zulke plekken niet het decor van een enge film, maar het hart van hun avonturen. Hier geven ze inzicht in hun plannen voor een &#8220;overlevingsauto&#8221; en presenteren [&#8230;]]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>Lost Places &#038; Rooftop Tent Experiences &#8211; Een krakende poort gaat langzaam open en onthult een verlaten wereld vol verhalen en geheimen. Voor YouTubers Manu en Jessy zijn zulke plekken niet het decor van een enge film, maar het hart van hun avonturen. Hier geven ze inzicht in hun plannen voor een &#8220;overlevingsauto&#8221; en presenteren ze hun nieuwe <a href="https://fivmagazine.nl/daktent-kopen-prijs-mensen-auto-merken-opstelling-xxl-adviseur/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="/?p=61131" data-id="142283">daktent</a>. Leer de daktent kennen voor je volgende <a href="https://fivmagazine.nl/camping-xxl-kampeerterrein-accessoires-bestemmingen-tips-gratis-gids/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="/?p=68113" data-id="142354">kampeertrip</a> en maak kennis met de opzet, de extra&#8217;s en de voordelen.</p>
<h2>Overlevingsauto voor verloren plaatsen: onderweg met een daktent</h2>
<p>YouTubers Manu en Jessy ontdekken op hun kanaal verlaten gebouwen en eigendommen, zogenaamde &#8220;lost places&#8221;. Om hun avonturen gemakkelijker te kunnen beleven, hebben ze nu de Adventure daktent van Campwerk gekocht. Dit maakt deel uit van hun plan om een overlevingsauto samen te stellen, zodat ze ook onderweg kunnen overnachten als ze op ontdekkingstocht zijn.</p>
<p>Je kunt hier meer lezen over de daktenten van Campwerk:</p>
<ul>
<li><a href="https://fivmagazine.nl/campwerk-daktenten-camping-made-in-germany-camping-accessoires-winkel-showroom/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="/?p=73775" data-id="142410">Campwerk daktent</a></li>
</ul>
<p>Bekijk de volledige recensie in deze video:</p>
<div class='avia-iframe-wrap'><iframe loading="lazy" title="Unser Dachzelt ist da! Erster Eindruck vom Adventure 140 von Campwerk." width="1500" height="844" src="https://www.youtube.com/embed/9z_OpmUdfT8?start=764&#038;feature=oembed" frameborder="0" allow="accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share" referrerpolicy="strict-origin-when-cross-origin" allowfullscreen></iframe></div>
<p>Je kunt altijd iets leren van de ervaringen van andere kampeerders. Daarom hebben we hier snel een paar tips uit de video samengevat:</p>
<h2>Opzetten &#038; extra&#8217;s: tips &#038; ervaring voor nieuwelingen met een daktent</h2>
<p>Tijdens de ombouw van hun overlevingswagen hebben Jessy en Manu hun daktent geïnstalleerd en ze zijn benieuwd hoe die zich zal bewijzen tijdens hun komende tochten. Ze geven tips voor het opzetten en vertellen over hun ervaringen ermee.</p>
<h3>Stap voor stap: De daktent in elkaar zetten</h3>
<p>Eerst openen ze de rits van het dekzeil en verwijderen het dekzeil. Nu kun je zien dat het buitenzeil van de tent een olijfgroene kleur heeft, die goed bij het avontuur past. Ze vinden de treeplanken op hun pick-up erg praktisch. Manu kan ze gebruiken om het dekzeil gemakkelijk te verwijderen.</p>
<blockquote><p>Onze tips: als je geen pick-up hebt, volstaat een kleine trap of kruk ook.</p></blockquote>
<p>Het opzetten van de tent blijkt verrassend eenvoudig. Manu kan de tent gewoon uitvouwen met behulp van de ladder. Hij staat al! Het enige wat nog moet gebeuren, is de scharnieren aan de ingang bevestigen. Tot slot kunnen de veerstangen voor de ramen worden bevestigd om ze open te houden. Manu laat ook de scheerlijnen zien voor het geval het te hard gaat waaien, maar voorlopig hebben de twee ontdekkingsreizigers die nog niet nodig.</p>
<p>Je kunt de daktent snel opzetten met deze stappen:</p>
<ol>
<li>Open de rits van de hoes</li>
<li>Dekzeil verwijderen</li>
<li>Uitklappen met behulp van de ladder</li>
<li>Speld de scharnieren vast aan de ingang</li>
<li>Bevestiging van de veerstangen voor de ramen</li>
<li>Spannen bij harde wind indien nodig</li>
</ol>
<h3>Speciaal zomer extraatje: tropisch dak</h3>
<p>Bijzonder opmerkelijk is het tropische dak van de tent, dat een extra luchtlaag creëert tussen de tent en de zon om de hitte binnenin te verminderen. Manu en Jessy zijn benieuwd of dit in de praktijk werkt wanneer ze de tent op een warme zomerdag gebruiken.</p>
<blockquote><p>Tropisch dak: extra ventilatie voor de tent op zeer warme dagen (Meer: <a href="https://fivmagazine.nl/kampeeraccessoires-xxl-van-tenten-en-caravans-tot-slaapzakken-vrijetijdsartikelen-outdoorkleding/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="/?p=70092" data-id="142361">Kampeeraccessoires</a>)</p></blockquote>
<p><img loading="lazy" decoding="async" class="alignnone size-full wp-image-182571" src="https://fivmagazine.de/wp-content/uploads/2023/08/zelt-dachzelt-berge-fruestueck-tasche-berge-natur-camping-tasse-tee-kaffee-entspannung-urlaub.jpg" alt="" width="1200" height="800" /></p>
<h2>Daktent van binnenuit: Ramen, matras &#038; verlichting</h2>
<p>De tent is ook mooi van binnen. Hij heeft ramen aan de zijkanten om frisse lucht binnen te laten en de algehele afwerking maakt een robuuste indruk. Talrijke zakken bieden ruimte voor je kampeerspullen en er zijn mogelijkheden om een lichtsnoer op te hangen om de tent een gezellige sfeer te geven.</p>
<p>Manu en Jessy kozen voor dit model omdat het genoeg ruimte beloofde. Maar zelfs voor Manu, die 1,98 meter lang is en eigenlijk zijn hangmat bij zich heeft om in te slapen, bleek de matras verrassend comfortabel. Er zit een speciaal materiaal onder de matras dat vocht buiten houdt en schimmel en meeldauw voorkomt. Ze houden ook van het dakraam. Ze kunnen de sterrenhemel bewonderen als ze dat willen.</p>
<p>Tip! Om het juiste model voor u te vinden, kunt u beginnen met na te denken over hoe groot u uw daktent wilt hebben. Om dit te doen, moet je eerst bedenken met hoeveel mensen je reist. Je kunt daar hier meer over lezen:</p>
<ul>
<li><a href="https://fivmagazine.nl/daktent-2-personen-singles-koppels-prijzen-fabrikant-opstelling-voor-uw-auto/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="/?p=108503" data-id="142876">Daktent voor 2 personen</a></li>
<li><a href="https://fivmagazine.nl/daktent-3-4-of-5-personen-familie-prijzen-fabrikant-opstelling-voor-uw-auto/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="/?p=108514" data-id="142877">Daktent voor 3 personen</a></li>
<li><a href="https://fivmagazine.nl/daktent-4-personen-vakantie-met-kinderen-kampeertips-opstelling-voor-de-auto-prijs/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="/?p=180525" data-id="183013">Daktent voor 4 personen</a></li>
<li><a href="https://fivmagazine.nl/daktent-5-personen-gezin-met-kinderen-tips-voor-kamperen-prijs-montage-uitgelegd/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="/?p=180527" data-id="183008">Daktent voor 5 personen</a></li>
</ul>
<p>Je kunt dit doen nadat je de daktent hebt opgezet en naar binnen bent geklommen:</p>
<ul>
<li>Ramen voor frisse lucht &#038; solide afwerking</li>
<li>Zakken bieden opbergruimte voor kampeerspullen</li>
<li>Optie om fairy lights / lamp op te hangen</li>
<li>Verrassend comfort &#038; ruimte op de matras</li>
<li>Matrasonderlaag voorkomt vocht &#038; schimmel</li>
<li>Dakraam om de sterrenhemel te bekijken</li>
</ul>
<h2>Geld besparen &#038; vrijheid winnen: eerste indruk &#038; voordelen</h2>
<p>Manu en Jessy&#8217;s eerste indruk van de daktent is zeer positief. Het is niet alleen een comfortabele slaapplaats, maar het bespaart ook geld op hotelovernachtingen. Nog belangrijker is echter de vrijheid die de daktent hen biedt. Ze kunnen op de mooiste plekken overnachten en zijn niet gebonden aan vooraf geboekte accommodatie. Manu en Jessy kijken uit naar hun eerste nacht in de daktent. Ze kijken uit naar vele spannende avonturen in deze praktische en gezellige daktent.</p>
<p>Daarom is het de moeite waard voor Jessy en Manu om in de daktent te slapen, en misschien ook wel voor jou:</p>
<ul>
<li>Comfortabele slaapaccommodatie dicht bij de natuur</li>
<li>Geld besparen in vergelijking met hotels &#038; hostels</li>
<li>Mogelijkheid om te overnachten op de mooiste plekjes</li>
<li>Onafhankelijkheid van vooraf geboekte accommodatie</li>
</ul>
<h2>Fabrikant van daktenten: overzicht voor beginners</h2>
<p>Kijk jij ook uit naar je volgende avontuur en wil je verschillende daktenten bekijken? Hier vindt u ons grote overzicht van de verschillende aanbieders van daktenten.</p>
<ul>
<li><a href="https://fivmagazine.nl/fabrikant-daktenten-lijst-modellen-prijzen-daktent-kopen/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="/?p=109054" data-id="142885">Fabrikant van daktenten</a></li>
</ul>
<h2>Daktent vergelijken: de beste daktent?</h2>
<p>Zodra u een overzicht hebt van enkele van de bekendste fabrikanten, moet u de daktenten met elkaar vergelijken om de daktent te vinden die aan uw behoeften voldoet. Zo kunt u de daktenten beter met elkaar vergelijken.</p>
<ul>
<li><a href="https://fivmagazine.nl/daktent-vergelijking-top-daktent-fabrikanten-voor-kampeerders/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="/?p=180476" data-id="226541">Daktent vergelijking</a></li>
</ul>
<p><a href="https://fivmagazine.nl/daktent-vergelijking-top-daktent-fabrikanten-voor-kampeerders/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="/?p=180476" data-id="226541"><img loading="lazy" decoding="async" class="alignnone size-full wp-image-111221" src="https://fivmagazine.de/wp-content/uploads/2020/02/urlaub-tiere-hund-katze-tipps-reise-blick-alpen-bodensee-schweiz-hundin-klippen-himmel-natur-dachzelt-abenteuer-familienurlaub-4-personen.jpg" alt="" width="1200" height="800"/></a></p>
]]></content:encoded>
					
		
		
			</item>
		<item>
		<title>Verslag van een tent op het dak met kinderen: Kamperen met het gezin</title>
		<link>https://fivmagazine.nl/verslag-van-een-tent-op-het-dak-met-kinderen-kamperen-met-het-gezin/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Team]]></dc:creator>
		<pubDate>Fri, 27 Oct 2023 09:48:36 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Daktent]]></category>
		<category><![CDATA[Kampeerplaats]]></category>
		<category><![CDATA[Kamping]]></category>
		<category><![CDATA[Reizen]]></category>
		<category><![CDATA[Tips]]></category>
		<category><![CDATA[Aanbevelingen]]></category>
		<category><![CDATA[Aandrijving]]></category>
		<category><![CDATA[Auto]]></category>
		<category><![CDATA[Beginners]]></category>
		<category><![CDATA[Bescherming van het milieu]]></category>
		<category><![CDATA[Ervaring]]></category>
		<category><![CDATA[Excursie]]></category>
		<category><![CDATA[Familie]]></category>
		<category><![CDATA[Kinderen]]></category>
		<category><![CDATA[Kosten]]></category>
		<category><![CDATA[Nieuwkomer]]></category>
		<category><![CDATA[Organisatie]]></category>
		<category><![CDATA[Prijs]]></category>
		<category><![CDATA[Vakantie]]></category>
		<category><![CDATA[Voorbereiding]]></category>
		<guid isPermaLink="false">https://fivmagazine.de/verslag-van-een-tent-op-het-dak-met-kinderen-kamperen-met-het-gezin/</guid>

					<description><![CDATA[Belevingsverslag daktent met kinderen &#8211; Eenzaamheid in de wildernis, kampvuurromantiek &#038; puur natuur &#8211; kamperen met een daktent oefent op veel mensen een onweerstaanbare fascinatie uit. Dit was de uitdaging die Tino, Yvonne en Samiya Gittel uit Noordrijn-Westfalen zichzelf stelden. Een idee dat in Tino&#8217;s hoofd ontstond en aanvankelijk op scepsis en bedenkingen stuitte. Hier [&#8230;]]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>Belevingsverslag daktent met kinderen &#8211; Eenzaamheid in de wildernis, kampvuurromantiek &#038; puur natuur &#8211; <a href="https://fivmagazine.nl/camping-xxl-kampeerterrein-accessoires-bestemmingen-tips-gratis-gids/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="/?p=68113" data-id="142354">kamperen</a> met een <a href="https://fivmagazine.nl/daktent-kopen-prijs-mensen-auto-merken-opstelling-xxl-adviseur/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="/?p=61131" data-id="142283">daktent</a> oefent op veel mensen een onweerstaanbare fascinatie uit. Dit was de uitdaging die Tino, Yvonne en Samiya Gittel uit Noordrijn-Westfalen zichzelf stelden. Een idee dat in Tino&#8217;s hoofd ontstond en aanvankelijk op scepsis en bedenkingen stuitte. Hier nemen we je mee op de fascinerende reis van de familie Gittel en geven we je inzicht in hun ervaringen, beslissingen en avonturen tijdens hun kampeervakantie. Je kunt hier ook van leren voor je eigen kampeervakantie met het gezin.</p>
<h2>Kampeeravonturen gepland: van idee tot daktent</h2>
<p>De video gaat over een familie genaamd Gittel, bestaande uit Tino, Yvonne en hun dochter Samiya, die zich voorbereiden op een kampeeravontuur. Tino heeft het idee om zijn gezin te interesseren voor kamperen, hoewel Yvonne altijd de voorkeur heeft gegeven aan hotelvakanties. In de video zie je hun ideeën over het kiezen van de daktent van iKamper en het plannen van hun reis, inclusief de keuze van de camping.</p>
<p>iKamper is een populair merk voor daktenten. Je kunt er hier meer over lezen:</p>
<ul>
<li><a href="https://fivmagazine.nl/ikamper-daktent-ontspannen-kamperen-in-weer-en-wind/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="/?p=180564" data-id="183003">IKamper daktent</a></li>
</ul>
<p>Je kunt de video hier bekijken:</p>
<p>https://www.youtube.com/watch?v=Uf5K8JMaoKE</p>
<h2>De fascinatie van kampeeravonturen: kosten, uitrusting &#038; familie</h2>
<p>De kampeertrend is erg populair en veel mensen verlangen naar onbeperkte vrijheid. Ze verlangen naar een vakantie in de natuur waarbij ze op de mooiste plekken kunnen slapen en flexibel kunnen reizen, afhankelijk van hun stemming. Of je kiest voor een caravan, camper of tent hangt af van je persoonlijke voorkeuren. Volgens een <a href="https://www.adac.de/reise-freizeit/ratgeber/reisetipps/umfrage-camping-vorlieben-der-deutschen/#:~:text=15%20Millionen%20Camper%20gibt%20es,mit%20Wohnmobil%2C%20Caravan%20und%20Zelt." target="_blank" rel="noopener no follow noreferrer">onderzoek van de ADAC</a> zijn er al 15 miljoen enthousiaste kampeerders in Duitsland. Maar hoe vind je je weg in dit brede aanbod?</p>
<h3>Tussen scepsis en verwachting: kamperen op vakantie</h3>
<p>Tino, Yvonne en Samiya Gittel wonen in Noordrijn-Westfalen. Tino heeft iets speciaals bedacht voor zijn volgende vakantie: hij wil zijn gezin interesseren voor kamperen. Hij vindt kamperen erg spannend, terwijl zijn vrouw Ivonne aanvankelijk sceptisch is. Ze is bang dat ze zichzelf te veel zal moeten beperken op het gebied van ruimte en comfort. Hun negenjarige dochter is echter ook enthousiast over het idee. Ze is al eens met haar tante op kampeervakantie geweest en heeft veel plezier gehad. Dus haar moeder gaat het voor haar proberen.</p>
<blockquote><p>Deze familie test de camping: Ivonne, Tino en dochter Samiya.</p></blockquote>
<h2>Camping oplossing: daktent, vouwwagen &#038; caravan</h2>
<p>Natuurlijk, dit jaar is besloten om te gaan kamperen. Er zijn echter verschillende soorten campings. Moet het een caravan of camper worden, of heb je liever een tent of caravan? Er zijn veel verschillende opties. Een camper of caravan biedt ongetwijfeld een zekere mate van luxe. Maar Tino heeft van familieleden en vrienden gehoord die aan het eind van het seizoen jaar na jaar met het probleem zitten dat ze hun voertuig ergens moeten stallen.</p>
<p>Een vouwcaravan of tenttrailer, die compacter is dan een caravan, is uitgesloten omdat het voor het gezin te tijdrovend is om op te zetten. Na uitgebreid onderzoek op internet kiezen de Gittels uiteindelijk voor een daktent. De meeste daktenten online bieden alleen een standaard slaapoppervlak van maximaal 1,40 meter, wat te smal is voor drie personen. Uiteindelijk vonden ze een geschikte optie &#8211; de X-Cover van iKamper, die met zijn afmetingen van 2,10 bij 1,90 meter groot genoeg is voor vier personen.</p>
<p>Hier kun je snel de overwegingen van de familie Gittel vergelijken:</p>
<table>
<thead>
<tr>
<th>Camping oplossing</th>
<th>+</th>
<th>&#8211;</th>
</tr>
</thead>
<tbody>
<tr>
<td>Caravan / camper</td>
<td>+ Luxe inrichting</td>
<td>&#8211; Ruimteprobleem bij het opslaan</td>
</tr>
<tr>
<td>Opvouwbare caravan / tentaanhangwagen</td>
<td>+ Compact</td>
<td>&#8211; Lange en ingewikkelde structuur</td>
</tr>
<tr>
<td>Daktent</td>
<td>+ Compact, betaalbaar &amp; snelle montage</td>
<td>&#8211; Minder ruimte</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<blockquote><p>De oplossing voor het ruimteprobleem: een grotere daktent! (Tip: Je kunt geschikte maten vinden onder: <a href="https://fivmagazine.nl/daktent-2-personen-singles-koppels-prijzen-fabrikant-opstelling-voor-uw-auto/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="/?p=108503" data-id="142876">Daktent voor 2 personen,</a> <a href="https://fivmagazine.nl/daktent-3-4-of-5-personen-familie-prijzen-fabrikant-opstelling-voor-uw-auto/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="/?p=108514" data-id="142877">Daktent voor 3 personen</a>, <a href="https://fivmagazine.nl/daktent-4-personen-vakantie-met-kinderen-kampeertips-opstelling-voor-de-auto-prijs/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="/?p=180525" data-id="183013">Daktent voor 4 personen</a> en <a href="https://fivmagazine.nl/daktent-5-personen-gezin-met-kinderen-tips-voor-kamperen-prijs-montage-uitgelegd/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="/?p=180527" data-id="183008">Daktent voor 5 personen</a>).</p></blockquote>
<p><strong>Prijs van daktenten: Koopjes zoeken</strong></p>
<p>Qua prijs variëren daktenten tussen 800 en 4.000 euro. De doorslaggevende criteria voor het kopen van een daktent zijn een slaapoppervlak van minstens 1,60 meter breed, snel op te zetten en een betaalbare prijs, met een pijngrens van 3.000 euro. De droomdaktent van Gittels is met 3.300 euro iets duurder. Op internet kun je echter ook tweedehands tenten vinden, waardoor je flink kunt besparen. Ze zoeken naar nieuwe items en koopjes. Tino en Yvonne vinden wat ze zoeken: hun droomtent kost nu slechts 2.500 euro.</p>
<blockquote><p>Prijs: 800 &#8211; 4.000 euro (gebruikt: ongeveer 2.500 euro)</p></blockquote>
<p><a href="https://fivmagazine.nl/daktent-3-4-of-5-personen-familie-prijzen-fabrikant-opstelling-voor-uw-auto/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="/?p=108514" data-id="142877"><img loading="lazy" decoding="async" class="alignnone size-full wp-image-182597" src="https://fivmagazine.de/wp-content/uploads/2023/08/dachzelt-auto-familie-kinder-raise-ulaub-camping-natur-ferien-outdoor.jpg" alt="" width="1200" height="800"/></a></p>
<h2>De camping zoeken: voorbereiding &#038; planning</h2>
<p>Tino&#8217;s volgende uitdaging is het vinden van de juiste camping, wat geen gemakkelijke opgave is aangezien er in Duitsland bijna 2800 campings zijn. Maar welke van deze campings is de juiste voor het gezin? De selectiecriteria zijn talrijk en gevarieerd, want het gaat niet alleen om de faciliteiten van de camping. Het gezin is op zoek naar netheid en rust en daarom vindt Tino het belangrijk om van tevoren informatie in te winnen over de campings, bijvoorbeeld door recensies en beoordelingen te lezen.</p>
<p>Ze willen ook dat de camping bepaalde faciliteiten heeft, zoals een speeltuin en een restaurant, zodat ze ter plaatse voor zichzelf kunnen zorgen. Een camping met ten minste vier sterren heeft de voorkeur en het moet een redelijk geprijsd alternatief zijn voor een hotel. Daarnaast moeten ze bedenken welke bezienswaardigheden ze willen bezoeken en welke activiteiten ze willen doen. Voor meer comfort wordt de daktent op een aanhanger gemonteerd.</p>
<p>Als je met je kind wilt gaan kamperen, kunnen deze criteria je ook helpen om de juiste camping te vinden:</p>
<ul>
<li>Beoordelingen</li>
<li>Reinheid, ontspanning &#038; rust</li>
<li>Bedrag van de prijs</li>
<li>Bezienswaardigheden &#038; activiteiten</li>
<li>Speeltuin &#038; restaurant?</li>
</ul>
<h3>Niet alleen een camping plannen: accessoires kopen</h3>
<p>Voordat de reis kan beginnen, moeten Tino en Yvonne inkopen doen, waaronder twee slaapzakken, twee slaapmatjes en potten, servies en bestek om ervoor te zorgen dat ze goed voorzien zijn tijdens de reis. Natuurlijk mag een tweedehands campingkeuken niet ontbreken in de woonwagen. Tino maakt zich vooral zorgen over de voorzieningen, omdat hij een zeker comfort op prijs stelt.</p>
<p>Je hebt deze absolute basisuitrusting in elk geval nodig:</p>
<ul>
<li>Slaapzakken</li>
<li>Slaapmatten</li>
<li>Keuken</li>
<li>Potten</li>
<li>Servies</li>
<li>Bestek</li>
</ul>
<blockquote><p>Tip! Wat je nog meer mee moet nemen en andere belangrijke kampeertips lees je hier: <a href="https://fivmagazine.nl/kampeeraccessoires-xxl-van-tenten-en-caravans-tot-slaapzakken-vrijetijdsartikelen-outdoorkleding/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="/?p=70092" data-id="142361">Kampeeraccessoires</a>.</p></blockquote>
<h3>Milieubescherming &#038; bestemmingskeuze: auto &#038; reis</h3>
<p>Een groot voordeel voor Tino en Yvonne zijn de gebruikskosten, omdat ze een elektrische auto gebruiken. Dit betekent dat ze maar ongeveer 70 euro aan elektriciteitskosten hoeven te betalen voor een reis van 500 km, vergeleken met bijna 100 euro als ze een oudere benzineauto zouden gebruiken. Het is ook een milieuvriendelijkere manier van reizen. Voor een kortere reis kiest de familie de <a href="https://fivmagazine.nl/vakantie-noordzee-bezienswaardigheden-vakantieappartementen-huizen-campings-co/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="/?p=62739" data-id="142312">Noordzeekust</a> en Cuxhaven als bestemming. Vrienden van hen kamperen daar ook, en zij vinden het ook leuk.</p>
<p>Met deze tips bescherm je het milieu en je portemonnee:</p>
<ul>
<li>Elektrische auto: lagere gebruikskosten</li>
<li>Keuze van bestemming: niet te ver weg</li>
</ul>
<p><a href="https://fivmagazine.nl/kampeeraccessoires-xxl-van-tenten-en-caravans-tot-slaapzakken-vrijetijdsartikelen-outdoorkleding/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="/?p=70092" data-id="142361"><img loading="lazy" decoding="async" class="alignnone size-full wp-image-81437" src="https://fivmagazine.de/wp-content/uploads/2020/07/Camping-Dachzelt-Outdoor-Offroad-Abenteuer-Sonnenuntergang-Grillen-Hund-scaled.jpg" alt="" width="2560" height="1707"/></a></p>
<h2>Is het de moeite waard? Kampeeravonturen met het gezin</h2>
<p>Tot slot rijst de vraag of de financiële uitgaven het waard waren en of een kampeervakantie kan worden beschouwd als een kosteneffectief alternatief voor een hotelovernachting. De familie Gittel is tevreden over hun kampeeravontuur. Samiya slaapt rustig in de daktent en alle gezinsleden kunnen zich ontspannen in de frisse Noordzeelucht zonder all-inclusive programma en tijdsdruk. Deze vakantie heeft de familie dichter bij elkaar gebracht en ze zijn klaar voor meer kampeeravonturen.</p>
<p>Dit is de conclusie van onze testfamilie in een notendop:</p>
<ul>
<li>Tevreden familie Gittel</li>
<li>Rustig slapen in de daktent</li>
<li>Ontspan in de frisse Noordzeelucht</li>
<li>Gezinscohesie versterken</li>
<li>Meer kampeeravonturen met plezier</li>
</ul>
<h2>Fabrikant van daktenten: overzicht voor beginners</h2>
<p>Wil je ook je eerste daktent voor het gezin kopen? Je kunt hier veel verschillende fabrikanten vinden:</p>
<ul>
<li><a href="https://fivmagazine.nl/fabrikant-daktenten-lijst-modellen-prijzen-daktent-kopen/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="/?p=109054" data-id="142885">Fabrikant van daktenten</a></li>
</ul>
<h2>Daktent vergelijken: de beste daktent?</h2>
<p>Om je te helpen de juiste te vinden, kun je deze vergelijking bekijken.</p>
<ul>
<li><a href="https://fivmagazine.nl/daktent-vergelijking-top-daktent-fabrikanten-voor-kampeerders/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="/?p=180476" data-id="226541">Daktent vergelijking</a></li>
</ul>
<p><a href="https://fivmagazine.nl/daktent-vergelijking-top-daktent-fabrikanten-voor-kampeerders/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="/?p=180476" data-id="226541"><img loading="lazy" decoding="async" class="alignnone size-full wp-image-178574" src="https://fivmagazine.de/wp-content/uploads/2023/06/kinder-camping-zelt-draussen-outdoor-natur-urlaub-reise-familie-tipps.jpg" alt="" width="1200" height="800"/></a></p>
]]></content:encoded>
					
		
		
			</item>
		<item>
		<title>Checklist voor beleggingsrisico&#8217;s: voorkom fouten bij het investeren in onroerend goed</title>
		<link>https://fivmagazine.nl/checklist-voor-beleggingsrisicos-voorkom-fouten-bij-het-investeren-in-onroerend-goed/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Team]]></dc:creator>
		<pubDate>Wed, 18 Oct 2023 08:46:55 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Geld]]></category>
		<category><![CDATA[Investering]]></category>
		<category><![CDATA[Onroerend goed]]></category>
		<category><![CDATA[Antwoord]]></category>
		<category><![CDATA[beginner]]></category>
		<category><![CDATA[Beginners]]></category>
		<category><![CDATA[Checklist]]></category>
		<category><![CDATA[Condominium]]></category>
		<category><![CDATA[Eerste kapitaalinvestering]]></category>
		<category><![CDATA[Eigendom]]></category>
		<category><![CDATA[financiële vrijheid]]></category>
		<category><![CDATA[Flat]]></category>
		<category><![CDATA[Fout]]></category>
		<category><![CDATA[Fouten vermijden]]></category>
		<category><![CDATA[Gids]]></category>
		<category><![CDATA[Huis]]></category>
		<category><![CDATA[Huur]]></category>
		<category><![CDATA[leren]]></category>
		<category><![CDATA[Nadelen]]></category>
		<category><![CDATA[Nieuwkomer]]></category>
		<category><![CDATA[passief inkomen]]></category>
		<category><![CDATA[Risico]]></category>
		<category><![CDATA[Risicobeheer]]></category>
		<category><![CDATA[Stel je pensioen veilig]]></category>
		<category><![CDATA[Tips]]></category>
		<category><![CDATA[Vermogensopbouw]]></category>
		<category><![CDATA[Voordelen]]></category>
		<category><![CDATA[Vraag]]></category>
		<category><![CDATA[Waar je op moet letten]]></category>
		<guid isPermaLink="false">https://fivmagazine.de/checklist-voor-beleggingsrisicos-voorkom-fouten-bij-het-investeren-in-onroerend-goed/</guid>

					<description><![CDATA[5 fouten die investeerders maken &#8211; en die je moet vermijden. Als je succesvol wilt zijn met je eerste vastgoedinvestering, moet het vermijden van deze 5 fouten je topprioriteit zijn. Leer van de fouten van anderen en word een vastgoedprofessional! Klik hier om terug te keren naar de gids: Vastgoed als investering. 5 fouten! Waarop [&#8230;]]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>5 fouten die investeerders maken &#8211; en die je moet vermijden. Als je succesvol wilt zijn met je eerste vastgoedinvestering, moet het vermijden van deze 5 fouten je topprioriteit zijn. Leer van de fouten van anderen en word een vastgoedprofessional! Klik hier om terug te keren naar de gids: <a href="https://fivmagazine.nl/vastgoed-als-investering-financiele-vrijheid-passief-inkomen-pensioen-veiligstellen-gids/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="/?p=185420" data-id="226561">Vastgoed als investering</a>.</p>
<h2>5 fouten! Waarop letten bij het beleggen?</h2>
<p>Is je doel financiële vrijheid? Iedereen kan rijkdom opbouwen met onroerend goed. Met kapitaalinvesteringen kun je geld opbouwen op de lange termijn. Door te investeren kunt u uw eigendom voor u laten werken en na verloop van tijd profiteren van rente, dividenden en prijsstijgingen. Investeren in onroerend goed zonder enige kennis is echter te riskant. U hoeft het wiel niet opnieuw uit te vinden. Elke vastgoedprofessional heeft al fouten gemaakt waar jij je voordeel mee kunt doen. Volg deze checklist, vermijd de 5 fouten en minimaliseer uw risico op mislukking. Aan de slag!</p>
<h3>Checklist voor risico&#8217;s: Wat je moet vermijden</h3>
<p>Houd je aan deze punten en niets zal een succesvolle investering in de weg staan:</p>
<ol>
<li>Investeer niet in vastgoed met een te laag rendement</li>
<li>Financiering op lange termijn in plaats van korte termijn</li>
<li>Breng voldoende eigen vermogen in</li>
<li>Financiering vergeleken</li>
<li>Bereken nettorendement en niet alleen brutorendement</li>
</ol>
<p>Ontdek nu wat de 5 grootste fouten zijn die je kunt maken bij het beleggen.</p>
<div class="no-mobile"><a href="/go/erste-immobilie-kaufen/" title="Videokurs erste Immobilie kaufen 2024: Haus & Wohnung - Empfehlung"><img loading="lazy" decoding="async" src="https://fivmagazine.de/wp-content/uploads/2024/01/videokurs-haus-wohnung-immobilie-kaufen-2024-beginner-1.jpg" alt="Videokurs erste Immobilie" width="970" height="250" class="alignnone" /></div>

<div class="only-mobile"><a href="/go/erste-immobilie-kaufen/" title="Videokurs erste Immobilie kaufen 2024: Haus & Wohnung - Empfehlung"><img loading="lazy" decoding="async" src="https://fivmagazine.de/wp-content/uploads/2024/01/videokurs-haus-wohnung-immobilie-kaufen-2024-beginner-3.jpg" alt="Videokurs erste Immobilie" width="485" height="500" class="alignnone" /></div>
<h2>Vastgoed als investering: fouten vermijden</h2>
<p>Investeren in onroerend goed als kapitaalinvestering kan een verstandige beslissing zijn om inkomsten en vermogensgroei op lange termijn te realiseren. Er zijn echter ook risico&#8217;s en fouten die vermeden moeten worden. Hier volgen enkele tips van vastgoedprofessionals over hoe u fouten kunt vermijden wanneer u vastgoed gebruikt als investering.</p>
<h3>1e fout: opbrengst lager dan 9</h3>
<p>Waarom zou het rendement op een kapitaalinvestering meer dan 9% moeten zijn? Als je een investering koopt, moet je jezelf niet alleen de vraag stellen: Hoeveel zal het onroerend goed mij opleveren? Je moet je ook afvragen: Hoeveel heb ik eigenlijk nodig om de kosten te dekken? In de regel wordt ervan uitgegaan dat 2% van de aankoopprijs wordt terugbetaald plus 2% voor onderhoudskosten. Een woning als investering moet immers worden afbetaald en verhuurd, wat financiële verplichtingen met zich meebrengt. Met de huidige rente van 5% kom je dan uit op een rendement van 9%, dat het pand moet opleveren. Dus als het rendement op dit moment onder de 9 % ligt, maak je verlies op de investering. Het is beter om weg te blijven van dergelijke panden.</p>
<h3>2e fout: kortetermijnlening</h3>
<p>Waarom zou je kiezen voor financiering op lange termijn in plaats van investeringen op korte termijn? In twee woorden: Inflatie en vermogensgroei. Wanneer je een investering financiert en rekening houdt met de impact van inflatie, is het cruciaal om langetermijnstrategieën te overwegen. Inflatie leidt na verloop van tijd tot een verlies in koopkracht van geld, daarom is het gunstiger om op lange termijn te financieren.</p>
<p>Wat zijn de voordelen van langetermijnfinanciering voor jou als investeerder? Langetermijnleningen hebben meestal een lagere rente dan kortetermijnleningen. Dit kan de totale kosten van de investering aanzienlijk verlagen. Financiering op lange termijn biedt stabiliteit en planningszekerheid. Je weet precies wat je maandelijkse betalingen zullen zijn en kunt je budget beter beheren. Onroerend goed stijgt over het algemeen in waarde op de lange termijn. Als je onroerend goed koopt om te profiteren van de waardestijging, is financiering op lange termijn zinvol, omdat je tijd nodig hebt om de waarde van je onroerend goed te laten stijgen.</p>
<p>Financiering op lange termijn kan ook belastingvoordelen bieden, zoals hypotheekrente die in sommige landen fiscaal aftrekbaar is. Langetermijnfinanciering vermindert het risico van rentewijzigingen. Met kortetermijnfinanciering bent u gevoeliger voor rentestijgingen die uw kosten kunnen verhogen. Financiering op lange termijn kan je maandelijkse cashflow stabiliseren, omdat de aflossingen vaak lager zijn dan bij leningen op korte termijn. Dit maakt het gemakkelijker om lopende kosten te dekken. Financiering op lange termijn biedt flexibiliteit. Je kunt je kapitaal op de langere termijn gebruiken en hebt de optie om het pand te verhuren, wat extra inkomsten kan opleveren.</p>
<p>De voordelen van langetermijnfinanciering in één oogopslag:</p>
<ul>
<li>Lagere rentetarieven</li>
<li>Veiligheid plannen</li>
<li>Profiteer van waardevermeerdering van onroerend goed</li>
<li>Belastingvoordelen</li>
<li>Risicominimalisatie</li>
<li>Stabiele maandelijkse cashflow</li>
<li>Flexibiliteit</li>
</ul>
<h3>3e fout: minder dan 20% eigen vermogen</h3>
<p>Waarom zou je minstens 20% eigen vermogen gebruiken om een investering te financieren? Een hoger eigen vermogen leidt vaak tot lagere maandelijkse aflossingen, wat de stabiliteit van je cashflow kan verbeteren. Dit is vooral belangrijk als je huurinkomsten gebruikt om de aflossingen van de lening te dekken.</p>
<h3>4e fout: financiering niet vergelijken</h3>
<p>Financieringen vergelijken is belangrijk voor een succesvolle investering. Waarom? Door financieringsopties te vergelijken kun je de gunstigste leningsvoorwaarden vinden, zoals lagere rentetarieven en lagere kosten. Dit helpt om de totale kosten van de investering te minimaliseren. Afhankelijk van je financiële doelen en investeringsperiode kunnen verschillende financieringsopties geschikter zijn. Een vergelijking helpt je de optie te kiezen die het beste bij je doelen past.</p>
<h3>5e fout: alleen vertrouwen op brutorendement</h3>
<p>Het brutorendement dient slechts als basismaatstaf voor eerste overwegingen en beslissingen. Het geeft een ruw overzicht van de winstgevendheid van een kapitaalinvestering. Het kan nuttig zijn voor een snelle oriëntatie. Het nettorendement is echter een zinvollere indicator. Het belang ervan ligt in het feit dat het uitgebreider en nauwkeuriger is, omdat het alle werkelijke inkomsten en uitgaven omvat. Dit omvat uitgaven zoals belastingen, verzekeringen, onderhoud, administratie en financieringskosten. Door hiermee rekening te houden, geeft het nettorendement een realistischere beoordeling van het werkelijke rendement op je investering.</p>
<h2>Tips: word succesvol met een kapitaalinvestering</h2>
<p>Bekijk deze informatieve video voor meer tips van experts over hoe je succesvol kunt worden met een investering.</p>
<div class='avia-iframe-wrap'><iframe loading="lazy" title="10 Fehler beim Kauf einer Kapitalanlage" width="1500" height="844" src="https://www.youtube.com/embed/BEOeElqaZHI?feature=oembed" frameborder="0" allow="accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share" referrerpolicy="strict-origin-when-cross-origin" allowfullscreen></iframe></div>
<h2>Vastgoed als investering voor beginners: gids</h2>
<p>Wil je nu aan de slag met vastgoed? Lees één artikel, dat is alles wat je nodig hebt voor de belangrijkste basisbeginselen van het investeren in onroerend goed. Start nu je carrière in de vastgoedsector met de gids voor investeerders.</p>
<ul>
<li><hiddenlink href="https://fivmagazine.de/immobilie-kapitalanlage-anfaenger-leitfaden-beginner/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="/?p=185434">Gids voor beginners</hiddenlink></li>
</ul>
<p><img loading="lazy" decoding="async" class="alignnone size-full wp-image-175308" src="https://fivmagazine.de/wp-content/uploads/2022/03/richtige-fenster-finden-tipps-rahmen-verglasung-oeffnung-tipps-haus-wohnung-immobilie-schlafzimmer-tisch-stuhl-bett.jpg" alt="" width="1200" height="800" /></p>
]]></content:encoded>
					
		
		
			</item>
		<item>
		<title>Vastgoed als investering: financiële vrijheid, passief inkomen &#038; pensioen veiligstellen &#8211; Gids</title>
		<link>https://fivmagazine.nl/vastgoed-als-investering-financiele-vrijheid-passief-inkomen-pensioen-veiligstellen-gids/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[F_kinski]]></dc:creator>
		<pubDate>Wed, 18 Oct 2023 08:46:48 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Geen onderdeel van een categorie]]></category>
		<category><![CDATA[Geld]]></category>
		<category><![CDATA[Investering]]></category>
		<category><![CDATA[Onroerend goed]]></category>
		<category><![CDATA[Antwoord]]></category>
		<category><![CDATA[beginner]]></category>
		<category><![CDATA[Beginners]]></category>
		<category><![CDATA[Checklist]]></category>
		<category><![CDATA[Condominium]]></category>
		<category><![CDATA[Eerste kapitaalinvestering]]></category>
		<category><![CDATA[Eigendom]]></category>
		<category><![CDATA[financiële vrijheid]]></category>
		<category><![CDATA[Flat]]></category>
		<category><![CDATA[Fout]]></category>
		<category><![CDATA[Gids]]></category>
		<category><![CDATA[Huis]]></category>
		<category><![CDATA[Huur]]></category>
		<category><![CDATA[Investeren]]></category>
		<category><![CDATA[leren]]></category>
		<category><![CDATA[Nadelen]]></category>
		<category><![CDATA[Nieuwkomer]]></category>
		<category><![CDATA[passief inkomen]]></category>
		<category><![CDATA[Stel je pensioen veilig]]></category>
		<category><![CDATA[Tips]]></category>
		<category><![CDATA[Vermogensopbouw]]></category>
		<category><![CDATA[Voorbeeld]]></category>
		<category><![CDATA[Voordelen]]></category>
		<category><![CDATA[Vraag]]></category>
		<guid isPermaLink="false">https://fivmagazine.de/vastgoed-als-investering-financiele-vrijheid-passief-inkomen-pensioen-veiligstellen-gids/</guid>

					<description><![CDATA[Vastgoed als kapitaalinvestering &#8211; geld investeren in vastgoed voor de lange termijn: Wat er echt toe doet! Ben je op zoek naar een slimme manier om je zuurverdiende geld verstandig te investeren? Dan moet je zeker overwegen om te investeren in onroerend goed als kapitaalbelegging. Maar let op, niet elk onroerend goed is automatisch een [&#8230;]]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>Vastgoed als kapitaalinvestering &#8211; <a href="https://fivmagazine.nl/onroerend-goed-als-investering-geld-investeren-in-onroerend-goed-voor-de-lange-termijn/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="/?p=40338" data-id="142068">geld investeren in vastgoed voor de lange termijn</a>: Wat er echt toe doet! Ben je op zoek naar een slimme manier om je zuurverdiende geld verstandig te investeren? Dan moet je zeker overwegen om te investeren in onroerend goed als kapitaalbelegging. Maar let op, niet elk onroerend goed is automatisch een melkkoe. In dit artikel laten we je zien wat echt belangrijk is om het beste rendement uit je investering te halen.</p>
<h2>Is het de moeite waard om te investeren in kapitaalinvesteringen?</h2>
<p><a href="https://fivmagazine.nl/heeft-onroerend-goed-zin-als-investering/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="/?p=53250" data-id="142152">Is onroerend goed zinvol als kapitaalbelegging?</a> Kapitaalbeleggingen worden momenteel steeds populairder als bescherming tegen inflatie. Inflatie vermindert de koopkracht van je geld na verloop van tijd. Onroerend goed stijgt na verloop van tijd in waarde en kan daarom dienen als bescherming tegen inflatie en als vermogensopbouw. Voor steeds meer mensen zijn kapitaalinvesteringen de weg naar financiële vrijheid en een veilig pensioen.</p>
<p><a href="https://fivmagazine.nl/voor-wie-is-een-woning-de-moeite-waard-als-investering-vereisten-voor-vermogensopbouw/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="/?p=185452" data-id="226556">Voor wie is een woning de moeite waard als investering?</a> De aankoop van <a href="https://fivmagazine.nl/condominium-als-investering-verstandig-investeren/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="/?p=53292" data-id="142155">appartementen</a> als investering is een beproefde strategie geworden om passief inkomen te genereren. Deze aanpak is echter niet voor iedereen even geschikt. Om te beoordelen of vastgoed als investering voor u de moeite waard is, moet u rekening houden met uw individuele doelen, financiële middelen en risicotolerantie.</p>
<div class="no-mobile"><a href="/go/erste-immobilie-kaufen/" title="Videokurs erste Immobilie kaufen 2024: Haus & Wohnung - Empfehlung"><img loading="lazy" decoding="async" src="https://fivmagazine.de/wp-content/uploads/2024/01/videokurs-haus-wohnung-immobilie-kaufen-2024-beginner-1.jpg" alt="Videokurs erste Immobilie" width="970" height="250" class="alignnone" /></div>

<div class="only-mobile"><a href="/go/erste-immobilie-kaufen/" title="Videokurs erste Immobilie kaufen 2024: Haus & Wohnung - Empfehlung"><img loading="lazy" decoding="async" src="https://fivmagazine.de/wp-content/uploads/2024/01/videokurs-haus-wohnung-immobilie-kaufen-2024-beginner-3.jpg" alt="Videokurs erste Immobilie" width="485" height="500" class="alignnone" /></div>
<h2>Vastgoed als investering: dat is wat telt!</h2>
<p>Investeren in onroerend goed kan een slimme investering zijn als je op de juiste factoren let. De keuze van de locatie, rendementsdoelstellingen en de juiste financiering zijn cruciaal voor je succes. Onthoud dat beleggen in onroerend goed geduld vereist en het beste is voor de lange termijn. Als je op deze punten let, kan vastgoed als investering een lucratieve investering zijn die je financiële stabiliteit op de lange termijn biedt.</p>
<p>Dat is wat er echt toe doet:</p>
<ul>
<li>De juiste locatie voor het pand</li>
<li>Kostendekkend rendement en positieve kasstroom</li>
<li>Langetermijnfinanciering met 20% eigen vermogen</li>
</ul>
<p>Laten we het hele spektakel eens van dichterbij bekijken.</p>
<h3>De juiste vastgoedlocatie: (A, B, C locatie)</h3>
<p><a href="https://fivmagazine.nl/de-juiste-locatie-eigenaar-bewoner-of-kapitaalinvestering-de-factoren/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="/?p=139686" data-id="143144">De juiste locatie</a>: De eerste regel bij het investeren in onroerend goed is: locatie maakt het verschil! Je moet je realiseren dat niet elk gebied hetzelfde rendement biedt. A-locaties, zoals gewilde locaties in het stadscentrum, bieden vaak de hoogste huur- en waardevermeerderingskansen. B-locaties, d.w.z. gebieden dicht bij het stadscentrum, kunnen ook aantrekkelijk zijn. C-locaties, de buitenwijken of minder populaire buurten, zijn vaak goedkoper, maar brengen ook meer risico&#8217;s met zich mee. Kies de locatie verstandig, want deze heeft een aanzienlijke invloed op je rendement.</p>
<h3>Rendement en positieve kasstroom</h3>
<p>Hoe <hiddenlink href="https://fivmagazine.de/immobilien-akquise-wohnungen-haeuser-guter-immobilienrendite-finden/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="/?p=152067">vind</hiddenlink> je <hiddenlink href="https://fivmagazine.de/immobilien-akquise-wohnungen-haeuser-guter-immobilienrendite-finden/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="/?p=152067">vastgoed met een goed rendement?</hiddenlink> Je investering moet de moeite waard zijn, toch? Voor een solide rendement moet je streven naar minstens 9%. Dit betekent dat je na aftrek van alle kosten (onderhoud, belastingen, verzekering) nog steeds een positief rendement behaalt. Een positieve cashflow is cruciaal om winst te genereren die verder gaat dan het terugverdienen van de kosten. Onthoud dat beleggen in onroerend goed voor de lange termijn is, dus het is de moeite waard om geduldig te wachten op een goed rendement.</p>
<h3>De juiste financiering voor kapitaalinvesteringen</h3>
<p>Financiering is een belangrijk aspect van je investering in onroerend goed. We raden aan om minstens 20% <a href="https://fivmagazine.nl/eigen-vermogen-tips-voor-het-bezitten-en-beleggen-van-uw-eerste-huis/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="/?p=146570" data-id="153037">eigen vermogen</a> in het onroerend goed te steken. Dit vermindert het risico en verhoogt de kans op een positief rendement. De lening moet zichzelf terugbetalen via de huurinkomsten. Dit betekent dat de maandelijkse huurbetalingen de aflossingen van de lening dekken en na verloop van tijd ook winst opleveren.</p>
<p>Dit waren de essentiële basisprincipes van wat belangrijk is bij het investeren in onroerend goed. Wil je nu aan de slag met vastgoed?</p>
<h2>De eerste kapitaalinvestering: gids &#038; tips</h2>
<p>Lees een artikel en neem de belangrijkste tips mee om te investeren in vastgoed. Start nu je carrière in de vastgoedsector met de gids voor investeerders. Leer hoe het moet:</p>
<ul>
<li><hiddenlink href="https://fivmagazine.de/immobilie-kapitalanlage-anfaenger-leitfaden-beginner/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="/?p=185434">Vastgoed als investering voor beginners</hiddenlink></li>
</ul>
<h3>5 fouten! Waarop letten bij het beleggen?</h3>
<p>Succesvol beleggen is de sleutel tot financiële stabiliteit en onafhankelijkheid. Maar hoe bereik je dit doel? In dit artikel presenteren we je een handige stap-voor-stap gids over hoe je succesvol kunt beleggen. Of je nu al ervaring hebt of nieuw bent in de wereld van beleggen, deze checklist zal je helpen om je financiële doelen te bereiken. Ga nu aan de slag met vastgoed!</p>
<ul>
<li><a href="https://fivmagazine.nl/checklist-voor-beleggingsrisicos-voorkom-fouten-bij-het-investeren-in-onroerend-goed/" target="_blank" rel="noopener" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="/?p=185459" data-id="226551">Checklist risico&#8217;s</a></li>
<li><a href="https://fivmagazine.nl/uw-eerste-appartement-kopen-criteria-aankoopprijs-kapitaalinvestering-11-punten-checklist/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="/?p=139374" data-id="152845">Een flat kopen: 11-punten checklist</a></li>
</ul>
<p>Onze lezers waren vervolgens geïnteresseerd in deze bijdragen:</p>
<ul>
<li><a href="https://fivmagazine.de/wp-admin/post.php?post=139069&#038;action=edit&#038;lang=de">Eigen woning vs. vastgoed als investering: voor- en nadelen van het bezitten van een eigen huis</a></li>
<li><a href="https://fivmagazine.nl/onroerend-goed-als-investering-belastingvoordelen-verpleeghuis-vragen-en-antwoorden/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="/?p=53293" data-id="142156">Investeren in onroerend goed: belastingvoordelen? Verpleeghuis &#8211; vragen en antwoorden</a></li>
<li><a href="https://fivmagazine.nl/strandhuis-kenmerken-huren-kopen-of-bouwen-en-voor-nadelen-van-een-investering/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="/?p=107293" data-id="142839">Strandhuis: kenmerken, huren, kopen of bouwen en voor- en nadelen van een investering</a></li>
<li><a href="https://fivmagazine.nl/uw-eigen-woning-bezitten-op-mallorca-een-veilige-investering/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="/?p=58486" data-id="142244">Een eigen huis op Mallorca: een veilige investering</a></li>
<li><a href="https://fivmagazine.nl/onroerende-voorheffing-jaarlijkse-kosten-van-uw-eerste-woning/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="/?p=148771" data-id="152906">Onroerende voorheffing: Jaarlijkse kosten van je eerste huis</a></li>
<li><a href="https://fivmagazine.nl/crowdinvesting-onroerend-goed-investeer-in-onroerend-goed-met-weinig-geld-basis/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="/?p=148253" data-id="152961">Vastgoed crowdinvesting: Investeer in vastgoed met weinig geld!</a></li>
<li><a href="https://fivmagazine.nl/erfpacht-tips-voor-beleggers-voor-en-nadelen/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="/?p=146347" data-id="153055">Leasehold: tips voor investeerders &#8211; voor- en nadelen</a></li>
<li><a href="https://fivmagazine.nl/bepaal-de-maximale-aankoopprijs-kredietwaardigheid-eigen-vermogen-co-4-stappen-naar-kredietwaardigheid/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="/?p=139779" data-id="143151">Bepaal de maximale aankoopprijs</a></li>
</ul>
<p><img loading="lazy" decoding="async" class="alignnone size-full wp-image-174491" src="https://fivmagazine.de/wp-content/uploads/2023/03/wohnung-richtig-einrichten-wohnzimmer-ideen-inspiration-moebel-dekoration-beleuchtung-sofa-couch-schrank-tisch-stuhl.jpg" alt="" width="1200" height="800" /></p>
<h2>Aanbevelingen voor beleggingsboeken: Basis &#038; C0.</h2>
<p>Wil je investeren in onroerend goed als kapitaalinvestering? Voor de boekenwurmen onder u zijn hier enkele geweldige boekaanbevelingen over specifieke onderwerpen met betrekking tot onroerend goed, zoals belastingen.</p>
<ul>
<li><a href="https://fivmagazine.nl/vastgoed-als-investering-boek-aanbevelingen-passief-inkomen-belastingen-tips-voor-beginners/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="/?p=94595" data-id="142666">Vastgoed als investering Boek aanbevelingen: Passief inkomen, belastingen &#038; tips voor beginners</a></li>
<li><a href="https://fivmagazine.nl/aanbevelingen-voor-boeken-over-vastgoedbeleggingen-grondbeginselen-beleggingen-belastingtips/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="/?p=93125" data-id="142643">Aanbevelingen voor vastgoedinvesteringsboeken: Basis, investering &#038; belastingtips</a></li>
<li><a href="https://fivmagazine.nl/het-kopen-van-onroerend-goed-boek-aanbeveling-fouten-procedure-belastingen-en-kapitaalinvestering/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="/?p=90636" data-id="142590">Boek kopen aanbevolen: fouten, proces, belastingen en investering</a></li>
</ul>
<h2>Videotips: Vastgoed als kapitaalbelegging</h2>
<p>Leer je liever met behulpzame video&#8217;s? Dan zijn deze videotips echt iets voor jou. Ontdek nu de basisprincipes van investeren in vastgoed!</p>
<ul>
<li><a href="https://fivmagazine.nl/onroerend-goed-als-investering-videotips-servicekosten-belastingen-retourzendingen/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="/?p=94519" data-id="142663">Vastgoed als investering Videotips: Servicekosten, belastingen &#038; rendement</a></li>
<li><a href="https://fivmagazine.nl/onroerend-goed-kopen-video-tips-fouten-proces-belastingen-en-kapitaalinvesteringen/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="/?p=90492" data-id="142580">Video tips voor het kopen van onroerend goed: Fouten, proces, belastingen en kapitaalinvestering</a></li>
</ul>
<h2>Leertips: Vermogen opbouwen met onroerend goed</h2>
<p>Geen tijd om te studeren? Met deze vastgoedpodcasts en vastgoedapps krijg je alle belangrijke informatie die je nodig hebt om succesvol te zijn in de vastgoedsector.</p>
<ul>
<li><a href="https://fivmagazine.nl/vastgoed-podcast-de-9-beste-podcasts-op-apple-spotify-co-prijzen-beheer-investering/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="/?p=178336" data-id="178361">Vastgoed podcast: De 9 beste podcasts op Apple, Spotify &#038; Co. &#8211; prijzen, beheer, investeringen</a></li>
<li><a href="https://fivmagazine.nl/apps-voor-vastgoed-kennis-online-tools-huren-kopen-aanbevelingen/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="/?p=174291" data-id="179403">Apps voor vastgoed: kennis, online tools, huren &#038; kopen</a></li>
</ul>
]]></content:encoded>
					
		
		
			</item>
		<item>
		<title>App voor modellen! &#8220;The Model App&#8221; gratis casting tips, small talk + merk quiz</title>
		<link>https://fivmagazine.nl/app-voor-modellen-the-model-app-gratis-casting-tips-small-talk-merk-quiz/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[F_kinski]]></dc:creator>
		<pubDate>Fri, 31 Mar 2023 17:53:07 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Geen onderdeel van een categorie]]></category>
		<category><![CDATA[Android]]></category>
		<category><![CDATA[Antwoorden]]></category>
		<category><![CDATA[App]]></category>
		<category><![CDATA[Beginnend]]></category>
		<category><![CDATA[beginner]]></category>
		<category><![CDATA[Geintje.]]></category>
		<category><![CDATA[gieten]]></category>
		<category><![CDATA[Gratis]]></category>
		<category><![CDATA[Help]]></category>
		<category><![CDATA[Interview]]></category>
		<category><![CDATA[iOS]]></category>
		<category><![CDATA[iPhone]]></category>
		<category><![CDATA[Model]]></category>
		<category><![CDATA[Model Management]]></category>
		<category><![CDATA[Model worden]]></category>
		<category><![CDATA[Modellenbureau]]></category>
		<category><![CDATA[Nieuwkomer]]></category>
		<category><![CDATA[Opleiding]]></category>
		<category><![CDATA[Spel]]></category>
		<category><![CDATA[Tips]]></category>
		<category><![CDATA[Vragen]]></category>
		<guid isPermaLink="false">https://fivmagazine.de/app-voor-modellen-the-model-app-gratis-casting-tips-small-talk-merk-quiz/</guid>

					<description><![CDATA[&#8220;The Model App&#8221; &#8211; Door rolmodellen in de VS, Los Angeles, New York, maar ook Parijs, Londen en Milaan hebben velen de droom om model te worden. Maar hoe begin je eraan en hoe vind je een goed modellenbureau bij jou in de buurt? De Model App heeft alles en meer &#8211; onze redactionele tip! [&#8230;]]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>&#8220;The Model App&#8221; &#8211; Door rolmodellen in de VS, Los Angeles, New York, maar ook Parijs, Londen en Milaan hebben velen de droom om model te worden. Maar hoe begin je eraan en hoe vind je een goed modellenbureau bij jou in de buurt? <a href="https://modelagency.one/app/" target="_blank" rel="noopener">De Model App</a> heeft alles en meer &#8211; onze redactionele tip! Tips en advies voor castings, een casting checklist, small talk topics en zelfs een mini-game en merkenquiz!</p>
<h2>Casting: Bereid je voor!</h2>
<p>Casting is een van de belangrijkste onderdelen van de baan van een model en de app bevat een sectie over hoe je je kunt voorbereiden op de eerste casting. Het bevat ook een vraag en antwoord sectie waar jonge modellen meer kunnen leren over castings en antwoorden kunnen krijgen op hun meest voorkomende vragen.</p>
<p>Alle hulpmiddelen van de app zijn in het Engels:</p>
<ul>
<li><a href="https://modelagency.one/app/casting/" target="_blank" rel="noopener">Casting vragen</a></li>
<li><a href="https://modelagency.one/app/checklist-casting/" target="_blank" rel="noopener">Casting Checklist</a></li>
</ul>
<h3>Gratis in de App Store</h3>
<p><a href="https://apps.apple.com/us/app/the-model-app/id6446231008?platform=iphone" target="_blank" rel="noopener"><img decoding="async" class="size-full wp-image-173964 alignnone" style="padding-right: 20px;" src="https://fivmagazine.com/wp-content/uploads/2023/02/app-appstore-ios-iphone-free.png" alt="" width="200" height="auto"/></a> <a href="https://play.google.com/store/apps/details?id=appmodelagencyone.wpapp" target="_blank" rel="noopener"><img decoding="async" class="size-full wp-image-173970 alignnone" src="https://fivmagazine.com/wp-content/uploads/2023/02/app-playstore-google-android-free.png" alt="" width="200" height="auto"/></a></p>
<h2>Small talk: anderen leren kennen</h2>
<p>De app bevat ook een sectie over small talk onderwerpen, wat essentieel is voor het opbouwen van relaties met belangrijke mensen op de set, waaronder ontwerpers, modellen en fotografen. De app biedt ook tips en advies over hoe je je kunt voorbereiden op vragen van de media, zoals die op rode lopers worden gesteld.</p>
<ul>
<li><a href="https://modelagency.one/app/smalltalk-basics/" target="_blank" rel="noopener">Small talk basics</a></li>
<li><a href="https://modelagency.one/app/smalltalk-designer/" target="_blank" rel="noopener">Maak kennis met ontwerpers</a></li>
<li><a href="https://modelagency.one/app/smalltalk-model/" target="_blank" rel="noopener">Modellen ontmoeten</a></li>
<li><a href="https://modelagency.one/app/smalltalk-photographer/" target="_blank" rel="noopener">Fotografen leren kennen</a></li>
</ul>
<h2>Casting Spel: Terwijl je wacht&#8230;</h2>
<p>Als je model wilt worden en als model wilt werken, moet je weten dat je veel zult moeten wachten! Bij castings, maar ook bij klussen waar andere modellen worden gefotografeerd.</p>
<p>Een van de unieke kenmerken van The Model App is het casting spel, dat jonge modellen een leuke en interactieve manier biedt om hun kennis en vaardigheden te testen terwijl ze wachten op hun casting. De app bevat ook een merkquiz en een quote van de dag om gebruikers te betrekken en te motiveren.</p>
<ul>
<li><a href="https://modelagency.one/app/casting-game/" target="_blank" rel="noopener">Casting Spel</a></li>
</ul>
<h2>Merk quiz: Wacht u nog steeds?</h2>
<p>Train je hersenen! Hoeveel weet jij over de grote modemerken? Balenciaga, Chanel, Givenchy &amp; Co. test je vaardigheden!</p>
<ul>
<li><a href="https://modelagency.one/app/training/" target="_blank" rel="noopener">Merk quiz</a></li>
</ul>
<h2>Alle functies: App versie #1</h2>
<p>Over het geheel genomen is<a href="https://modelagency.one/app/" target="_blank" rel="noopener">&#8220;The Model App</a>&#8221; een uitstekende bron voor jonge modellen die net aan hun carrière beginnen of die hun vaardigheden willen verbeteren. Het biedt een uitgebreide gids voor de industrie, inclusief tips en advies over casting, small talk onderwerpen en media interviews. Met zijn interactieve functies en een directory van geweldige modellenbureaus, is The Model App zeker een onmisbaar hulpmiddel voor aspirant-modellen wereldwijd.</p>
<h3>Gratis in de App Store</h3>
<p><a href="https://apps.apple.com/us/app/the-model-app/id6446231008?platform=iphone" target="_blank" rel="noopener"><img decoding="async" class="size-full wp-image-173964 alignnone" style="padding-right: 20px;" src="https://fivmagazine.com/wp-content/uploads/2023/02/app-appstore-ios-iphone-free.png" alt="" width="200" height="auto"/></a> <a href="https://play.google.com/store/apps/details?id=appmodelagencyone.wpapp" target="_blank" rel="noopener"><img decoding="async" class="size-full wp-image-173970 alignnone" src="https://fivmagazine.com/wp-content/uploads/2023/02/app-playstore-google-android-free.png" alt="" width="200" height="auto"/></a></p>
<p><img loading="lazy" decoding="async" class="alignnone size-full wp-image-174453" src="https://fivmagazine.de/wp-content/uploads/2023/03/model-app-store-iphone-android-free-casting-smalltalk-interview-tips-features-functions.jpg" alt="" width="927" height="600" /></p>
]]></content:encoded>
					
		
		
			</item>
		<item>
		<title>Online redacteur in meubilering en onroerend goed! Voltijd / Deeltijd + Stage (carrière instap) &#8211; Job</title>
		<link>https://fivmagazine.nl/online-redacteur-in-meubilering-en-onroerend-goed-voltijd-deeltijd-stage-carriere-instap-job/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[F_kinski]]></dc:creator>
		<pubDate>Thu, 24 Mar 2022 16:18:43 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Geen onderdeel van een categorie]]></category>
		<category><![CDATA[Onroerend goed]]></category>
		<category><![CDATA[Advertentie]]></category>
		<category><![CDATA[Architectuur]]></category>
		<category><![CDATA[Bouwstijlen]]></category>
		<category><![CDATA[Deeltijds]]></category>
		<category><![CDATA[Eigendom]]></category>
		<category><![CDATA[Flat]]></category>
		<category><![CDATA[Huis]]></category>
		<category><![CDATA[Instelling]]></category>
		<category><![CDATA[Interieur]]></category>
		<category><![CDATA[Job]]></category>
		<category><![CDATA[Mooi leven]]></category>
		<category><![CDATA[Nieuwkomer]]></category>
		<category><![CDATA[Online bewerken]]></category>
		<category><![CDATA[Redactie]]></category>
		<category><![CDATA[Salaris]]></category>
		<category><![CDATA[site]]></category>
		<category><![CDATA[Stage]]></category>
		<category><![CDATA[Tijdschrift]]></category>
		<category><![CDATA[Tijdschrift voor reizen]]></category>
		<category><![CDATA[Vastgoed Magazine]]></category>
		<category><![CDATA[Verplichte stage]]></category>
		<category><![CDATA[Voltijd]]></category>
		<guid isPermaLink="false">https://fivmagazine.de/online-redacteur-in-meubilering-en-onroerend-goed-voltijd-deeltijd-stage-carriere-instap-job/</guid>

					<description><![CDATA[Online redacteur voor meubelen en onroerend goed &#8211; U houdt van meubelen en mooi onroerend goed? Hou je van media en marketing? Solliciteer dan naar een baan in ons tijdschrift! Wij zijn altijd op zoek naar nieuw talent, momenteel vooral op het gebied van meubilair en onroerend goed. Word online redacteur in ons tijdschrift voor [&#8230;]]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>Online redacteur voor meubelen en onroerend goed &#8211; U houdt van meubelen en mooi onroerend goed? Hou je van media en marketing? Solliciteer dan naar een baan in ons tijdschrift! Wij zijn altijd op zoek naar nieuw talent, momenteel vooral op het gebied van meubilair en onroerend goed. Word online redacteur in ons tijdschrift voor de afdeling binnenhuisarchitectuur en onroerend goed. Werk fulltime met ons team om bereik en blije bezoekers op te bouwen. Terug naar <a href="/?page_id=141061" data-type="page" data-origin="de" data-origin-url="/?page_id=34913" data-id="141061">FIV Magazine Banen</a>.</p>
<h2>Uw baan: wonen, kopen en luxe leven</h2>
<p>De thema&#8217;s in uw nieuwe resort zijn zeer divers! Aan de ene kant gaat het over informele onderwerpen, zoals verschillende interieurstijlen of zelfs de huizen van beroemdheden. Aan de andere kant gaat het erom dat onze lezers met ons nog veel meer te weten komen, bijvoorbeeld alles wat belangrijk is voor de eerste koopwoning.</p>
<blockquote><p>Het gaat &#8220;gewoon&#8221; om schrijven, we ontwerpen kleine inhoudswerelden voor onze lezers!</p></blockquote>
<p>Als één van uw artikelen 100 mensen per week bereikt, is dat 5600 lezers per jaar. Stel je 5.600 mensen voor. Elk en ieder van jullie. Plotseling is het niet meer &#8220;gewoon&#8221; schrijven. Immers, meer dan 5.000 mensen vertrouwen de aanbevelingen uit een artikel. Als uw artikel 1.000 lezers per week krijgt, is dat een hele 56.000 mensen per jaar en volgend jaar. PS: Uw artikelen zijn ook vertaald in 4 andere talen (Engels, Frans, Spaans en Italiaans).</p>
<blockquote><p>Bij ons leer je Deep Content / Content Marketing</p></blockquote>
<h3>Je taken op de redactie</h3>
<p>Je werk snel uitgelegd en alleen in opsommingstekens:</p>
<ul>
<li>Je levert echte toegevoegde waarde voor onze lezers</li>
<li>Artikel lay-out &#8211; intelligente structuur</li>
<li>Het creëren van tekst en beeld inhoud in het CMS</li>
<li>Planning van nieuwe thematische gebieden in de afdeling</li>
<li>Samenwerking met merken en partners &#8211; PR</li>
<li>Werken met Photoshop</li>
<li>Af en toe videobewerking en audio (podcast)</li>
<li>Samenwerking tussen bedrijven (intern) @ <a href="https://cxmxo.com/fiv-magazine/" target="_blank" rel="noopener">CXMXO</a></li>
<li>Je leert know-how in de vastgoedhandel</li>
<li>&#8230;</li>
</ul>
<p>We zijn op zoek naar jou fulltime, parttime in Keulen.</p>
<p>Tip voor beginners: Je hebt nog niet de kans gehad om ervaring op te doen op een redactie? Dan is onze tijdschriftstage misschien iets voor jou (hieronder).</p>
<p><img loading="lazy" decoding="async" class="alignnone size-full wp-image-149050" src="https://fivmagazine.de/wp-content/uploads/2022/01/job-stelle-medien-magazin-redaktion-immobilien-einrichtung-haus-wohnung-arbeit-job-gehalt-informationen-ab-sofort.jpg" alt="" width="1200" height="800" /></p>
<h3>Aanvang, salaris en werktijden</h3>
<p>De belangrijkste feiten over aanvang, salaris en werktijden:</p>
<ul>
<li>Startdatum: vanaf nu</li>
<li>Werktijden: Voltijd / Deeltijd</li>
<li>Geen weekends!</li>
<li>Salaris: volgens afspraak</li>
</ul>
<h3>Toepassing: Redactie voltijds / deeltijds</h3>
<p>Stuur ons uw CV + korte begeleidende brief naar:</p>
<blockquote><p><a href="mailto:office@fivmagazine.com">office@fivmagazine.com</a></p></blockquote>
<h2>Uw onderwerpen en taken</h2>
<ol>
<li>Inrichtingsstijlen: luxe wonen</li>
<li>Hoe Sterren Leven: Huis Tour</li>
<li>Onroerend goed als investering: financiële vrijheid</li>
<li>Trends in onroerend goed: bouwen en wonen in de toekomst</li>
</ol>
<div style="width: 100%; height: 0; padding-bottom: 100%; position: relative;"><iframe loading="lazy" class="giphy-embed" style="position: absolute;" src="https://giphy.com/embed/ZCkD0qVCXkWXtiBGUT" width="100%" height="100%" frameborder="0" allowfullscreen="allowfullscreen"></iframe></div>
<h3>Inrichtingsstijlen: luxe wonen</h3>
<p>Inrichtingsstijlen &#8211; wonen in landhuisstijl, met een retro look of in Scandinavische stijl. Elk huis is individueel. Wij willen onze lezers vooral inspiratie geven, maar ook tips voor nieuwe <a href="https://fivmagazine.nl/inrichtingsstijlen-xxl-industriele-look-skandi-style-co-inrichtingsstijlen-gepresenteerd-en-uitgelegd/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="/?p=108342" data-id="142873">inrichtings trends</a>. Daartoe werken wij aan ideeën voor de <a href="/?page_id=141180" data-type="page" data-origin="de" data-origin-url="/?page_id=108642" data-id="141180">woonkamer</a>, <a href="/?page_id=141185" data-type="page" data-origin="de" data-origin-url="/?page_id=108684" data-id="141185">de slaapkamer</a>, <a href="/?page_id=141177" data-type="page" data-origin="de" data-origin-url="/?page_id=108634" data-id="141177">de kinder</a>kamer, de <a href="/?page_id=141179" data-type="page" data-origin="de" data-origin-url="/?page_id=108635" data-id="141179">keuken</a>, <a href="/?page_id=141174" data-type="page" data-origin="de" data-origin-url="/?page_id=108632" data-id="141174">de badkamer</a> en de eigen <a href="/?page_id=141175" data-type="page" data-origin="de" data-origin-url="/?page_id=108633" data-id="141175">tuin</a> via eigen onderzoek en in samenwerking met PR-bureaus en merken.</p>
<h3>Hoe Sterren Leven: Huis Tour</h3>
<p>Dit is hoe sterren leven &#8211; veel beroemdheden en influencers hebben miljoenen fans en zij willen natuurlijk weten hoe de huizen van hun sterren eruit zien. We kijken naar luxueuze villa&#8217;s in <a href="https://fivmagazine.nl/luxe-onroerend-goed-los-angeles-lukinskis-hoogtepunten-eigenschappen-tot-6-5m/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="/?p=63279" data-id="142320">Beverly Hills (Los Angeles)</a>, maar ook naar chique loftwoningen in Berlin Mitte. Architectuur, binnenhuisarchitectuur en <a href="https://fivmagazine.nl/gids-met-meubelmerken-30-ontwerpers-en-merken-voor-de-perfecte-inrichting-van-a-z/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="/?p=105615" data-id="142792">luxueuze meubelmerken</a>.</p>
<p>Uw eerste flat kopen &#8211; veel van onze lezers zijn geïnteresseerd in het onderwerp van het bezitten van hun eigen huis, hun eigen droomhuis en het leven zonder huur. Daarom voorzien wij onze lezers ook van veel kennis, zodat zij zich optimaal kunnen voorbereiden op de aankoop van hun eerste appartement.</p>
<h3>Onroerend goed als investering: financiële vrijheid</h3>
<p>Onroerend goed als investering &#8211; sommige mensen gaan zelfs nog een stap verder en kopen een <a href="https://fivmagazine.nl/koopwoningen-vs-vastgoed-als-investering-voor-en-nadelen-van-het-bezit-van-een-eigen-woning-een-vergelijking/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="/?p=139069" data-id="143116">onroerend goed als investering</a>. Dat betekent dat ze een eigendom kopen en het dan verhuren. Dat is heel slim! Want zo neem je heel wat belastingvoordelen mee. Bovendien betaalt uw huurder uw <a href="https://fivmagazine.nl/uw-eigen-flat-kopen-procedure-kosten-voordelen-nadelen/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="/?p=50390" data-id="142133">eerste woning</a> af.</p>
<h3>Vastgoedtrends: bouwen en wonen in de toekomst</h3>
<p>Vastgoedtrends &#8211; van nieuwe wijken die in opkomst zijn tot trends als <hiddenlink href="https://fivmagazine.de/crowdinvesting-immobilien-wenig-geld-immobilien-investieren-grundlagen/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="/?p=148253">crowd-investing in</hiddenlink> de vastgoedsector, op onze redactie ben je ook op pad als trendscout. Op die manier zijn onze lezers de eersten die het weten als er iets nieuws is.</p>
<h3>Sollicitatie: Online redactie fulltime / parttime</h3>
<p>Stuur ons uw CV + korte begeleidende brief naar:</p>
<blockquote><p><a href="mailto:office@fivmagazine.com">office@fivmagazine.com</a></p></blockquote>
<div style="width: 100%; height: 0; padding-bottom: 100%; position: relative;"><iframe loading="lazy" class="giphy-embed" style="position: absolute;" src="https://giphy.com/embed/hvdDU8lXnURFyEhf7w" width="100%" height="100%" frameborder="0" allowfullscreen="allowfullscreen"></iframe></div>
<h2>Stage (nieuwkomer): ervaring opdoen</h2>
<p>Voor ons is content creatie zoveel meer dan alleen teksten schrijven! Uiteindelijk bouwen we altijd aan een klein universum waarin onze gebruikers (lezers, bezoekers) goede informatie krijgen met toegevoegde waarde. Door afzonderlijke stukken inhoud op intelligente wijze met elkaar te verbinden, willen we dat bezoekers zoveel mogelijk leren. Het maakt niet uit of ze maar een paar seconden hebben, bijvoorbeeld terwijl ze op de metro wachten, of dat ze op een zondagochtend ontspannen een uitgebreid artikel lezen op een tablet.</p>
<p>In deze stage zul je dus niet alleen aanwezig zijn, maar ook veel creëren, produceren en leren.</p>
<p>Werkervaring opdoen in een stage &#8211; U hebt weinig praktijkervaring en zoekt een stage waar u veel kunt leren? Dan ben je hier aan het juiste adres. Begin je stage bij ons met een kans om aangenomen te worden.</p>
<h3>Verplichte stage mogelijk?</h3>
<p>We krijgen vaak de vraag: &#8220;Kan ik bij jullie een verplichte stage doen? Ja! Wij bieden u ook de mogelijkheid om een volledige verplichte stage bij ons te lopen, waar u veel leert.</p>
<p>Perfect voor jou, ook van school en studierichtingen zoals:</p>
<ul>
<li>Media Beheer</li>
<li>Public Relations</li>
<li>Media- en communicatiebeheer</li>
<li>Mediavormgeving; ontwerp en productie</li>
<li>Digitale media</li>
<li>&#8230;</li>
</ul>
<h3>Toepassing: Stage / Verplichte stage</h3>
<p>Stuur ons uw CV + korte begeleidende brief naar:</p>
<blockquote><p><a href="mailto:office@fivmagazine.com">office@fivmagazine.com</a></p></blockquote>
]]></content:encoded>
					
		
		
			</item>
		<item>
		<title>Online redacteur* Reizen &#038; Kamperen! Voltijd / Deeltijd + Stage (carrière instap) &#8211; Job</title>
		<link>https://fivmagazine.nl/online-redacteur-reizen-kamperen-voltijd-deeltijd-stage-carriere-instap-job/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[F_kinski]]></dc:creator>
		<pubDate>Fri, 07 Jan 2022 15:18:21 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Geen onderdeel van een categorie]]></category>
		<category><![CDATA[Reizen]]></category>
		<category><![CDATA[Advertentie]]></category>
		<category><![CDATA[Camping]]></category>
		<category><![CDATA[Deeltijds]]></category>
		<category><![CDATA[Job]]></category>
		<category><![CDATA[Nieuwkomer]]></category>
		<category><![CDATA[Online bewerken]]></category>
		<category><![CDATA[Redactie]]></category>
		<category><![CDATA[Salaris]]></category>
		<category><![CDATA[site]]></category>
		<category><![CDATA[Stage]]></category>
		<category><![CDATA[Tijdschrift]]></category>
		<category><![CDATA[Tijdschrift voor reizen]]></category>
		<category><![CDATA[Tips]]></category>
		<category><![CDATA[Vakantie]]></category>
		<category><![CDATA[Vanlife]]></category>
		<category><![CDATA[Verplichte stage]]></category>
		<category><![CDATA[Voltijd]]></category>
		<guid isPermaLink="false">https://fivmagazine.de/online-redacteur-reizen-kamperen-voltijd-deeltijd-stage-carriere-instap-job/</guid>

					<description><![CDATA[Hou je van kamperen en reizen? Hou je van media en marketing? Dan ben je hier aan het juiste adres! Als online redacteur op het gebied van reizen en kamperen heb je echt een prachtige baan! Je neemt onze lezers mee naar de mooiste plekjes, je creëert reisroutes en zorgt zo door goede content voor [&#8230;]]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>Hou je van kamperen en reizen? Hou je van media en marketing? Dan ben je hier aan het juiste adres! Als online redacteur op het gebied van reizen en kamperen heb je echt een prachtige baan! Je neemt onze lezers mee naar de mooiste plekjes, je creëert reisroutes en zorgt zo door goede content voor steeds meer lezers in de travel &amp; camping afdeling.</p>
<p>Word online redacteur in ons magazine voor de afdeling reizen &amp; kamperen. Werk voltijds met ons team om bereik en gelukkige bezoekers te bereiken.</p>
<h2>Jouw job: reisgids voor onze lezers</h2>
<p>Wat zijn je taken? U werkt samen met ons redactieteam aan nieuwe inhoud die regelmatig in ons onlinemagazine zal worden gepubliceerd. Je neemt interviews af met interessante mensen, bijvoorbeeld over het onderwerp Vanlife!</p>
<blockquote><p>Het gaat &#8220;gewoon&#8221; om schrijven, we ontwerpen kleine inhoudswerelden voor onze lezers!</p></blockquote>
<p>Als één van uw artikelen 100 mensen per week bereikt, is dat 5600 lezers per jaar. Stel je 5.600 mensen voor. Elk en ieder van jullie. Plotseling is het niet meer &#8220;gewoon&#8221; schrijven. Immers, meer dan 5.000 mensen vertrouwen de aanbevelingen uit een artikel. Als uw artikel 1.000 lezers per week krijgt, is dat een hele 56.000 mensen per jaar en volgend jaar. PS: Uw artikelen zijn ook vertaald in 4 andere talen (Engels, Frans, Spaans en Italiaans).</p>
<blockquote><p>Bij ons leer je Deep Content / Content Marketing</p></blockquote>
<p>Dagelijks werk je met verschillende programma&#8217;s, waaronder het content management systeem WordPress. Maar je zult ook een paar vaardigheden leren in Photoshop, compressie en beeldbewerking. Je monteert video&#8217;s, bijvoorbeeld voor interviews, soms produceren we zelfs een podcast. U zult ook in contact staan met PR-bureaus, en u kunt veel kleine taken verwachten naast de reguliere contentcreatie.</p>
<h3>Je taken op de redactie</h3>
<p>Je werk snel uitgelegd en alleen in opsommingstekens:</p>
<ul>
<li>Echte toegevoegde waarde voor onze lezers</li>
<li>Artikel lay-out &#8211; intelligente structuur</li>
<li>Het creëren van tekst en beeld inhoud in het CMS</li>
<li>Planning van nieuwe thematische gebieden in de afdeling</li>
<li>Samenwerking met merken en partners &#8211; PR</li>
<li>Werken met Photoshop</li>
<li>Af en toe videobewerking en audio (podcast)</li>
<li>Samenwerking tussen bedrijven (intern) @ <a href="https://cxmxo.com/fiv-magazine/" target="_blank" rel="noopener">CXMXO</a></li>
<li>&#8230;</li>
</ul>
<p>Voor ons ontwerpt u kleine werelden, of het nu <a href="/?page_id=141193" data-type="page" data-origin="de" data-origin-url="/?page_id=111739" data-id="141193">Frankrijk</a>, <a href="/?page_id=141189" data-type="page" data-origin="de" data-origin-url="/?page_id=111594" data-id="141189">Italië</a>, <a href="/?page_id=141190" data-type="page" data-origin="de" data-origin-url="/?page_id=111610" data-id="141190">Spanje</a> of nog verder weg gelegen bestemmingen zijn. We willen niet alleen de typische toplijstjes, top 3, top 4, top 5, top 6, top 7 schrijven, we willen echt geweldige content creëren met echte toegevoegde waarde voor onze lezers en vakantiegangers. Daartoe werken wij in de eerste plaats volgens redactionele plannen, die wij steeds meer in gezamenlijk overleg opstellen. Met toenemende ervaring in onze bedrijfsprocessen zult u uw afdeling steeds zelfstandiger kunnen aansturen.</p>
<p>PS: Onze bedrijfscultuur geeft ons ook ruimte voor nieuwe ideeën en suggesties voor optimalisatie.</p>
<h3>Aanvang, salaris en werktijden</h3>
<p>De belangrijkste feiten over aanvang, salaris en werktijden:</p>
<ul>
<li>Startdatum: vanaf nu</li>
<li>Werktijden: Voltijd / Deeltijd</li>
<li>Geen weekends!</li>
<li>Salaris: volgens afspraak</li>
</ul>
<p>We zijn op zoek naar jou fulltime, parttime in Keulen.</p>
<p>Tip voor beginners: Je hebt nog niet de kans gehad om ervaring op te doen op een redactie? Dan is onze tijdschriftstage misschien iets voor jou (hieronder).</p>
<h3>Toepassing: Redactie fulltime / parttime</h3>
<p>Stuur ons uw CV + korte begeleidende brief naar:</p>
<blockquote><p><a href="mailto:office@fivmagazine.com">office@fivmagazine.com</a></p></blockquote>
<div style="width: 100%; height: 0; padding-bottom: 52%; position: relative;"><iframe loading="lazy" class="giphy-embed" style="position: absolute;" src="https://giphy.com/embed/Vtc25DDfWWmis" width="100%" height="100%" frameborder="0" allowfullscreen="allowfullscreen"></iframe></div>
<p><a href="https://giphy.com/gifs/jakub-zelman-matt-trethe-andy-walters-Vtc25DDfWWmis">via GIPHY</a></p>
<h2>Uw onderwerpen en taken</h2>
<ol>
<li>Vakantie in Duitsland: wereldkampioen toerisme!</li>
<li>Vakantie in Europa: van strand tot noorderlicht</li>
<li>Camping: tent, daktent aan camper</li>
<li>Vanlife: expats en doe-het-zelvers</li>
<li>Vakanties wereldwijd: Wereldwijde reisroutes</li>
</ol>
<h3>Vakantie in Duitsland: wereldkampioen toerisme!</h3>
<p>Vakantie in Duitsland &#8211; maar weinig mensen voelen zich aangetrokken tot verre bestemmingen als de Maldiven. De meesten gaan op vakantie in Duitsland! Daarom is het des te belangrijker om goede tips, reisbestemmingen en soms zelfs insider-tips te hebben. Van individuele wandelroutes door de Alpen tot de mooiste <hiddenlink href="https://fivmagazine.de/strand-nordsee-empfehlungen-die-schoensten-straende-zum-sonne-baden/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="/?p=148930">stranden van de Noordzee</hiddenlink> en <a href="https://fivmagazine.nl/strand-oostzee-aanbevelingen-de-mooiste-stranden-om-te-zonnebaden/">de Oostzee</a>. Wij nemen onze lezers mee naar vele plaatsen en geven hen inspiratie voor hun eigen <a href="/?page_id=141198" data-type="page" data-origin="de" data-origin-url="/?page_id=136265" data-id="141198">vakantie in Duitsland</a>.</p>
<h3>Vakantie in Europa: van strand tot noorderlicht</h3>
<p>Vakantie in Europa &#8211; sommigen houden van zon en strand in <a href="/?page_id=141190" data-type="page" data-origin="de" data-origin-url="/?page_id=111610" data-id="141190">Spanje</a>, <a href="/?page_id=141193" data-type="page" data-origin="de" data-origin-url="/?page_id=111739" data-id="141193">Frankrijk</a> en <a href="/?page_id=141189" data-type="page" data-origin="de" data-origin-url="/?page_id=111594" data-id="141189">Italië</a>, anderen willen avontuur beleven in het noorden, b.v. in <a href="https://fivmagazine.nl/vakantie-in-zweden-pure-natuur-en-stedentrip-in-noord-europa/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="/?p=65656" data-id="142328">Zweden</a> of <a href="https://fivmagazine.nl/vakantie-in-noorwegen-verken-oslo-bewonder-de-fjorden-beleef-de-natuur/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="/?p=136512" data-id="143057">Noorwegen</a>. <a href="https://fivmagazine.nl/europa-verkennen-5-korte-trips-voor-het-lange-weekend-duitsland-spanje-montenegro-co/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="/?p=116718" data-id="142990">Europa</a> biedt zoveel mogelijkheden en de juiste aanbeveling is soms goud waard! Daarom zoeken wij voor onze lezers de beste bestemmingen uit, stellen ze voor en koppelen ze aan individuele reisroutes.</p>
<h3>Camping: tent, daktent aan camper</h3>
<p>Kamperen &#8211; er zijn miljoenen kampeerders in dit land. Of het nu op TikTok, Instagram, YouTube, in online magazines, op tv en ook op vele andere platforms is. Op pad met een <a href="/?page_id=141165" data-type="page" data-origin="de" data-origin-url="/?page_id=85840" data-id="141165">camper</a>, een <a href="/?page_id=141167" data-type="page" data-origin="de" data-origin-url="/?page_id=85844" data-id="141167">caravan</a> als aanhanger, de <a href="https://fivmagazine.nl/daktent-kopen-prijs-mensen-auto-merken-opstelling-xxl-adviseur/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="/?p=61131" data-id="142283">daktent op de</a> <a href="/?page_id=141167" data-type="page" data-origin="de" data-origin-url="/?page_id=85844" data-id="141167">auto</a>, sommigen reizen zelfs met een tenttrailer en gezinsauto. De wereld van het kamperen is zo divers, kamperen met je eigen huisdier, <a href="https://fivmagazine.nl/camping-kook-tips-recepten-grillen-met-vlees-vegetarisch/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="/?p=73766" data-id="142409">barbecueën op de camping</a> of helemaal alleen rond het kampvuur, sport en activiteiten, kamperen met het gezin of alleen met je partner.</p>
<div style="width: 100%; height: 0; padding-bottom: 75%; position: relative;"><iframe loading="lazy" class="giphy-embed" style="position: absolute;" src="https://giphy.com/embed/D0qQafa2VQjXfVQrY4" width="100%" height="100%" frameborder="0" allowfullscreen="allowfullscreen"></iframe></div>
<h3>Vanlife: expats en doe-het-zelvers</h3>
<p>Vanlife &#8211; veel mensen hebben de droom om zelf een VW-bus om te bouwen en er de wereld mee rond te reizen. Je zou niet geloven hoeveel er deze droom waar maken! <a href="https://fivmagazine.nl/goedkope-bestelwagen-conversie-vanlife-met-low-budget-ombouw-doe-het-zelf/" data-type="post" data-origin="de" data-origin-url="/?p=73174" data-id="142391">Vanlife</a> is een enorm onderwerp geworden. Het hoeft niet altijd de stijlvolle VW-bus in retro-look te zijn, sommige mensen bouwen ook hun gewone gezinsauto om, zodat ze er in kunnen overnachten. Laat onze lezers kennismaken met de avonturiers die het kunnen meemaken. Begeleidt dropouts, gezinnen, maar ook alleen reizende singles op hun rondreizen.</p>
<h3>Vakanties wereldwijd: Wereldwijde reisroutes</h3>
<p>Vakantie wereldwijd &#8211; voor wie al veel gezien heeft in Duitsland of Europa en ook voor wie zich direct aangetrokken voelt tot verre bestemmingen, berichten wij natuurlijk ook over bestemmingen over de hele wereld. Of het nu Zuid-Amerika, Noord-Amerika of Afrika en Azië is. We nemen onze lezers mee naar de droomstranden van deze wereld. Witte stranden, eindeloze palmbomen en kristalhelder blauw water. Dat is precies hoe men zich een droomvakantie voorstelt. Maar waarheen? Wij (en misschien binnenkort ook u) geven onze lezers de beste tips voor hun volgende reis.</p>
<p>Ons redactiekantoor bevindt zich in het hart van Keulen, in het Mediapark.</p>
<p>Hier is ons team en we zijn altijd blij om nieuwe talenten te verwelkomen die samen met ons groeien.</p>
<div style="width: 100%;">
<div style="height: 0; padding-bottom: 56.25%; position: relative; width: 100%;"><iframe loading="lazy" style="left: 0; position: absolute; top: 0;" src="https://giphy.com/embed/6qbK9wEJfs1OQqnW2A/video" width="100%" height="100%" frameborder="0" allowfullscreen="allowfullscreen"></iframe></div>
</div>
<h3>Toepassing: Redactie voltijds / deeltijds</h3>
<p>Stuur ons uw CV + korte begeleidende brief naar:</p>
<blockquote><p><a href="mailto:office@fivmagazine.com">office@fivmagazine.com</a></p></blockquote>
<h2>Stage (nieuwkomer): ervaring opdoen</h2>
<p>U hebt geen of heel weinig beroepservaring en wilt een stage doen op het gebied van contentmarketing (reizen)? Stuur ons dan uw sollicitatiedocumenten. Je kunt ook bij ons beginnen als stagiair en je daarna verder ontwikkelen in het redactieteam.</p>
<h3>Verplichte stage mogelijk?</h3>
<p>Aangezien de vraag vaak gesteld wordt, ja, je kunt bij ons ook een verplichte stage doen als onderdeel van je studie aan een hogeschool of universiteit.</p>
<p>Perfect voor jou, ook van school en studierichtingen zoals:</p>
<ul>
<li>Media Beheer</li>
<li>Public Relations</li>
<li>Media- en communicatiebeheer</li>
<li>Mediavormgeving; ontwerp en productie</li>
<li>Digitale media</li>
<li>&#8230;</li>
</ul>
<h3>Toepassing: Stage / Verplichte stage</h3>
<p>Stuur ons uw CV + korte begeleidende brief naar:</p>
<blockquote><p><a href="mailto:office@fivmagazine.com">office@fivmagazine.com</a></p></blockquote>
<div style="width: 100%; height: 0; padding-bottom: 56%; position: relative;"><iframe loading="lazy" class="giphy-embed" style="position: absolute;" src="https://giphy.com/embed/HV6uVZWJDJ42c" width="100%" height="100%" frameborder="0" allowfullscreen="allowfullscreen"></iframe></div>
<h2>Niet alleen lezers: reisfans!</h2>
<p>Stel je nu eens voor dat elke aanbeveling van jou ervoor zorgt dat mensen deze prachtige momenten beleven:</p>
<p><img loading="lazy" decoding="async" class="alignnone size-full wp-image-149104" src="https://fivmagazine.de/wp-content/uploads/2022/01/reisen-tipps-geheimtipps-reisemagazin-mann-wandertour-schweizer-berge-engelhorn-bergspitze.jpg" alt="" width="1200" height="801" /></p>
<p><img loading="lazy" decoding="async" class="alignnone size-full wp-image-149092" src="https://fivmagazine.de/wp-content/uploads/2022/01/reisen-tipps-geheimtipps-reisemagazin-heissluftbaloons-am-himmel-steigen-auf-frau-boden-instagram.jpg" alt="" width="1200" height="800" /></p>
<p><img loading="lazy" decoding="async" class="alignnone size-full wp-image-149098" src="https://fivmagazine.de/wp-content/uploads/2022/01/reisen-tipps-geheimtipps-reisemagazin-kanu-norwegen-bucket-list-allein-sein-entspannen.jpg" alt="" width="1200" height="800" /></p>
<p><img loading="lazy" decoding="async" class="alignnone size-full wp-image-149080" src="https://fivmagazine.de/wp-content/uploads/2022/01/reisen-tipps-geheimtipps-reisemagazin-alpen-deutschland-wald-berge-blick-ueber-wolken-empfehlung-redaktoin.jpg" alt="" width="1200" height="836" /></p>
<p><img loading="lazy" decoding="async" class="alignnone size-full wp-image-149086" src="https://fivmagazine.de/wp-content/uploads/2022/01/reisen-tipps-geheimtipps-reisemagazin-freunde-lagerfeuer-camping-reise-ausflug-einfach-holz-frankreich.jpg" alt="" width="1200" height="800" /></p>
]]></content:encoded>
					
		
		
			</item>
	</channel>
</rss>
